Isea Estepona III je novi stambeni projekt u zapadnom dijelu Estepona, provincija Málaga. Kompleks se sastoji od 79 modernih stanova i duplex penthousa smještenih u gradskom okruženju s pristupom osnovnim pogodnostima. Projekt je dizajniran s naglaskom na prirodno svjetlo i otvorene prostorije. Nekretnina se nalazi u blizini ključne infrastrukture poput golf igrališta i morske obale, nudeći stanovima sezonske prilike za aktivnosti na otvorenom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještaj je unutar grada Estepona, u urbanom području. Stanovi su na hodajućoj udaljenosti od trgovina i medicinskih ustanova. Područje je poznato po blizini golf igrališta Azata Golf i Estepona Golf. Budući da je riječ o gradskom području, glavne usluge su neposredno uz ruku, ali pristup plažama i većim susjednim četvrtima obično zahtijeva prijevozno sredstvo.
Opći plan projekta uključuje raznolikost stambenih površina, uključujući stambene jedinice s različito velikim terasama i solariumima koji zadovoljavaju različite stilove života. Neke jedinice imaju privatni vrt ili prostrani krovni teras, što ga čini prikladnim i za cjelogodišnji život i za odmor. Uključeno parkirno mjesto i spremište rješavaju praktične potrebe za parkiranjem automobila i spremanjem stvari.
Zgrada je u fazi izgradnje s očekivanim datumom završetka u drugom tromjesečju 2028. godine. To omogućuje kupcima da sudjeluju u nekim konačnim izborima dizajna interijera, poput podnih obloga i boja kuhinja, pod uvjetom da se to učini u roku. Koriste se moderne građevinske metode, uključujući fasade od opeke s izolacijom, što osigurava toplinsku i zvučnu izolaciju.
Prema podacima projekta postoji rizik od pogleda, što znači da se pogledi na more mogu promijeniti u budućnosti. Također, područje je ovisno o automobilu; iako su trgovine i bolnica u blizini, za plaže i golf igrališta vjerojatno će biti potreban auto. Osim toga, najveća površina je 75 m², što može biti ograničenje za veće obitelji koje trebaju više od dvije spavaće sobe.
Ova nekretnina je prikladna za one koji traže kuću za odmor ili investiciju na Costa del Solu. Golferi će profitirati od blizine nekoliko igrališta. Također je prikladna za one koji žele djelomično personalizirati svoj dom, oslanjajući se na materijale iz novogradnje i planirane izbore. Područje je popularno među kupcima u dobi između 40 i 50 godina koji traže sunčanu klimu i udobnost. Obitelji kojima je potreban pristup međunarodnim školama moraju uzeti u obzir potrebu za vožnjom ili organizacijom prijevoza.
Cijene počinju od 385 000 eura i dosežu do 688 000 eura, što odražava veličinu i karakteristike jedinica. Ovaj cjenovni segment dio je tržišta novogradnje u Esteponi. Na to se dodaju troškovi kao što su pristojbe za zajedničke dijelove i porezi, što je standardno za španjolsko tržište nekretnina. Isea Estepona III nudi mogućnosti za različite proračune, ali je usmjeren prema kupcima sa srednjim i višim proračunom.
Svakodnevni život u Isea Estepona III-u je kombinacija urbanih pogodnosti i obalnih aktivnosti. Iako je u gradu, obližnja golf igrališta i plaže nude prilike za opuštanje. Stanovi mogu koristiti zajednički bazen, teretanu i saunu, omogućujući aktivan način života bez napuštanja doma. Zajedničke zone i dječje igralište stvaraju prilike za susrete s susjedima. S obzirom na gradsku lokaciju, trgovine i usluge su pješice dostupne, ali to može donijeti umjerenu buku i uobičajenu gradsku rutinu.
