Absolute Estepona је бутик стамбени комплекс од 24 стана лоциран у крају Buenas Noches, западно од Estepone. Пројекат нуди модерне станове и пентхаусе са фокусом на отворен простор за живот и спољне површине. Позициониран у близини обале, локалитет пружа поглед на Средоземно море и околни природни предео.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у утврђеном приобалном окружењу, које карактерише мешавина стамбених зграда и туристичких смештаја. Локација омогућава погодан приступ приобалном ауто-путу A-7, главној артерији региона. Ова близина осигурава повезаност са суседним градовима, али такође значи да се на спољним површинама може осетити бука са саобраћаја.
Резиденције су дизајниране тако да задовоље потребе оних који траже спој унутрашњег и спољњег живота. Планови обухватају 2 спаваће собе и 2 купатила, уз приоритет функционалних простора за живот. Просторне терасе и приватне баште одговарају жељи за личним одмором на отвореном, погодним за коришћење током целе године или сезонски одмор.
Изградња је тренутно у току, са индикативном испоруком у другом тромесечју 2026. године. Овај рок омогућава довршетак заједничких површина и финализацију унутрашњих спецификација. Локалитет је активан, а потенцијални купци треба да имају у виду фазни карактер процеса изградње.
Насеље се налази у близини ауто-пута, што може резултирати тиме да се чује бука са околних путева. Топографија обухвата умерене промене надморске висине, што значи да нису све површине равне. Иако је плажа у близини, није одмах ту, потребна је кратка вожња или шетња до обале.
Ref: VL470529
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за купце који траже модеран дом са потенцијалом за изнајмљивање, с обзиром на близину голф терена попут Finca Cortesín. Такође привлачи оне који преферирају мирније приобално окружење у односу на гужву у градском центру. Западна оријентација пружа обилно поподневно сунце за оне који уживају у вечерњим оброцима на тераси.
Спецификације квалитета изградње обухватају подне облоге од порцеланског камена великог формата у целом дому. Кухиње су потпуно опремљене, а купатила имају висеће WC шоље и црне мат славине. Уграђени су прозори са двоструким стаклом за топлотну и акустичну изолацију, што доприноси енергетској ефикасности и удобности.
Некретнине у Absolute Estepona имају цене од €644,000 до €1,200,000. Варијација у цени одражава величину јединице, њену позицију у згради и врсту спољног простора (башта наспрам кровне терасе). Ово позиционира насеље у средње-висок сегмент локалног тржишта.
Живот у Buenas Noches нуди искуство које балансира приступачност са релативном осамљеношћу. Област је претежно стамбена, прошарана голф теренима. Свакодневни живот овде је мирнији него у централним квартовима Estepone или Marbelle, са фокусом на активности на отвореном и голф. Становници се ослањају на оближње градске центре за куповину и исхрану, јер је непосредна околина ограниченија у погледу трговине.
Средину дефинише контраст између мора и планина. Близина неколико голф терена ствара зелени, уређени позадински пејзаж. Област је погодна за кретање пешке за свакодневне обавезе, али се препоручује аутомобил за истраживање шире области Costa del Sol. Локална плажа Playa de la Galera је у пешачкој удаљености и нуди опуштенију атмосферу од живљих централних плажа.
Мапа истиче локацију пројекта одмах поред приобалног пута. Зелене површине представљају голф терене који одвајају насеље од густих урбаних зона на истоку и западу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Смештен између Estepone и Manilve, локалитет нуди стратешку позицију на западној Costa del Sol. Мање је оптерећена од области ближе Marbelli, нуди мирнији ритам уз одржавање добрих транспортних веза са аеродромима у Málagi и Gibraltaru. Регион је познат по резиденцијалном туризму и голф култури.
Насеље се налази на приближно 29 km од аеродрома у Málagi. Најближа плажа је Playa de Casares, на 1,6 km. Основне погодности, укључујући супермаркете и апотеке, налазе се у радијусу од 2 km. Неколико истакнутих голф терена је унутар 3 km, што га чини врхунском локацијом за љубитеље голфа.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol у овом региону ужива просечну годишњу температуру од 18,1°C. Микроклима је ублажена морем, што спречава екстремне температуре. Област прима значајну годишњу количину сунчања, подржавајући животни стил на отвореном. Околне планине утичу на обрасце ветра, пружајући освежавајуће поветарце.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обалу чине плаже са Плавом заставом и мање увале. Оближња марина Puerto de la Duquesa је на краткој вожњи. Рекреативне опције су снажно фокусиране на голф, са Estepona Golf и Finca Cortesín у близини, као и водене спортове и једрење из локалних лука.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
У поређењу са Azure Estepona, Absolute Estepona нуди већу квадратуру и мирнију локацију по упоредивој почетној цени. Atalaya Emotions је скупља и ближе центру града. Brisas del Mar је у првој линији до мора, али нема ексклузивну тишину која се налази у области Buenas Noches.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID