Absolute Estepona je novi stambeni projekat od 24 jedinice smešten u Buenas Noches sektoru u Esteponi, provincija Malaga. Sa pogledom na Sredozemno more i planinski masiv Sierra Bermeja, ova mala kolekcija nudi balans urbanih pogodnosti i primorske tišine. Ova nekretnina u izgradnji nudi prostrane dvosobne stanove (preko 114 m²), savremenu opremljenost i dizajn sa spoljnim prostorima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat je smešten u 'Buenas Noches' oblasti između Estepona i Casaresa, pružajući mirnu atmosferu stambenog naselja. Prema podacima nekretnine, u blizini se nalaze tereni za golf, što čini lokaciju funkcionalnom za ljubitelje ovog sporta. Najbliži supermarket je na oko 373 metara, a bolnica na 2,0 km, obezbeđujući pristup neophodnoj infrastrukturi za svakodnevni život.
Ova nekretnina je pogodna za stil života koji ceni svetle, otvorene dnevnih prostorija i lagan pristup terasi ili bašti. Dvosobni dizajn je praktičan za parove, manje porodice ili kao kuća za odmor. Zajedničke pogodnosti kao što su bazen i teretana zadovoljavaju potrebe stanara za svakodnevnim vežbama ili opuštanjem, a pešačka okolina omogućava obavljanje svakodnevnih poslova bez automobila.
Trenutno je u fazi 'u izgradnji', sa predviđenim završetkom u drugom kvartalu 2026. godine. S obzirom na upravljanje izgradnjom, treba napomenuti da su tehničke specifikacije podložne promenama, ali bez smanjenja kvaliteta ili dizajna finalnog rezultata. Kupcima se preporučuje da provere rokove završetka prema kupoprodajnom ugovoru.
Ovaj projekat ima dva glavna ograničenja. Prvo, podaci nekretnine navode 'noise highway (buka od auto-puta)', pa u zavisnosti od položaja stana može biti osećaj uticaja saobraćajne buke. Drugo, najbliža plaža (Playa Costa Natura) je na oko 2,8 km, što zahteva automobil ili bicikl za pristup moru. Takođe, s obzirom da je broj jedinica ograničen na 24, određeni tipovi stanova mogu brzo biti prodati.
Ref: VL470529
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže 'kvalitet života' u Španiji, ali žele da izbegnu gužvu velikih gradova. To je naročito pogodno za one koji traže stalno prebivalište, duži boravak ili investiciju sa fokusom na golf i okolna igrališta. Takođe je dobar izbor za one koji traže moderan stan bez potrebe za renoviranjem i cene privatnost u upravljanoj zajednici. Zbog potencijalne buke od puta, možda nije najbolji za one koji traže potpunu tišinu, ali je atraktivan za one koji traže balans između pogodnosti i resort životnog stila.
Unutrašnja obrada fokusira se na modernu funkcionalnost i vizuelnu konzistentnost. U glavnom životnom prostoru koriste se velike keramičke pločice koje su lako za održavanje. U glavnom kupatilu se nalaze pločice koje podsećaju na mermer i mat crne armature, dajući stilski kontrast. Kuhinja je 'potpuno opremljena' sa modernim uređajima. Za dodatni komfor, uključene su tehničke detalje kao što je ogledalo sa protivmaglom i termostatska tuš kabina.
Cene se kreću od €644.000 do €1.200.000. Ovaj cenovni rang je konkurentan sličnim projektima u regionu kao što su Atalaya Emotions ili Brisas del Mar. 'Od (od)' cene u nekretninama ukazuju na osnovni nivo; konačna cena će zavisiti od spratnosti, orijentacije i nivoa opremljenosti. Za investitore i stanare, ova razlika u ceni direktno utiče na budžet, tako da je detaljna provera planskih cena neophodna.
