Апартамент на приземния етаж, разположен в сърцето на Естепона, провинция Малага. Имотът предлага 1 спалня и 1 баня на 55 кв.м. жилищна площ, с ориентировъчна година на завършване 1970 г. Намира се в градска среда, на пешеходно разстояние от плажа и всички основни удобства, което го прави привлекателен за тези, които търсят начин на живот, свързан с крайбрежието и градските удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на метри от крайбрежния булевард и плажа Ла Рада, имотът се намира в историческия център на Естепона. Той предлага директен достъп до оживения градски живот, с магазини, ресторанти и културни събития на прага ви. Тази централна локация е ключова за разбирането на начина на живот, който предлага.
Този апартамент е предназначен за хора, които ценят градския живот и близостта до морето. Той е подходящ за търсещи дом с характер, който може да бъде трансформиран според индивидуалните предпочитания. Предлага се възможност за създаване на функционално и стилно жилище, оптимизирано за комфорт.
Имотът е завършен през 1970 г. и се предлага за продажба в състояние, изискващо ремонт. Той представлява възможност за модернизация и персонализация, като се превърне в модерен дом, запазвайки същевременно своята същност. Предлаганият интериорен двор е ключов елемент за осигуряване на естествена светлина.
Този апартамент не предлага нови строителни гаранции, тъй като е построен през 1970 г. и изисква ремонт. Той не е разположен в затворен комплекс с общи удобства като басейни или градини. Също така, няма информация за налични места за паркиране, което може да е предизвикателство в централните градски зони.
Ref: VL784604
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Апартаментът се нуждае от цялостен ремонт, което предоставя свобода за избор на материали и дизайн. Предложеният план за модернизация включва отворена всекидневна с L-образна кухня, създавайки функционално пространство. Спалнята е проектирана като спокойно място с изглед към вътрешния двор, а банята е с модерна душ кабина. Акцентът е върху използването на естествена светлина, чисти линии и неутрални тонове, с елементи от естествено дърво и топли материали, вдъхновени от средиземноморския стил. Вътрешният двор ще играе централна роля за осигуряване на светлина и вентилация във всички помещения.
Апартаментът се предлага на цена от €213,000, което го позиционира като достъпен вариант в централната част на Естепона. Налично е 1 спалня и 1 баня, с обща площ от 55 кв.м. Това е самостоятелен имот, който изисква ремонт, предлагайки възможност за инвестиция или персонализиране. Предвид местоположението и потенциала за модернизация, цената отразява както основните характеристики на имота, така и предимствата на централната му локация.
Животът в този апартамент в сърцето на Естепона означава да бъдете потопени в оживената атмосфера на града. Всички ежедневни нужди са на пешеходно разстояние, от пресни продукти от местните пазари до ресторанти и кафенета, предлагащи местни специалитети. Близостта до плажа позволява лесен достъп до крайбрежната алея за сутрешни разходки или вечерни посещения. Градската среда осигурява постоянна динамика, с културни събития и обществени пространства, които обогатяват ежедневието. Въпреки че е в градска среда, дизайнът с вътрешен двор цели да осигури усещане за спокойствие и естествена светлина във всекидневните пространства.
Разположен в Естепона, имотът предлага достъп до всички аспекти на градския живот. В непосредствена близост има над 50 ресторанта, 6 училища, 18 аптеки и 22 кафенета, което гарантира удобство и разнообразие. Близостта до плажа Ла Рада (800 м) и други плажове, както и до пристанището, осигурява множество възможности за отдих и спорт. Градът има добра мрежа от 8 линии на обществен транспорт с 50 спирки, което улеснява придвижването. Въпреки че е близо до оживени зони, височината от 19 метра над морското равнище и наличието на зелени площи допринасят за приятна жилищна среда.
Разположението на апартамента в сърцето на Естепона го поставя в близост до основните транспортни артерии и градски удобства. Това осигурява лесен достъп както до плажовете, така и до културния и търговски живот на града, като същевременно улеснява пътуванията до близките градове и летището.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е важен град на Коста дел Сол, разположен между по-големите центрове Марбея (25 км) и Алхесирас (42 км). Столицата на провинцията, Малага, е на 73 км. Това стратегическо местоположение осигурява достъп до разнообразни градски и туристически атракции, като същевременно предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с по-натоварените курорти.
Имотът се намира на 524 метра от плажа Ла Рада и на 1.6 км от плажът Ел Кристо, което осигурява лесен достъп до морския бряг. Летище Малага е на 34 км, а Гибралтар - на около 36 км, което улеснява международните пътувания. В радиус от 1 км са разположени супермаркет, болница и множество аптеки. За любителите на голфа, голф игрища като Valle Romano Golf са на 4.1 км. Наличието на 50 спирки на градския транспорт в района допълнително подобрява мобилността.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 19.2°C и над 3,800 слънчеви часа годишно. Това позволява ползването на плажовете и откритите пространства в продължение на 5 месеца, когато температурите на водата достигат над 20°C. Районът е живописен, с планински вериги като Сиера Бермеха, достигащи 1,449 м надморска височина, и плодородни долини. Надморската височина на самия имот е 19 метра, с лек наклон към морето (2.4%), което предполага равнинен терен.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажът Ла Рада е само на 800 метра, а плажът Ел Кристо на 1.6 км, предлагайки възможности за водни спортове и релакс. Близостта до пристанище Естепона (1.6 км) отваря врати за морски приключения. В рамките на 2 км са разположени множество спортни центрове, включително Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км). За голф ентусиастите, голф игрища като Azata Golf са на около 4.5 км. Общо 134 спортни съоръжения са налични в региона.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е важен град на Коста дел Сол, разположен между по-големите центрове Марбея (25 км) и Алхесирас (42 км). Столицата на провинцията, Малага, е на 73 км. Това стратегическо местоположение осигурява достъп до разнообразни градски и туристически атракции, като същевременно предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с по-натоварените курорти.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
В сравнение с новопостроени комплекси като Etherna Homes 2 (от €239,000) и Edificio Serena (от €223,370) в Естепона, този апартамент предлага по-ниска входна цена, но изисква допълнителни инвестиции за ремонт. Докато новите проекти често включват общи удобства и модернизирани стандарти, този имот предлага уникалната възможност за персонализация в сърцето на историческия център. Edificio Solmar (от €259,303) е в по-висок ценови клас, което предполага различни характеристики. Местоположението в оживен градски район, далеч от изолираните курорти, е ключово предимство за тези, които търсят автентичен начин на живот, а не само ваканционен дом.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
