입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
에스테포나 해안가에 위치한 이 아파트는 Playa de Estepona 해변에서 불과 524미터 떨어져 있으며, 해안가 생활의 핵심 장소에 자리 잡고 있습니다. 도시 지역 내에 위치하여 모든 필수 시설이 도보 거리에 있으며, 자차 없이도 일상생활이 가능한 환경을 제공합니다. 해변가와 도심의 장점을 모두 접할 수 있는 전략적 위치입니다.
이 아파트는 1인 가구나 커플을 위한 실용적인 주거 공간을 제공합니다. 해변가 생활과 도시의 편의성을 동시에 추구하는 사람들에게 적합합니다. 소규모 주거 공간을 선호하면서도 주요 시설과의 접근성을 원하는 사람들의 기본적인 주거 수요를 충족시켜 줍니다. 낮은 유지 관리 비용으로 해안가 생활을 즐기고자 하는 사람들에게 적합한 옵션입니다.
이 아파트는 1970년에 완공된 기존 건물에 속합니다. 신축 프로젝트가 아닌 기존 건물로서 현재 즉시 입주가 가능한 상태입니다. 노후화된 건물로 개조나 리노베이션 가능성을 고려해야 할 수 있으며, 에너지 효율성과 현대적인 시설 측면에서 신축 건물과는 차이가 있을 수 있습니다.
이 아파트는 37제곱미터의 작은 면적으로 인해 대가족이나 넓은 생활 공간을 필요로 하는 사람들에게는 적합하지 않을 수 있습니다. 별도의 주차 공간에 대한 정보가 없으며, 수영장이나 체육 시설 등의 공동 시설도 제공되지 않습니다. 또한 1970년에 건축되어 현대적인 건축 기준이나 단열 성능과는 차이가 있을 수 있습니다.
이 아파트는 해변가에서의 생활을 원하지만 대규모 주거 공간이 필요하지 않은 1인 가구나 커플에게 적합합니다. 은퇴 후 해안가에서의 여유로운 생활을 찾는 분들이나, 연중 해안가 생활을 즐기는 제2의 주택으로 활용하려는 분들에게도 좋은 선택입니다. 해변가 리조트 생활을 원하면서도 지역 사회에 통합되어 실제적인 거주 환경을 원하는 사람들에게 적합합니다. 또한 관광용 숙소로 임대하여 수익을 창출하고자 하는 투자자에게도 잠재력을 가질 수 있는 매물입니다. 에스테포나의 해변가 생활에 익숙하거나 경험해보고 싶은 사람들에게 현실적인 주거 옵션입니다.
1970년대에 건축된 이 아파트는 당시의 건축 기준과 자재를 사용하여 지어졌습니다. 기본적인 구조는 안정적이나, 현대적인 건축 자재와 기술과는 차이가 있을 수 있습니다. 욕실과 주방의 기본 시설은 갖춰져 있으나, 현재의 에너지 효율성 기준이나 현대적 인테리어 기대치를 충족시키려면 개선이 필요할 수 있습니다. 아파트의 실내 상태는 '좋음'으로 기록되어 있으며, 일반적인 유지 관리만으로도 거주 가능한 상태를 유지할 수 있습니다. 테라스와 같은 외부 공간은 해변가의 위치를 활용하여 추가적인 생활 공간을 제공하며, 이는 규모가 작은 아파트의 단점을 보완해줍니다.
이 아파트는 320,000유로부터 시작하는 가격대를 가지고 있습니다. 에스테포나 지역의 해변가 부동산 시장을 고려할 때 비교적 접근 가능한 가격대로, 1인 가구나 커플용 주거 공간으로 적합합니다. 해변가의 위치와 도시 시설과의 접근성을 고려하면 합리적인 투자 가치를 가질 수 있습니다. 부동산 시장 상황과 아파트의 상태에 따라 가격 변동 가능성은 항상 존재합니다.
이 아파트에서의 일상은 해변가의 편안함과 도시 생활의 편의성이 조화된 경험을 제공합니다. 아침에는 가까운 카페에서 커피를 즐기고 해변가를 산책할 수 있으며, 필요한 물품은 인근 슈퍼마켓에서 도보로 구매할 수 있습니다. 해변까지의 짧은 거리로 인해 해변 생활이 일상의 일부가 되며, 해변가 레스토랑에서의 식사나 바에서의 시간은 생활의 즐거움을 더해줍니다. 한편, 도시 지역에 위치하면서도 복잡한 대도시의 혼잡함 없이 비교적 차분한 지역 생활을 경험할 수 있습니다. 에스테포나의 지역 특색을 느끼며 여유롭고 실용적인 라이프스타일을 누릴 수 있는 장소입니다.
이 아파트는 에스테포나의 중심에 위치하여 모든 필수 시설과의 접근성이 뛰어납니다. 슈퍼마켓까지 단 104미터, 약국까지 236미터로 일상 생활에 필요한 모든 시설이 도보로 이용 가능합니다. 해변가까지 524미터 거리로 매일 해변 산책이나 수영을 즐길 수 있으며, 이는 해안가 생활의 주요 장점입니다. 공중 교통은 8개의 노선과 50개의 정거장이 있어 차가 없어도 지역 이동이 편리합니다. 의료 시설로는 4.4킬로미터 거리에 병원이 위치하고 있으며, 은행, 레스토랑, 카페 등도 모두 근거리에 있어 도시의 편의성을 완벽하게 경험할 수 있는 환경을 제공합니다.
이 지도는 에스테포나 해안가에 위치한 아파트의 전략적 입지를 보여줍니다. 주요 해변, 도시 시설, 교통망과의 관계를 시각적으로 확인할 수 있으며, 이 아파트가 해변 생활과 도시 편의성을 모두 누릴 수 있는 최적의 위치에 있음을 알 수 있습니다. 에스테포나의 지리적 특성과 지역 구조를 이해하는 데 도움이 됩니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 아파트는 에스테포나 시내에 위치하여 코스타 델 솔 지역의 중요한 위치를 차지합니다. 마르베야까지 25킬로미터, 알헤시라스까지 42킬로미터, 말라가까지 73킬로미터 거리로 주요 도시와의 접근성이 좋습니다. 이러한 입지는 에스테포나가 코스타 델 솔의 관광과 생활에서 중심적인 역할을 함을 보여줍니다. 에스테포나는 137제곱킬로미터의 면적에 약 79,621명의 인구를 가진 도시로, 대도시의 복잡함 없이 모든 편의시설을 갖춘 중규모 도시의 생활을 제공합니다.
이 아파트는 해변가까지 걸어서 약 5분(524미터) 거리에 위치하여 Playa de Estepona, La Rada, Playa del Cristo 등 여러 해변로 쉽게 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 104미터 떨어져 있으며, 약국은 236미터 거리에 있습니다. 골프장은 Valle Romano Golf(4.1킬로미터), Azata Golf(4.4킬로미터) 등 여러 옵션이 있으며, 말라가 공항까지는 64킬로미터, 지브롤터 공항까지는 36킬로미터 거리입니다. 전기차 충전소도 1.3킬로미터 거리에 위치하여 교통과 관련한 모든 필요가 충족되는 입지 조건을 갖추고 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나 지역은 연평균 기온 17.8°C로 온난한 지중해성 기후를 가지고 있으며, 여름에는 25°C 내외, 겨울에는 15°C 내외로 1년 내내 쾌적한 기온을 유지합니다. 해발 19미터의 낮은 고도에 위치하여 해변가의 평온한 분위기를 느낄 수 있으며, 해변까지의 경사는 2.4%로 거의 평지에 가까워 이동이 편리합니다. 수영이 가능한 수온(20°C 이상)은 연간 약 4개월 지속되어 봄부터 가을까지 해변에서의 수영과 수상 스포츠를 즐길 수 있습니다. 연간 34개의 지역 축제와 풍부한 일조량이 에스테포나의 생활을 더욱 풍요롭게 만듭니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 아파트는 블루 플래그 인증을 받은 Playa de Estepona(524미터), La Rada(769미터), Playa del Cristo(1.6킬로미터) 등 여러 고품질 해변과 가깝습니다. 이 해변들은 깨끗한 환경과 완벽한 시설로 유명하며, 일상적인 해변 생활을 즐기기에 이상적입니다. 골프 애호가를 위해 Valle Romano Golf(4.1킬로미터), Azata Golf(4.4킬로미터) 등 여러 골프장이 근처에 위치하고 있습니다. 체육 시설로는 Better Bodies(0.3킬로미터), Polideportivo Municipal(0.6킬로미터) 등이 있으며, 에스테포나 지역 전체에 134개의 스포츠 시설이 분포하여 다양한 레저 활동이 가능합니다. 요트 항구인 Puerto Estepona도 1.6킬로미터 거리에 있어 해양 레저도 즐길 수 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 아파트는 에스테포나 시내에 위치하여 코스타 델 솔 지역의 중요한 위치를 차지합니다. 마르베야까지 25킬로미터, 알헤시라스까지 42킬로미터, 말라가까지 73킬로미터 거리로 주요 도시와의 접근성이 좋습니다. 이러한 입지는 에스테포나가 코스타 델 솔의 관광과 생활에서 중심적인 역할을 함을 보여줍니다. 에스테포나는 137제곱킬로미터의 면적에 약 79,621명의 인구를 가진 도시로, 대도시의 복잡함 없이 모든 편의시설을 갖춘 중규모 도시의 생활을 제공합니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
Ref: VL162115
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나에 위치한 이 아파트는 가격대, 위치, 규모 측면에서 지역 내 다른 부동산과 비교할 때 특별한 위치를 차지합니다. 가격 측면에서 Etherna Homes 2(259,000유로부터)와 Etherna Homes 1(304,000유로부터)보다 높지만, Celestia Homes(390,000유로부터)보다는 낮은 중간 가격대를 형성합니다. 위치적 측면에서는 해변가와의 근접성 면에서 대부분의 경쟁 매물보다 우위에 있으며, 특히 해변가까지 도보로 이동 가능한 거리는 큰 장점입니다. 1970년에 건축된 노후 건물이라는 단점이 있지만, 이는 동시에 즉시 입주가 가능하다는 장점으로 작용합니다. 에스테포나는 마르베야보다는 상대적으로 저렴한 가격대를 유지하면서도 유사한 해안가 생활을 제공한다는 점에서 가성비 측면에서 매력적인 지역입니다. 특히 대규모 관광 지역보다는 지역적인 분위기와 정적을 선호하는 사람들에게 에스테포나는 매력적인 대안이 될 수 있습니다.
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