エステポナの不動産市場は活況を呈しており、ザ・パームスのような新しいプロジェクトが多数開発されています。近隣のプロジェクトと比較すると、ザ・パームスは、そのロケーション、アメニティ、そして価格帯において独自の魅力を持っています。Acqua Gardensは418,800ユーロから、Aby Upperは320,000ユーロから、Habitat Valle Romanoは385,000ユーロからとなっています。ザ・パームスは、これらのプロジェクトと比較して、競争力のある価格設定となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ザ・パームスは、徒歩圏内にビーチがあるという利点があります。都市環境に位置し、生活に必要な施設が身近に揃っています。この立地は、日常生活の利便性とレジャーへのアクセスのバランスを重視する居住者にとって魅力的です。
この物件は、機能的な居住空間を求める人々にとって適しています。1ベッドルームのアパートメントは、シングルまたはカップルにとって実用的で管理しやすい選択肢となります。特に、メンテナンスの手間をかけずに、モダンな設備と快適さを求める人に適しています。
ザ・パームスは建設中の物件であり、2028年第3四半期に完成予定です。これにより、購入者は最新のデザインと建築基準の恩恵を受けることができます。建設期間中は、物件の進捗状況を追跡し、完成に向けて期待を高めることができます。
ザ・パームスは高速道路の騒音の影響を受ける可能性があり、日常の移動には車が不可欠となるでしょう。公共交通機関の利用を重視する方や、騒音に敏感な方にとっては、検討が必要な点となります。
ザ・パームスは、以下のような方々に適している可能性があります。例えば、単身者やカップルで、メンテナンスが容易なモダンな住居を求める方。また、ゴルフ愛好家で、近くのゴルフコースへのアクセスを重視する方。さらに、ビーチでの時間を楽しみたい方にも適しています。ただし、車の利用が前提となるため、運転に抵抗がないことが望ましいでしょう。騒音の影響を考慮し、静かな環境よりも利便性を優先する方にも向いています。
ザ・パームスの構造は、地盤調査の結果に基づいて建設され、最新の技術基準と建築基準法（CTE）に準拠しています。外壁はセラミックレンガ造りで、断熱材が組み込まれており、エネルギー効率と快適性を向上させています。内装には、石膏ボードを使用した乾式間仕切りシステムが採用され、バスルームには耐湿性の高いパネルが使用されています。天井には、リビングルームと主寝室にアクセントとなるくぼみが設けられています。外部の建具とガラスは、エネルギー効率と遮音性に関するCTEの要件を満たしており、室内環境を向上させる設計となっています。
ザ・パームスの価格は389,000ユーロから479,000ユーロとなっており、1ベッドルームのアパートメントを提供しています。価格帯は、提供されるアメニティ、仕上げの品質、そしてエステポナという人気のロケーションを反映しています。詳細な価格と利用可能なユニットについては、お問い合わせください。
ザ・パームスでは、日々の生活は利便性と快適さが重視されます。近隣のスーパーマーケットで日常の買い物を済ませ、病院が近くにあるため安心です。徒歩圏内のビーチでは、気軽に海を楽しむことができます。週末には、近隣のゴルフコースでリフレッシュすることも可能です。ただし、高速道路が近いため、騒音が気になる時間帯もあるかもしれません。都市生活の利便性と、リゾートスタイルのアメニティが組み合わさった、バランスの取れたライフスタイルが期待できます。
ザ・パームスは、エステポナの活気ある西側に位置し、周辺地域へのアクセスも良好です。31km先に位置する空港へのアクセスは便利であり、旅行者にとって大きな利点となります。近隣にはレストランがあり、外食の選択肢も豊富です。ただし、物件の立地は、主要道路に近いことを意味し、交通量が多い時間帯には騒音が気になる可能性があります。周辺地域には、生活に必要な施設が揃っており、日常生活は比較的便利です。
ザ・パームスは、エステポナの西側に位置し、ビーチや主要な施設へのアクセスが容易です。地図を参照することで、周辺のゴルフコース、レストラン、そしてその他のアメニティの位置関係を確認できます。
ザ・パームスは、エステポナに位置し、マルベーリャから約20分、マラガ国際空港から1時間以内の距離にあります。エステポナは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、周辺の都市へのアクセスも便利です。この地域は、美しいビーチ、魅力的な旧市街、活気あるマリーナで知られています。
ザ・パームスから最寄りのビーチ、コスタナチュラ（ヌーディスト）ビーチまでは534mです。その他のビーチ、クリストビーチまでは約2.7kmから2.9kmです。空港までは31km、最寄りのスーパーマーケットまでは147m、病院までは783mです。ゴルフ好きには、近くにアルバイトリゾートゴルフアカデミーやアザタゴルフ、エステポナゴルフなどのゴルフコースがあります。電気自動車の充電ステーションまでは4.4kmです。薬局までは187mです。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ザ・パームスのあるエステポナは、平均気温が12〜27℃の温暖な気候です。年間日照時間は3,848時間と長く、日差しを楽しむことができます。水温が20℃以上になる期間は約4ヶ月で、海水浴シーズンも楽しめます。標高は約111mで、ビーチまでの傾斜は3.5%と比較的緩やかです。このような気候条件は、屋外でのアクティビティやレジャーを楽しむのに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エステポナ周辺には、美しいビーチが点在しています。最寄りのコスタナチュラ（ヌーディスト）ビーチまで約2.8kmです。この地域には多くのゴルフコースがあり、アザタゴルフやエステポナゴルフなどが利用できます。スポーツ施設も充実しており、様々なアクティビティを楽しむことができます。しかしながら、ビーチによっては混雑する時期もあるため、事前に情報を確認することをお勧めします。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ザ・パームスは、エステポナに位置し、マルベーリャから約20分、マラガ国際空港から1時間以内の距離にあります。エステポナは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、周辺の都市へのアクセスも便利です。この地域は、美しいビーチ、魅力的な旧市街、活気あるマリーナで知られています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL215711
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコは、スペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の海岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、ロケーション、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいて提供を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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