Este ático exclusivo en Estepona representa una cultura de vida moderna en la Costa del Sol. Con una superficie habitable de 196 m² y 3 dormitorios, ofrece un amplio espacio vital, complementado por una terraza de 67 m². La propiedad, en excelente estado, promete una alta calidad de vida gracias a sus comodidades y su ubicación urbana cerca de la playa. Disponible desde 1.100.000 €, combina confort y diseño elegante en una región codiciada de Andalucía.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en Estepona, una ciudad de la provincia de Málaga, Andalucía. Su ubicación se caracteriza por la proximidad a servicios urbanos y la playa, ofreciendo un buen equilibrio entre vida urbana y relajación costera. La buena accesibilidad y la disponibilidad de servicios a pie subrayan el atractivo práctico del lugar.
Este ático se dirige a compradores que valoran la amplitud, el diseño moderno y una alta calidad de vida. La combinación de un amplio salón, una gran terraza con piscina privada y la proximidad a todas las instalaciones necesarias, como supermercados y atención médica, satisface los deseos de vivienda más exigentes. La ubicación céntrica facilita el día a día.
La propiedad está clasificada como 'Lista', lo que significa que la construcción está terminada y el ático puede ser ocupado de inmediato. Esto elimina los tiempos de espera y permite la realización rápida del sueño de vivir en la Costa del Sol. El estado se describe como excelente, lo que sugiere un acabado de alta calidad y una construcción cuidadosa.
El ático no presenta una lista exhaustiva de restricciones, ya que se trata de una propiedad terminada. Es importante tener en cuenta que el precio de venta no incluye gastos adicionales como honorarios de notaría, registro o impuestos. Los detalles sobre la eficiencia energética o las restricciones específicas no anunciadas no forman parte de este resumen y deben solicitarse por separado.
Ref: VL568287
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuado para personas solas o parejas que buscan un estilo de vida lujoso pero práctico en la Costa del Sol. Es adecuada para aquellos que desean una residencia inmediatamente habitable con un alto nivel de confort y privacidad. El ático también atrae a compradores que disfrutan recibiendo invitados, gracias a su espaciosa terraza y su zona de estar separada. Además, interesará a quienes valoran una buena conectividad, ya que la proximidad a la playa y a los centros urbanos permite distancias cortas. La combinación de sol, mar y ambiente urbano la convierte en una opción atractiva para una residencia permanente o una residencia vacacional de alta gama.
Los acabados interiores del ático se caracterizan por una excelente calidad de fabricación y materiales de alta gama. Los espacios de estar son luminosos y abiertos, con acceso directo a la espaciosa terraza. La cocina es moderna y está totalmente equipada, integrada perfectamente en la sala de estar. Grandes ventanales maximizan la entrada de luz y la conexión con el exterior. El ático dispone de aire acondicionado (calefacción y refrigeración) controlado centralmente. Comodidades adicionales como un ascensor, una zona de solárium privado y zonas comunes como un gimnasio subrayan el alto nivel. El mobiliario está parcialmente amueblado, lo que ofrece flexibilidad para la decoración personal.
La vida en Estepona ofrece una mezcla de tradición española y confort moderno. La ciudad es conocida por su encantador casco antiguo con calles encaladas y balcones floridos, pero se complementa con la moderna infraestructura de la Costa del Sol. El entorno del ático es urbano, con todas las comodidades necesarias como tiendas, restaurantes y atención médica a poca distancia. La proximidad a la playa y a varios campos de golf permite numerosas actividades de ocio. La provincia de Málaga, a la que pertenece Estepona, ofrece una rica cultura y una infraestructura turística bien desarrollada, atractiva tanto para residentes como para visitantes.
Este mapa muestra la ubicación del ático en Estepona, provincia de Málaga. Destaca la proximidad a servicios importantes como la playa, supermercados, el hospital y campos de golf. La representación ilustra el entorno urbano y la buena accesibilidad a opciones de ocio y conexiones de transporte.
