Isea Estepona III es un nuevo proyecto residencial situado en el sector oeste de Estepona, Málaga. El proyecto comprende apartamentos con 2 dormitorios y 2 baños, con una superficie habitable desde 75 m². El desarrollo se encuentra en un entorno urbano a aproximadamente 111 metros sobre el nivel del mar. El estado de construcción es 'en construcción', con una entrega prevista para el segundo trimestre de 2028. El complejo incluye instalaciones comunitarias como piscina, gimnasio y sauna. La ubicación ofrece acceso a servicios a distancia de paseo, incluyendo un supermercado a 229 metros y la playa a 636 metros en línea recta.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto está situado en un entorno urbano existente en el lado oeste de Estepona. Su ubicación cerca de la carretera costera proporciona conexiones con pueblos y ciudades circundantes. El entorno inmediato consta de una mezcla de edificios residenciales y servicios locales. Debido a la distancia al centro histórico y a la autovía, un coche es prácticamente necesario para la movilidad diaria.
Los apartamentos están diseñados para residencia permanente o estancias largas, con una distribución enfocada en el uso eficiente del espacio. La presencia de aire acondicionado y doble acristalamiento contribuye al confort térmico durante todo el año. Para los residentes activos, la instalación de fitness y la proximidad a campos de golf ofrecen amplias oportunidades.
La construcción de Isea Estepona III está en progreso. La entrega de llaves está prevista para el segundo trimestre de 2028. Durante la fase de construcción, los compradores tienen ciertas opciones en cuanto a acabados, como el color de la cocina y el tipo de suelo. El proyecto cumple con la normativa de construcción española actual, incluyendo la preinstalación para la carga de vehículos eléctricos en el garaje.
El proyecto no es libre de coches; un vehículo es esencial para llegar a la playa y al centro, ya que las distancias a pie son considerables, a pesar de la indicación de 'a distancia de paseo'. Las vistas al mar no están garantizadas para todas las unidades; esto depende de la planta específica y la ubicación del apartamento. Es un entorno dependiente del coche.
Este proyecto es adecuado para compradores que buscan un hogar moderno en Estepona sin la carga de mantenimiento de una villa unifamiliar. También es una opción para inversores que consideran el alquiler, dada la proximidad a campos de golf y la playa. Sin embargo, se debe tener en cuenta el plazo de construcción hasta 2028, lo que significa que no es una solución inmediata para quienes necesitan vivienda ahora. La ubicación requiere un estilo de vida activo donde conducir es la norma.
Los acabados incluyen materiales estándar para nuevas construcciones modernas en España. La cocina está equipada con placa de inducción, campana extractora y microondas. El suelo está disponible en laminado o gres porcelánico de alta calidad. Los sanitarios son porcelana vítrea blanca. Los tabiques de pladur y el aislamiento acústico entre viviendas aseguran la privacidad.
Los precios de los apartamentos comienzan desde 385.000 €. La variación de precio está determinada por el tamaño del apartamento, su ubicación dentro del complejo y la presencia de un jardín o solárium. Todos los precios excluyen los costes de compra e impuestos (ITP/IVA). Se incluye una plaza de garaje y un trastero en el precio.
Este proyecto es adecuado para personas que buscan un equilibrio entre servicios urbanos y tranquilidad residencial. El barrio es funcional, con un supermercado y servicios básicos cerca. Para los residentes, esto significa que las compras diarias son fáciles de gestionar, pero para compras extensas o restauración, es necesario visitar el centro de Estepona. La presencia de varios campos de golf en los alrededores hace que la zona sea atractiva para golfistas y para quienes disfrutan de un estilo de vida activo al aire libre.
Estepona es una ciudad con una fuerte identidad local. El barrio donde se encuentra este proyecto es urbano pero tranquilo. Para necesidades diarias como una farmacia (404 m) y un supermercado (229 m), no hay que viajar lejos. Los eventos culturales y la vida nocturna vibrante de Estepona están a unos pocos minutos en coche. El entorno es heterogéneo, con una mezcla de residentes internacionales y locales españoles.
El mapa muestra la ubicación de Isea Estepona III en relación con la línea de costa, las carreteras de acceso y las principales comodidades como campos de golf y supermercados.
Estepona se encuentra en el lado occidental de la Costa del Sol. Es más tranquilo que Marbella, pero más cerca de la naturaleza. La ubicación de Isea Estepona III es estratégica entre las montañas y el mar. Para quienes deseen escapar de la costa, el interior ofrece un rápido acceso a los auténticos 'pueblos blancos'.
La playa más cercana (Playa Costa Natura) está a 636 metros en línea recta, pero la carretera para llegar implica una bajada o subida considerable. El centro de Estepona y el puerto deportivo están a unos 4 kilómetros. El aeropuerto de Málaga es accesible vía A-7 a una distancia de 31 kilómetros (en línea recta), lo que supone unos 30 minutos en coche con buen tráfico. Hay varios campos de golf en un radio de 2 kilómetros.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un microclima con más de 300 días de sol al año. Las temperaturas medias oscilan entre 12°C y 27°C. Su ubicación al pie de la Sierra Bermeja protege a la ciudad de los vientos fríos del norte. La temporada de baño suele ir de mayo a octubre. El entorno inmediato ofrece rutas de senderismo en las montañas y a lo largo de la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas en la zona varían desde la playa nudista Playa Costa Natura hasta la familiar Playa del Cristo. Para los deportistas, hay varios campos de golf cerca, como Azata Golf y Estepona Golf. Además, hay centros deportivos y posibilidades de deportes acuáticos en los alrededores. El Puerto de Estepona ofrece más opciones de restauración y ocio.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se encuentra en el lado occidental de la Costa del Sol. Es más tranquilo que Marbella, pero más cerca de la naturaleza. La ubicación de Isea Estepona III es estratégica entre las montañas y el mar. Para quienes deseen escapar de la costa, el interior ofrece un rápido acceso a los auténticos 'pueblos blancos'.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL796371
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Acqua Gardens, Isea Estepona III es más asequible, con un precio de entrada inferior a la media de mercado en Estepona. Los proyectos en el centro de Estepona ofrecen más distancia de paseo a la restauración, pero Isea ofrece más tranquilidad. Similar a Aby Upper, pero dirigido a una demografía ligeramente diferente debido a la presencia de instalaciones comunitarias más extensas como una sauna.
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