Lokacija nudi pristup glavnim odredištima. Plaže su u radijusu od nekoliko kilometara, ali im pristup obično zahtijeva auto ili bicikl. Golf igrališta Azata Golf i Estepona Golf su vrlo blizu, oko 1–2 km. Zračna luka nalazi se na 31 km, što osigurava pogodnu vezu. Javni prijevoz je dostupan (8 linija, 50 stajališta), ali se korištenje automobila i dalje preporuča za veću mobilnost. Gradsko okruženje znači da je većina trgovina i usluga na dohvat ruke, ali to može donijeti i gradske gužve.
Karta prikazuje lokaciju Isea Estepona III u zapadnom dijelu Estepona. Velika plava oznaka označava projekt; manje oznake prikazuju obližnja golf igrališta (Azata Golf), plaže (Playa del Cristo) i zračnu luku. Cestovne veze označene su sivim linijama. Kao što se vidi, lokacija je blizu glavnih usluga, ali malo dalje od obalne linije, što zahtijeva korištenje automobila ili bicikla.
Estepona se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sola, oko 50 km od centra Málage. To je veći grad od nekih manjih obalnih naselja, nudeći više usluga i cjelogodišnji život. Isea Estepona III smješten je u zapadnom dijelu grada, što je pola puta između Marbelle i Gibraltara. Ova pozicija omogućuje lako kretanje prema većim gradovima i prirodi, ali ostaje u mirnijoj zoni od sjevernog dijela Marbelle.
Isea Estepona III smješten je u blizini ključnih pogodnosti. Supermarket je na 229 m, što omogućuje svakodnevne kupnje pješice. Bolnica i ljekarna su također na kratkoj udaljenosti (564 m odnosno 404 m). Golf igrališta su pristupačna; Azata Golf je na 1.2 km. Plaže su na 2.7 km, što je relativno blizu, ali je lakše dostupno autom ili biciklom. Zračna luka je na 31 km. Najbliža punionica za električna vozila je na 4.3 km.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Estepone poznato je po toplim ljetima i blagim zimama. Klima je mediteranska, s prosječnom temperaturom između 12–27 °C. Sunce sija oko 3848 sati godišnje, što pogoduje aktivnostima na otvorenom. Budući da se lokacija nalazi na 111 m nadmorske visine i jugoistočno su planine, vjetrovi mogu biti umjereni. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca kada je temperatura vode barem 20 °C, što čini plažne aktivnosti sezonskima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže su Playa del Cristo (oko 2.7–2.9 km), koja je popularna za obitelji. Druga obližnja plaža je Playa Costa Natura (636 m), koja je za nudiste. Područje nudi i golf prilike; Azata Golf i Estepona Golf su na nekoliko kilometara. Sportskih prilika ima i u gradu; sportski centar Las Mesas je oko 3.7 km udaljen. Marina Puerto Estepona je također u susjedstvu, što dodaje mogućnosti za objede na otvorenom i ribolov.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sola, oko 50 km od centra Málage. To je veći grad od nekih manjih obalnih naselja, nudeći više usluga i cjelogodišnji život. Isea Estepona III smješten je u zapadnom dijelu grada, što je pola puta između Marbelle i Gibraltara. Ova pozicija omogućuje lako kretanje prema većim gradovima i prirodi, ali ostaje u mirnijoj zoni od sjevernog dijela Marbelle.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL796371
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Isea Estepona III je pozicioniran u srednji i viši cjenovni segment u usporedbi s drugim obližnjim projektima. Acqua Gardens je također u Esteponi, ali njegove cijene počinju od 418 800 eura, što je malo skuplje. Aby Upper je pristupačniji, od 320 000 eura, što može biti najkonkurentnija alternativa ako je proračun ograničen. Habitat Valle Romano je također u golf zoni, od 385 000 eura, što je slično Isea Estepona III-u, ali Isea možda nudi više gradskih pogodnosti. Dok Acqua Gardens možda naglašava više luksuza i pogleda, Isea naglašava pristup gradskim uslugama i golfu.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Njegova duboka poznavanja Costa del Sola, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija pomažu kupcima da pronađu pravi dom. On analizira ponudu temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i življivosti, dajući iskrite savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
