Апартаментът се намира в Estepona, на брега на Коста дел Сол. Едностаен апартамент с една спалня и баня, с площ от 37 квадратни метра. Сградата е построена през 1970 г. и се намира на кратко разстояние пеша от плажа и основните удобства в града. Разположението предлага гледка към морето и достъп до пешеходни зони и търговски обекти в непосредствена близост.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в урбанизирана зона на Estepona, на 524 метра от плажа Playa de Estepona. Околната среда се характеризира с комбинация от жилищни и търговски сгради, с голяма наличност на услуги и удобства в рамките на пешеходно разстояние. Разположението позволява лесен достъп както до крайбрежната алея, така и до градския център.
Компактният план на апартамента го прави подходящ за самотно живеене или двойка без деца. Едната спалня, комбинираната дневна/кухня и банята предлагат функционално пространство за ежедневни нужди. Терасата с морска гледка разширява жилищното пространство и предоставя зона за отдих на открито, което е важно за крайбрежния начин на живот.
Тъй като сградата е завършена през 1970 г., апартаментът не е нова постройка. Статусът на сградата е
Апартаментът не предлага голямо жилищно пространство само с 37 квадратни метра площ, което може да е ограничаващо за семейства или тези, които търсят по-просторни жилища. Няма общи съоръжения като басейн, фитнес зала или паркови зони, които са често срещани в по-новите комплекси. Малкият размер на апартамента също така ограничава възможностите за разширение или преустройство.
Този апартамент би бил подходящ за двойки или самотни хора, които търсят втори дом в Испания за ваканции или дългосрочен престой. Поради компактния си размер и близостта до плажа и удобствата, имотът е подходящ и за инвестиционни цели с потенциал за краткосрочно отдаване под наем. За професионалисти, които работят от разстояние, апартаментът предлага достатъчно пространство за домашен офис с допълнителната възможност за отдих на терасата с морска гледка. Той също така може да служи като добър изходен пункт за тези, които искат да изследват региона на Коста дел Сол, като същевременно имат постоянна база в установен крайбрежен град. За пенсионери, които търсят по-малко поддръжка имот с лесен достъп до услуги, този апартамент предлага практично решение.
Апартаментът разполага с основни характеристики и удобства, включително климатик за охлаждане. Според предоставената информация, състоянието е оценено като "отлично" и
Цената на апартамента е 320 000 евро, което го позиционира в средния ценови диапазон за имоти в Estepona с подобни характеристики. За апартамент с площ от 37 квадратни метра, това се равнява на приблизително 8649 евро на квадратен метър. Тази цена отразява както разположението в непосредствена близост до плажа, така и урбанизираната среда с всички удобства. Цената е по-ниска в сравнение с по-новите проекти в района като Celestia Homes (от 390 000 евро), но по-висока от някои по-стари имоти като Etherna Homes 2 (от 259 000 евро).
Estepona предлага комбинация от крайбрежен живот и градски удобства. Животът в този район включва сутрешни разходки по плажа, посещения на локални кафенета и ресторанти, както и ежедневни пазарувания в близките супермаркети. Удобствата като банки, аптеки и здравни центрове са достъпни пеша. Плажът La Rada, на по-малко от километър, е популярно място за плуване и слънчеви бани през летните месеци. Наличието на две близки голф игрища, Valle Romano и Azata Golf, на около 4 километра разстояние, предоставя възможности за отдих на любителите на спорта. През вечерите, крайбрежната алея предлага места за разходка и хранене на открито, докато градският център на Estepona осигурява културни и социални дейности.
Estepona е град с баланс между туристически атракции и ежедневен живот за местните жители. Районът около апартамента предлага гъста мрежа от услуги и удобства, включително 50 ресторанта, 22 кафенета и 18 аптеки в радиус от 2 километра. Тази гъстота на услуги означава, че ежедневните нужди могат да бъдат задоволени без използване на превозно средство. Спортните центрове като Better Bodies на 300 метра и общинският спортен център на 600 метра предоставят възможности за физически активности. Градът разполага с добре развит образователен сектор с 19 основни и 10 средни училища, което го прави подходящ за семейства с деца, макар че малкият размер на апартамента може да бъде ограничаващ фактор за по-големи семейства. Здравеопазването е осигурено чрез два здравни центъра в града, като най-близката болница се намира на 4,4 километра.
Апартаментът е разположен в централната част на Estepona, в непосредствена близост до крайбрежната линия. Разположението на картата показва близостта до основните плажни ивици на града, както и до градския център с неговите услуги и удобства. Районът е добре свързан както с пътната мрежа на Коста дел Сол, така и с по-отдалечените дестинации като Марбеля на изток и Алхесирас на запад.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Estepona заема стратегическа позиция в западната част на Коста дел Сол, на 25 километра източно от Марбеля и на 73 километра западно от Малага. Тази локация предлага баланс между относителното спокойствие в сравнение с по-натоварените туристически центрове като Марбеля, докато все още осигурява добър достъп до по-големи градове. Марбеля, с население от 147 958 души, предлага допълнителни търговски и културни възможности в близост. Алхесирас, важното пристанищно градче на 42 километра, осигурява връзка към Мароко и Северна Африка. Положението на Estepona в провинция Малага, като част от автономната общност Андалусия, я прави част от един от най-динамичните региони в Южна Испания с добре развита инфраструктура и услуги.
Апартаментът предлага изключителна достъпност до ключови удобства. Плажовете Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м) са в рамките на пешеходно разстояние от по-малко от 10 минути. Два голф игрища, Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4-4,6 км), са на кратко разстояние с кола. Летището в Малага е на 34 километра разстояние, което е около 30-40 минути с кола в зависимост от трафика. Марината Puerto Estepona, разположена на 1,6 километра, предлага яхтени услуги и крайбрежни ресторанти. Супермаркетът на 104 метра и аптеката на 236 метра осигуряват ежедневни необходимости в непосредствена близост. EV зарядната станция на 1,3 километра осигурява удобство за собствениците на електрически автомобили.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 17,8°C. Летните температури варират между 25-30°C, докато зимите са меки със средни температури около 15°C. Планинската верига Sierra Bermeja, достигаща 1449 метра при върха Los Reales, осигурява защита от северните ветрове и допринася за благоприятния микроклимат в региона. Районът се характеризира с обилни слънчеви дни през цялата година, което го прави привлекателен за слънчеви ваканции. Планинският релеф с височина от 19 метра над морското равнище и лек наклон от 2,4% към плажа осигурява естествен дренаж и предотвратява наводнения. Плавният сезон с водна температура над 20°C продължава около четири месеца, обикновено от юни до септември, което позволява продължителен плажен сезон и водни спортове.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Estepona разполага с няколко качествени плажни ивици в непосредствена близост до апартамента. La Rada, най-близкият основен плаж на 800 метра, е градският плаж с пясъчна ивица и пълни удобства. Playa del Cristo, на 1,6 километра, е по-малък заливит плаж, защитен от вятъра, подходящ за семейства с деца. Районът разполага с няколко голф игрища в близост, включително Estepona Golf на 6,1 километра и Azata Golf на 4,9 километра, които предлагат възможности за игра през цялата година поради благоприятния климат. За тези, които предпочитат други спортни дейности, в района има 134 спортни съоръжения, включително фитнес центрове, тенис кортове и водни спортове. Двете пристанища в града, Puerto Estepona и Puerto Deportivo, предлагат възможности за водни спортове и риболов.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona заема стратегическа позиция в западната част на Коста дел Сол, на 25 километра източно от Марбеля и на 73 километра западно от Малага. Тази локация предлага баланс между относителното спокойствие в сравнение с по-натоварените туристически центрове като Марбеля, докато все още осигурява добър достъп до по-големи градове. Марбеля, с население от 147 958 души, предлага допълнителни търговски и културни възможности в близост. Алхесирас, важното пристанищно градче на 42 километра, осигурява връзка към Мароко и Северна Африка. Положението на Estepona в провинция Малага, като част от автономната общност Андалусия, я прави част от един от най-динамичните региони в Южна Испания с добре развита инфраструктура и услуги.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL162115
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Estepona, този апартамент заема междинна позиция по отношение на цена и характеристики. Проектите Etherna Homes 1 и 2 в Estepona предлагат по-ниски цени (от 259 000 до 304 000 евро), но вероятно с по-различни характеристики и потенциално по-нови сгради. Celestia Homes, с цени от 390 000 евро нагоре, позиционира се в по-високия сегмент на пазара, вероятно с по-големи площи и по-модерни удобства. В сравнение с по-малки градове по Коста дел Сол, Estepona предлага баланс между туристически атракции и автентичен испански живот. Докато Марбеля е по-скъпа и международно ориентирана, Estepona запазва по-голяма част от местния си характер, като същевременно предлага достатъчно услуги и удобства за международни жители. Цените на имотите в Esteponа са средни за региона, което го прави привлекателен вариант за тези, които търсят баланс между цена и качество на живот в южна Испания.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID