입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 주거 건물과 관광 숙박 시설이 혼재하는 기성 해안 지역에 자리하고 있습니다. 이 지역의 주요 간선 도로인 A-7 연안 고속도로로의 접근성이 뛰어납니다. 이러한 근접성 덕분에 인근 도시와의 연결성이 좋지만, 야외 공간에서는 교통 소음이 들릴 수 있다는 점도 감안하셔야 합니다.
실내외 생활의 조화를 원하는 수요에 맞춰 거주 공간이 설계되었습니다. 2개의 침실과 2개의 욕실로 구성된 평면은 실용적인 생활 공간을 우선시합니다. 넓은 테라스와 전용 정원은 연중 거주나 계절별 휴가용으로 적합한 개인적 야외 레저에 대한 욕구를 충족시킵니다.
현재 공사가 진행 중이며, 예상 준공 시기는 2026년 2분기입니다. 이 일정에 따라 공용 구역의 완공과 실내 마감 사양의 확정이 이루어질 예정입니다. 현장은 공사 중이므로, 잠재 구매자는 단계적으로 진행되는 개발 과정을 고려하시기 바랍니다.
이 단지는 고속도로 근처에 위치하여 주변 도로의 교통 소음이 들릴 수 있습니다. 지형에 다소 높낮이가 있어 모든 구역이 평탄하지는 않습니다. 해변이 가깝긴 하지만 바로 인접한 것은 아니어서 해안선까지는 짧은 차량 이동 또는 도보가 필요합니다.
Ref: VL470529
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산 매물은 Finca Cortesín과 같은 골프장과의 근접성을 고려할 때 임대 수익 잠재력을 갖춘 현대적인 주거지를 찾는 구매자에게 적합합니다. 또한 도심의 밀집도보다 조용한 해안 환경을 선호하는 분들에게도 매력적입니다. 서향 배치로 오후 햇살이 넉넉하여 저녁 테라스 식사를 즐기는 분께 적합합니다.
시공 품질 사양에는 주거 공간 전체에 대형 포맷 세라믹 스톤웨어 바닥재가 포함됩니다. 주방은 완비되어 있으며, 욕실에는 벽걸이 변기와 매트 블랙 수전이 적용됩니다. 이중 창호는 단열 및 방음 효과를 제공하여 에너지 효율과 쾌적성을 높입니다.
Absolute Estepona의 부동산 매물은 €644,000부터 €1,200,000까지 가격이 형성되어 있습니다. 가격 차이는 세대 면적, 건물 내 위치, 야외 공간 유형(정원 대 옥상 테라스)에 따라 결정됩니다. 이는 이 단지가 지역 시장의 중상위~고가대에 위치함을 보여줍니다.
Buenas Noches에서의 생활은 접근성과 상대적인 고요함의 균형을 잡은 경험을 제공합니다. 이 지역은 주로 주거 지역이며 골프장이 곳곳에 자리하고 있습니다. 이곳의 일상은 에스테포나나 마르베야 중심지보다 조용하며, 야외 활동과 골프에 중점을 두고 있습니다. 인근 상권이 상대적으로 제한적이므로 주민들은 쇼핑과 외식을 위해 근처 도심을 이용합니다.
이 환경은 바다와 산의 대비로 정의됩니다. 여러 골프장과의 근접성은 푸르고 잘 조성된 배경을 만들어냅니다. 이 지역은 일상 용무에는 보행이 가능하지만, 코스타델솔 전역을 둘러보려면 차량을 이용하시는 것이 좋습니다. 인근 해변인 Playa de la Galera는 도보 거리 내에 있으며, 붐비는 중심가 해변보다 더 여유로운 분위기를 제공합니다.
지도는 연안 도로 바로 옆에 위치한 이 프로젝트의 위치를 보여줍니다. 녹색 지역은 동쪽과 서쪽의 조밀한 도심 지역으로부터 이 단지를 완충해 주는 골프장입니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
에스테포나와 Manilva 사이에 위치하여 코스타델솔 서부에서 전략적인 입지를 제공합니다. 마르베야 인근 지역보다 혼잡이 덜해 한산한 분위기를 유지하면서도 말라가 공항과 지브롤터 공항 모두로의 원활한 교통 연결성을 갖추고 있습니다. 이 지역은 주거 관광과 골프 문화로 유명합니다.
이 단지는 말라가 공항에서 약 29 km 떨어져 있습니다. 가장 가까운 해변은 1.6 km 거리의 Playa de Casares입니다. 슈퍼마켓과 약국 등 필수 편의 시설은 반경 2 km 이내에 있습니다. 여러 유명 골프장이 3 km 이내에 있어 골프 애호가에게 최적의 입지입니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역의 코스타델솔은 연평균 기온이 18.1°C입니다. 해양의 영향으로 미기후가 완화되어 극단적인 기온을 막아줍니다. 이 지역은 연중 풍부한 일조량을 자랑하며 야외 생활을 뒷받침합니다. 주변 산악 지형이 바람 패턴에 영향을 주어 상쾌한 미풍이 불어옵니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
해안선에는 블루 플래그 해변과 작은 후미들이 자리하고 있습니다. 인근 마리나인 Puerto de la Duquesa는 차로 짧은 거리에 있습니다. 레저 활동은 골프에 집중되어 있으며, 인근의 Estepona Golf와 Finca Cortesín 외에도 현지 항구에서 수상 스포츠와 요트 세일링을 즐길 수 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 86 mm |
| 2월 | 13.7°C | 55 mm |
| 3월 | 14.8°C | 172 mm |
| 4월 | 16.7°C | 73 mm |
| 5월 | 19.9°C | 33 mm |
| 6월 | 23.7°C | 11 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 7 mm |
| 9월 | 23.9°C | 28 mm |
| 10월 | 20.6°C | 76 mm |
| 11월 | 16.2°C | 96 mm |
| 12월 | 14.0°C | 84 mm |
평탄
Azure Estepona와 비교하면 Absolute Estepona는 비슷한 시작가에 더 넓은 면적과 더 조용한 입지를 제공합니다. Atalaya Emotions는 더 비싸고 도심에 더 가깝습니다. Brisas del Mar는 해변 바로 앞에 있지만 Buenas Noches 지역만의 독특한 고요함은 갖추지 못했습니다.
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