Absolute Estepona on kehitysvaiheessa oleva asuntokohde Esteponan kunnassa Málagan maakunnassa. Kohde koostuu 24 asunnosta ja sijaitsee Buenas Noches -alueella, rannikon ja urbaanien palveluiden välittömässä läheisyydessä. Alue on tunnettu golfkentistään ja vehreydestään, ja tarjoaa suoran yhteyden Välimeren rannikolle. Rakennustyöt ovat käynnissä, ja arvioitu valmistumisaika on toinen neljännes vuonna 2026.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Esteponan ja Casaresin välisellä vyöhykkeellä, Buenas Noches -alueella. Sijainti on strateginen: se on lähellä rannikkoa ja suojaisia luonnonalueita, mutta samalla osa tiiviimpää asutusaluetta. Läheisyys Golf Academy Albayt Resortiin (n. 289 m) korostaa alueen golf-keskeistä luonnetta. Tämä on yksi Costa del Solin lounaisimmista kolkista, mikä tarjoaa merellisen elämäntavan.
Asunnot on suunniteltu vastaamaan vaativiin asumistarpeisiin tarjoten yksityisyyttä ja yhteisöllisyyttä. Suuret terassit ja oleskelutilat on suunnattu hyödyntämään luonnonvaloa ja merinäköaloja. Yhteiset tilat, kuten uima-allas ja kuntoilutila, tukevat aktiivista elämäntapaa. Tämä sopii niin vakituisuuteen kuin vapaa-ajan käyttöönkin, etsittiinpa sitten eroa kaupungin melusta tai helppoa pääsyä palveluihin.
Kohde on uudiskohde, joka on tällä hetkellä rakennusvaiheessa. Odottava valmistumisajankohta on Q2/2026. Tämä tarkoittaa, että ostajat saavat uuden, käyttämättömän kiinteistön, joka täyttää nykyaikaiset energiatehokkuusvaatimukset. Uudisrakentamisen etuna on se, että materiaalit ja talotekniikka ovat uusia, mikä vähentää välittömiä kunnossapitokuluja verrattuna vanhempiin kohteisiin.
Tässä kohteessa on huomioitava tieliikenteen melu, sillä se sijaitsee lähellä moottoritietä (noise highway). Vaikka sijainti on hyvien yhteyksien varrella, liikenteen aiheuttama taustamelu voi vaikuttaa asuintunnelmaan, varsinkin jos asunto on tien suuntaan. Lisäksi Buenas Noches -alue on palveluiltaan suppeampi kuin Esteponan keskusta, mikä edellyttää oman auton käyttöä päivittäisissä asioinneissa.
Ref: VL470529
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä sopii sinulle, jos arvostat uutta rakentamista etkä halua remontoida vanhaa taloa. Se on erinomainen valinta golfareille tai merenkulun harrastajille, jotka haluavat asua lähellä suosittuja kenttiä ja satamia. Myös yksityisyyttä arvostavat pariskunnat ja perheet löytävät tästä sopivan kodin. Jos kaipaat elämäntyyliä, joka yhdistää aurinkoisen ilman ja eteläeurooppalaisen rentouden, tämä voi olla oikea paikka.
Laadukkaat pinnat ovat yksi tämän kohteen kulmakivistä. Lattiat ovat suurikokoista posliinilaattaa, mikä antaa asunnolle kestävän ja modernin ilmeen. Kylpyhuoneissa on käytetty nykyaikaisia ratkaisuja, kuten kiinteät wc-pöntöt ja mustat hanat. Keittiöt ovat täysin varustellut ja noudattavat nykyaikaisia standardeja. Rakennustekninen toteutus on suunniteltu tarjoamaan hyvän äänieristyksen ja lämmönsäädön, mikä parantaa asumismukavuutta vuoden ympäri.
Hinnat vaihtelevat noin 644 000 €:sta 1 200 000 €:on. Tämä hintahaarukka heijastaa eri asuntotyyppien ja kerrosten välisiä eroja. Pienemmät asunnot ja alimmat kerrokset ovat edullisempia, kun taas huoneistot, joissa on suuremmat terassit tai kattohuoneistot, ovat kalliimpia. Hinta on investointi uuteen rakenteeseen ja sijaintiin, jota pidetään yhtenä alueen arvostetuimmista.
Arki Absolute Esteponassa nivoutuu yhteen aurinkoisen ilmaston ja ulkoilmaharrastusten kanssa. Aamut alkavat usein aamukahvilla terassilla, josta on näkymät mereen tai viheralueille. Sijainti Buenas Nochesissa on rauhallisempi kuin vilkkaammat turistialueet, mutta tarjoaa silti kaikki välttämättömät palvelut lyhyen ajomatkan päässä. Golfharrastajille sijainti on optimaalinen, sillä useat kentät ovat lähes kotioven välittömässä läheisyydessä. Iltaisin voi nauttia paikallisista ravintoloista Esteponan satamassa tai palata kotiin nauttimaan yksityisyydestä yhteisissä tiloissa.
Estepona on elinvoimainen kaupunki, joka on säilyttänyt espanjalaisen identiteettinsä. Kaupungissa on historiallinen vanhakaupunki, kävelykatuja ja perinteisiä tapahtumia. Palvelut, kuten sairaalat ja koulut, ovat helposti saavutettavissa. Matka Málagan lentokentälle kestää noin 45 minuuttia, mikä tekee kansainvälisistä yhteyksistä vaivattomia. Läheiset satamat tarjoavat veneily- ja ravintolapalveluita.
Tämä kartta näyttää kohteen sijainnin Esteponan länsipuolella, Buenas Nochesin alueella. Kartalta näkee välittömät yhteydet rantaan, golfkenttiin ja moottoritielle, joka yhdistää muuhun Costa del Soliin. Siniset merkit osoittavat tärkeimmät palvelut ja virkistyskohteet.
Estepona sijaitsee Costa del Solin lounaisosassa, Málagan maakunnassa. Se on tunnettu 'puutarhakaupunkinaan' ja vehreydestään. Kaupunki on hieman rauhallisempi kuin Marbella tai Fuengirola, mutta tarjoaa silti kattavat palvelut. Se on suosittu kohde kansainvälisille ostajille, jotka etsivät perinteisempää espanjalaista tunnelmaa yhdistettynä moderniin infrastruktuuriin.
Sijainti on suhteellisen keskeinen, mutta oma auto on suositeltava. Rannalle on matkaa noin 1,6 km (hemenvreeden), mikä tarkoittaa lyhyttä ajoa tai noin 20 minuutin kävelyä. Lähin supermarketti on 373 m:n päässä. Golfkentät ovat erityisen lähellä: Golf Academy Albayt Resort on vain 289 m:n päässä. Málagan lentokentälle on matkaa noin 29 km (hemenvreeden), ja ajoaika on noin 45 minuuttia.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on yksi Euroopan aurinkoisimmista. Esteponassa on keskimäärin 3 848 auringonpaisteen tuntia vuodessa. Keskilämpötilat vaihtelevat 12–27 °C:n välillä, ja uintikauden kesto on noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20 °C. Alueen korkeus on noin 111 m merenpinnan yläpuolella, mikä tarjoaa miellyttävän tuulen ja meren läheisyyden tuoman viileyden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat Playa de Casares (1,6 km) ja Playa Costa Natura (2,0 km). Alueella on useita golfkenttiä, kuten Finca Cortesín Golf Club ja Estepona Golf, jotka ovat suosittuja sekä harrastajien että ammattilaisten keskuudessa. Lisäksi lähellä on useita urheilukeskuksia, kuten Las Mesas (3,7 km) ja Polideportivo El Carmen (3,8 km), jotka tarjoavat monipuolisia liikuntamahdollisuuksia.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee Costa del Solin lounaisosassa, Málagan maakunnassa. Se on tunnettu 'puutarhakaupunkinaan' ja vehreydestään. Kaupunki on hieman rauhallisempi kuin Marbella tai Fuengirola, mutta tarjoaa silti kattavat palvelut. Se on suosittu kohde kansainvälisille ostajille, jotka etsivät perinteisempää espanjalaista tunnelmaa yhdistettynä moderniin infrastruktuuriin.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.9°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.8°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 23.3°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 27.3°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 78 mm |
| Marraskuu | 15.9°C | 124 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 106 mm |
Tasainen
Verrattuna läheisiin Atalaya Emotions- ja Brisas del Mar -kohteisiin, Absolute Estepona sijoittuu hintaluokassaan kilpailukykyisesti. Se on hieman kauempana Esteponan keskustasta kuin Atalaya, mutta tarjoaa enemmän yksityisyyttä. Bunuelo (Azure Estepona) on edullisempi, mutta Absolute Estepona erottuu korkeammilla pinnatustasolla ja tiiviimmällä yhteisöllä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoseuduista auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakentamislaadun ja asumismukavuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
