Stanovanje v Esteponi se nahaja v neposredni bližini obale z eno spalnico in eno kopalnico na 37 m² površine. Stavba je bila dokončana leta 1970 in ponuja razgled na morje s terase. Nahaja se le 524 metrov od plaže Playa de Estepona v urbanem okolju s storitvami na dosegu roke. Z vzhodno-južno orientacijo stanovanje koristi od jutranjega in popoldanskega sonca. Stavba je v dobrem stanju in ima klimatsko napravo za hlajenje. Lokacija omogoča enostaven dostop do lokalnih ugodnosti, vključno s supermarketi, lekarnami, restavracijami in športnimi centri, vse na kratki pešpoti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja na lokaciji tik ob plaži v Esteponi, le nekaj metrov od Sredozemskega morja. Njegov položaj omogoča neposreden dostop do plaže in obalnega promenada. Nepremičnina je del uveljavljenega urbanega razvoja z bližino do marina in trgovskih območij. Okoliška soseska ima mešanico stanovanjskih in turističnih ugodnosti, kar prispeva k živahnemu obalnemu vzdušju.
Enosobno stanovanje zadostuje osnovnim bivalnim potrebam s svojo funkcionalno postavitvijo. Prostor vključuje dnevno sobo, kuhinjo, spalnico, kopalnico in teraso. Bivalna površina 37 m² zahteva racionalno izkoriščanje prostora, kar je primerno za posameznike ali pare. Pokrita terasa razširja bivalni prostor na zunanji del in ponuja prostor za sprostitev z razgledom na morje. Urbana lokacija zagotavlja dostop do dnevnih potrebščin na dosegu roke.
Stavba je bila dokončana leta 1970, kar predstavlja uveljavljeno in ne novo gradnjo. Nepremičnina odraža arhitekturni slog tistega obdobja s tipičnimi sredozemskimi elementi. Kot dokončana stavba trenutno niso aktivni nobeni gradbeni procesi ali načrtovanje. Struktura je bila vzdrževana za ohranitev stanja, kar odraža njeno starost ohranjajoč funkcionalnost. Stanovanje kaže dobro ohranjenost izvirnih elementov, značilnih za obdobje izgradnje.
Omejena velikost stanovanja s 37 m² omejuje prostrana bivalna razporeditev. Z le eno spalnico ne more sprejemati večjih družin ali tistih, ki potrebuj več ločenih spalnih prostorov. Starost stavbe iz leta 1970 lahko vključuje zastarele sisteme v primerjavi s sodobnimi gradbenimi standardi. Urbana obalna lokacija lahko doživi sezonske turistične nihanja, kar lahko vpliva na letno mirnost. Nepremičnina ne vključuje zasebnega parkirišča ali ekskluzivnega vrta.
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo drugo bivališče na sredozemski obali. Njegova majhna površina in ugodna lokacija sta idealna za tiste, ki ne želijo velikega vzdrževanja, vendar si želijo rednega obiska Španije. Stanovanje ponuja možnost uporabe kot počitniškega prenočišča za krajše obiske obali, ki so lahko dolgi le nekaj dni ali več tednov. Za naložnike je to zanimiva možnost zaradi turistične licence, ki omogoča najem obiskovalcem regije. Bližina plaže in mestnih središčnih ugodnosti povečuje privlačnost za najemnike, ki iščejo avtentično izkušnjo življenja v španskem obalnem mestu. Za tiste, ki načrtujejo delovno preselitev, lahko to stanovanje služi kot začetna točka v Španiji, saj ponuja osnovno bivalno površino z dobrim dostopom do lokalnih storitev.
Stanovanje, zgrajeno leta 1970, predstavlja arhitekturni slog tistega obdobja s klasičnimi sredozemskimi elementi. Ohranjen je v dobrem stanju, kar kaže na redno vzdrževanje skozi leta. Notranjost vključuje funkcionalne površine s praktičnimi materiali, ki so bili v tistem času standardni za obalna stanovanja. Kuhinja je opremljena z osnovnimi elementi za pripravo hrane, preživljen prostor pa ima enostavno, a učinkovito postavitev. Kopalnica je opremljena s tuš kabino in sanitarnimi napravami, ki so v skladu z originalno zasnovo izgradnje. Spalnica ponuja zadosten prostor za počitek z oknom, ki zagotavlja naravno svetlobo. Posebna značilnost stanovanja je pokrita terasa s tlakovanimi tlemi, od koder se ponuja razgled na morje.
