Isea Estepona III er en moderne bolig i den vestlige del af Estepona, under konstruktion med forventet levering i andet kvartal 2028. Projektet omfatter lejligheder og duplex-penthuse med to eller tre soveværelser, designet til at maksimere naturligt lys. Konstruktionen i armeret beton inkluderer termisk og akustisk isolation, facader med dobbeltglas af typen Climalit. Boligerne har gulve i porcelæn eller laminat, central klimaanlæg og fuldt udstyrede køkkener. Fællesarealerne byder på en pool omgivet af grønne områder, fitnesscenter, sauna og tyrkisk bad. Komplekset ligger ca. 31 km fra Malaga lufthavn i en position, der kombinerer nærhed til havet med tilgængelighed til byens faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Komplekset ligger i den vestlige del af Estepona i en højde af ca. 111 meter over havets overflade. Afstanden i fugleflugt til havet er ca. 636 meter, med en hældning på 3,5% mod kysten. Denne placering på en let skråning garanterer panoramiske udsigter, samtidig med at der er en funktionel nærhed til Costa Natura strand. Området er urbaniseret og omgivet af væsentlige services som supermarkeder og sundhedscentre.
Lejlighederne er designet til at imødekomme moderne boligbehov. Den åbne planløsning kombinerer stue og køkken, hvilket skaber et flydende rum. Tilstedeværelsen af to badeværelser og to soveværelser fordeler funktionaliteten. Private terrasser udvider det boareal udendørs. Faciliteterne inkluderer indbyggede skabe og forinstalleret klimaanlæg.
Projektet er i øjeblikket under opførelse med en forventet levering i andet kvartal 2028. Byggeriet benytter moderne teknologier med gipsvægge og rockuld isolering for lydisolering mellem enhederne. Tidsplanen tillader færdiggørelse af fællesarealer, herunder poolen og grønne områder, samtidigt med overdragelsen af boligerne.
Projektet er klassificeret som 'bilafhængigt', hvilket indikerer behovet for et køretøj til regelmæssig transport. Selvom der er services i nærheden, afhænger effektiv adgang til andre dele af Costa del Sol af bilen. Desuden påvirker placeringen 111 meter over havet typen af udsigt, som kan variere afhængigt af vegetation og omkringliggende byggeri.
Dette projekt passer til dem, der søger en stabil bolig i et velforsynet område med feriepreg. Nærheden til hospitalet gør det velegnet til folk med hyppige sundhedsbehov. De udendørs fællesarealer som sociale zoner og fitnesscenter tilfredsstiller dem, der ønsker faciliteter tæt på uden privat vedligeholdelse. Det er også velegnet til investorer pga. nærheden til golfbaner og turistattraktioner.
De indvendige finish inkluderer valg mellem gulve i høj kvalitets porcelæn eller laminat, med hvide glatte indvendige døre. Køkkenerne tilbyder valg mellem to farver til skabslåger og bordplader i kompakt kvarts med stålvaske. Hvidevarerne er inkluderet: induktionskogeposition, emfang og ovn. Badeværelserne har hængende sanitetsudstyr i hvid keramik, brusenicher med bruseplade i harpiks og bruseafskærmning. Lydisolering mellem enhederne sikres af perforeret murværk og stenuld.
Priserne starter fra 385.000 euro pr. enhed og går op til 688.000 euro afhængigt af størrelse og eksponering. Dette placerer projektet i den øvre mellemklasse på det lokale marked. Prisvariationen afspejler forskelle i boligareal, der starter på 75 kvadratmeter, samt orientering med udsigt variende fra have til hav.
Beliggenheden af Isea Estepona III tilbyder en livsstil karakteriseret ved en blanding af bolig- og turisttilgængelighed. Med ca. 600 meter til havet kan den daglige rutine inkludere gåture til kysten, selvom hældningen på 3,5% kræver en vis fysisk forberedelse. Det brede udvalg af services, såsom supermarkedet 229 meter væk og hospitalet 564 meter væk, forenkler hverdagen. Nærheden til golfbaner som Azata Golf, 1,2 km væk, tilbyder konstant fritidsmuligheder. Livet her foregår med en rolig base, men er forbundet til hovedfærdselsårer som A-7.
Omkringlivet defineres af Estepona med sine 79.621 indbyggere (2025 data). Bystrukturen tilbyder 19 grundskoler og 10 sekundærskoler samt to sundhedscentre. Tilstedeværelsen af 134 sportsfaciliteter antyder et aktivt lokalsamfund. Nærheden til Estepona Havn, 4 km væk, tilbyder fritidsmuligheder. Adgang til motorvejen A-7 er nøglefaktor for at nå Malaga lufthavn på ca. 31 km og Gibraltar på 34 km.
Kortet viser Isea Estepona IIIs placering i forhold til kysten og hovedinfrastrukturer som A-7 og golfbaner. Afstanden i fugleflugt til havet og nærheden til byens services i Estepona er markeret.
Estepona ligger i den vestlige del af Costa del Sol mellem Marbella og grænsen til Gibraltar. Dens position tilbyder strategisk adgang til kystbyer. Byen fungerer som base til at udforske regionen via motorvejsnettet langs kysten.
Mobiliteten faciliteres af 8 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden. Men områdets 'bilafhængige' karakter antyder brug af bil til længere ture. Malaga lufthavn er 31 km væk i fugleflugt, Gibraltar lidt tættere på. Til sport er golfbaner som Estepona Golf tilgængelige inden for få minutters kørsel.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona er kendetegnet ved en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,1°C med et historisk gennemsnit på 3.848 solskinstimer om året. Badesæsonen varer ca. 4 måneder med vandtemperaturer over 20°C. Højden på 111 meter og nærheden til Sierra Bermeja påvirker mikroklimaet med lette vinde fra havet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Den nærmeste strand er Playa Costa Natura, 636 meter væk (naturist), efterfulgt af Playa del Cristo ca. 2,7 km væk. 'Blue Flag' status indikerer vandkvalitet. Ud over golf er der sportscentre som Las Mesas. Estepona Havn yder yderligere rekreative muligheder.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i den vestlige del af Costa del Sol mellem Marbella og grænsen til Gibraltar. Dens position tilbyder strategisk adgang til kystbyer. Byen fungerer som base til at udforske regionen via motorvejsnettet langs kysten.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL796371
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Acqua Gardens (fra 418.800 €) og Habitat Valle Romano (fra 385.000 €) placerer Isea Estepona III sig konkurrencedygtigt med fokus på faciliteter som sauna og tyrkisk bad. Aby Upper er billigere (fra 320.000 €) men kan variere i finish. Estepona tilbyder generelt en lavere pris per kvm end Marbella.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske marked. Med dyb indsigt i Costa del Sol og Costa Blanca hjælper han købere med at finde den rigtige ejendom baseret på placering, markeds værdi, bygningskvalitet og beboelighed.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
