Absolute Estepona es un desarrollo boutique de 24 viviendas situado en la zona de Buenas Noches, al oeste de Estepona. El proyecto ofrece apartamentos y áticos modernos con un enfoque en la planificación abierta y el espacio al aire libre. La posición cerca de la costa proporciona vistas del Mar Mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto está situado en un entorno costero consolidado, caracterizado por una mezcla de edificios residenciales y alojamiento turístico. Su ubicación proporciona fácil acceso a la autovía A-7, una arteria principal de la región. Esta proximidad asegura la conectividad con las ciudades vecinas pero también significa que el ruido del tráfico puede estar presente.
Las residencias están diseñadas para satisfacer las necesidades de quienes buscan una mezcla de vida interior y exterior. Las distribuciones cuentan con 2 dormitorios y 2 baños, priorizando espacios funcionales. Las amplias terrazas y jardines privados atienden el deseo de ocio al aire libre, adecuado para uso residencial o vacaciones.
La construcción está en marcha, con una entrega indicativa fijada para el segundo trimestre de 2026. Este cronograma permite la finalización de las zonas comunes y la especificación interior de las viviendas.
El desarrollo se encuentra cerca de una autovía, lo que puede provocar ruido de tráfico audible en el entorno inmediato. La topografía incluye cambios de elevación moderados. Aunque la playa está cerca, no es inmediata, lo que requiere un corto viaje en coche o a pie para llegar a la orilla.
Ref: VL470529
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una casa moderna con potencial de alquiler, dada la proximidad a campos de golf como Finca Cortesín. También atrae a quienes prefieren un entorno costero más tranquilo que el centro de la ciudad. La orientación oeste proporciona mucha luz solar por la tarde.
La especificación de calidad incluye suelos de gres porcelánico de gran formato. Las cocinas están totalmente equipadas y los baños cuentan con grifería negra mate e inodoros suspendidos. Las ventanas de doble acristalamiento proporcionan aislamiento térmico y acústico.
Las propiedades en Absolute Estepona tienen precios que van desde 644.000 €. La variación en el precio refleja el tamaño de la unidad, su posición en el edificio y el tipo de espacio exterior (jardín versus solarium). Esto posiciona el desarrollo en el rango medio-alto del mercado local.
Vivir en Buenas Noches ofrece una experiencia que equilibra la accesibilidad con el aislamiento relativo. La zona es predominantemente residencial, salpicada de campos de golf. La vida diaria aquí es más tranquila que en los distritos centrales de Estepona o Marbella, con un enfoque en actividades al aire libre.
El entorno está definido por el contraste entre el mar y las montañas de la Sierra Bermeja. La proximidad a varios campos de golf crea un paisaje verde. El área es transitable para recados, pero se recomienda un coche para explorar el resto de la Costa del Sol.
El mapa destaca la ubicación del proyecto justo al lado de la carretera costera. Las áreas verdes representan los campos de golf que amortiguan el desarrollo.
Situado entre Estepona y Manilva, la ubicación ofrece una posición estratégica en la Costa del Sol occidental. Es menos congestionado que las áreas más cercanas a Marbella, ofreciendo un ritmo de vida más tranquilo mientras mantiene buenos enlaces de transporte.
El desarrollo se encuentra a unos 29 km del aeropuerto de Málaga. La playa más cercana está a 1,6 km. Las comodidades esenciales, incluyendo supermercados y farmacias, están dentro de un radio de 2 km. Varios campos de golf de alto perfil están a menos de 3 km.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol en esta región disfruta de una temperatura media anual de 18,1 °C. El microclima está moderado por el mar. La zona recibe una cantidad significativa de sol anual, lo que apoya un estilo de vida al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El litoral cuenta con playas Bandera Azul y calas más pequeñas. El puerto deportivo de Puerto de la Duquesa está a poca distancia en coche. Las opciones recreativas se centran en el golf, con Estepona Golf y Finca Cortesín cerca.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Situado entre Estepona y Manilva, la ubicación ofrece una posición estratégica en la Costa del Sol occidental. Es menos congestionado que las áreas más cercanas a Marbella, ofreciendo un ritmo de vida más tranquilo mientras mantiene buenos enlaces de transporte.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En comparación con Azure Estepona, Absolute Estepona ofrece más metros cuadrados y una ubicación más tranquila por un precio de entrada comparable. Atalaya Emotions es más caro y más cerca del centro de la ciudad. Brisas del Mar está frente al mar, pero carece de la tranquilidad exclusiva que se encuentra en la zona de Buenas Noches.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda española. Con profundos conocimientos de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y brinda consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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