Isea Estepona III este un ansamblu rezidențial nou situat în zona de vest a orașului Estepona, Málaga. Proiectul cuprinde apartamente cu 2 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață locuibilă de la 75 m². Ansamblul se află într-un mediu urban, la aproximativ 111 metri deasupra nivelului mării. Stadiul construcției este 'în construcție', cu finalizare orientativă în al doilea trimestru din 2028. Complexul include facilități comune, precum piscină, sală de fitness și saună. Locația oferă acces la facilități la distanță de mers pe jos, inclusiv un supermarket la 229 de metri și plaja la 636 de metri în linie dreaptă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat într-un mediu urban existent, în partea de vest a Esteponei. Poziția sa în apropierea drumului de coastă asigură conexiuni cu satele și orașele din jur. Zona imediată constă într-un amestec de clădiri rezidențiale și facilități locale. Din cauza distanței până la centrul istoric și la autostradă, o mașină este practic necesară pentru mobilitatea zilnică.
Apartamentele sunt concepute pentru reședință permanentă sau șederi de lungă durată, cu o distribuție axată pe utilizarea eficientă a spațiului. Prezența aerului condiționat și a geamului dublu contribuie la confortul termic pe tot parcursul anului. Pentru rezidenții care caută un stil de viață activ, sala de fitness și apropierea de terenuri de golf oferă numeroase oportunități.
Construcția Isea Estepona III este în prezent în desfășurare. Predarea este preconizată în al doilea trimestru din 2028. În faza de construcție, cumpărătorii au anumite opțiuni privind finisajele, precum culoarea bucătăriei și tipul de pardoseală. Proiectul respectă reglementările spaniole de construcții în vigoare, inclusiv preinstalarea pentru încărcarea vehiculelor electrice în garaj.
Proiectul nu este lipsit de mașini; un vehicul este esențial pentru a ajunge la plajă și în centru, deoarece distanțele pe jos sunt semnificative, în ciuda indicației 'distanță de mers pe jos'. Vederea la mare nu este garantată pentru toate apartamentele; aceasta depinde de etajul și poziția exactă a apartamentului. Zona este dependentă de mașină.
Acest proiect este potrivit pentru cumpărătorii care caută o locuință modernă în Estepona, fără povara întreținerii unei vile individuale. Este, de asemenea, o opțiune pentru investitorii care iau în considerare închirierea, având în vedere apropierea de terenurile de golf și de plajă. Trebuie însă avut în vedere calendarul de construcție până în 2028, ceea ce înseamnă că aceasta nu este o soluție imediată pentru cei care au nevoie de o locuință chiar acum. Locația cere un stil de viață activ în care mersul cu mașina este norma.
Finisajele includ materiale standard pentru construcțiile noi moderne din Spania. Bucătăria este echipată cu plită cu inducție, hotă și cuptor cu microunde. Pardoseala este disponibilă în laminat sau gresie din porțelan de înaltă calitate. Obiectele sanitare sunt din porțelan emailat alb. Pereții despărțitori din rigips și izolația acustică între locuințe asigură intimitatea.
Prețurile apartamentelor pornesc de la 385.000 €. Variația prețului este determinată de dimensiunea apartamentului, poziția în complex și prezența unei grădini sau a unei terase pe acoperiș. Toate prețurile exclud costurile de achiziție și taxele (ITP/IVA). Locul de parcare și spațiul de depozitare sunt incluse în preț.
Acest proiect se potrivește persoanelor care caută un echilibru între facilitățile urbane și liniștea rezidențială. Cartierul este funcțional, cu un supermarket și servicii de bază în apropiere. Pentru rezidenți, acest lucru înseamnă că cumpărăturile zilnice sunt ușor de gestionat, dar pentru cumpărături extinse sau mese în oraș este necesară o vizită în centrul Esteponei. Prezența mai multor terenuri de golf în vecinătatea imediată face zona atractivă pentru golfiști și pentru cei care iubesc un stil de viață activ în aer liber.
Estepona este un oraș cu o identitate locală puternică. Cartierul în care se află acest proiect este urban, dar liniștit. Pentru facilitățile zilnice, precum o farmacie (404 m) și un supermarket (229 m), nu trebuie să mergi departe. Evenimentele culturale și viața de noapte vibrantă din Estepona sunt la câteva minute de mers cu mașina. Mediul este eterogen, cu un amestec de rezidenți internaționali și spanioli locali.
Harta arată poziția Isea Estepona III în raport cu linia coastei, drumurile de acces și facilitățile importante, precum terenurile de golf și supermarketurile.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona se află în partea de vest a coastei Costa del Sol. Este mai liniștită decât Marbella, dar mai aproape de natură. Poziția Isea Estepona III este strategică, între munți și mare. Pentru cei care doresc să evadeze de pe coastă, zona din interior oferă acces rapid la autenticele 'pueblos blancos' (sate albe).
Cea mai apropiată plajă (Playa Costa Natura) este la 636 de metri în linie dreaptă, dar drumul până acolo implică o coborâre sau urcare considerabilă. Centrul Esteponei și portul de agrement sunt la aproximativ 4 kilometri. Aeroportul Malaga este accesibil prin A-7, la o distanță de 31 de kilometri (în linie dreaptă), adică aproximativ 30 de minute de mers cu mașina în trafic fluid. Există mai multe terenuri de golf în rază de 2 kilometri.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un microclimat cu peste 300 de zile însorite pe an. Temperatura medie variază între 12°C și 27°C. Poziția la poalele Sierra Bermeja protejează orașul de vânturile reci din nord. Sezonul de înot se întinde de obicei din mai până în octombrie. Zona imediată oferă trasee de drumeție în munți și de-a lungul coastei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din zonă variază de la plaja naturistă Playa Costa Natura până la plaja prietenoasă cu familiile Playa del Cristo. Pentru sportivi, există mai multe terenuri de golf în apropiere, precum Azata Golf și Estepona Golf. În plus, în vecinătate există centre sportive și oportunități de sporturi nautice. Marina Estepona oferă opțiuni suplimentare de restaurante și recreere.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 86 mm |
| Februarie | 13.7°C | 55 mm |
| Martie | 14.8°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.7°C | 11 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 76 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 96 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL796371
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparat cu proiecte precum Acqua Gardens, Isea Estepona III are un preț mai avantajos, cu un preț de intrare sub media pieței din Estepona. Proiectele din centrul Esteponei oferă mai multe destinații la distanță de mers pe jos, dar Isea oferă mai multă liniște. Similar cu Aby Upper, dar adresat unui public țintă ușor diferit datorită prezenței facilităților comune mai extinse, precum sauna.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID