Ett lägenhetsprojekt beläget i Estepona, Málaga, med direkt närhet till stranden. Lägenheten på 37 kvadratmeter har ett sovrum och ett badrum. Byggnaden är färdigställd och erbjuder havsutsikt från terrassen. Läget i stadsdelen ger enkel tillgång till lokala tjänster, restauranger och butiker inom gångavstånd. Projektet representerar ett urbant kustboende med praktiska funktioner för både permanent boende och semestervistelse.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är geografiskt positionerad nära Esteponas kustlinje, endast 524 meter från Playa de Estepona. Dess urbana placering inom tätorten ger omedelbar tillgång till dagliga tjänster. Det nära avståndet till Puerto Estepona (1,6 km) förstärker den marina karaktären i området. Läget möjliggör ett vardagsliv där strandområdet och stadskärnan integreras sömlöst.
Med sitt kompakta format på 37 kvadratmeter svarar lägenheten mot behovet av ett lågt underhållsboende med central placering. En sovrumslösning med tillhörande badrum möter kraven för singelboende eller par. Terrassen med havsutsikt tillgodoser behovet av utomhusyta för avkoppling. Proximiteten till strand och stadsunderlag tillfredsställer önskemål om bekvämt stadsliv med kustnära karaktär.
Fastigheten är uppförd 1970 och representerar en färdigställd och etablerad byggnad. Dess konstruktion utfördes enligt de byggnormer som gällde under denna period. Lägenheten genomgår för närvarande inga byggnadsförändringar utan är klar för omedelbar inflyttning. Byggnadens ålder indikerar en beprövad konstruktion med dokumenterad hållbarhet över tid.
Projektets begränsningar inkluderar den begränsade boytan på 37 kvadratmeter, vilket kan vara otillräckligt för större hushåll. Endast ett sovrum begränsar användbarheten för familjer eller de som behöver separat arbetsrum. Avsaknaden av gemensamma faciliteter såsom pool eller trädgård är en notering. Byggnadens ålder från 1970 kan innebära behov av framtida renoveringar.
Denna lägenhet passar för den ensamstående individen eller paret som söker ett underhållsfritt bostadsalternativ med direkt närhet till havet. Den är särskilt lämplig för den som värdesätter möjligheten att kunna röra sig till fott i sitt vardagsliv och snabbt nå stränder, butiker och restauranger. För den som planerar ett andra boende i Spanje fungerar den praktiska storleken och läget väl som ett semesterhem med låga underhållskrav. Investeraren som söker en uthyrningsenhet med turistlicens kommer uppskatta den etablerade karaktären och närheten till turistattraktioner. Äldre köpare som föredrar ett stadsnära boende utan trappor kan dra nytta av dess plana läge och närhet till tjänster.
Lägenhetens avslutning representerar en standard från 1970-talet med funktionalitet som primär målsättning. Badrummet är utrustat med dusch och toalett i en praktisk design. Köket har en enkel layout med plats för ett matbord, vilket indikerar en social matlagning och måltidsmiljö. Vardagsrummet är ljust och fungerar som central samlingspunkt i bostaden. Terrassen, som är en av lägenhetens mest värdefulla ytor, har direkt havsutsikt och fungerar som ett utökat vardagsrum under större delen av året tack vare det milda klimatet. Byggnadens öst- och sydorientering ger fördelaktiga solförhållanden på terrassen under morgon- och förmiddagstid. Kvaliteten på fasta installationer såsom fönster och dörrar har testats över tid och ger en indikation på byggnadens övergripande hållbarhet.
Lägenheten är prissatt till €320,000, vilket motsvarar ungefär €8,649 per kvadratmeter. Priset reflekterar dess centrala kustnära läge och befintliga skick. Med tanke på den lokala marknaden och jämförbara projekt i Estepona, såsom Etherna Homes 2 (från €259,000) och Etherna Homes 1 (från €304,000), representerar priset ett mellanting i det lokala utbudet. Priset är baserat på nuvarande marknadsvärderingar för färdiga bostäder i Esteponas stadskärna.
Denna lägenhet i Estepona erbjuder en vardagsrutin där strandlivet är integrerat i stadsmiljön. Med flera stränder inom gångavstånd blir morgondopp och kvällspromenader vid havet en naturlig del av vardagen. Det urbana läget med närhet till supermarketer, apotek och restauranger (alla inom 250 meter) skapar bekvämlighet i det dagliga livet utan behov av bil för grundläggande ärenden. Lägenhetens öst- och sydorientering ger morgon- och förmiddagssol på terrassen, solid för frukost utomhus. Det nära avståndet till Puerto Estepona gör det enkelt att kombinera vardagslivet med social aktivitet vid hamnen. Eftermiddagarna kan tillbringas på närliggande caféer eller med sportaktiviteter på de lokala faciliteterna. Kvällarna erbjuder möjligheter till restaurangbesök i närheten eller avkoppling på terrassen med utsikt över staden och havet.