Estepona está estratégicamente situada en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Se encuentra entre Marbella y el Campo de Gibraltar. La ciudad forma parte integral de la comunidad autónoma de Andalucía y se beneficia del dinamismo económico de la región. En comparación con los centros más animados más al este, Estepona ofrece una atmósfera ligeramente más tranquila, pero conserva una excelente conexión con aeropuertos internacionales como Málaga (aprox. 64 km) y Gibraltar (aprox. 36 km). El paisaje circundante, marcado por la Sierra Bermeja, ofrece tanto paisajes costeros como de montaña.
La accesibilidad del ático es excelente. La playa está a solo 0,8 km, y otras playas como Play Costa Natura (1,3 km) y Playa de Casares (2,8 km) también son de fácil acceso. Supermercados (924 m), farmacias (937 m) y un hospital (770 m) se encuentran en las inmediaciones. Para los golfistas, campos como Estepona Golf (1,2 km) y Azata Golf (1,3 km) son de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 64 km (en línea recta), lo que facilita los viajes de larga distancia. La conexión a la red de carreteras es buena y hay 8 líneas de transporte público con 50 paradas en la zona urbana, lo que facilita la movilidad sin coche.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta del típico clima mediterráneo de la Costa del Sol, con más de 3.848 horas de sol al año. La temperatura media anual es de 19,2°C, con inviernos suaves (promedio 12°C) y veranos cálidos (promedio hasta 28°C). El mar es agradable durante una temporada de baño de 5 meses, con temperaturas del agua de al menos 20°C. La ciudad se encuentra a 15 metros sobre el nivel del mar, lo que garantiza un terreno plano en la playa (pendiente del 1,9%). El paisaje circundante está marcado por la Sierra Bermeja, que alcanza hasta 1.449 metros de altitud y proporciona un microclima variado.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece una variedad de playas, incluyendo la cercana La Rada (0,8 km) y Playa del Cristo (3,4 km). Los nudistas encontrarán relax en Play Costa Natura (1,3 km). La región es un paraíso para los golfistas, con numerosos campos como Estepona Golf (1,2 km) y Azata Golf (1,3 km) muy cerca. Además, hay 134 instalaciones deportivas en los alrededores, incluido el Polideportivo Municipal (0,4 km). Los puertos deportivos como Puerto Estepona (1,7 km) ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y excursiones en barco. El entorno urbano con más de 50 restaurantes y 22 cafeterías complementa la oferta de ocio.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estratégicamente situada en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Se encuentra entre Marbella y el Campo de Gibraltar. La ciudad forma parte integral de la comunidad autónoma de Andalucía y se beneficia del dinamismo económico de la región. En comparación con los centros más animados más al este, Estepona ofrece una atmósfera ligeramente más tranquila, pero conserva una excelente conexión con aeropuertos internacionales como Málaga (aprox. 64 km) y Gibraltar (aprox. 36 km). El paisaje circundante, marcado por la Sierra Bermeja, ofrece tanto paisajes costeros como de montaña.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en Estepona, como Ayana Estepona (desde 985.000 €), Mirador de Estepona Hills (desde 847.000 €) y The Sapphire (desde 850.000 €), este ático se posiciona en el segmento superior en cuanto a precio, lo que se justifica por su tamaño, equipamiento y piscina privada. Mientras que Ayana Estepona también ofrece comodidades de lujo, esta propiedad destaca por la integración directa de la piscina en la terraza. Mirador de Estepona Hills y The Sapphire a menudo ofrecen unidades más pequeñas o una orientación diferente en términos de ubicación. La propiedad descrita aquí atrae a compradores que buscan una solución inmediata y lujosa con un fuerte enfoque en las áreas de estar al aire libre y la privacidad. La ubicación urbana con acceso a pie a los servicios lo distingue de proyectos situados más lejos en resorts de golf más exclusivos.
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