Et borettslag i Estepona, Málaga, med ferdigstilt bygg fra 1970. Dette 37 m² leilighetsprosjektet består av en ett-soverom enhet med ett bad, lokalisert i strandnærhet til Estepona. Prosjektet tilbyr sjøutsikt og ligger i gangavstand til dagligvarebutikker og andre nødvendige fasiliteter. Leiligheten har en øst- og sørvendt orientering som gir naturlig lys gjennom deler av dagen. Eiendommen befinner seg i et urbant område med nærliggende kommersielle tjenester og strandtilgang.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten befinner seg i Estepona sentrum, med direkte tilgang til strandområder og urbane fasiliteter. Lokaliseringen tilbyr nærhet til Playa de Estepona bare 524 meter unna, med dagligvarebutikk innen 104 meter gangavstand. Området karakteriseres av en flat topografi med 2,4% helling mot sjøen, noe som gjør det tilgjengelig til fots. Eiendommen er integrert i et etablert boligområde fra 1970-tallet med nærliggende servicefunksjoner.
Leiligheten dekker grunnleggende boligbehov for enkelt personer eller par. Den kompakte planløsningen på 37 m² inkluderer ett soverom og ett bad, med en stue og kjøkkenområde som gir funksjonell plass til dagliglivets aktiviteter. Den overbygde terrassen med sjøutsikt utvider oppholdsarealet og kan fungere som et ekstra oppholdsrom. Den sentrale beliggenheten nær butikker og restaurander imøtekommer behovet for praktisk hverdagslogistikk uten bilbruk.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en ferdigstilt eiendom opprinnelig bygget i 1970. Leiligheten er klassifisert med god til utmerket tilstand, noe som indikerer at den har vedlikeholdes godt gjennom årene. Som eldre bygg kan det være behov for modernisering eller oppgradering av installasjoner avhengig av kjøpers standardønsker. Bygget representerer etablert arkitektur fra perioden og er ikke gjenstand for fremtidige byggefaser.
Leiligheten tilbyr ikke felles fasiliteter som svømmebasseng, hage eller fellesarealer utover bygningens fellesområder. Den kompakte størrelsen på 37 m² begrenser plass for store familier eller de som trenger ekstra soverom. Som eldre byggningsmasse fra 1970 kan tekniske installasjoner og energieffektivitet ikke matche moderne standarder uten oppgraderinger. Plasseringen i sentrum medfører begrenset privat utendørsareal knyttet direkte til enheten.
Denne leiligheten passer spesielt godt for enslige eller par som søker et secondary home eller feriebolig ved den spanske kysten. Den kompakte størrelsen gjør den lett å vedlikeholde, egnet for de som tilbringer deler av året i Spanje. Investeringspotensialet er betydelig med eksisterende turistlisens som gjør utleie mulig. For førstegangskjøpere på boligmarkedet representerer dette en overkommelig entré til strandnære boliger i populære Estepona. Pensjonister som ønsker en enklere hverdag med tilgang til fasiliteter og strand innen gangavstand vil verdsette beliggenheten.
Leiligheten har en klassifisering som god til utmerket tilstand, noe som indikerer at kvaliteten på materialer og utførelse har blitt bevart godt gjennom årene. Den opprinnelige arkitekturen fra 1970-tallet viser en byggestil typisk for perioden, med funksjonelle løsninger og solide materialvalg. Kjøkkenområdet er utstyrt med nødvendige apparater og arbeidsflater, og badet har moderne sanitærutstyr med vindu for naturlig ventilasjon. Et særpreg er den overbygde terrassen med flislagt gulv og plass til utemøbler, solid for å nyte sjøutsikten.
Leiligheten er priset til €320.000 for en 37 m² enhet, noe som gir en kvadratmeterpris på rundt €8.649. Dette plasserer eiendommen i midtsegmentet for Estepona-området. Prisen reflekterer beliggenheten nær stranden og sentrumsfasilitetene. Sammenlignet med nye prosjekter i området som Etherna Homes 1 (fra €304.000) og Etherna Homes 2 (fra €259.000), er denne prisen konkurransedyktig med tanke på den etablerte strandnære beliggenheten.
Dagliglivet i denne leiligheten preges av nærhet til byliv og strand. Morgenen kan starte med en kort tur til nærmeste bakeri eller kafé for frokost, etterfulgt av en spasertur til Playa de Estepona bare få minutter unna. Den kompakte leiligheten krever minimalt vedlikehold og gir mer tid til utendørsaktiviteter. Ettermiddagene kan tilbringes på den overbygde terrassen med utsikt over Middelhavet, eller med en tur til Puerto Estepona havn som ligger 1,6 km unna. Kveldene tilbyr et bredt utvalg av restauranter og spisesteder innen gangavstand. Helgene kan inkludere besøk til lokale markedet eller en runde golf på en av de nærliggende banene. Beliggenheten gjør det enkelt å leve uten bil, med de fleste nødvendigheter tilgjengelige til fots eller med kort kjøretur. Livsstilen her passer de som foretrekker urbane fasiliteter kombinert med strandtilgang og et aktivt utendørsliv.
Leilighetens beliggenhet i Estepona sentrum tilbyr en unike balanse mellom urban bekvemmelighet og kystnærhet. I nærområdet finnes 50 restauranter, 22 kafeer og 18 apoteker innen 2 km radius, noe som skaper et levende og serviceinnstilte miljø. For dagligvarer er nærmeste supermarked kun 104 meter unna, noe som eliminerer behovet for bil for vanlig handlehandel. Helsetjenester er godt representert med to helsetsentre i kommunen og et sykehus 4,4 km unna. Transportnettverket er godt utbygget med 8 bussruter og 50 stoppesteder i området.
Kartet viser leilighetens sentrale plassering i Estepona, med umiddelbar nærhet til Playa de Estepona og La Rada strandområder. De urbane fasilitetene er konsentrert rundt eiendommen, med supermarked og apotek innen gangavstand. Golfbanene Valle Romano og Azata ligger i nordlig retning, mens Puerto Estepona marina er lokalisert sørøst for sentrum.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona er strategisk plassert på Costa del Sol, 73 km vest for Málaga by og 25 km øst for Marbella. Denne posisjonen gir en balanse mellom tilgang til større byer og en mer avslappet atmosfære enn de mer turistifiserte naboområdene. Byen Algeciras, med fergeforbindelser til Marokko, ligger 42 km unna, noe som gir mulighet for dagsturer til Afrika. I forhold til andre kystbyer har Estepona bevart mer av sin spanske karakter samtidig som den tilbyr moderne fasiliteter og infrastruktur.
Strandtilgangen er fremragende med Playa de Estepona bare 524 meter fra eiendommen, og det større La Rada strandområde 769 meter unna. For golfentusiaster finnes Valle Romano Golf 4,1 km unna, mens Azata Golf ligger 4,4-4,6 km fra leiligheten. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol befinner seg 64 km unna, mens Gibraltar lufthavn er 36 km unna, noe som gir alternativer for internasjonale reiser. Puerto Estepona marina ligger 1,6 km fra eiendommen, tilgjengelig med en kort spasertur eller lett sykkeltur.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyter et typisk middelhavsklima med gjennomsnittlige temperaturer mellom 15-25°C gjennom året. Den gjennomsnittlige årstemperaturen er 17,8°C, noe som gir behagelige leveforhold store deler av året. Beliggenheten på kun 19 meter over havet og nærheten til Middelhavet bidrar til tempererende effekter på klimaet. Svømmesesongen varer i 4 måneder når vanntemperaturen når over 20°C, typisk fra juni til september. Området får rikelig med solårlig, med over 300 soldager årlig.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Estepona tilbyr flere kvalitetsstrender i nærheten av leiligheten. Playa de Estepona, bare 524 meter unna, er en urb strand med alle nødvendige fasiliteter. Det større La Rada-strandområdet 769 meter unna er et av byens mest populære strender med fin sand og grunnlagt vann, ideelt for familier. Playa del Cristo, 1,6 km unna, er en beskyttet bukt med roligere vann, perfekt for barn og de som foretrekker stille omgivelser. Golfmulighetene er utmerkede med Valle Romano Golf kun 4,1 km unna og Azata Golf 4,4-4,6 km fra eiendommen.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk plassert på Costa del Sol, 73 km vest for Málaga by og 25 km øst for Marbella. Denne posisjonen gir en balanse mellom tilgang til større byer og en mer avslappet atmosfære enn de mer turistifiserte naboområdene. Byen Algeciras, med fergeforbindelser til Marokko, ligger 42 km unna, noe som gir mulighet for dagsturer til Afrika. I forhold til andre kystbyer har Estepona bevart mer av sin spanske karakter samtidig som den tilbyr moderne fasiliteter og infrastruktur.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Ref: VL162115
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre boligprosjekter i Estepona-området representerer denne leiligheten et mellomsegment med tanke på pris og størrelse. Etherna Homes 2, lokalisert i samme område, starter fra €259.000, men tilbyr typisk nyere bygg og moderne fasiliteter. Etherna Homes 1, også i Estepona, starter fra €304.000 og representerer et nyere alternativ med mer gjennomtenkte arkitektoniske løsninger. Denne leilighetens styrke ligger i den etablerte beliggenheten nær stranden og sentrum, noe som nyere prosjekter ofte ikke kan matche uten høyere priser.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID