Tento byt se nachází v srdci Estepony, malebného města na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Nabízí praktické bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Projekt byl dokončen v roce 1970 a představuje příležitost k adaptaci a modernizaci podle individuálních představ kupujícího. Vzhledem ke své poloze a cenové hladině je vhodný pro ty, kteří hledají aktivní životní styl v tradičním španělském městě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v městské zástavbě Estepony, v pěší dostupnosti od pláže La Rada. Tento urbanizovaný charakter znamená, že okolní prostředí je již plně rozvinuté s existující infrastrukturou a službami, což podporuje každodenní mobilitu bez nutnosti nutného vlastnictví automobilu.
Tento byt, určený k renovaci, je vhodný pro kupující, kteří si přejí přizpůsobit si svůj domov podle vlastních představ. Nabízí základní dispozici s potenciálem pro moderní úpravy, jako je otevřený obývací prostor a optimalizace vnitřního patiá, což umožňuje vytvoření funkčního a esteticky příjemného bydlení.
Projekt byl dokončen v roce 1970, což znamená, že se nejedná o novostavbu. Stávající konstrukce poskytuje základ pro renovaci. Kupující by měli počítat s tím, že veškeré úpravy a modernizace budou realizovány na jejich náklady a podle jejich vlastního harmonogramu.
Tento byt nenabízí moderní novostavbu ani předem definované společné vybavení, jako jsou bazény či zahrady, typické pro novější rezidenční komplexy. Vzhledem k roku výstavby bude pravděpodobně vyžadovat kompletní rekonstrukci pro dosažení současných standardů bydlení a energetické účinnosti.
Ref: VL784604
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny, které hledají bydlení v aktivním městském prostředí s veškerou vybaveností na dosah. Je ideální pro ty, kteří chtějí žít v centru dění, s snadným přístupem k pláži a místním službám. Kupující, kteří preferují možnost úpravy a renovace nemovitosti podle svých představ, ocení potenciál tohoto bytu. Dále je vhodný pro investory hledající nemovitost v dobré lokalitě s potenciálem pro další zhodnocení po rekonstrukci. Pro ty, kteří preferují klidné a odlehlé lokality, nebo hledají nemovitost bez nutnosti další investice do úprav, nemusí být tato nabídka optimální.
V současné době byt vyžaduje kompletní renovaci, což znamená, že původní kvalita a styl finálních úprav jsou určeny rokem výstavby (1970) a stavem nemovitosti. Vnitřní dispozice s centrálním patiem naznačuje snahu o maximální využití přirozeného světla. Po rekonstrukci bude záviset na výběru materiálů kupujícím, ale potenciál směřuje k modernímu a funkčnímu designu s využitím středomořských prvků, jako jsou neutrální tóny a přírodní materiály. Dokončení bude plně v režii budoucího majitele.
Byt je nabízen za cenu od 213 000 €. Jedná se o jeden apartmán s jednou ložnicí a jednou koupelnou o rozloze 55 m². Vzhledem k datu výstavby (1970) a stavu (vyžaduje renovaci) je tato cena v kontextu lokality Estepona relevantní pro kupující hledající investiční příležitost nebo nemovitost k úpravě podle svých představ. Dostupnost je okamžitá, jelikož je stavba dokončena.
Tato nemovitost se nachází v centru Estepony, což znamená, že denní život se točí kolem městské dynamiky. Vše je na dosah, obchody, restaurace, kavárny a služby jsou vzdáleny jen několik minut chůze. Pěší dostupnost k pláži La Rada umožňuje snadný přístup k pobřeží pro procházky nebo relaxaci. Městské prostředí poskytuje plnou vybavenost a živou atmosféru, což je vhodné pro ty, kteří preferují aktivní a spojený životní styl. Vzdálenost k hlavním dopravním trasám je rozumná, což usnadňuje přístup k dalším městům a letišti.
Život v Esteponě, zejména v této centrální lokalitě, nabízí typický středomořský městský život. Pěší dostupnost k pláži, obchodům, restauracím a dalším službám podporuje aktivní životní styl bez nutnosti používat auto. Blízkost promenády a historického centra dodává lokalitě charakter. Okolí je rozvinuté, s dobrou infrastrukturou. Pro ty, kteří preferují klidnější prostředí, může být městský ruch méně atraktivní, ale blízkost přírodních oblastí jako Sierra Bermeja nabízí kontrasty.
Tento byt se nachází v centrální části Estepony, což znamená, že je obklopen městskou zástavbou a všemi potřebnými službami. Jeho poloha v blízkosti pobřeží a hlavních komunikačních tras nabízí pohodlný přístup k plážím i širšímu regionu Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona, kde se nemovitost nachází, je město v provincii Málaga na Costa del Sol. Leží mezi Marbellou (25 km) a Algecirasem (42 km). V porovnání s většími městy jako Marbella (147,958 obyvatel) nebo Málaga (579,076 obyvatel) je Estepona (79,621 obyvatel) menší, ale stále živé město s dobrou infrastrukturou a přístupem k regionálním službám a dopravním uzlům.
Nemovitost se nachází v pěší vzdálenosti od pláží, jako je Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). Supermarket je vzdálen pouhých 104 m a lékárna 237 m. Nejbližší zdravotnické zařízení je 1,1 km daleko. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 34 km, což zajišťuje dobrou leteckou dostupnost. Nejbližší golfová hřiště jsou vzdálena přibližně 4 km. Městská hromadná doprava je dostupná s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 19,2°C a více než 3800 slunečními hodinami ročně. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Lokalita se nachází v nadmořské výšce 19 metrů, což zajišťuje rovinatý terén s mírným sklonem k moři (2,4%). V blízkosti se nachází pohoří Sierra Bermeja (až 1449 m), které nabízí možnosti pro turistiku a odlišný přírodní zážitek.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti nemovitosti se nachází několik pláží, včetně Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1.6 km). V okruhu několika kilometrů je k dispozici široká škála rekreačních aktivit, včetně sportovních center (např. Better Bodies 0.3 km, Polideportivo Municipal 0.6 km) a přístavů (Puerto Estepona 1.6 km). V okolí Estepony je také několik golfových hřišť, přičemž nejbližší jsou vzdálena přibližně 4 km.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, kde se nemovitost nachází, je město v provincii Málaga na Costa del Sol. Leží mezi Marbellou (25 km) a Algecirasem (42 km). V porovnání s většími městy jako Marbella (147,958 obyvatel) nebo Málaga (579,076 obyvatel) je Estepona (79,621 obyvatel) menší, ale stále živé město s dobrou infrastrukturou a přístupem k regionálním službám a dopravním uzlům.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnání s projekty jako Etherna Homes 2 (od 239 000 €) nebo Edificio Solmar (od 259 303 €) nabízí tento byt nižší vstupní cenu, což je dáno jeho starším datem výstavby a stavem vyžadujícím renovaci. Edificio Serena s cenou od 223 370 € je cenově bližší, ale konkrétní rozdíly v lokalitě a vybavení by vyžadovaly detailnější srovnání. Tento byt se odlišuje svou polohou v historickém centru, což přináší specifickou atmosféru a okamžitou dostupnost městských služeb, na rozdíl od případných novějších projektů na okrajích města. Potenciál pro individuální úpravy je zde vyšší, což může oslovit kupující s vizí vlastního, na míru vytvořeného bydlení, na rozdíl od hotových řešení v novostavbách.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