Život u Absolute Esteponi podseća na osecaj 'kluba na selu' blizu golfa i prirode. Tipičan dan može uključivati jutarnju kafu u lokalnom kafiću, ručak na prostranoj terasi i večernje igranje golfa u Finca Cortesín Golf Clubu, što stvara prirodan ritam za aktivne stanare. Centar Estepona je na kratkoj vožnji, omogućavajući posete lokalnim restoranima, čuvajući balans između tišine i gradske udobnosti. Ovo nije konstantan gradski buka, već iskustvo mirnog života u resort okruženju.
Estepona je poznata kao 'grad-vrt' na Costa del Solu. U blizini projekta nalaze se plaže poput Costa Nature i Playa de la Galera, koje su leti pune turista. Istovremeno, pristup planinama Sierra Bermeja nudi mogućnost za pešačenje. Grad ima istorijski stari centar i marinu sa raznim restoranima. Javni prevoz se uglavnom oslanja na autobuse, ali dobar pristup auto-putu AP-7 olakšava putovanje do drugih gradova.
Nekretnina se nalazi u 'Buenas Noches' oblasti. Na severu se nalaze tereni za golf i auto-put, a na jugu se prostire Sredozemno more i obala. Na mapi se vidi da je smeštena zapadno od Estepona, između Marbelle i granice.
Absolute Estepona je strateški smešten između aerodroma u Malagi i Gibraltaru. Ovo je zapadni deo Costa del Sol, poznat kao 'Golf Dolina'. Sam 15 minuta vožnje do centra Estepona i zgodna udaljenost do luksuznih Shopping distrikta Marbelle i Puerto Banusa. Ovo je balansirana regionalna postavka koja izbjegava gužve turističkih zona, ali zadržava pristup njihovim pogodnostima.
Lokacija nekretnine omogućava peške ili biciklom da se dođe do svakodnevne infrastrukture. Najbliži supermarket je na 373 m, a bolnica na 2,0 km. Plaže su na oko 2,8 km, a Marina Estepona na oko 4,0 km. Aerodrom Malaga je na oko 68 km vazdušne linije, a Gibraltar 34 km, ali stvarno vreme vožnje može biti duže. Najbliža EV punionica je na oko 3,7 km.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Costa del Sol je umeren tokom cele godine sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,1°C. Godišnje sunčanih sati dostiže 3848, podržavajući aktivni život na otvorenom. 'Sezona kupanja', kada je temperatura vode iznad 20°C, traje 4 meseca. Nadmorska visina od 111 metara pruža prijatan klimatski uslov bez suviše vlage, bitan za udobno stanovanje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže, kao što su Playa Costa Natura i Playa de la Galera, su na oko 2,8 km i nude mirnu atmosferu. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze prestižni tereni kao što su Golf Academy Albayt Resort (289 m) i Finca Cortesín Golf Club (1,7 km). Takođe, kompleks ima sopstveni bazen i teretanu, podržavajući vežbanje kod kuće.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Absolute Estepona je strateški smešten između aerodroma u Malagi i Gibraltaru. Ovo je zapadni deo Costa del Sol, poznat kao 'Golf Dolina'. Sam 15 minuta vožnje do centra Estepona i zgodna udaljenost do luksuznih Shopping distrikta Marbelle i Puerto Banusa. Ovo je balansirana regionalna postavka koja izbjegava gužve turističkih zona, ali zadržava pristup njihovim pogodnostima.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
U poređenju sa susednim projektima kao što su Azure Estepona (od €530.000) ili Brisas del Mar (od €730.000), Absolute Estepona nudi sličan cenovni rang ali manju zajednicu (24 jedinice), što znači manje gužve u zajedničkim prostorijama. Blizina Finca Cortesína može biti značajna prednost za golfere, za razliku od projekata u centru Estepona. Međutim, pešački pristup prodajnicama u centru grada može biti ograničeniji u poređenju sa centralnim lokacijama.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjima o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim primorskim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta izgradnje i habitabilnosti, dajući poštene, zasnovane na podacima savete tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