Det dagliga livet i denna del av Estepona karaktäriseras av korta avstånd och hög tillgänglighet till tjänster. Med 50 restauranger, 18 apotek och 4 banker inom 2 kilometers radie är det mesta av dagliga behov lätt tillgängligt. De närliggande stränderna La Rada (0,8 km) och Playa del Cristo (2,2 km) erbjuder möjligheter till rekreation och avkoppling. De 8 lokala busslinjerna och de 50 hållplatserna i området ger kollektivtrafikalternativ för de som inte har tillgång till bil. Den nära närheten till sportcenter som Better Bodies (0,3 km) och Polideportivo Municipal (0,6 km) underlättar ett aktivt liv. Med 22 caféer och 2 parker inom samma område finns det gott om alternativ för social samvaro och naturkontakt.
Kartan visar Esteponas geografiska positionering längs Costa del Sol i södra Spanien. Lägenheten är markerad i den centrala stadsdelen, bara några hundra meter från kustlinjen. I närområdet syns La Rada strand, Puerto Estepona marina och de viktigaste stadskärnans tjänster. De närliggande golfbanorna och Sierra Bermeja-bergen i norr framhäver områdets geografiska mångfald.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona är strategiskt positionerat längs Costa del Sol, mellan större städer som Marbella (25 km) och Málaga (73 km). Platsen erbjuder en mer autentisk spansk känsla jämfört med sin mer internationellt kända granne Marbella. Med Algeciras på 42 km avstånd har den även goda förbindelser till Afrika via Gibraltar. Staden fungerar som en balanspunkt mellan det mer hektiska turistlivet i väster och den stora stadsdynamiken i öster.
Strandnära lägen med Playa de Estepona endast 524 meter bort och La Rada strand på 769 meters avstånd. Närmaste supermarkt ligger inom kort gångavstånd på 104 meter, medan apoteket nås på 236 meter. För golfentusiaster finns flera banor i närheten: Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km). Sjukhuset ligger på 4,4 km, medan närmaste flygplats, Gibraltar, är 34 km bort och Málaga-Costa del Sol flygplats på 64 km. Puerto Estepona marina nås på 1,6 km. För elbilsägare finns laddstationer på 1,3 km avstånd.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona förfogar över ett typiskt medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 15-25°C under större delen av året. Den årliga medeltemperaturen är 17,8°C, vilket skapar ett behagligt klimat året runt. Höjden på 19 meter över havsnivån tillsammans med den måttliga lutningen mot stranden på 2,4% ger ett perfekt balanserat kustlandskap. Swimmsäsongen varar i 4 månader när vattnet håller minst 20°C. Solens generösa närvaro i regionen tillsammans med de skyddade bergen i norr skapar ett unikt mikroklimat. De närliggande bergen i Sierra Bermeja, med en höjd på 1,449 meter vid Los Reales, fungerar som en skyddande barriär mot nordliga vindar.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Estepona erbjuder högkvalitativa stränder med flera Blue Flag-certifierade badplatser i närheten. La Rada (0,8 km) och Playa del Cristo (2,2 km) är populära destinationspunkter för både lokalbefolkningen och turister. För golfentusiaster finns det flera banor inom kort räckvidd: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4-4,6 km) och Estepona Golf (6,1 km). Sportaktiviteter är väl representerade med 134 lokala faciliteter, inklusive sportcenter som Better Bodies (0,3 km) och Polideportivo Municipal (0,6 km). Puerto Estepona marina (1,6 km) erbjuder vattenaktiviteter och ett socialt nav för båtägare.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är strategiskt positionerat längs Costa del Sol, mellan större städer som Marbella (25 km) och Málaga (73 km). Platsen erbjuder en mer autentisk spansk känsla jämfört med sin mer internationellt kända granne Marbella. Med Algeciras på 42 km avstånd har den även goda förbindelser till Afrika via Gibraltar. Staden fungerar som en balanspunkt mellan det mer hektiska turistlivet i väster och den stora stadsdynamiken i öster.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL162115
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i Estepona-området erbjuder denna lägenhet en mer autentisk stadsupplevelse till ett konkurrenskraftigt pris. Medan nybyggnadsprojekt som Etherna Homes 2 (från €259,000) och Etherna Homes 1 (från €304,000) erbjuder modernare konstruktioner, saknar de ofta den etablerade närhet till stadskärnan som denna lägenhet besitter. Celestia Homes (från €390,000) ligger i ett högre prissegment och riktar sig till en annan målgrupp. Jämfört med Marbella-regionen, som ligger 25 km bort, erbjuder Estepona ett mer genuint spanskt levnadssätt med lägre priser. Algeciras-området i närheten är mer industripåverkat medan Estepona behåller sin charmiga kuststadskaraktär. Lägenhetens placering erbjuder en balans mellan turism och det lokala vardagslivet, vilket skiljer den från mer turistdominerade områden längs kusten.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID