Az esteponai ingatlan egy 37 m²-es, egy hálószobás és egy fürdőszobás apartman a Málaga tartományban, a Costa del Sol régióban. Az 1970-ben épült ingatlan a városközpontban található, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. A lakás második emeletén helyezkedik el, és rendelkezik fedett terasszal, amely a tengerre néz. A lakás közelében számos szolgáltatás található, beleértve szupermarketeket, éttermeket, gyógyszertárakat és sportlétesítményeket. Az ingatlan ára 320.000 euró, és azonnali birtokba vehető.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Estepona városközpontjában helyezkedik el, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól és 769 méterre a La Rada strandtól. A városi környezetben található, gyalogosan vagy kerékpárral könnyen megközelíthető számos szolgáltatás. A legközelebbi szupermarket 104 méterre, a legközelebbi gyógyszertár pedig 236 méterre található. A lakás megfelelő helyen fekszik azok számára, akik szeretnék élvezni a városi élet és a tengerparti életmód előnyeit.
Az egy hálószobás és egy fürdőszobás apartman megfelelő egy személy vagy egy pár számára, akik szeretnének egy kényelmes, könnyen karbantartható lakást a tengerparton. A 37 m²-es alapterület elegendő helyet biztosít a mindennapi élethez, miközben a fedett terasz további életteret kínál. A lakás keleti és déli fekvése lehetővé teszi a reggeli napfény élvezetét, míg a klímaberendezés biztosítja a megfelelő hőmérsékletet a nyári hónapokban.
Az apartman 1970-ben épült, ami azt jelenti, hogy nem újépítésű ingatlan. A lakás jelenlegi állapota megfelelő, de egy felújítás javíthatná a modern komfortigényeknek való megfelelést. Az épület már teljesen elkészült, így azonnal birtokba vehető, nincs várakozási idő az építési munkálatok befejezésére. A lakás ára tükrözi az építési időpontot és az aktuális állapotot.
Az apartman nem kínál közös kerti területet vagy medencét, ami más tengerparti üdülőövezetekben gyakori. A lakás alapterülete 37 m², ami korlátozott lehet a nagyobb családok vagy azok számára, akik több helyre van szükségük. Az építés éve (1970) azt jelenti, hogy a lakás nem rendelkezik a legmodernebb energiahatékonysági szabványoknak megfelelő berendezésekkel. A parkolási lehetőségek korlátozottak lehetnek a városközponti helyzet miatt.
Ez az apartman megfelelő választás lehet egyedülállók vagy párok számára, akik szeretnének egy kényelmes, könnyen kezelhető otthont a Costa del Sol-on. Azok számára is megfelelő, akik második otthont keresnek a nyaraláshoz, vagy befektetési lehetőségként tekintenek a tengerparti ingatlanokra. A lakás elhelyezkedése megfelelő azok számára, akik szeretik a sétálhatóságot és a közeli szolgáltatásokat. Azoknak is jó választás lehet, akik nem szeretnek autóval közlekedni, mivel a legtöbb napi teendő gyalogosan is elvégezhető. Az ingatlan megfelelő azok számára is, akik szeretnék kombinálni a városi élet és a tengerparti nyaralás előnyeit, anélkül, hogy messze kellene költözniük a központi szolgáltatásoktól.
Az apartman 1970-ben épült, amely időszakban a mediterrán építészet hagyományos stílusjegyei domináltak. A lakásban megtalálható a fedett terasz, amely a tengerre néz, és amely jellemző volt a korabeli tengerparti építkezésekre. A fürdőszobában zuhanyzó és mosdó található, amelyek funkcionalitást biztosítanak. A klímaberendezés lehetővé teszi a hőmérséklet szabályozását a nyári hónapokban. Az építési időpontja miatt a lakás nem rendelkezik a legmodernebb energiahatékonysági szabványoknak megfelelő berendezésekkel, de egy felújítás során ezek beépítése lehetséges. A jelenlegi állapot megfelelő a mindennapi életvitelhez, de a személyes igények szerint módosítható.
Az apartman ára 320.000 eurótól kezdődik, ami versenyképesnek számít a térségben, különösen figyelembe véve a strand közelségét és a városközponti elhelyezkedést. Az ár tükrözi a lakás méretét, állapotát és elhelyezkedését. Hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok Esteponában 259.000 eurótól (Etherna Homes 2) 390.000 euróig (Celestia Homes) terjednek. Az apartman azonnal elérhető, nincs várakozási idő a birtokbavételre. A vételár nem tartalmazza az esetleges felújítási költségeket vagy a furnerozatlan területek berendezését.
Estepona városközpontjában található apartman megfelelő azok számára, akik aktív városi életet szeretnének folytatni, miközben közel maradnak a tengerparthoz. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi a gyalogos közlekedést a legtöbb napi teendőhöz, beleértve a bevásárlást, étkezést és strandolást. Reggelente a lakóknak lehetőségük van a közeli kávézókban reggelizni, majd a rövid sétával megközelíthető strandon napozni. Délután a város boltjaiban vásárolhatnak, este pedig a tucatnyi étterem egyikében vacsorázhatnak. A hétvégéken a közeli golfpályákon játszhatnak, vagy felfedezhetik a Sierra Bermeja hegyvidéki területeit. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi a nyüzsgő városi élet és a nyugodt tengerparti pihenés kombinációját.
Az apartman Estepona városközpontjában található, ahol a városi élet minden előnye elérhető. A lakóközösség vegyes, helyi lakosok és külföldiek egyaránt megtalálhatók. A városban 50 étterem, 18 gyógyszertár, 4 bank, 2 park és 22 kávézó található 2 km-es körzetben, így a mindennapi élet kényelmes. A város közlekedése jól szervezett, 8 buszjárat és 50 megállópont biztosítja a mobilitást. A közeli kikötők (Puerto Estepona 1,6 km, Puerto Deportivo 1,8 km) lehetőséget nyújtanak a hajózással való foglalozásra. Az egészségügyi ellátás biztosított, 2 egészségközpont található a városban, és a legközelebbi kórház 4,4 km-re helyezkedik el. Az oktatási intézmények közül 19 általános iskola és 10 középiskola található a városban, amelyek megfelelő oktatási lehetőséget nyújtanak a helyi és a külföldi családok számára.
Ez a térkép bemutatja Estepona városközpontjának elhelyezkedését a Costa del Sol régióban, Andalúziában. A város a Sierra Bermeja hegyvidéki terület és a Földközi-tenger között helyezkedik el. A térképen jól látható a lakás stratégiai pozíciója, közel a strandokhoz és a városközponti szolgáltatásokhoz. A környező városok, mint Marbella, Algeciras és Málaga könnyen megközelíthetők autópályákon.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol régióban, Málaga tartományban helyezkedik el, Andalúzia autonóm közösségében. A város stratégiai pozíciója ideálissá teszi a nagyvárosok megközelítését: Marbella 25 km-re, Algeciras 42 km-re, Málaga pedig 73 km-re található. A 137 km²-es területű város a Sierra Bermeja hegyvidéki terület és a Földközi-tenger között fekszik, amely egyedülálló földrajzi helyzetet biztosít. Estepona közelében található a Gibraltári-szoros, amely fontos közlekedési és kereskedelmi útvonal. A város az ideális kiindulópont a Costa del Sol felfedezéséhez, miközben megőrzi saját helyi jellegét és hangulatát. A lakóközösség növekvő, 2025-ben várhatóan 79.621 lakosa lesz, ami dinamikus fejlődést jelez.
