Absolute Estepona este un ansamblu rezidențial nou de tip boutique, care cuprinde 24 de locuințe situate în zona Buenas Noches, la vest de Estepona. Proiectul oferă apartamente și penthouse-uri moderne, cu accent pe spațiile deschise de locuit și pe zonele exterioare. Așezat în apropierea coastei, proiectul oferă priveliști asupra Mării Mediterane și a peisajului natural înconjurător.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat într-o zonă de coastă urbanizată, caracterizată printr-un amestec de clădiri rezidențiale și unități de cazare turistice. Locația oferă acces convenabil la autostrada de coastă A-7, principala arteră a regiunii. Această apropiere asigură conectivitatea cu localitățile învecinate, dar înseamnă și faptul că zgomotul traficului poate fi prezent în zonele exterioare.
Rezidențele sunt proiectate pentru a răspunde nevoilor celor care caută o combinație între viața interioară și cea în aer liber. Locuințele includ 2 dormitoare și 2 băi, prioritizând spații de locuit funcționale. Terasele spațioase și grădinile private satisfac dorința de recreere personală în aer liber, potrivite pentru utilizare pe tot parcursul anului sau pentru vacanțe sezoniere.
Construcția este în prezent în desfășurare, cu o livrare estimată în al doilea trimestru al anului 2026. Acest calendar permite finalizarea zonelor comune și stabilirea specificațiilor interioare. Șantierul este activ, iar potențialii cumpărători ar trebui să țină cont de natura etapizată a procesului de dezvoltare.
Ansamblul este situat lângă o autostradă, ceea ce poate duce la un zgomot de trafic audibil din drumurile din jur. Topografia include variații moderate de altitudine, ceea ce înseamnă că nu toate zonele sunt plate. Deși plaja este aproape, nu este imediată, fiind necesară o scurtă călătorie cu mașina sau un drum pe jos până la țărm.
Ref: VL470529
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care caută o locuință modernă cu potențial de închiriere, având în vedere apropierea de terenuri de golf precum Finca Cortesín. Atrage și cei care preferă un cadru litoral mai liniștit în locul densității unui centru urban. Orientarea spre vest oferă mult soare după-amiaza pentru cei cărora le place să cineze seara pe terasă.
Specificațiile de calitate ale construcției includ pardoseli din gresie porțelanată de format mare în toată locuința. Bucătăriile sunt complet echipate, iar băile au toalete suspendate și baterii negre mate. Ferestrele cu geam dublu sunt instalate pentru a asigura izolare termică și fonică, contribuind la eficiența energetică și confort.
Proprietățile din Absolute Estepona au prețuri de la 644.000 € la 1.200.000 €. Variația prețului reflectă dimensiunea unității, poziția acesteia în clădire și tipul spațiului exterior (grădină versus terasă pe acoperiș). Acest lucru plasează ansamblul în segmentul mediu-superior al pieței locale.
Viața în Buenas Noches oferă o experiență care echilibrează accesibilitatea cu o relativă izolare. Zona este predominant rezidențială, presărată cu terenuri de golf. Viața de zi cu zi aici este mai liniștită decât în cartierele centrale din Estepona sau Marbella, cu accent pe activități în aer liber și golf. Rezidenții se bazează pe centrele urbane din apropiere pentru cumpărături și mese, întrucât vecinătatea imediată este mai limitată în ceea ce privește comerțul cu amănuntul.
Mediul este definit de contrastul dintre mare și munți. Apropierea de mai multe terenuri de golf creează un fundal verde și amenajat. Zona este prietenoasă pentru mersul pe jos pentru cumpărături curente, dar se recomandă o mașină pentru explorarea zonei mai largi Costa del Sol. Plaja locală, Playa de la Galera, este la distanță de mers pe jos, oferind o atmosferă mai relaxată decât plajele centrale mai aglomerate.
Harta evidențiază locația proiectului chiar lângă drumul de coastă. Zonele verzi reprezintă terenurile de golf care separă ansamblul de zonele urbane dense de la est și vest.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situată între Estepona și Manilva, locația oferă o poziție strategică pe coasta de vest a Costa del Sol. Este mai puțin aglomerată decât zonele mai aproape de Marbella, oferind un ritm mai calm, menținând în același timp legături de transport bune cu aeroporturile din Málaga și Gibraltar. Regiunea este cunoscută pentru turismul rezidențial și cultura golfului.
Ansamblul se află la aproximativ 29 km de Aeroportul Málaga. Cea mai apropiată plajă este Playa de Casares, situată la 1,6 km. Dotările esențiale, inclusiv supermarketuri și farmacii, se află într-o rază de 2 km. Mai multe terenuri de golf de prestigiu se află la mai puțin de 3 km, ceea ce face din locație un loc privilegiat pentru pasionații de golf.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol în această regiune se bucură de o temperatură medie anuală de 18,1 °C. Microclimatul este temperat de mare, prevenind temperaturile extreme. Zona primește un număr semnificativ de ore de soare pe an, susținând un stil de viață în aer liber. Munții din jur influențează tiparele vântului, aducând brize răcoroase.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Coasta cuprinde plaje cu Steag Albastru și golfuri mai mici. Portul de agrement Puerto de la Duquesa din apropiere este la o scurtă distanță cu mașina. Opțiunile de recreere sunt puternic axate pe golf, cu Estepona Golf și Finca Cortesín în apropiere, precum și sporturi nautice și navigație din porturile locale.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 86 mm |
| Februarie | 13.7°C | 55 mm |
| Martie | 14.8°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.7°C | 11 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 76 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 96 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 84 mm |
Plat
În comparație cu Azure Estepona, Absolute Estepona oferă o suprafață mai mare și o locație mai liniștită la un preț de intrare comparabil. Atalaya Emotions este mai scumpă și mai aproape de centrul orașului. Brisas del Mar este în prima linie la mare, dar îi lipsește liniștea exclusivă din zona Buenas Noches.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
