Isea Estepona III je stambeni projekat u zapadnom delu opštine Estepona, provincija Malaga. Završetak radova planiran je za 2. kvartal 2028. godine. Projekat nudi 79 stanova i penthausova orijentisanih ka jugozapadu. Konstrukcija je armiranobetonska (vaflasta ploča), a spoljašnji zidovi su od perforovane keramičke cigle sa toplinskom i zvučnom izolacijom. Zajednički prostori uključuju pejzažnu baštu, bazen, teretanu, saunu i tursko kupatilo. Svaku jedinicu prati parking u podrumu i ostava. Najbliža medicinska ustanova je na 564 metra, a supermarket na 229 metara.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat se nalazi u urbanizovanom delu Estepone, na približno 636 metara vazdušne linije od Sredozemnog mora. To je mešovita zona stambenih i poslovnih objekata gde je moguće kretanje peške. Lokacija je na nadmorskoj visini od 111 metara, sa blagim padom (oko 3.5%) ka moru.
Stanovi sa 2 spavaće i 2 kupatila su primarno pogodni za stalni život ili duže boravke. Svi stanovi imaju klima uređaje (grejanje/hlađenje) i visoku izolaciju prozora (Climalit staklo). Interijer je moderan, bele boje, uz mogućnost izbora podnih obloga i kuhinjskih elemenata.
Trenutno je u fazi 'u izgradnji', sa predviđenim završetkom 2028. godine. Koristi se monolitna konstrukcija otporna na zemljotrese. Spoljašnji i unutrašnji zidovi imaju dodatnu zvučnu izolaciju (mineralna vuna). Tokom gradnje kupci mogu birati materijale za unutrašnje završne radove.
Lokacija zavisi od automobila. Iako postoji 8 autobuskih linija, za slobodno kretanje regionom neophodan je lični prevoz. Iako je vazdušna linija do mora kratka, stvarna ruta može biti duža. Najbliža brza stanica za punjenje električnih vozila je na 4.3 km.
Nekretnina je pogodna za osobe koje planiraju stalni život u umerenoj klimi ili duge letnje odmore. Blizina tri golf terena (Azata, Estepona Golf) privlači ljubitelje golfa. Takođe, blizina nove bolnice čini ovaj projekat praktičnim izborom za porodice koje vode računa o zdravlju.
Konstrukcija zgrade je armirani beton (šuplje ploče). Fasada je ventilovana sa zvučnom izolacijom. Prozori su sa komorom i energetski efikasni. U stanovima su ugrađeni ugradni ormani, vrata su bele boje, a kupatila su obložena visokokvalitetnim keramičkim pločicama. Grejanje i hlađenje su kanalnog tipa.
Cene se kreću od €385,000 do €688,000. Ovo je srednji i viši cenovni segment zapadne Estepone, uporediv sa projektima poput Acqua Gardens. Najjeftinije jedinice su standardni dvosobni stanovi, dok su skuplji penthausi sa većim površinama. Parking i ostava su obično uključeni u cenu.
Ovo je mesto gde se gradske pogodnosti spajaju sa prirodom. Jutarnje sunce na terasi uz pogled na more, kupovina u lokalnom supermarketu (229m) tokom dana, i večernje relaksiranje u teretani ili sauni na terenu projekta. Jugozapadna orijentacija osigurava terasu u večernjem suncu. Stari deo Estepone sa festivalima je nekoliko minuta vožnje automobilom.
Estepona je živopisan grad sa oko 80.000 stanovnika. Međutim, projekat je malo udaljen od centra, što osigurava mir. U slobodno vreme se može posetiti lokalna marina (Puerto de Estepona) ili plaže (Playa del Cristo). Svakodnevne potrebe se mogu zadovoljiti u okvirima pešačke udaljenosti.
Ova mapa prikazuje položaj Isea Estepona III u odnosu na luku, centar grada i planinski masiv Sierra Bermeja.
Zapadni deo Costa del Sola. Marbella i Puerto Banús su na oko 30-40 minuta vožnje. Ovo je zgodna tačka pristupa i međunarodnim odmaralištima i tradicionalnim španskim mestima kao što je Sotogrande.
Najbliža bolnica je na 564 metara, apoteka na 404 metra, a supermarket na 229 metara. Golf tereni: Azata Golf (1.2 km), Estepona Golf (1.7 km). Aerodromi: Malaga (AGP) na 31 km vazdušne linije, Gibraltar (GIB) na 34 km. Napomena: vreme vožnje je duže od vazdušne linije.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosečna temperatura u Esteponi kreće se od 12°C do 27°C, sa godišnjim sunčanim satima oko 3848. Visina od 111 metara nadmorske visine omogućava provetravanje morskom Brisom, što smanjuje vrućine leti. Zime su blage, omogućavajući aktivnosti na otvorenom tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliža plaža je 'Costa Natura' (FKK, 636 m), a javna plaža 'Playa del Cristo' je na 2.7 km. U blizini postoji nekoliko golf klubova. Na terenu projekta postoji dečije igralište.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Zapadni deo Costa del Sola. Marbella i Puerto Banús su na oko 30-40 minuta vožnje. Ovo je zgodna tačka pristupa i međunarodnim odmaralištima i tradicionalnim španskim mestima kao što je Sotogrande.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL796371
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa 'Acqua Gardens' i 'Habitat Valle Romano', Isea Estepona III ima bolju integraciju sa gradskim sadržajima (prodavnice, bolnice). Acqua Gardens je bliža moru, ali Isea nudi bolju logistiku za svakodnevne potrebe. Cene su slične, ali Isea ima prednost u vidu saune i parnog kupatila. Za razliku od 'Aby Upper', ovaj projekat je veći i više orijentisan na zajednicu.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Zahvaljujući dubokom poznavanju Costa del Sol i Costa Blanca, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom analizirajući ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti i građevinskog kvaliteta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
