Apartmán v Estepona, nachádzajúci sa v Málage, predstavuje malometrážne bývanie v blízkosti pláže. Tento jeden spálňový apartmán s jednou kúpeľňou ponúka 37 m² obytného priestoru v plne vybudovanom projekte z roku 1970. Jeho poloha v mestskom prostredí poskytuje prístup k mnohým službám a vybaveniam na dosah ruky. Vzhľadom na svoju polohu v blízkosti Playa de Estepona a La Rada, jedná sa o bývanie s možnosťou využitia výhod pobrežného životného štýlu. Vlastníctvo tohto apartmánu predstavuje možnosť získania nehnuteľnosti v oblasti Costa del Sol s existujúcou infraštruktúrou a službami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v centrálnej časti Estepony, v bezprostrednej blízkosti pobrežnej časti. Vzdialenosť k pláži Playa de Estepona je len 524 metrov, čo zaisťuje prístup k pobrežnej oblasti pešo. Mestské vybavenie vrátane supermarketov, reštaurácií a iných služieb sa nachádza v okolí s vzdialenosťami do 1 km. Projekt je situovaný v prevažne obytnej štvrti s komerčnými zónami v blízkosti.
Jednoizbový apartmán s rozlohou 37 m² poskytuje základné bývacie priestory pre jednotlivca alebo pár. Dispozícia pozostáva z jednej spálne, jednej kúpeľne a obývacej časti s kuchyňou. Vzhľadom na svoju veľkosť je vhodný pre trvalé bývanie alebo ako druhé bývanie. Orientácia na východ a juh umožňuje prirodzené osvetlenie počas dňa. Krytá terasa rozširuje obytný priestor o vonkajšiu plochu.
Tento projekt už bol dokončený v roku 1970 a je plne funkčný. Vzhľadom na svoj vek nie je považovaný za novostavbu, ale za existujúcu nehnuteľnosť. Apartmán sa nachádza v budove, ktorá už prešla všetkými fázami výstavby a je pripravená na okamžité použitie. Neexistujú žiadne plánované rekonštrukcie alebo rozširovania projektu, pretože ide o hotovú a funkčnú jednotku v existujúcom bytovom komplexe.
Apartmán s rozlohou 37 m² ponúka obmedzený obytný priestor v porovnaní s väčšími bytmi alebo domami. Neobsahuje viac ako jednu spálňu, čo môže byť obmedzujúce pre rodiny alebo osoby vyžadujúce viac miestností. Projekt neponúka vlastné parkovanie, čo môže predstavovať problém v oblastiach s obmedzeným parkovaním. Vzhľadom na svoje polohe v centre mesta chýba súkromná záhrada alebo vonkajšie priestory mimo terasy.
Tento apartmán v Estepone môže byť vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce druhé bývanie v oblasti Costa del Sol. Vzhľadom na jeho blízkosť k pláži a mestskému vybaveniu môže byť atraktívny pre tých, ktorí si želajú kombináciu mestského života a prístupu k pobrežnému prostrediu. Osoby, ktoré plánujú krátkodobé pobyty počas roku, môžu oceniť jeho polohu v blízkosti mestských služieb a pláží. Menšia rozloha 37 m² ho robí vhodným pre jednotlivcov alebo páry, ktorí nepotrebujú veľký obytný priestor. Investori hľadajúci možnosť prenájmu môžu oceniť existujúce vybavenie a plnú funkčnosť bez čakania na dokončenie stavebných prác. Vzhľadom na jeho polohu v Estepone, ktorá je menším mestom v porovnaní s Marbellou alebo Malagou, môže byť vhodný pre tých, ktorí preferujú pokojnejšie prostredie s prístupom k základným službám. Tento apartmán tiež môže byť zaujímavý pre seniorov hľadajúcich menšie bývanie v teplejšom klíme s prístupom k zdravotníckym službám a mestskému vybaveniu.
Apartmán postavený v roku 1970 nesie znaky typické pre túto stavebnú epochu v oblasti Costa del Sol. Podľa dostupných informácií sa stavba nachádza v dobrom až vynikajúcom stave, čo naznačuje predchádzajúce údržbové práce. Stavebné materiály používané v tomto období boli prevažne tradičné, vrátane betónových konštrukcií, tehlových stien a keramických dlaždých, ktoré sú bežné v španielskych pobrežných oblastiach. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a umývadľom, čo je štandardné vybavenie pre apartmány tejto veľkosti a veku. Podľa dostupných informácií je byt vybavený klimatizáciou s ohrevom, čo naznačuje modernizáciu vybavenia vzhľadom na pôvodný rok výstavby. Vzhľadom na jeho orientáciu na východ a juh je pravdepodobne navrhnutý s ohľadom na prirodzené vetranie a osvetlenie, čo je bežné v mediteránskych stavbách. Krytá terasa s dlaždicovou podlahou predstavuje vonkajší priestor, ktorý rozširuje obytnú plochu. Podľa fotografií je terasa vybavená záhradným nábytkom, čo umožňuje jej okamžité využitie na oddych. Kvalita povrchových úprav je v súlade s vekom a typom budovy, pravdepodobne s kombináciou tradícií a miernymi modernizáciami za posledné desaťročia.
Cena tohto apartmánu v Estepone začínajúca na €320,000 pozíciuje ho v strednej cenovej kategórii na miestnom trhu s nehnuteľnosťami. V porovnaní s porovnateľnými projektmi v oblasti, ako sú Etherna Homes 2 (od €259,000), Etherna Homes 1 (od €304,000) a Celestia Homes (od €390,000), sa tento apartmán nachádza v priemernej cenovej hladine. Je potrebné poznamenať, že ide o existujúcu nehnuteľnosť z roku 1970, nie o novostavbu, čo môže ovplyvniť hodnotenie v porovnaní s novšími projektmi. Ceny v Estepone sa môžu líšiť v závislosti od presnej polohy vzhľadom na more, stavu bytu a vybavenia. Tento konkrétny apartmán s jednou spálňou a rozlohou 37 m² predstavuje menšiu jednotku, čo môže byť atraktívne pre investorov hľadajúcich úspornejšie možnosti.
Denný život v tomto apartmáne v Estepone sa vyznačuje pobytom v mestskom prostredí s prístupom k pobrežnému životnému štýlu. Vzhľadom na jeho polohu v blízkosti pláže a mestských služieb môžu obyvatelia očakávať kombináciu mestského pohodlia a prístupu k moru. Ranné hodiny môžu zahŕňať prechádzku po promenáde alebo návštevu miestnych kavární v blízkosti bytu. Služby vrátane supermarketov, lekární a reštaurácií sa nachádzajú v pešej vzdialenosti, čo umožňuje jednoduché riešenie denných potrieb bez nutnosti použitia auta. Počas dňa môžu obyvatelia využívať mestské parky, športové centrá alebo pláže na voľnočasové aktivity. Popoludní a večery môžu byť venované oddychu na terase s výhľadom na more alebo ulicu. Vzhľadom na mestské prostredie je v oblasti prítomný mestský ruch, ktorý sa môže meniť podľa ročných období a turistickej sezóny. Vzhľadom na existujúcu budovu z roku 1970 sa jedná o stabilizovanú obytnú štvrť, ktorá nie je ovplyvnená stavebnými prácami, ktoré by mohli narušiť každodenný život. Kombinácia mestského vybavenia a blízkosti pobrežnej oblasti vytvára prostredie, kde sa mestský život mieša s príležitosťami na oddych pri mori.
Okolie tohto apartmánu v Estepone sa vyznačuje mestským charakterom s plnou dostupnosťou základnej infraštruktúry. Vzhľadom na jeho polohu v centre mesta je oblasť dobre prepojená cestnými sieťami, ktoré umožňujú pohyb po meste aj do okolitých oblastí. Pešia zóna okolo bytu umožňuje prístup k mnohým službám a zariadeniam bez nutnosti použitia motorového dopravného prostriedku. Vzdialenosť k plážam Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) umožňuje pravidelný prístup k pobrežným oblastiam. Supermarkety sú vzdialené len 104 metrov, lekární 236 metrov, čo zaisťuje pohodlné riešenie denných potrieb. Verejná doprava je zastúpená ôsmimi linkami s 50 zastávkami v okolí, čo ponúka alternatívu k individuálnej doprave. Vzhľadom na mestské prostredie sú v okolí k dispozícii športové centrá vrátane Better Bodies (0,3 km) a mestského športového centra Polideportivo Municipal (0,6 km). Zdravotnícke služby sú dostupné prostredníctvom dvoch zdravotných stredísk, pričom nemocnica sa nachádza vo vzdialenosti 4,4 km. Inžinierske siete vrátane elektrickej energie, vody a kanalizácie sú plne rozvinuté v tejto časti mesta, čo zaisťuje nepretržitý chod domácnosti.
Mapa zobrazuje polohu apartmánu v centrálnej časti Estepony, v blízkosti pobrežnej časti. Vizualizácia ukazuje, že objekt sa nachádza v pešej dostupnosti od mestských služieb a pláží, pričom kľúčové body záujmu ako pláže, supermarkety a lekární sú v bezprostrednej blízkosti. Mapa zároveň ilustruje vzdialenosť k iným významným lokalitám v oblasti Costa del Sol vrátane Marbelly, Málagy a Gibraltáru.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona, kde sa nachádza tento apartmán, je pozicionovaná na juhozápadnej časti Costa del Sol, medzi významnejšími mestami Marbella a Manilva. Vzdialenosť 25 km od Marbelly umiestňuje túto lokalitu do dostupnej blízkosti jedného z najznámejších stredísk Costa del Sol, pričom súčasne zachováva svoj charakter menšieho prímorského mesta. Vzhľadom na svoju polohu 73 km od Málagy, hlavného mesta provincie, je Estepona dostatočne vzdialená na to, aby si zachovala pokojnejšiu atmosféru, ale stále dobre dostupná mestskými dopravnými prostriedkami. Jej vzdialenosť 42 km od Algeciras, významného prístavného mesta, a 36 km od Gibraltáru, ďalej posilňuje jej strategickú pozíciu v západnej časti Costa del Sol.
Poloha tohto apartmánu poskytuje vynikajúcu dostupnosť k kľúčovým lokalitám v oblasti Costa del Sol. Pláže sú v pešej vzdialenosti, pričom najbližšia Playa de Estepona sa nachádza len 524 metrov od bytu, La Rada je vzdialená 769 metrov a Playa del Cristo 1,6 km. Táto blízkosť k moru umožňuje pravidelné využívanie pobrežných aktivít. Verejné služby a mestské vybavenie sú tiež dobre dostupné pešo alebo na bicykli. Letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza vo vzdialenosti 64 km v priamej línii, zatiaľ čo letisko Gibraltar je vzdialené 36 km. Golfové ihriská, vrátane Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km), sú prístupné počas krátkej jazdy autom. Priemyselné a obchodné centrá ako Marbella (25 km), Algeciras (42 km) a Málaga (73 km) sú dobre dostupné po miestnych cestných sieťach, čo umožňuje kombináciu tichého mestského života s prístupom k veľkomestským službam.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha tohto apartmánu v Estepone, v nadmorskej výške 19 metrov nad morom, poskytuje mierne stredomorské podnebie. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 17,8°C, s teplotnými výkyvmi medzi 15°C a 25°C počas väčšiny roka. Vzhľadom na nízku nadmorskú výšku a polohu v blízkosti mora je klíma ovplyvnená prírodným vplyvom Stredozemného mora, čo vedie k miernym zimám a teplým letám. Štvormesačné plávacie obdobie, keď je teplota vody najmenej 20°C, umožňuje dlhú sezónu kúpania a vodných športov. Orientácia apartmánu na východ a juh zaisťuje dostatočný prístup denného svetla počas celého dňa. Mierne sklon svahu k moru (2,4%) vytvára takmer rovinatý terén vhodný na prechádzky a cyklistiku. Ročný počet slnečných dní v tejto oblasti presahuje 300, čo prispieva k celoročnému príjemnému počasiu vhodnému na pobyt načo človek ocení terasu s výhľadom na more, kde môže tráviť čas vonku počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Poloha apartmánu poskytuje vynikajúci prístup k rekreačným možnostiam v Estepone. Najbližšie pláže, vrátane Playa de Estepona a La Rada, sa nachádzajú v pešej vzdialenosti, pričom druhá menovaná patrí medzi pláže ocenené modrou vlajkou za kvalitu vody a služieb. Tieto pláže ponúkajú plnohodnotné vybavenie vrátane plážových barov, sprch a lehátok, čo zaisťuje pohodlné strávenie času pri mori. Golfové nadšencov majú k dispozícii niekoľko ihrísk v krátkom dosahu. Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,1 km) poskytujú rozmanité golfové zážitky pre hráčov rôznych úrovní. Športové centrá ako Better Bodies (0,3 km) a mestské športové centrum Polideportivo Municipal (0,6 km) ponúkajú možnosti naFitness a rôzne športové aktivity. Jachtový prístav Puerto Estepona (1,6 km) poskytuje možnosti vodných športov a reštaurácií priamo pri vode. S celkovým počtom 134 športových zariadení v meste je oblasť bohatá na možnosti fyzických aktivít pre rôzne vekové skupiny.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, kde sa nachádza tento apartmán, je pozicionovaná na juhozápadnej časti Costa del Sol, medzi významnejšími mestami Marbella a Manilva. Vzdialenosť 25 km od Marbelly umiestňuje túto lokalitu do dostupnej blízkosti jedného z najznámejších stredísk Costa del Sol, pričom súčasne zachováva svoj charakter menšieho prímorského mesta. Vzhľadom na svoju polohu 73 km od Málagy, hlavného mesta provincie, je Estepona dostatočne vzdialená na to, aby si zachovala pokojnejšiu atmosféru, ale stále dobre dostupná mestskými dopravnými prostriedkami. Jej vzdialenosť 42 km od Algeciras, významného prístavného mesta, a 36 km od Gibraltáru, ďalej posilňuje jej strategickú pozíciu v západnej časti Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL162115
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porovnanie tohto apartmánu s inými nehnuteľnosťami v Estepone ukazuje, že sa jedná o cenovo dostupnejšiu možnosť v porovnaní s novšími vývojmi. Napríklad projekty ako Etherna Homes 2 (od €259,000) a Etherna Homes 1 (od €304,000) ponúkajú nižšie vstupné ceny, ale pri tom treba brať do úvahy, že ide o menšie novostavby. Na druhej strane, Celestia Homes (od €390,000) predstavuje vyššiu cenovú kategóriu s pravdepodobne lepším štandardom a modernejšími vybaveniami. V porovnaní s nehnuteľnosťami iných lokalít v regii, ako napríklad Marbella, kde ceny za podobné apartmány dosahujú vyššie hodnoty, tento apartmán v Estepone reprezentuje priemernú cenovú úroveň. Estepona ako lokalita je typicky pokojnejšia a menej rušná ako Marbella, čo sa odráža v nižšej cene nehnuteľností. Avšak oproti menším dedinám ako Manilva alebo Casares, Estepona ponúka lepšiu dostupnosť služieb a vybavenia. Vzhľadom na existujúcu budovu z roku 1970 je potrebné zvážiť možné náklady na rekonštrukciu alebo modernizáciu, ktoré sa môžu vyskytnúť v porovnaní s novšími projektmi. Tento faktor môže ovplyvniť celkové náklady na vlastníctvo a mieru investície potrebné na dosiahnutie súčasného štandardu. Zároveň existujúca lokalita s plnou vybavenosťou a infraštruktúrou predstavuje stabilitu a rýchlu dostupnosť služieb, čo môže byť výhodné oproti novým rozvojom, ktoré stále čakajú na vybudovanie plnej infraštruktúry.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID