Isea Estepona III on rakenteilla oleva asuinhanke Esteponan länsiosassa Málagan maakunnassa. Kohde koostuu 79:stä huoneistosta ja duplex-kattohuoneistosta. Sijainti on kaupunkimaisessa ympäristössä lähellä palveluita, ja rakennustyöt ovat käynnissä tavoitteena valmistuminen toisella vuosineljänneksellä 2028. Hanke tarjoaa uudiskohteelle tyypilliset ominaisuudet, kuten yhteiset tilat ja autopaikat.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Esteponan kaupunkialueella, noin 111 metriä merenpinnan yläpuolella. Alue on tasainen ja loivasti rannalle viettävä (korkeusero noin 3,5 %). Lähiympäristössä on kaupunkimaista rakentamista, ja tontti on osa vilkkaammin asuttua aluetta. Sijainti mahdollistaa suoran yhteyden rantapromenadille ja kaupungin palveluihin.
Hankkeen huoneistot on suunniteltu 2–3 makuuhuoneen tarpeisiin. Koot vaihtelevat noin 75 neliömetristä ylöspäin. Asunnoissa on avoin oleskelutila, keittiö ja useimmissa yksiköissä oma terassi. Järjestys sopii niin vakituiseen asumiseen kuin vapaa-ajankäyttöönkin, etsittiinpa sitten kompaktia kotia tai suurempaa perheasuntoa.
Rakennustyöt ovat käynnissä, ja arvioitu valmistumisajankohta on toinen vuosineljännes vuonna 2028. Tämä tarkoittaa, että ostajat voivat vielä vaikuttaa osaan sisustusmateriaaleista. Rakenteet ovat teräsbetonia ja julkisivuissa käytetään eristettyä tiiltä. Taloissa on hissit ja alla on autotalli.
Isea Estepona III ei sovi täydellisesti autoilta vapaalle elämäntavalle. Kaupungin palveluihin on matkaa, ja ranta on lähinnä, mutta autohelpottaa arkea merkittävästi. Lisäksi uusia asuntoja on 79, joten yhteiset tilat kuten allasalueet voivat olla vilkkaita sesonkiaikoina. Kaikista asunnoista ei ole näkymää mereen.
Tämä asunto sopii henkilölle, joka etsii modernia kotia costa del solilta ilman remonttihuolia. Jos kaipaat vakituista asumista Espanjassa ja haluat olla lähellä palveluita mutta et keskellä turistirysää, tämä on varteenotettava vaihtoehto. Myös vapaa-ajan asunnon etsijä, joka haluaa käyttää aikaa golfaukseen tai rannalla oloon, hyötyy sijainnista lähellä Estepona Golfia ja rantoja. Et tarvitse espanjalaista sosiaaliverkostoa etukäteen, sillä alueella on paljon ulkomaalaisia. Tämä ei kuitenkaan ole syrjäinen mökki rauhasta haaveilevalle, vaan aktiiviseen elämään suuntautuvalle.
Uudiskohteen laatu vastaa nykyisiä standardeja. Seinät ovat ontelotiiltä ja eristettyinä, mikä parantaa äänieristystä. Ikkunat ovat Climalit-tyyppisiä kaksinkertaisia lasituksia. Lattiat ovat joko laminaattia tai laattaa, ja keittiöt varustellaan integroiduilla kodinkoneilla, mukaan lukien induktioliesi. Kylpyhuoneissa on laadukkaat saniteettikalusteet ja sadesuihku. Autotallissa on valmius sähköauton lataukseen. Yhteisissä tiloissa on kuntosali, sauna ja höyryhuone.
Hankkeessa on tarjolla erikokoisia asuntoja 2 ja 3 makuuhuoneella. Hinnat alkavat 385 000 eurosta ja suurimmat yksiköt nousevat lähes 700 000 euroon. Hintataso on verrattavissa alueen muuhun uudistuotantoon. Kullakin asunnolla on sisältyen autopaikka ja varasto, mikä vaikuttaa kokonaishintaan. Joustavuus hintaluokassa tarjoaa vaihtoehtoja eri tuloisille ostajille.
Estepona on tunnettu aurinkoisesta ilmastostaan ja yli 300 aurinkoisesta päivästään vuodessa. Isea Estepona III sijaitsee kävelyetäisyydellä rannasta, joten arki keskittyy ulkona olemiseen. Aamut voi aloittaa kahvilla omalla terassilla ja iltapäivät viettää uimassa allasalueella tai läheisellä Costa Natura -rannalla. Lämpötilat ovat miellyttäviä ympäri vuoden, mutta kesäkuukausina aurinko on polttava, joten sisätiloissa on ilmastointi. Paikallinen elämärytmi on espanjalaiseen tapaan rento, ja Esteponan vanhankaupungin ravintolat ja satama-alue ovat lyhyen ajomatkan päässä. Se on ympäristö, jossa auto on tarpeen, mutta päivittäisasiat hoituvat myös jalan.
Esteponassa on noin 80 000 asukasta, joten se on tarpeeksi iso tarjotakseen kaikki palvelut vuoden ympäri. Koulut ja terveysasemat ovat lähellä. Alueella on paljon ravintoloita ja kahviloita, mutta Isea Estepona III:n sijainti on hieman syrjäsemmin satama-alueesta, joten se on rauhallisempi. Lähistöllä on supermarketteja (noin 229 m) ja apteekki (noin 404 m). Ilmapiiri on kansainvälinen, mutta säilyttää edelleen andalusialaisen charmia.
Kartta näyttää sijainnin Esteponan länsiosassa. Rantaviiva on lähellä, ja Sierra Bermejan vuoristo reunustaa aluetta pohjoisesta. Isea Estepona III on merkitty sinisellä pisteellä, ja lähialueella näkyy Estepona Golf.
Estepona sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, lähellä Gibraltarin rajaa. Se on tunnettu pidempänä ja hieman rennompana kuin Marbella. Isea Estepona III on sijoitettu kaupungin kasvavaan länsiosaan, jossa on hyvät yhteydet A-7 moottoritielle. Tämä sijainti mahdollistaa helpon liikkumisen itään kohti Marbellaa tai länteen kohti Manilvaa ja Sotograndea.
Esteponan rantapromenade on yksi kaupungin parhaista ominaisuuksista, ja se on helposti saavutettavissa. Lähin ranta on Costa Natura, joka on naturistiranta, ja suositumpi Playa del Cristo on noin 2,7 kilometrin päässä. Golfareena Estepona Golf on vain 1,7 kilometrin päässä, joten harrastusmahdollisuudet ovat erinomaiset. Autolla matka-aika Málagan lentokentälle on noin 30–40 minuuttia. Lähde on lueteltu 31 kilometrin päässä, mikä tarkoittaa noin 35 minuutin ajomatkaa.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponan ilmasto on erittäin aurinkoinen, keskilämpötilan vaihdellessa 12–27 celsiusasteen välillä vuodessa. Meren läheisyys tasaittaa äärevämpiä lämpötiloja. Hanke sijaitsee 111 metrin korkeudessa, mikä tuulettaa aluetta ja tarjoaa näkymät Sierra Bermejan vuoristoon. Aurinkoisia tunteja on vuodessa lähes 3 900. Uintikautta voidaan pitää pitkänä, vedet lämpenevät yli 20 asteeseen neljäksi kuukaudeksi.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin ranta on Costa Natura (636 m). Hieman kauempana on perhesuositumpi Playa del Cristo. Alueella on useita Blue Flag -statusta omaavia rantoja, mutta ne ovat lyhyen automatkan tai pyöräilymatkan päässä. Golfkeskittymä on vahva: Estepona Golf, Azata Golf ja Albayt Resort ovat alle 2 kilometrin päässä. Ulkoilualueina toimivat lähialueen puistot ja vuoret.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, lähellä Gibraltarin rajaa. Se on tunnettu pidempänä ja hieman rennompana kuin Marbella. Isea Estepona III on sijoitettu kaupungin kasvavaan länsiosaan, jossa on hyvät yhteydet A-7 moottoritielle. Tämä sijainti mahdollistaa helpon liikkumisen itään kohti Marbellaa tai länteen kohti Manilvaa ja Sotograndea.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.9°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.8°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 23.3°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 27.3°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 78 mm |
| Marraskuu | 15.9°C | 124 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 106 mm |
Tasainen
Ref: VL796371
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna Acqua Gardensiin ja Habitat Valle Romanoon, Isea Estepona III tarjoaa samankaltaista laatua mutta hieman tiiviimmällä kaupunkialueella. Acqua Gardens on kalliimpi ja keskittyy enemmän yhteisiin puutarhoihin, kun taas Isea panostaa terasseihin ja näkymiin. Aby Upper on edullisempi ja keskimäärin pienempiä asuntoja. Isea sijaitsee lähempänä palveluita kuin monet golfalueet, mutta vaatii silti käyttöä autoa osaan palveluista. Hinta-laatusuhde on kilpailukykyinen uutena kohteena Esteponan länsiosassa.
Maiko on kiinteistöalan asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on laaja tietotaso Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista. Hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumismukavuuden perusteella. Hän antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
