Этот однокомнатный апартамент площадью 37 м² расположен в Эстепоне, всего в 524 метрах от пляжа. Построенный в 1970 году и уже сданный, объект предлагает жилье в городской среде с полным набором услуг в шаговой доступности. Квартира находится на втором этаже с видом на море, что делает ее привлекательной для тех, кто ценит прибрежный образ жизни. Расположение в непосредственной близости к пляжу Ла Рада и многочисленным городским удобствам обеспечивает практичность ежедневного проживания в этом средиземноморском городе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в центральной части Эстепоны, в непосредственной близости от пляжа и городской инфраструктуры. Расстояние до побережья составляет всего 524 метра, а основные магазины, рестораны и услуги находятся в радиусе нескольких сотен метров. Проект отличается прямым доступом к городским удобствам без необходимости использования транспорта.
Это жилье подходит для одиноких людей или пар, ищущих компактное и практичное пространство в прибрежной зоне. Одинокая спальня и ванная комната обеспечивают базовые потребности в жилье, а терраса с видом на море расширяет жилое пространство. Близость к пляжу и городской инфраструктуре отвечает потребностям в активном образе жизни и удобстве.
Объект был завершен в 1970 году и находится в состоянии готовности к заселению. В отличие от новостроек, этот апартамент имеет устоявшуюся репутацию в районе. Возможен ремонт для обновления интерьера в соответствии с современными стандартами, но базовая структура здания проверена временем.
Площадь в 37 м² ограничивает возможности для размещения большого количества людей или создания нескольких отдельных зон. Отсутствие парковки в здании может потребовать поиска уличного места. Здание 1970 года постройки может не соответствовать современным энергоэффективным стандартам без дополнительного обновления.
Этот апартамент подходит для одиноких профессионалов или пар, ищущих второе жилье на побережье Costa del Sol. Его расположение идеально для тех, кто ценит возможность быстро дойти до пляжа и городского центра без использования автомобиля. Инвесторы в туристическую аренду найдут здесь привлекательный объект благодаря наличию туристической лицензии и близости к пляжу. Пенсионеры, желающие провести часть года в Испании, оценят компактность квартиры и легкость ее обслуживания. Также это решение может подойти молодым людям, начинающим свой путь на рынке недвижимости, как доступный вариант в прибрежной зоне с возможностью последующей перепродажи или сдачи в аренду.
Апартаменты 1970 года постройки имеют базовую финишную отделку, характерную для того периода. Ванная комната оборудована душевой кабиной и умывальником, а кухни имеют простую функциональную планировку. Напольные покрытия в виде плитки на террасе и в жилых зонах обеспечивают долговечность и легкость ухода, что особенно важно в прибрежном климате. Восточная и южная ориентация обеспечивает естественное освещение на протяжении большей части дня. Строительные стандарты того времени отличаются от современных энергоэффективных требований, что может потребовать обновления систем отопления и охлаждения для повышения комфорта проживания и снижения эксплуатационных расходов.
Цена на этот апартамент начинается от €320,000, что делает его одним из более доступных вариантов в прибрежной зоне Эстепоны. Учитывая однокомнатную планировку и площадь 37 м², стоимость составляет примерно €8,649 за квадратный метр. Это позиционирует объект как бюджетный вариант в сегменте прибрежной недвижимости, особенно по сравнению с новыми комплексами в районе, цены на которые начинаются от €259,000 для аналогичных предложений. В настоящее время доступен только этот конкретный апартамент.
Жизнь в этом апартаменте означает ежедневный доступ к средиземноморскому ритму Эстепоны. Утро можно начать с кофе на террасе с видом на море, после чего совершить короткую прогулку до пляжа Ла Рада для купания или загара. Все необходимые магазины находятся в радиусе 100 метров, что позволяет легко приобретать свежие продукты каждый день. Вечером можно выбрать один из 50 ближайших ресторанов или провести время в прибрежных кафе. Близость к порту Эстепона (1.6 км) открывает возможности для прогулок вдоль набережной и наблюдения за яхтами. Компактность апартаментов способствует простому обслуживанию и минимизирует время, уделяемое уборке, оставляя больше времени для наслаждения прибрежным образом жизни.
Жизнь в этом районе Эстепоны характеризуется доступностью всех необходимых услуг в пределах пешеходной доступности. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет всего 104 метра, что облегчает ежедневные покупки. Аптеки (236 м), банки (в радиусе 2 км) и медицинские центры (4.4 км) находятся в разумной удаленности. Близость к пляжам (Playa de Estepona в 524 м, Ла Рада в 769 м) позволяет регулярно наслаждаться средиземноморским образом жизни. В радиусе 2 км находится 50 ресторанов и 22 кафе, обеспечивая разнообразные возможности для питания и социального взаимодействия. Наличие 6 школ и 2 образовательных центров в районе также делает эту локацию привлекательной для семей с детьми.
На карте представлен участок центральной части Эстепоны с акцентом на прибрежную зону. Апартаменты обозначены точкой в непосредственной близости от пляжа Ла Рада и городской инфраструктуры. Карта наглядно демонстрирует удобное расположение объекта относительно основных транспортных артерий и пешеходных маршрутов, ведущих к пляжу и центру города.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона занимает промежуточное положение между более крупными городами Costa del Sol. Марбелья, известный туристический центр, находится в 25 км к востоку, что делает его легкодоступным для однодневных поездок. Алхесирас с его портовой инфраструктурой расположен в 42 км к западу, а провинциальная столица Малага, в 73 км к востоку. Такое расположение позволяет жителям апартаментов наслаждаться более спокойной атмосферой Эстепоны, сохраняя при этом доступ к услугам и развлечениям крупных городов региона.
Расположение апартаментов обеспечивает исключительную доступность к ключевым объектам инфраструктуры. Ближайший пляж Playa de Estepona находится всего в 524 метрах, а более обширный пляж Ла Рада, в 769 метрах. До аэропорта Малага можно добраться за 34 км, что составляет примерно 25-30 минут на автомобиле. Гольф-клубы Valle Romano и Azata расположены на расстоянии около 4.1-4.6 км, что делает их доступными для любителей гольфа. Для владельцев электромобилей зарядная станция находится в 1.3 км от объекта. Близость к порту Эстепона (1.6 км) предлагает дополнительные возможности для отдыха и развлечений.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Эстепоне типично средиземноморский с средней годовой температурой 17.8°C и диапазоном от 15 до 25°C в течение года. Расположение на высоте 19 метров над уровнем моря создает оптимальные условия с небольшим уклоном в 2.4% к побережью, обеспечивая естественный дренаж. Период купания длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Южная и восточная ориентация апартаментов обеспечивает максимальное количество солнечного света, особенно в утренние часы. Годовое количество солнечных дней характерно для Costa del Sol, что позволяет пользоваться открытой террасой большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от апартаментов находится несколько пляжей, включая Playa de Estepona (524 м) и Ла Рада (769 м), которые являются популярными местами отдыха местных жителей и туристов. Более уединенный пляж Плайя дель Кристо находится в 1.6 км. Для любителей гольфа доступны такие клубы, как Valle Romano Golf (4.1 км), Azata Golf (4.4-4.6 км) и Estepona Golf (6.1 км). В пешей доступности находятся спортивные центры Better Bodies (0.3 км) и муниципальный спортивный комплекс Polideportivo (0.6 км). Район характеризуется развитой инфраструктурой для активного образа жизни, включая 134 спортивные объекты в пределах города.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона занимает промежуточное положение между более крупными городами Costa del Sol. Марбелья, известный туристический центр, находится в 25 км к востоку, что делает его легкодоступным для однодневных поездок. Алхесирас с его портовой инфраструктурой расположен в 42 км к западу, а провинциальная столица Малага, в 73 км к востоку. Такое расположение позволяет жителям апартаментов наслаждаться более спокойной атмосферой Эстепоны, сохраняя при этом доступ к услугам и развлечениям крупных городов региона.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL162115
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими проектами в Эстепоне, этот апартамент представляет собой более доступный вариант в прибрежной зоне. Новые комплексы, такие как Etherna Homes 2 (от €259,000) и Etherna Homes 1 (от €304,000), предлагают современные планировки, но могут быть расположены дальше от центра города. Celestia Homes (от €390,000) позиционируется в более высоком ценовом сегменте с расширенными удобствами. Данный апартамент выгодно отличается непосредственной близостью к пляжу и городским услугам, что обеспечивает практичность повседневной жизни. Однако его возраст и возможная необходимость обновления систем могут требовать дополнительных вложений в сравнении с новыми проектами, предлагающими современные стандарты энергоэффективности и встроенные удобства. Для покупателей, которые ценят локацию больше, чем новизну, этот объект представляет сбалансированное предложение на рынке недвижимости Эстепоны.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID