Absolute Estepona är en ny bostadsutveckling belägen i området Buenas Noches på Costa del Sol. Projektet, som för närvarande är under uppbyggnad med beräknad inflyttning under andra kvartalet 2026, består av 24 bostadsenheter. Det ligger 111 meter över havet och erbjuder en upphöjd position med utsikt över Medelhavet. Fastigheten ligger på kort avstånd från stranden Playa de la Galera och nära kända golfbanor som Finca Cortesín och Estepona Golf.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Komplexet är beläget i Buenas Noches-området mellan Estepona och Casares. Detta område kännetecknas av ett bostadsområde nära kusten. Höjden på 111 meter över havet garanterar naturlig ventilation och panoramautsikt. Närheten till AP-7 underlättar transporter längs kusten, även om närvaron av motorvägen kan innebära att något trafikbuller hörs utifrån.
Enheterna är designade med en modern layout och har två sovrum och två badrum med en boyta på 114 m². Varje lägenhet har privata utomhusutrymmen, allt från trädgårdar på bottenvåningen, terrasser på mellanplanen till solarier på övervåningen. Västlig orientering gynnar eftermiddags- och kvällsljus. De inre ytorna inkluderar stora keramiska plattor och fullt utrustade kök.
Byggstatus är för närvarande 'pågående'. Nyckelöverlämning förväntas ske under det andra kvartalet 2026. Köpare kan fortfarande anpassa vissa detaljer i ytbehandlingarna, beroende på tillgänglighet och tekniskt godkännande. Projektet omfattar energisnål byggnation med energiglas för termisk och akustisk isolering.
Det är viktigt att notera att utvecklingen ligger nära en större motorväg (noise highway). Därför kan det förekomma bakgrundsbuller från trafik, särskilt i de mest exponerade enheterna eller under rusningstrafik. Detta kan påverka tystnaden i de utomhusutrymmena jämfört med mer avlägsna bostäder. Det finns inga kommersiella tjänster direkt inom komplexet.
Ref: VL470529
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet är lämplig för dem som söker ett fritidshus eller en semesterbostad på en central plats på Costa del Sol, men bortom storstadens brus. Den är idealisk för golfentusiaster på grund av närheten till tre golfbanor (den närmaste bara 289 meter bort). Familjer som vill ha utomhusutrymme för barn kan också hitta en lämplig lösning i bottenvåningslägenheterna med trädgård. Investerare kan också uppskatta närheten till kusten och det begränsade utbudet. Den är mindre lämplig för dem som söker en helt bullerfri miljö på grund av motorvägen.
Utvecklarna har lagt särskilt vikt vid kvaliteten på ytbehandlingarna, som visas i 'Memoria de Calidades'. Golven är stora-format rektifierade porslinsplattor som garanterar kontinuitet och enkel rengöring. Badrummen har vägghängda toaletter och mattsvarta armaturer, ett designval som ger en modern och elegant touch. Den termostatiska duschen har avkalkningssystem och 'regn'-duschhuvud. Speglarna är belysta och har anti-dim-funktion. Termisk och akustisk isolering hanteras via energiglas och isolering i väggarna, designad för att hålla innertemperaturen konstant och minska kostnaderna för kylning.
Priserna börjar från 644 000 € och kan gå upp till 1 200 000 €, beroende på enhetens placering i komplexet (bottenplan, mellanplan eller penthouse) och storleken på de utomhusutrymmena. Enheter med bästa utsikten eller privat solarium placeras ofta i den högre prisklassen. Denna prisvariation speglar olika kvadratmeterläge och solförhållanden. Det finns ett begränsat antal på bara 24 bostäder.
Att bo i Absolute Estepona innebär en livsstil på Costa del Sol med fokus på golf och hav. Det strategiska läget ger snabb tillgång till närliggande stränder och golfbanor samtidigt som det behåller integriteten. Det dagliga livet utspelas mellan avkoppling på den privata solterrassen och sportaktiviteter. Närheten till Estepona (ca 15 minuter med bil) ger tillgång till större service, medan själva platsen förblir en fristad. Den västliga orienteringen gör sommarkvällarna särskilt trevliga på terrasserna med solnedgångar över havet. Livsstilen här handlar om sol, värme och en avslappnad atmosfär.
Omgivande område erbjuder en blandning av natur och faciliteter. Det finns en stormarknad bara 373 meter bort för dagliga behov. Ett sjukhus ligger 2,0 km bort och ett apotek 1,6 km bort. Livet koncentreras kring havet och sport: Playa Costa Natura (naturiststrand) ligger 2,0 km bort och stranden Playa de la Galera är lättillgänglig. Närheten till sportanläggningar som Las Mesas sportcenter (3,7 km) och hamnen i Estepona (4,0 km) erbjuder möjligheter till segling och fritid. Även om området är lugnt, innebär tillgången till AP-7 motorvägen att andra destinationer längs kusten lätt kan nås med bil.
Denna karta visar det strategiska läget för Absolute Estepona. Observera närheten till kusten och golfbanorna (grön markör), samt den centrala positionen mellan Estepona och Casares. Huvudvägen (A-7/AP-7) är synlig i norr.
Absolute Estepona intar en mellanposition mellan de mer livliga centra på Costa del Sol. Den ligger på Málagas västkust, ett område som behåller en mer traditionell och avslappnad karaktär än Marbella, men ändå är förbunden med den. Läget i Buenas Noches möjliggör njutning av lugnet, eftersom det är något tillbakadraget från Esteponas centrum. Detta gör fastigheten till en strategisk bas för att utforska både västkusten (mot Sotogrande och Gibraltar) och östkusten (Marbella och Puerto Banús).
Málaga-Costa del Sol flygplats ligger ca 68 km bort, medan flygplatsen i Gibraltar ligger något närmare, 34 km bort. Stränder kan nås på några minuter med bil: Playa Costa Natura 2,8 km och Playa del Cristo 3,4 km. För golfspelare ligger Golf Academy Albayt 289 meter bort, medan mer prestigefyllda klubbar som Finca Cortesín ligger 1,7 km bort. Hamnen i Estepona med restauranger och tjänster ligger 4,0 km bort. Centro de Estepona kan nås på ca 15 minuter med bil. En bil är nödvändig för att fullt ut utnyttja läget.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,1°C. Regionen har i genomsnitt 3 848 soltimmar per år, vilket garanterar ett mildt klimat större delen av året. Badssäsongen, med en vattentemperatur på 20°C eller högre, varar cirka 4 månader. Läget 111 meter över havet ger en lätt bris som lindrar sommarvärmen jämfört med kusten. Den omgivande naturomgivningen inkluderar Sierra Bermeja-bergen som erbjuder ett landskapskontrast mellan havets blå och bergens gröna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området erbjuder olika badmöjligheter. Playa Costa Natura (2,8 km) är en naturiststrand känd för sin ro. Längre ner ligger Playa del Cristo (3,4 km), en skyddad vik som är populär bland familjer. För golfentusiaster är urvalet stort: Utöver Albayt Academy inom räckhåll finns Estepona Golf och den prestigefyllda Finca Cortesín Golf Club i närheten. För vattensport erbjuder hamnen Puerto Deportivo de la Duquesa (8,5 km) och hamnen i Estepona (4,0 km) båtuthyrning och segelskolor. Området är perfekt för en aktiv semester.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Absolute Estepona intar en mellanposition mellan de mer livliga centra på Costa del Sol. Den ligger på Málagas västkust, ett område som behåller en mer traditionell och avslappnad karaktär än Marbella, men ändå är förbunden med den. Läget i Buenas Noches möjliggör njutning av lugnet, eftersom det är något tillbakadraget från Esteponas centrum. Detta gör fastigheten till en strategisk bas för att utforska både västkusten (mot Sotogrande och Gibraltar) och östkusten (Marbella och Puerto Banús).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Jämfört med andra utvecklingar i Estepona-området sticker Absolute Estepona ut med sina små och intima dimensioner (bara 24 enheter) jämfört med större projekt som Brisas del Mar eller Azure Estepona. Medan Brisas del Mar ligger längre österut, nära Estepona Golf, ligger Absolute mot väster mot Casares och erbjuder en mer öppen utsikt över viken. Prisnivån börjar från 644 000 €, vilket är konkurrenskraftigt jämfört med lyxstandarderna i Finca Cortesín (dyrare), men högre än några äldre eller renoverade alternativ. Styrkan är balansen mellan modern design, högkvalitativ finish (PORCELANOSA eller liknande) och närheten till både stränder och golfbanor. Till skillnad från lägenheter i centrum av Estepona erbjuds här en gemensam swimmingpool och privata solterrasser som adderar värde till boendet.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
