Esta cobertura exclusiva em Estepona representa uma cultura de vida moderna na Costa del Sol. Com uma área útil de 196 m² e 3 quartos, oferece amplo espaço de convivência, complementado por um terraço de 67 m². A propriedade, em excelente estado, promete alta qualidade de vida graças às suas comodidades e localização urbana próxima à praia. Disponível a partir de 1.100.000 €, combina conforto e design elegante numa região cobiçada da Andaluzia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A cobertura está localizada em Estepona, uma cidade na província de Málaga, Andaluzia. A sua localização caracteriza-se pela proximidade a comodidades urbanas e à praia, oferecendo um bom equilíbrio entre vida urbana e relaxamento costeiro. A boa acessibilidade e a disponibilidade de serviços a pé sublinham o apelo prático do local.
Esta cobertura destina-se a compradores que valorizam a amplitude, o design moderno e uma alta qualidade de vida. A combinação de uma vasta área de estar, um grande terraço com piscina privada e a proximidade a todas as instalações necessárias, como supermercados e cuidados médicos, satisfaz os desejos de habitação mais exigentes. A localização central facilita o dia a dia.
A propriedade está classificada como 'Pronta', o que significa que a construção está concluída e a cobertura pode ser ocupada imediatamente. Isto elimina os tempos de espera e permite a realização rápida do sonho de viver na Costa del Sol. O estado é descrito como excelente, sugerindo um acabamento de alta qualidade e uma construção cuidadosa.
A cobertura não apresenta uma lista exaustiva de restrições, uma vez que se trata de uma propriedade concluída. É importante notar que o preço de venda não inclui custos adicionais como honorários de notário, registo ou impostos. Detalhes sobre a eficiência energética ou restrições específicas não anunciadas não fazem parte desta visão geral e devem ser solicitados separadamente.
Ref: VL568287
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequado para indivíduos ou casais que procuram um estilo de vida luxuoso, mas prático, na Costa del Sol. É adequada para aqueles que desejam uma residência imediatamente habitável com um alto nível de conforto e privacidade. A cobertura também atrai compradores que gostam de receber convidados, graças ao seu espaçoso terraço e área de estar separada. Além disso, interessará às pessoas que valorizam uma boa conectividade, pois a proximidade da praia e das comodidades urbanas permite distâncias curtas. A combinação de sol, mar e ambiente urbano torna-a uma escolha atraente para uma casa permanente ou uma residência de férias de alto padrão.
Os acabamentos interiores da cobertura caracterizam-se pela excelente qualidade de fabrico e materiais de alta qualidade. Os espaços de estar são luminosos e abertos, com acesso direto ao terraço espaçoso. A cozinha é moderna e totalmente equipada, integrada de forma harmoniosa na sala de estar. Grandes janelas maximizam a entrada de luz e a ligação com o exterior. A cobertura dispõe de ar condicionado (aquecimento e refrigeração) controlado centralmente. Comodidades adicionais como um elevador, uma área de solário privada e instalações comuns como um ginásio sublinham o alto padrão. O mobiliário é parcialmente fornecido, oferecendo flexibilidade para a decoração pessoal.
A vida em Estepona oferece uma mistura de tradição espanhola e conforto moderno. A cidade é conhecida pelo seu charmoso centro histórico com ruas caiadas de branco e varandas floridas, mas é complementada pela moderna infraestrutura da Costa del Sol. O ambiente da cobertura é urbano, com todas as comodidades necessárias, como lojas, restaurantes e cuidados médicos a uma curta distância. A proximidade da praia e de vários campos de golfe permite inúmeras atividades de lazer. A província de Málaga, a que pertence Estepona, oferece uma rica cultura e uma infraestrutura turística bem desenvolvida, atraente tanto para residentes como para visitantes.
Este mapa mostra a localização da cobertura em Estepona, província de Málaga. Destaca a proximidade de comodidades importantes como a praia, supermercados, hospital e campos de golfe. A representação ilustra o ambiente urbano e a boa acessibilidade a opções de lazer e ligações de transporte.
Estepona está estrategicamente localizada na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Situa-se entre Marbella e o Campo de Gibraltar. A cidade é parte integrante da comunidade autónoma da Andaluzia e beneficia do dinamismo económico da região. Comparada com os centros mais movimentados a leste, Estepona oferece uma atmosfera ligeiramente mais calma, mas mantém uma excelente ligação a aeroportos internacionais como Málaga (aprox. 64 km) e Gibraltar (aprox. 36 km). A paisagem circundante, marcada pela Sierra Bermeja, oferece tanto paisagens costeiras como montanhosas.
A acessibilidade da cobertura é excelente. A praia fica a apenas 0,8 km, e outras praias como Play Costa Natura (1,3 km) e Playa de Casares (2,8 km) são também de fácil acesso. Supermercados (924 m), farmácias (937 m) e um hospital (770 m) estão nas imediações. Para os golfistas, campos como Estepona Golf (1,2 km) e Azata Golf (1,3 km) são de fácil acesso. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 64 km (em linha reta), facilitando viagens de longa distância. A ligação à rede rodoviária é boa e existem 8 linhas de transporte público com 50 paragens na área urbana, o que facilita a mobilidade sem carro.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com mais de 3.848 horas de sol por ano. A temperatura média anual é de 19,2°C, com invernos amenos (média de 12°C) e verões quentes (média até 28°C). O mar é agradável durante uma estação balnear de 5 meses, com temperaturas da água de pelo menos 20°C. A cidade está situada a 15 metros acima do nível do mar, o que garante um terreno plano na praia (inclinação de 1,9%). A paisagem circundante é marcada pela Sierra Bermeja, que atinge até 1.449 metros de altitude e proporciona um microclima variado.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A linha costeira de Estepona oferece uma variedade de praias, incluindo a vizinha La Rada (0,8 km) e Playa del Cristo (3,4 km). Os naturistas encontrarão relaxamento em Play Costa Natura (1,3 km). A região é um paraíso para golfistas, com numerosos campos como Estepona Golf (1,2 km) e Azata Golf (1,3 km) nas proximidades. Além disso, existem 134 instalações desportivas na área, incluindo o Polideportivo Municipal (0,4 km). Portos de recreio como Puerto Estepona (1,7 km) oferecem oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco. O ambiente urbano com mais de 50 restaurantes e 22 cafés complementa a oferta de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente localizada na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Situa-se entre Marbella e o Campo de Gibraltar. A cidade é parte integrante da comunidade autónoma da Andaluzia e beneficia do dinamismo económico da região. Comparada com os centros mais movimentados a leste, Estepona oferece uma atmosfera ligeiramente mais calma, mas mantém uma excelente ligação a aeroportos internacionais como Málaga (aprox. 64 km) e Gibraltar (aprox. 36 km). A paisagem circundante, marcada pela Sierra Bermeja, oferece tanto paisagens costeiras como montanhosas.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos em Estepona, como Ayana Estepona (a partir de 985.000 €), Mirador de Estepona Hills (a partir de 847.000 €) e The Sapphire (a partir de 850.000 €), esta cobertura posiciona-se no segmento superior em termos de preço, o que se justifica pelo seu tamanho, comodidades e piscina privada. Enquanto Ayana Estepona também oferece comodidades de luxo, esta propriedade destaca-se pela integração direta da piscina no terraço. Mirador de Estepona Hills e The Sapphire oferecem frequentemente unidades mais pequenas ou uma orientação diferente em termos de localização. A propriedade descrita aqui atrai compradores que procuram uma solução imediata e luxuosa com forte foco em áreas de estar exteriores e privacidade. A localização urbana com acesso a pé às comodidades distingue-a de projetos situados mais longe em resorts de golfe mais exclusivos.
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