Absolute Estepona er en ny boligutvikling beliggende i Buenas Noches-området på Costa del Sol. Prosjektet, som for tiden er under bygging med forventet overlevering i 2. kvartal 2026, består av 24 boligenheter. Det ligger 111 meter over havet og tilbyr en hevet posisjon med utsikt over Middelhavet. Eiendommen ligger på kort avstand fra stranden Playa de la Galera og i nærheten av kjente golfbaner som Finca Cortesín og Estepona Golf.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Anlegget ligger i Buenas Noches-området mellom Estepona og Casares. Dette området kjennetegnes av et boligområde nær kysten. Høyden på 111 meter over havet sikrer naturlig ventilasjon og panoramautsikt. Nærheten til AP-7 letter transport langs kysten, selv om tilstedeværelsen av motorveien kan medføre noe bakgrunnsstøy som kan høres utendørs.
Enhetene er designet med en moderne planløsning og har to soverom og to bad med et bruksareal på 114 m². Hver leilighet har private utendørsarealer, som varierer fra hager i 1. etasje, terrasser på midtre etasjer til solterrasser på øverste etasje. Vestlig orientering gunstiggjør ettermiddags- og kveldslys. De innvendige overflatene inkluderer store keramiske fliser og fullt utstyrte kjøkken.
Byggestatus er for tiden 'under utførelse'. Nøkkeloverlevering forventes i 2. kvartal 2026. Kjøpere kan fortsatt tilpasse noen detaljer i overflatene, avhengig av tilgjengelighet og teknisk godkjenning. Prosjektet omfatter energieffektiv bygging med energiglass for termisk og akustisk isolasjon.
Det er viktig å merke seg at utviklingen ligger nær en hovedvei (noise highway). Derfor kan det være trafikkstøy i bakgrunnen, spesielt i de mest eksponerte enhetene eller i rushtiden. Dette kan påvirke stillheten i de utendørsarealene sammenlignet med mer isolerte boliger. Det er ingen kommersielle tjenester direkte innenfor komplekset.
Ref: VL470529
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen er egnet for de som søker et fritidsbolig eller feriebolig på en sentral beliggenhet på Costa del Sol, men unna storbyens mas. Den er ideell for golfentusiaster på grunn av nærheten til tre golfbaner (den nærmeste kun 289 meter unna). Familier som ønsker utendørs plass til barn kan også finne en passende løsning i leilighetene i 1. etasje med hage. Investorer kan også sette pris på nærheten til kysten og det begrensede tilbudet. Den er mindre egnet for de som søker et helt støyfritt miljø på grunn av motorveien.
Utviklerne har lagt spesiell vekt på kvaliteten på overflatene, som vist i 'Memoria de Calidades'. Gulvene er storformat rektifiserte porselensfliser som garanterer kontinuitet og enkel rengjøring. Badene har vegghengte toaletter og matte svarte armaturer, et designvalg som gir et moderne og elegant preg. Den termostatiska dusjen har avkalkningssystem og 'regn'-dusjhode. Speilene er opplyste og har anti-dugg-funksjon. Termisk og akustisk isolering håndteres via energiglass og isolasjon i veggene, designet for å holde innendørstemperaturen konstant og redusere kostnadene for kjøling.
Prisene starter fra 644 000 € og kan gå opp til 1 200 000 €, avhengig av enhetens plassering i komplekset (1. etasje, midtre etasje eller penthouse) og størrelsen på de utendørsarealene. Enheter med best utsikt eller privat soltak plasseres ofte i den høyere prisklassen. Denne prisvariasjonen reflekterer forskjellig kvadratmeter og solforhold. Det er et begrenset antall på kun 24 boliger.
Å bo i Absolute Estepona betyr en livsstil på Costa del Sol med fokus på golf og hav. Den strategiske beliggenheten gir rask tilgang til nærliggende strender og golfbaner, samtidig som man beholder privatlivet. Hverdagen utspiller seg mellom avslapning på den private solterrassen og sportslige aktiviteter. Nærheten til Estepona (ca. 15 minutter med bil) gir tilgang til større fasiliteter, mens selve stedet forblir et stille tilfluktssted. Den vestlige orienteringen gjør sommerkveldene spesielt behagelige på terrassene med solnedgang over havet. Livsstilen her handler om sol, varme og avslappet atmosfære.