Cena stanovanja se začne pri 320.000 evrov za enosobno enoto s 37 m² bivalne površine. Ta cenovni razred je primerljiv s podobnimi nepremičninami v Esteponi, kjer se enosobna stanovanja v bližini plaže gibljejo med 259.000 in 390.000 evrov, glede na stanje in lokacijo. Projekt ni novogradnja, temveč stanovanje v stavbi iz leta 1970, kar se odraža v ceni v primerjavi z novimi razvojnimi projekti. Tržna vrednost te nepremičnine izhaja iz njene lokacije tik ob plaži in urbanega okolja z dobrimi dostopi do storitev.
Dnevno življenje v tem stanovanju v Esteponi poteka v ritmu sredozemskega obalnega mesta. Zjutraj se lahko prebivalci zbudejo z razgledom na morje s terase, pripravijo zajtrk v majhni kuhinji in nato izkoristijo bližino plaže za jutranji sprehod ali kopanje. Površina 37 m² zahteva racionalno organizacijo prostora, kar je primerno za posameznike ali pare, ki cenijo preprostost in funkcionalnost. Lokacija v mestnem središču pomeni, da so vse dnevne potrebe dosegljive peš. Supermarket leži le 104 m stran, lekarna pa 236 m. Po obroku si lahko prebivalci privoščijo sprehod do bližnjih restavracij ali kavarne, katerih je v območju na desetine. V vročih poletnih mesecih klimatska naprava zagotavlja prijetno temperaturo v notranjosti. Popoldne se lahko preživijo na terasi z razgledom na morje ali ob obisku bližnjih športnih objektov. Večerni uri so namenjene sproščanju ob morju ali obisku lokalnih restavracij, ki ponujajo sveže morske jedi.
Stanovanje se nahaja v središču Estepone, kjer so vse dnevne potrebe dosegljive peš. Do najbližjega supermarketa je le 104 m, kar omogoča hitro nakupovanje svežih živil. Lekarna je oddaljena 236 m, zdravstveni center pa 4,4 km. Dostop do osnovnih zdravstvenih storitev je tako zagotovlj brez potrebe po avtomobilu. Za vsakodnevne opravke so v območju štiri banke, šest šol in osemnajst lekarn. Pešpoti do restavracij, kavarne in trgovin so del vsakodnevnega ritma. Okoliška infrastruktura vključuje dobro urejene pločnike, pešcone in kolesarske steze, kar spodbiva hojo in kolesarjenje kot načina prevoza. Mestna omrežja javnega prevoza z osemimi linijami in petdeset postajališči zagotavljajo povezave z drugimi deli Estepone in sosednjimi mesti.
Karta prikazuje lego stanovanja v mestu Estepona, tik ob obali Sredozemskega morja. Objekt se nahaja v neposredni bližini mestnega središča in glavnih mestnih ugodnosti. Na zemljevidu so vidne bližnje plaže, vključno z Playa de Estepona in La Rada, pristanišče Puerto Estepona ter glavne prometnice. Lega ponuja odlično povezljivost z ostalim delom mesta in regijo, hkrati pa zagotavlja tudi zadostno zasebnost in mir.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga, Andaluzija. Mesto je oddaljeno 25 km od Marbelle, enega najbolj prepozavnih obalnih središč v regiji, in 73 km od glavnega mesta province, Malage. Na zahodu meji na območje Manilva, proti vzhodu pa na območje Marbella. V regionalnem kontekstu Estepona predstavlja manjše obalno mesto v primerjavi z večjimi središči, kot sta Marbella in Malaga, vendar ponuja uravnoteženo mešanico urbanosti in tradicionalnega andaluzijskega značaja. Njegova lokacija med Marbello in Gibraltarjem omogoča enostaven dostop do obeh smeri, s hkratnim ohranjanjem lastne identitete.
Plaže so ena glavnih ugodnosti te lokacije. Najbližja plaža, Playa de Estepona, je oddaljena samo 524 m, La Rada pa 769 m. Do Playa del Cristo, priljubljene peščene plaže, je 1,6 km. Vse plaže so dostopne peš ali z kolesom, kar omogoča redno kopanje in sončenje brez potrebe po prevozu. Golf igralci imajo na voljo več možnosti v bližini. Golf klub Valle Romano je oddaljen 4,1 km, Azata Golf pa 4,4 km. Do drugih igrišč v regiji je lahko dostop z avtomobilom ali javnim prevozom. Mednarodno letališče v Gibraltarju je oddaljeno 36 km, medtem ko je večje mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol 64 km stran. Obe letališči omogočata enostaven dostop do mednarodnih destinacij.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa v tipičnem sredozemskem podnebju z milimi zimami in toplimi, suhimi poletji. Povprečna letna temperatura je 17,8°C, s povprečji med 15°C in 25°C skozi leto. To omogoča udobno bivanje skozi vse leto, brez ekstremnih temperatur. Višina lokacije je 19 m nad morjem, kar prispeva k ugodnemu podnebju brez ekstremnih temperaturnih nihanj. Ravninski teren z naklonom proti plaži le 2,4% omogoča enostavno hojo in kolesarjenje brez zahtevnih vzponov. Sončnih ur je na območju veliko, kar ustvarja prijetno vzdušje za prostorne dejavnosti na prostem. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura morja preseže 20°C, običajno od junija do septembra.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona ponuja več kakovostnih plaž, od katerih so mnoge odlikovane z modro zastavico za čisto vodo in ugodnosti. Playa de Estepona, oddaljena le 524 m od stanovanja, je mestna plaža s prodnatom ter površino in dobro opremljenimi ugodnostmi. La Rada (769 m) je še ena urbana plaža s široko ponudbo storitev. Za tiste, ki iščejo bolj zaščiteno plažo, Playa del Cristo (1,6 km) leži v zašitenem zalivu s plitko vodo, primerno za družine z otroki. Vse plaže so lahko dostopne peš ali z jajcem in nudijo različne rekreacijske možnosti, od kopanja do vodenih športov. Golf navdušenci imajo na voljo več izvrstnih igrišč v bližini. Valle Romano Golf (4,1 km) je 18-luknjiško igrišče z razgledi na morje in gorovje, medtem ko Azata Golf (4,4 km) ponuda 9-luknjiško igrišče, primerno za hitro igro ali začetnike.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga, Andaluzija. Mesto je oddaljeno 25 km od Marbelle, enega najbolj prepozavnih obalnih središč v regiji, in 73 km od glavnega mesta province, Malage. Na zahodu meji na območje Manilva, proti vzhodu pa na območje Marbella. V regionalnem kontekstu Estepona predstavlja manjše obalno mesto v primerjavi z večjimi središči, kot sta Marbella in Malaga, vendar ponuja uravnoteženo mešanico urbanosti in tradicionalnega andaluzijskega značaja. Njegova lokacija med Marbello in Gibraltarjem omogoča enostaven dostop do obeh smeri, s hkratnim ohranjanjem lastne identitete.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL162115
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi stanovanjskimi projekti v Esteponi predstavlja to stanovanje vrednostno možnost v segmentu manjših enot. Projekti kot Etherna Homes 2 (od 259.000 €) in Etherna Homes 1 (od 304.000 €) ponujajo podobno velikost, vendar v novejših stavbah z modernejšimi specifikacijami. Celestia Homes (od 390.000 €) predstavlja višji cenovni segment z dodatnimi ugodnostmi. Na regionalni ravni je Estepona cenovno dostopnejša v primerjavi z Marbello, ki leži 25 km vzhodno. V Marbelli so podobna stanovanja v bližini plaže običajno 20-30 % dražja, kar odraža višjo prepoznavnost in tražnjo v tem območju. Kljub temu Estepona ponuja podobne ugodnosti: kakovostne plaže, golf igrišča in mestne storitve. V primerjavi z vzhodnim delom Costa del Sol, ki je bolj razvit in turističen, ponuja Estepona bolj avtentično andaluzijsko atmosfero z manjšo gostoto prebivalstva. To se odraža v sproščenejšem življenjskem ritmu in manjših gnečah, zlasti izven glavne turistične sezone.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID