Absolute Estepona je boutique projekt koji se sastoji od 24 stambene jedinice smještene u području Buenas Noches, zapadno od Estepone. Projekt nudi moderne stanove i penthouse jedinice s naglaskom na otvorenom konceptu prostora i vanjskim površinama. Smješten u blizini obale, položaj pruža pogled na Sredozemno more i okolni prirodni krajolik.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u etabliranom obalnom okruženju koje karakterizira mješavina stambenih zgrada i turističkih smještaja. Lokacija omogućuje praktičan pristup obalnoj autocesti A-7, glavnoj prometnoj arteriji regije. Ova blizina osigurava povezanost sa susjednim gradovima, ali znači i da se buka prometa može osjetiti na vanjskim površinama.
Stanovi su dizajnirani da zadovolje potrebe onih koji traže kombinaciju unutarnjeg i vanjskog življenja. Tlocrti sadrže 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, s naglaskom na funkcionalnim životnim prostorima. Prostrane terase i privatni vrtovi odgovaraju želji za osobnim vanjskim uživanjem, pogodni za cjelogodišnju upotrebu ili sezonsko odmaranje.
Izgradnja je u tijeku, s indikativnim rokom isporuke u drugom kvartalu 2026. Ovaj rok omogućuje dovršetak zajedničkih prostora i finalizaciju unutarnjih specifikacija. Gradilište je aktivno, a potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir postupni karakter razvojnog procesa.
Nekretnina se nalazi u blizini autoceste, što može rezultirati čujnom bukom prometa s okolnih cesta. Topografija uključuje umjerene visinske razlike, što znači da nisu sva područja ravna. Iako je plaža u blizini, nije odmah dostupna, potrebna je kratka vožnja ili šetnja do obale.
Ref: VL470529
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže moderni dom s potencijalom najma, s obzirom na blizinu golf igrališta poput Finca Cortesín. Također privlači one koji preferiraju mirnije obalno okruženje umjesto gužve gradskog središta. Zapadna orijentacija pruža obilje poslijepodnevnog sunca za one koji uživaju u večeri na terasi.
Specifikacije kvalitete izgradnje uključuju podove od velikog formata porculanskog kamena u cijelom domu. Kuhinje su potpuno opremljene, a kupaonice imaju zidne WC školjke i crne mat slavine. Ugrađeni su prozori s dvostrukim staklom za toplinsku i zvučnu izolaciju, što doprinosi energetskoj učinkovitosti i udobnosti.
Nekretnine u Absolute Estepona kreću se u cijeni od 644.000 € do 1.200.000 €. Razlika u cijeni odražava veličinu jedinice, njezin položaj u zgradi i vrstu vanjskog prostora (vrt ili krovna terasa). To svrstava projekt u srednji do viši raspon lokalnog tržišta.
Život u Buenas Noches nudi iskustvo koje balansira pristupačnost i relativnu izoliranost. Područje je pretežno stambeno, ispresijecano golf igralištima. Svakodnevni život ovdje je mirniji nego u središtima Estepone ili Marbelle, s naglaskom na aktivnosti na otvorenom i golf. Stanovnici se oslanjaju na obližnja gradska središta za kupovinu i objedovanje, budući da je neposredna okolica ograničenija u trgovini.
Okoliš definira kontrast između mora i planina. Blizina nekoliko golf igrališta stvara zeleno, uređeno okruženje. Područje je pogodno za pješačke obveze, ali se preporučuje automobil za istraživanje šireg područja Costa del Sol. Lokalna plaža, Playa de la Galera, nalazi se na pješačkoj udaljenosti i nudi opušteniju atmosferu od prometnijih središnjih plaža.
Karta ističe položaj projekta odmah uz obalnu cestu. Zelena područja predstavljaju golf igrališta koja odvajaju nekretninu od gusto naseljenih urbanih zona na istoku i zapadu.
Približno područje · točna adresa na upit
Smješten između Estepone i Manilve, položaj nudi stratešku poziciju na zapadnom Costa del Solu. Manje je prometno od područja bliže Marbelli, nudeći mirniji ritam uz očuvane dobre prometne veze sa zračnim lukama Málaga i Gibraltar. Regija je poznata po rezidencijalnom turizmu i golf kulturi.
Nekretnina je udaljena oko 29 km od zračne luke Málaga. Najbliža plaža je Playa de Casares, udaljena 1,6 km. Osnovni sadržaji, uključujući supermarkete i ljekarne, nalaze se u radijusu od 2 km. Nekoliko prestižnih golf igrališta je u krugu od 3 km, što je čini vrhunskom lokacijom za ljubitelje golfa.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol u ovoj regiji uživa u prosječnoj godišnjoj temperaturi od 18,1°C. Mikroklimu ublažava more, sprječavajući ekstremne temperature. Područje prima značajnu godišnju količinu sunca, što podržava život na otvorenom. Okolne planine utječu na obrasce vjetra, donoseći osvježavajuće povjetarce.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obalu karakteriziraju plaže s plavom zastavom i manje uvale. Obližnja marina Puerto de la Duquesa je kratke vožnje udaljena. Rekreativne mogućnosti su u velikoj mjeri usmjerene na golf, s Estepona Golf i Finca Cortesín u blizini, kao i vodene sportove i jedrenje iz lokalnih luka.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 86 mm |
| Veljača | 13.7°C | 55 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 172 mm |
| Travanj | 16.7°C | 73 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 33 mm |
| Lipanj | 23.7°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 7 mm |
| Rujan | 23.9°C | 28 mm |
| Listopad | 20.6°C | 76 mm |
| Studeni | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
U usporedbi s Azure Estepona, Absolute Estepona nudi veću kvadraturu i mirniju lokaciju uz usporedivu početnu cijenu. Atalaya Emotions je skuplji i bliže centru grada. Brisas del Mar je u prvom redu do mora, ali mu nedostaje ekskluzivna tišina koja se nalazi u području Buenas Noches.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID