Dette boligprojekt i Estepona, Málaga, præsenterer en lejlighed med 1 soveværelse og 1 badeværelse, der tilbyder en boligareal på 55 m². Lejligheden er færdigopført og har en pris fra €213.000. Beliggende i en etableret urban bebyggelse, tæt på strand og lokale faciliteter, giver projektet en mulighed for at opleve den lokale livsstil på Costa del Sol. Den angivne opførelsesdato er fra 1970, hvilket indikerer en ældre bygning, der potentielt kan drage fordel af modernisering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er centralt placeret i Estepona, inden for gåafstand til både strand og byens pulserende liv. Denne placering i et etableret byområde sikrer umiddelbar adgang til et bredt udvalg af daglige fornødenheder og fritidsaktiviteter, hvilket minimerer behovet for transport til mange gøremål.
Med et kompakt boligareal på 55 m² og 1 soveværelse, er denne bolig velegnet til enkeltpersoner eller par, der søger en funktionel bolig tæt på faciliteter. Ejendommens potentielle behov for renovering appellerer til købere, der ønsker at tilpasse boligen til personlige præferencer og moderne standarder.
Projektet er markeret som 'Gereed' (færdigopført) med en indicativ opførelsesdato i 1970. Dette betyder, at der ikke er tale om nybyggeri, men snarere en eksisterende ejendom. Købere skal derfor forvente en bolig, der afspejler sin byggeperiode og potentielt kræver opdateringer for at matche nutidige æstetiske og funktionelle krav.
Denne bolig opfylder ikke behovet for nybyggeri eller moderne faciliteter uden renovering. Den angivne opførelsesdato i 1970 indikerer, at ejendommen sandsynligvis ikke har de nyeste energieffektivitetsstandarder eller moderne bygningsmæssige løsninger. Købere skal også være opmærksomme på, at billeder og beskrivelser af en 'renovation' antyder yderligere investering.
Ref: VL784604
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer til en enkeltperson eller et par, der ønsker en bolig i et etableret byområde med alle bekvemmeligheder inden for rækkevidde. Den er velegnet til dem, der prioriterer en beliggenhed tæt på strand og byliv over nybyggeri og store boligarealer. Købere, der er villige til at investere tid og ressourcer i en renovering for at skabe et personligt hjem, vil finde denne bolig attraktiv. Den er også en potentiel mulighed for investorer, der søger en ejendom i en populær turistdestination, som kan udlejes efter modernisering. Personer, der værdsætter den autentiske spanske atmosfære og ønsker at bo som en lokal, vil finde Esteponas centrum tiltalende. Nærheden til offentlig transport (50 OV-haltes) og generelt god tilgængelighed gør den også egnet for dem, der måske ikke ønsker at være helt afhængige af en bil.
Lejligheden er angivet som værende færdigopført i 1970, og billedmaterialeanalyse indikerer et badeværelse under renovering med synlige mursten samt tomme rum med hvide vægge og flisegulve. Dette indikerer, at den nuværende stand sandsynligvis kræver betydelig renovering for at opnå moderne standarder for kvalitet og æstetik. Beskrivelsen af en foreslået 'modern og funktionel layout' med fokus på naturligt lys og åbne rum, samt materialer som naturligt træ og neutrale toner, antyder en vision for en opdateret finish. Den originale konstruktion, der stammer fra 1970, vil typisk have fundamenter og struktur af beton og mursten. Gulvene kan være originale fliser eller cement, og vinduerne er sandsynligvis af ældre dato. En potentiel køber bør forvente at skulle investere i nye gulve, VVS, el-installationer, køkken og badeværelsesinventar for at opnå en højere kvalitet af finish og levetid.
Denne lejlighed i Estepona udbydes til en startpris på €213.000. Med et boligareal på 55 m² og 1 soveværelse, placerer denne pris den i den lavere ende af prisspændet for boliger i denne eftertragtede kystregion. Prisen afspejler ejendommens alder og potentielle behov for renovering, hvilket kan appellere til købere, der søger en budgetvenlig indgang til markedet på Costa del Sol. Da ejendommen er færdigopført, er den umiddelbart tilgængelig for overtagelse efter køb. Tilgængeligheden er begrænset til denne specifikke enhed, og yderligere detaljer om eventuelle fællesudgifter eller ejendomsskatter vil være nødvendige for et fuldt økonomisk overblik.
Lejligheden ligger i hjertet af Estepona, en by kendt for sin charmerende gamle bydel og nærhed til Middelhavet. Den urbane placering betyder, at dagligdagens gøremål som indkøb af dagligvarer (supermarked 104 m væk), apotek (237 m væk) og besøg på restauranter (50 i 2 km radius) er lettilgængelige til fods. Området er levende, med mange faciliteter og potentiale for en aktiv livsstil. Lejligheden selv, med et areal på 55 m², indikerer en intim bolig, der kan passe til en, der værdsætter nærhed til byens liv og strandaktiviteter, frem for stor plads. Den nære afstand til stranden, Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), muliggør hyppige besøg ved havet. Samtidig giver den nære placering til havnen (Puerto Estepona 1.6 km) adgang til maritime aktiviteter og restauranter.
At bo i denne lejlighed i Estepona centrum indebærer en livsstil, hvor de fleste daglige fornødenheder er lige ved hånden. Supermarkeder, apoteker og et bredt udvalg af restauranter og caféer er alle inden for gåafstand, hvilket skaber et dynamisk og bekvemt bymiljø. Lejligheden er tæt på stranden, hvilket giver nem adgang til afslapning og vandsportsaktiviteter. Den nærliggende marina tilføjer en maritim dimension med muligheder for bådaktiviteter og restauranter ved vandet. Området er generelt velfungerende med god adgang til offentlig transport, hvilket letter bevægelse i byen og til nærliggende destinationer. Den historiske bykerne tilbyder en charmerende atmosfære med smalle gader og lokal kultur, mens den nærliggende boulevard potentielt kan tilbyde moderne rekreative faciliteter. Esteponas placering på Costa del Sol sikrer et mildt klima året rundt, hvilket understøtter udendørs aktiviteter og en afslappet livsstil.
Denne lejlighed er beliggende i den sydlige del af Spanien, specifikt i byen Estepona på den berømte Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Dens placering i den urbane kerne af Estepona betyder, at den har direkte adgang til byens infrastruktur, herunder butikker, restauranter og transportmuligheder, samt kort afstand til kystlinjen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen ligger mellem de mere kendte destinationer Marbella (25 km mod øst) og Algeciras (42 km mod vest). Afstanden til Málaga by, den største by i regionen, er ca. 73 km. Denne placering giver adgang til både den livlige atmosfære og de turistmæssige tilbud i Marbella, samt de industrielle og maritime forbindelser nær Algeciras. Estepona selv tilbyder en balance mellem en autentisk spansk byatmosfære og de faciliteter, der forventes af en populær kystdestination. Området er præget af den nærliggende Sierra Bermeja, der tilbyder et naturskønt bagtæppe.
Denne lejlighed i Estepona tilbyder fremragende tilgængelighed til en række faciliteter. Den ligger kun 524 meter fra Playa de Estepona og 769 meter fra den populære La Rada strand, hvilket gør en tur til havet til en kort gåtur. Byens centrum og de tilhørende butikker og restauranter er ligeledes inden for gåafstand, med et supermarked kun 104 meter væk og et apotek 237 meter væk. For sundhedspleje er der et hospital inden for 1.1 km. Golfentusiaster har flere baner i nærheden, herunder Valle Romano Golf og Azata Golf, begge inden for en radius af 4.1-4.6 km. Den nærmeste lufthavn er Málaga-Costa del Sol (AGP), som ligger cirka 34 km væk i lige linje, hvilket giver god forbindelse til internationale destinationer. Der er desuden 8 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i området, hvilket forbedrer mobiliteten uden bil.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af det typiske middelhavsklima på Costa del Sol, med gennemsnitligt 19.2°C årligt og ca. 3.848 solskinstimer. Dette milde klima bidrager til et 5-måneders svømmesæson, hvor havvandstemperaturen typisk holder sig over 20°C. Området er præget af relativt lav højde over havet (19m), og den flade hældning mod stranden (2.4%) gør det let tilgængeligt. Den nærliggende Sierra Bermeja-bjergkæde, der når op til 1.449 m, tilbyder et naturskønt bagtæppe og muligheder for vandreture i et andet klimazoner. Denne kombination af kystklima og nærhed til bjergene skaber et varieret miljø med behagelige temperaturer året rundt, der understøtter udendørs aktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring lejligheden byder på et rigt udvalg af fritidsmuligheder. De nærmeste strande, Playa de Estepona og La Rada, er begge inden for 1 km og er ideelle til solbadning og vandsport. Den nærliggende Puerto Estepona marina (1.6 km) giver adgang til maritime aktiviteter og et maritimt miljø. For sportsinteresserede er der adskillige faciliteter, herunder Better Bodies (0.3 km), Polideportivo Municipal (0.6 km) og Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 km), der tilbyder forskellige sportsgrene. Der er også et betydeligt antal golfbaner i regionen, med Azata Golf og Estepona Golf inden for en kort køretur. Med 134 sportfaciliteter og 34 lokale helligdage årligt, er der rig mulighed for rekreativ udfoldelse og kulturel oplevelse.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen ligger mellem de mere kendte destinationer Marbella (25 km mod øst) og Algeciras (42 km mod vest). Afstanden til Málaga by, den største by i regionen, er ca. 73 km. Denne placering giver adgang til både den livlige atmosfære og de turistmæssige tilbud i Marbella, samt de industrielle og maritime forbindelser nær Algeciras. Estepona selv tilbyder en balance mellem en autentisk spansk byatmosfære og de faciliteter, der forventes af en populær kystdestination. Området er præget af den nærliggende Sierra Bermeja, der tilbyder et naturskønt bagtæppe.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Sammenlignet med nyere projekter som Etherna Homes 2 (fra €239.000) og Edificio Serena (fra €223.370) i Estepona, tilbyder denne lejlighed en lavere startpris. Dette skyldes primært dens alder og status som en eksisterende bygning, der potentielt kræver renovering, i modsætning til nyere projekter med moderne faciliteter og konstruktion. Edificio Solmar (fra €259.303) er ligeledes en nyere udvikling, der sandsynligvis tilbyder højere specifikationer og dermed en anden prisklasse. Den geografiske placering i Esteponas centrum er dog en fællesnævner for alle disse projekter, der alle drager fordel af regionens livsstil og klima. Denne specifikke lejlighed henvender sig til købere, der prioriterer en central beliggenhed og budget over nybyggeriets bekvemmeligheder, og som er villige til at investere i en personlig tilpasning. Den giver en unik mulighed for at erhverve sig en bolig i hjertet af byen til en relativt lavere kapitalinvestering sammenlignet med nyere alternativer i samme område.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
