Isea Estepona III, це новий житловий комплекс, розташований у західній частині Естепони, Малага. Проєкт складається з квартир з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, із загальною площею від 75 м². Комплекс розташований у міській забудові на висоті приблизно 111 метрів над рівнем моря. Статус будівництва, «на етапі будівництва» з орієнтовним завершенням у другому кварталі 2028 року. Комплекс включає спільні зручності, такі як басейн, тренажерний зал і сауна. Розташування забезпечує доступ до об'єктів інфраструктури у пішій доступності, включаючи супермаркет за 229 метрів та пляж за 636 метрів по прямій.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проєкт розташований у наявному міському середовищі на західній стороні Естепони. Розташування поблизу прибережної дороги забезпечує сполучення з навколишніми селищами та містами. Найближче оточення складається з суміші житлових будівель та місцевої інфраструктури. Через відстань до історичного центру та автомагістралі автомобіль практично необхідний для щоденної мобільності.
Квартири розроблені для постійного проживання або тривалих перебувань, з плануванням, орієнтованим на ефективне використання простору. Наявність кондиціонера з обігрівом та охолодженням і подвійного скління забезпечує тепловий комфорт протягом усього року. Для мешканців, які ведуть активний спосіб життя, тренажерний зал і близькість до полів для гольфу надають широкі можливості.
Будівництво Isea Estepona III наразі триває. Здача в експлуатацію очікується у другому кварталі 2028 року. На етапі будівництва покупці мають певний вибір щодо оздоблення, наприклад, колір кухні та тип покриття підлоги. Проєкт відповідає чинним іспанським будівельним нормам, включаючи попередню підготовку для зарядки електромобілів у гаражі.
Проєкт не є безавтомобільним; транспортний засіб є незамінним для того, щоб дістатися до пляжу та центру, оскільки піші відстані є значними, незважаючи на позначку «у пішій доступності». Вид на море не гарантований для всіх одиниць; це залежить від конкретного поверху та розташування квартири. Район є автомобілезалежним.
Цей проєкт підходить покупцям, які шукають сучасне житло в Естепоні без обтяжливого догляду, притаманного окремій віллі. Це також варіант для інвесторів, що розглядають здачу в оренду, враховуючи близькість до полів для гольфу та пляжу. Однак слід пам'ятати про термін будівництва до 2028 року, тобто це не негайне рішення для тих, кому житло потрібне прямо зараз. Розташування передбачає активний спосіб життя, де пересування автомобілем є нормою.
Оздоблення включає матеріали, стандартні для сучасних новобудов в Іспанії. Кухня обладнана індукційною варильною панеллю, витяжкою та мікрохвильовою піччю. Підлога доступна у ламінаті або високоякісній керамогранітній плитці. Сантехнічне обладнання, з білого глазурованого фарфору. Перегородки з гіпсокартону та акустична ізоляція між помешканнями забезпечують приватність.
Ціни на квартири починаються від 385 000 €. Відхилення ціни визначається розміром квартири, розташуванням у межах комплексу та наявністю саду або тераси на даху. Усі ціни не включають витрати на купівлю та податки (ITP/IVA). Паркомісце та комора включені в ціну.
Цей проєкт підходить людям, які шукають баланс між міськими зручностями та житловим спокоєм. Район є функціональним, поруч є супермаркет та основні послуги. Для мешканців це означає, що щоденні покупки легко здійсненні, але для великих покупок чи відвідування ресторанів потрібна поїздка до центру Естепони. Наявність різних полів для гольфу в безпосередній близькості робить район привабливим для гольфістів та любителів активного способу життя на свіжому повітрі.
Естепона, місто з сильною місцевою ідентичністю. Район, де розташований цей проєкт, є міським, але тихим. Для щоденних зручностей, таких як аптека (404 м) та супермаркет (229 м), не доводиться далеко їздити. Культурні заходи та жваве нічне життя Естепони, за кілька хвилин їзди. Середовище є неоднорідним, зі сумішшю міжнародних мешканців та місцевих іспанців.
Карта показує розташування Isea Estepona III відносно лінії узбережжя, під'їзних доріг та основних зручностей, таких як поля для гольфу та супермаркети.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона розташована на західній стороні Коста-дель-Соль. Вона тихіша за Марбелью, але ближче до природи. Розташування Isea Estepona III є стратегічним, між горами та морем. Для тих, хто хоче втекти від узбережжя, глибинка пропонує швидкий доступ до автентичних «pueblos blancos» (білих сіл).
Найближчий пляж (Playa Costa Natura) знаходиться за 636 метрів по прямій, але дорога до нього включає значний спуск або підйом. Центр Естепони та яхтова пристань, приблизно за 4 кілометри. До аеропорту Малаги можна дістатися через A-7 на відстані 31 кілометр (по прямій), що становить приблизно 30 хвилин їзди за хорошого трафіку. У межах радіусу 2 кілометри є кілька полів для гольфу.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має мікроклімат з понад 300 сонячними днями на рік. Середні температури коливаються між 12°C та 27°C. Розташування біля підніжжя Сьєрра-Бермеха захищає місто від холодних північних вітрів. Сезон купання зазвичай триває з травня по жовтень. Найближча околиця пропонує пішохідні маршрути в горах та вздовж узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі в районі варіюються від натуристського пляжу Playa Costa Natura до сімейного пляжу Playa del Cristo. Для спортсменів поруч є різні поля для гольфу, такі як Azata Golf та Estepona Golf. Крім того, поблизу є спортивні центри та можливості для водних видів спорту. Яхтова пристань Естепони пропонує додаткові варіанти харчування та відпочинку.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 86 mm |
| Лютий | 13.7°C | 55 mm |
| Березень | 14.8°C | 172 mm |
| Квітень | 16.7°C | 73 mm |
| Травень | 19.9°C | 33 mm |
| Червень | 23.7°C | 11 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 7 mm |
| Вересень | 23.9°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 76 mm |
| Листопад | 16.2°C | 96 mm |
| Грудень | 14.0°C | 84 mm |
Рівний
Ref: VL796371
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проєктами, такими як Acqua Gardens, Isea Estepona III має вигіднішу ціну, зі стартовою ціною нижчою за середню по ринку Естепони. Проєкти в центрі Естепони пропонують більше закладів харчування в пішій доступності, але Isea пропонує більше спокою. Схожий на Aby Upper, але орієнтований на трохи іншу демографію через наявність більш розширених спільних зручностей, таких як сауна.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
