Isea Estepona III는 말라가 에스테포나 서부 지역에 위치한 신규 주거 단지입니다. 이 프로젝트는 침실 2개와 욕실 2개를 갖춘 아파트로 구성되어 있으며, 연면적은 최소 75 m²부터 시작합니다. 단지는 해발 약 111미터의 도시 환경에 자리하고 있습니다. 공사 상태는 '공사 중'이며, 2028년 2분기 준공 예정입니다. 단지에는 공용 수영장, 피트니스 센터, 사우나 등 커뮤니티 편의시설이 포함됩니다. 위치상 도보 거리 내 편의시설을 이용할 수 있어, 229미터 거리에 슈퍼마켓이 있고 직선 거리로 636미터 거리에 해변이 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 에스테포나 서쪽의 기존 도시 환경에 위치해 있습니다. 해안 도로와 가까워 주변 마을 및 도시와의 연결이 용이합니다. 인근 환경은 주거 건물과 지역 편의시설이 혼재되어 있습니다. 역사적인 구시가지와 고속도로까지의 거리 때문에 일상적인 이동에는 차량이 사실상 필수적입니다.
이 아파트는 상시 거주 또는 장기 체류를 염두에 두고 설계되었으며, 효율적인 공간 활용에 중점을 둔 평면 구조를 갖추고 있습니다. 냉난방 에어컨과 이중 유리창이 설치되어 있어 연중 쾌적한 실내 온도 환경을 제공합니다. 활동적인 라이프스타일을 원하는 거주자에게는 피트니스 시설과 가까운 골프장이 충분한 기회를 제공합니다.
Isea Estepona III의 공사가 현재 진행 중입니다. 입주는 2028년 2분기에 예정되어 있습니다. 공사 기간 동안 구매자는 주방 색상, 바닥재 종류 등 마감재에 관해 일부 선택권을 가질 수 있습니다. 이 프로젝트는 차고 내 전기차 충전 설비 사전 설치를 포함하여 현행 스페인 건축 규정을 준수합니다.
이 프로젝트는 무차량 단지가 아니며, '도보 거리'로 표기되어 있어도 실제 도보 거리가 상당하므로 해변과 도심 접근에는 차량이 필수적입니다. 모든 세대에서 바다 전망이 보장되는 것은 아니며, 이는 아파트의 층수와 위치에 따라 달라집니다. 이 지역은 차량 의존적입니다.
이 프로젝트는 단독 빌라의 관리 부담 없이 에스테포나에서 현대적인 주거 공간을 찾는 구매자에게 적합합니다. 골프장과 해변과의 근접성을 고려하면 임대 수익을 노리는 투자자에게도 좋은 선택입니다. 다만 2028년까지의 공사 일정을 감안해야 하므로, 즉시 입주 가능한 주거 공간이 필요한 분들에게는 적합하지 않습니다. 이 위치는 운전이 일상인 활동적인 라이프스타일을 전제로 합니다.
마감재는 스페인 현대 신축 분양의 표준 수준입니다. 주방에는 인덕션, 후드, 전자레인지가 설치됩니다. 바닥재는 라미네이트 또는 고급 포르셀린 스톤웨어 타일로 제공됩니다. 위생 도기는 흰색 유약 도자기입니다. 석고보드 칸막이와 세대 간 방음 처리로 프라이버시를 확보했습니다.
아파트 시작가는 €385,000부터입니다. 가격 차이는 아파트 면적, 단지 내 위치, 정원 또는 옥상 테라스의 유무에 따라 결정됩니다. 모든 가격은 취득 비용과 세금(ITP/IVA)이 제외된 금액입니다. 주차 공간과 창고/수납실이 가격에 포함되어 있습니다.
이 프로젝트는 도시적 편의와 주거적 평온함의 균형을 찾는 분들에게 적합합니다. 인근에 슈퍼마켓과 기본 편의시설이 있어 기능적인 동네입니다. 거주자에게 일상적인 장보기는 어렵지 않지만, 폭넓은 쇼핑이나 외식을 위해서는 에스테포나 도심을 방문해야 합니다. 인근에 다양한 골프장이 있어 골퍼와 야외 활동을 즐기는 분들에게 매력적인 지역입니다.
에스테포나는 강한 지역 정체성을 지닌 도시입니다. 이 프로젝트가 위치한 동네는 도시적이면서도 조용합니다. 약국(404 m)과 슈퍼마켓(229 m) 등 일상적 편의시설은 멀리 가지 않아도 됩니다. 에스테포나의 문화 행사와 활기찬 야간 문화는 차로 몇 분 거리에 있습니다. 국제 거주자와 현지 스페인인이 어우러진 다양한 환경입니다.
지도는 Isea Estepona III의 해안선, 접근 도로, 골프장 및 슈퍼마켓 등 주요 편의시설과의 상대적 위치를 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
에스테포나는 코스타 델 솔 서쪽에 위치해 있습니다. 마르베야보다 조용하지만 자연과 더 가깝습니다. Isea Estepona III의 위치는 산과 바다 사이의 전략적 지점에 있습니다. 해안을 벗어나고 싶은 분들은 내륙 지역의 아늑한 '푸에블로스 블랑코스'(흰 마을)로 빠르게 이동할 수 있습니다.
가장 가까운 해변(플라야 코스타 나투라)은 직선 거리 636미터에 있지만, 가는 길에 상당한 내리막 또는 오르막이 있습니다. 에스테포나 도심과 마리나는 약 4킬로미터 거리에 있습니다. 말라가 공항은 A-7 도로를 통해 접근 가능하며, 직선 거리 31킬로미터로 교통 상황이 원활하면 차량 이동 시간 약 30분입니다. 반경 2킬로미터 내에 여러 골프장이 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 연중 300일 이상 화창한 날을 자랑하는 미기후를 누립니다. 평균 기온은 12°C에서 27°C 사이입니다. 시에라 베르메하 기슭에 위치해 있어 찬 북풍으로부터 도시를 보호합니다. 수영 시즌은 보통 5월부터 10월까지입니다. 인근 지역에서는 산과 해안을 따라 하이킹 코스를 즐길 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 지역의 해변은 누디스트 해변인 플라야 코스타 나투라부터 가족 친화적인 플라야 델 크리스토까지 다양합니다. 스포츠 애호가를 위해 아자타 골프, 에스테포나 골프 등 여러 골프장이 가까이 있습니다. 또한 인근에는 스포츠 센터와 수상 스포츠 시설도 있습니다. 에스테포나 마리나에서는 추가적인 외식과 레저를 즐길 수 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 86 mm |
| 2월 | 13.7°C | 55 mm |
| 3월 | 14.8°C | 172 mm |
| 4월 | 16.7°C | 73 mm |
| 5월 | 19.9°C | 33 mm |
| 6월 | 23.7°C | 11 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 7 mm |
| 9월 | 23.9°C | 28 mm |
| 10월 | 20.6°C | 76 mm |
| 11월 | 16.2°C | 96 mm |
| 12월 | 14.0°C | 84 mm |
평탄
Ref: VL796371
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acqua Gardens와 같은 프로젝트와 비교하면 Isea Estepona III는 가격이 더 유리하며, 시작가가 에스테포나 시장 평균보다 낮습니다. 에스테포나 도심의 프로젝트는 도보 거리 내 외식 시설이 더 많지만, Isea는 더욱 조용합니다. Aby Upper와 유사하지만, 사우나와 같은 보다 폭넓은 커뮤니티 편의시설이 있어 약간 다른 고객층을 겨냥합니다.
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