Det omkringliggende området tilbyr en blanding av natur og fasiliteter. Det er en matvarebutikk bare 373 meter unna for daglige behov. Et sykehus ligger 2,0 km unna og et apotek 1,6 km unna. Livet konsentreres om havet og sport: Playa Costa Natura (naturiststrand) ligger 2,0 km unna og stranden Playa de la Galera er lett tilgjengelig. Nærheten til sportsfasiliteter som Las Mesas sportsenter (3,7 km) og havnen i Estepona (4,0 km) tilbyr muligheter for seiling og fritid. Selv om området er stille, betyr tilgangen til AP-7 motorveien at andre destinasjoner langs kysten enkelt kan nås med bil.
Dette kartet viser den strategiske beliggenheten til Absolute Estepona. Merk nærheten til kysten og golfbanene (grønn markør), samt den sentrale posisjonen mellom Estepona og Casares. Hovedveien (A-7/AP-7) er synlig i nord.
Absolute Estepona opptar en mellomposisjon mellom de mer livlige sentrene på Costa del Sol. Den ligger på Málagas vestkyst, et område som beholder en mer tradisjonell og avslappet karakter enn Marbella, men fortsatt er forbundet med den. Beliggenheten i Buenas Noches muliggjør nytelse av roen, da den er noe trukket tilbake fra Estepona sentrum. Dette gjør eiendommen til en strategisk base for å utforske både vestkysten (mot Sotogrande og Gibraltar) og østkysten (Marbella og Puerto Banús).
Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 68 km unna, mens flyplassen i Gibraltar ligger litt nærmere, 34 km unna. Strender kan nås på noen minutter med bil: Playa Costa Natura 2,8 km og Playa del Cristo 3,4 km. For golfspillere ligger Golf Academy Albayt 289 meter unna, mens mer prestisjetunge klubber som Finca Cortesín ligger 1,7 km unna. Havnen i Estepona med restauranter og tjenester ligger 4,0 km unna. Centro de Estepona kan nås på ca. 15 minutter med bil. En bil er nødvendig for å utnytte beliggenheten fullt ut.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,1°C. Regionen har i gjennomsnitt 3 848 soltimer per år, noe som garanterer et mildt klimat store deler av året. Badesesongen, med en vanntemperatur på 20°C eller høyere, varer ca. 4 måneder. Beliggenheten 111 meter over havet gir en lett bris som lindrer sommervarmen sammenlignet med kysten. Det omkringliggende naturområdet inkluderer Sierra Bermeja-fjellene som tilbyr et landskapskontrast mellom havets blå og fjellenes grønne.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området tilbyr forskjellige bademuligheter. Playa Costa Natura (2,8 km) er en naturiststrand kjent for sin ro. Lengre ned ligger Playa del Cristo (3,4 km), en beskyttet vik som er populær blant familier. For golfentusiaster er utvalget stort: I tillegg til Albayt Academy innenfor rekkevidde, er der Estepona Golf og den prestisjetunge Finca Cortesín Golf Club i nærheten. For vannsport tilbyr havnen Puerto Deportivo de la Duquesa (8,5 km) og havnen i Estepona (4,0 km) båtutleie og seilskoler. Området er perfekt for en aktiv ferie.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Absolute Estepona opptar en mellomposisjon mellom de mer livlige sentrene på Costa del Sol. Den ligger på Málagas vestkyst, et område som beholder en mer tradisjonell og avslappet karakter enn Marbella, men fortsatt er forbundet med den. Beliggenheten i Buenas Noches muliggjør nytelse av roen, da den er noe trukket tilbake fra Estepona sentrum. Dette gjør eiendommen til en strategisk base for å utforske både vestkysten (mot Sotogrande og Gibraltar) og østkysten (Marbella og Puerto Banús).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre utviklinger i Estepona-området, skiller Absolute Estepona seg ut med sine små og intime dimensjoner (kun 24 enheter) i forhold til større prosjekter som Brisas del Mar eller Azure Estepona. Mens Brisas del Mar ligger lenger øst, nær Estepona Golf, ligger Absolute mot vest mot Casares og tilbyr en mer åpen utsikt over bukten. Prisnivået starter fra 644 000 €, noe som er konkurransedyktig i forhold til luksusstandardene i Finca Cortesín (dyrere), men høyere enn noen eldre eller rehabiliterte alternativer. Styrken er balansen mellom moderne design, høykvalitets overflater (PORCELANOSA eller lignende) og nærheten til både strender og golfbaner. I motsetning til leiligheter i sentrum av Estepona, tilbyr her et felles svømmebasseng og private solterrasser som legger til verdi i boliglivet.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og levekår, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