Az apartman ideális helyen fekszik a strandok és szolgáltatások közelében. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona mindössze 524 méterre található, míg a La Rada strand 769 méterre, a Playa del Cristo pedig 1,6 km-re. A strandok gyalogosan is könnyen megközelíthetők, autóhasználat nem szükséges. A legközelebbi szupermarket 104 méterre, a gyógyszertár 236 méterre található. Estepona nagyvárosok közelsége is előnyös: Marbella 25 km, Algeciras 42 km, Málaga 73 km-re van. A golfpályák közül a Valle Romano Golf 4,1 km-re, az Azata Golf pedig 4,4 km-re helyezkedik el. A legközelebbi repülőtér, a Málaga-Costa del Sol 34 km-re van, ami autóval kb. 30 percnyi út. Az elektromos autók tulajdonosai számára az EV töltőállomás 1,3 km-re található.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája mediterrán, az átlaghőmérséklet 15-25°C között változik évszakonként. Az évi átlaghőmérséklet 17,8°C, amely biztosítja a kellemes életkörülményeket egész évben. A fürdőszezon 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t. A lakás 19 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhe emelkedést jelent a strand irányában (2,4%-os lejtő). A Sierra Bermeja hegység, amely 1.449 méteres magasságban csúcsosik, befolyásolja a helyi mikroklímát, védelmet nyújtva az erős széltől. Az évi 34 helyi ünnep és fesztivál gazdag kulturális életet biztosít a lakosok számára. A környék természeti adottságai kombinálják a tengerparti életmód előnyeit a hegyvidéki táj szépségével.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona strandjai közkedveltek mind a helyiek, mind a turisták körében. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona 524 méterre található, míg a La Rada strand 769 méterre, a Playa del Cristo pedig 1,6 km-re. A strandok kék zászlós minősítéssel rendelkeznek, amely a tiszta vízre és a jó szolgáltatásokra utal. A sportlehetőségek közül a golfpályák kiemelkedőek: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km), Estepona Golf (6,1 km). A városban 134 sportlétesítmény található, amelyek között fitneszközpontok (Better Bodies 0,3 km), sportcsarnokok (Polideportivo Municipal 0,6 km) és egyéb sportlehetőségek is szerepelnek. A vízi sportok szerelmesei számára a közeli kikötők (Puerto Estepona 1,6 km) lehetőséget nyújtanak a vitorlázásra vagy egyéb vízi tevékenységekre. A strandok közelében számos étterem és kávézó található, amelyek lehetővé teszik a teljes napi programot a tengerparton töltött idővel.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol régióban, Málaga tartományban helyezkedik el, Andalúzia autonóm közösségében. A város stratégiai pozíciója ideálissá teszi a nagyvárosok megközelítését: Marbella 25 km-re, Algeciras 42 km-re, Málaga pedig 73 km-re található. A 137 km²-es területű város a Sierra Bermeja hegyvidéki terület és a Földközi-tenger között fekszik, amely egyedülálló földrajzi helyzetet biztosít. Estepona közelében található a Gibraltári-szoros, amely fontos közlekedési és kereskedelmi útvonal. A város az ideális kiindulópont a Costa del Sol felfedezéséhez, miközben megőrzi saját helyi jellegét és hangulatát. A lakóközösség növekvő, 2025-ben várhatóan 79.621 lakosa lesz, ami dinamikus fejlődést jelez.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL162115
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, amely megkülönbözteti a keleti, Málaga-központú régiótól. A város hangulatát a helyi és nemzetközi lakosok keveréke határozza meg, amely eltér a Marbella-ban tapasztalható túlzott luxustól. Az ingatlanárak Esteponában versenyképesek a régió más részeihez képest: a jelenlegi apartman ára 320.000 eurótól kezdődik, míg a közeli Etherna Homes 2 259.000 eurótól, az Etherna Homes 1 304.000 eurótól, a Celestia Homes pedig 390.000 eurótól kezdődik. Estepona strandjai, különösen a La Rada és a Playa del Cristo, kevésbé zsúfoltak, mint Marbella híres strandjai, mégis magas minőségű szolgáltatásokat kínálnak. A város infrastruktúrája fejlődik, de még mindig megőrizte a helyi hangulatát, ellentétben a teljesen turisztikává vált városokkal. Estepona megfelelő választás azok számára, akik a Costa del Sol előnyeit szeretnék élvezni, de kerülniék a nyári turistatömeget és a túlzott kereskedelmi jelenlétet.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID