Ez a projekt Estepona történelmi városközpontjában található, egy különleges lehetőség azok számára, akik a nyüzsgő városi életet és a tenger közelségét keresik. Az ingatlan, bár felújításra szorul, egyedi belső udvari kialakítással büszkélkedhet, amely természetes fényt biztosít az egész lakásnak. A 55 m²-es lakás ideális választás lehet elsődleges otthonnak, nyaralónak vagy befektetésnek a folyamatosan fejlődő Costa del Solon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Estepona vibráló városközpontjában helyezkedik el, mindössze néhány lépésre a strandoktól és a sétánytól. Ez a központi fekvés kiváló hozzáférést biztosít a helyi üzletekhez, éttermekhez és kulturális látnivalókhoz, miközben a tenger közelsége kellemes kikapcsolódást nyújt.
Azok számára ideális, akik egy belvárosi ingatlant keresnek, amely rugalmasan alakítható saját ízlés szerint. A belső udvar lehetőséget teremt egy privát oázis kialakítására, míg a tágas nappali és az egylégterű konyha a modern életstílust szolgálja.
Az ingatlan egy 1970-ben épült létesítmény része, amely jelenleg készen áll, de felújításra szorul. Ez lehetőséget kínál arra, hogy az új tulajdonosok a saját elképzeléseik szerint alakítsák át a teret, modernizálva és személyre szabva azt, a történelmi környezet megőrzése mellett.
Ez az ingatlan jelenleg felújításra szorul, és nem kínál új építésű garanciákat vagy modern létesítményeket. A 1970-es építési évből adódóan az eredeti épületszerkezet és épületgépészet nem felel meg a legújabb energiastandardoknak.
Ref: VL784604
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet fiatal párok, egyedülállók vagy befektetők számára, akik egy élénk városi környezetben keresnek otthont a Costa del Solon. Azok számára is remek lehetőség, akik szeretnék saját ízlésük szerint alakítani jövendőbeli lakóhelyüket, és élvezni a történelmi városközpont előnyeit, mint például a gyalogosan elérhető üzletek, éttermek és a strand. A felújítási potenciál vonzó lehet azoknak, akik kreatívak és szeretnének egyedi stílusú otthont létrehozni. A projekt közelsége a tengerhez és a kikötőhöz a vízi sportok és a tengerparti életmód kedvelőinek is kedvez.
Az ingatlan 1970-ben épült, és jelenleg felújításra szorul, ami azt jelenti, hogy a jelenlegi befejezési szint alapvető. A leírások mediterrán stílusú, semleges tónusokat, természetes faelemeket és meleg anyagokat említenek a jövőbeli dizájn alapelveiként. A felújítás során a cél a letisztult vonalvezetés, a természetes anyagok és az időtlen dekoráció ötvözése a funkcionalitással és a melegséggel. Az új fürdőszoba walk-in zuhanyzóval és modern kialakítással rendelkezik majd. Az energiahatékonyság szempontjából az eredeti épület valószínűleg nem felel meg a legújabb szabványoknak, de a felújítás lehetőséget ad a korszerűsítésre, például jobb szigeteléssel és energiatakarékos berendezésekkel.
Az apartman 213 000 eurótól érhető el, mely ár a lakás jelenlegi állapotát tükrözi, mivel felújításra szorul. Az 1 hálószobás, 55 m²-es ingatlan egyedi elhelyezkedése a történelmi városközpontban és a tenger közelsége vonzóvá teszi befektetési szempontból is. A régióban tapasztalható folyamatos ingatlanfejlesztések és a növekvő turizmus hozzájárulhat az érték növekedéséhez. A hasonló méretű és elhelyezkedésű, de már felújított ingatlanok árai magasabbak lehetnek, így ez az opció lehetőséget nyújt a kedvezőbb árú vásárlásra és a személyre szabott kialakításra.
Estepona történelmi központjában ez az 55 m²-es földszinti apartman a városi élet szívében kínál otthonteremtési lehetőséget. A felújításra váró ingatlan egy belső udvar köré szerveződik, amely kulcsfontosságú a természetes fény és a kellemes atmoszféra megteremtésében. A nappali és az L-alakú konyha egy légtérben kapott helyet, optimálisan kihasználva a rendelkezésre álló teret. A hálószoba és a modernizált fürdőszoba szintén a belső udvarra néz, biztosítva a privát szférát. A környék pezsgése, a közeli strandok és a számtalan szolgáltatás mind hozzájárulnak a mindennapi kényelemhez, miközben a felújítási lehetőség személyre szabott otthon kialakítását teszi lehetővé.
Estepona óvárosa egy élénk és barátságos terület, ahol a mindennapi élet a helyi üzletek, kávézók és éttermek körül forog. Az ingatlan gyalogos távolságra található a strandoktól, a kikötőtől és számos szolgáltatástól, mint például szupermarketek (104 m), gyógyszertárak (237 m) és egészségügyi központok (1.1 km). A városban jó a tömegközlekedés is, 50 buszmegállóval. A környék biztonságos és jól karbantartott, tele virágokkal és hagyományos andalúz utcákkal. A közeli sportlétesítmények (0.3 km) és parkok (2 db 2 km-es sugarú körzetben) aktív életmódot tesznek lehetővé.
Ez a térkép Estepona központi elhelyezkedését mutatja be, kiemelve a projekt elhelyezkedését a strandok, a kikötő és a történelmi városközpont közelében. A környező területeken található szolgáltatások, mint például üzletek, éttermek és szórakozási lehetőségek vizuálisan is jól érzékelhetők.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona stratégiai helyen található a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban. A nagyobb városok közül Marbella 25 km-re, Algeciras 42 km-re és Málaga városa 73 km-re található. Ez a központi elhelyezkedés ideálissá teszi a régió felfedezéséhez, miközben Estepona saját, nyugodt hangulatát és történelmi báját kínálja. A 137 km²-es területen fekvő Estepona a Sierra Bermeja hegyvidékének közelsége miatt is különleges, ami kontrasztot képez a tengerparti életmóddal.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű Estepona központjában. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, míg a La Rada strand 769 méterre. A Playa del Cristo 1.6 km-re van. A Malaga Costa del Sol repülőtér körülbelül 64 km-re (egyenes vonalban) helyezkedik el, míg a gibraltári repülőtér kb. 36 km. A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre, a gyógyszertár 237 méterre található. A golfrajongók számára a Valle Romano Golf 4.1 km-re, az Azata Golf pedig 4.4 km-re fekszik. A tömegközlekedési lehetőségek is kiválóak, 8 OV-vonal és 50 OV-megálló található a közelben.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagosan 19.2°C éves hőmérséklettel és évi 3,848 napsütéses órával. A napos időszakok a tavasztól őszig tartó 5 hónapos úszószezonban (vízhőmérséklet ≥20°C) érik el csúcspontjukat. Az ingatlan 19 méteres tengerszint feletti magasságon fekszik, enyhén lejtős terepen (2.4% lejtés a strand felé), ami ideális a kellemes sétákhoz. A közeli Sierra Bermeja hegyvonulat (akár 1449 m magasságig) lehetőséget nyújt kirándulásokra és élvezetes kilátást kínál. A klíma ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a hosszú, napos nyarakhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona büszkélkedhet több gyönyörű stranddal, köztük a 800 méterre található La Rada stranddal, amely kék zászlós minősítéssel rendelkezik. További népszerű strandok a Playa del Angel (1.7 km) és a Playa del Cristo (2.2 km). A golf szerelmeseinek számos lehetőség áll rendelkezésre, mint például az Azata Golf (4.9 km) és az Estepona Golf (6.1 km). A sportolási lehetőségek tárháza is széles: a közelben sportközpontok (Better Bodies 0.3 km), uszodák és teniszpályák találhatók. A Puerto Estepona (1.6 km) és Puerto Deportivo (1.8 km) kikötők pedig ideálisak a vízi sportok kedvelőinek.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona stratégiai helyen található a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban. A nagyobb városok közül Marbella 25 km-re, Algeciras 42 km-re és Málaga városa 73 km-re található. Ez a központi elhelyezkedés ideálissá teszi a régió felfedezéséhez, miközben Estepona saját, nyugodt hangulatát és történelmi báját kínálja. A 137 km²-es területen fekvő Estepona a Sierra Bermeja hegyvidékének közelsége miatt is különleges, ami kontrasztot képez a tengerparti életmóddal.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Estepona központjában elhelyezkedő apartman, melynek ára 213 000 eurótól kezdődik, kedvezőbb, mint a közeli új építésű projektek, mint például az Etherna Homes 2 (239 000 eurótól) vagy az Edificio Serena (223 370 eurótól). Míg ezek az új építésű ingatlanok modern kivitelezéssel és garanciákkal rendelkeznek, ez a lehetőség a történelmi városközpontban kínál egyedi karaktert és felújítási potenciált. Estepona, mint régió, Marbella (25 km) és Algeciras (42 km) között helyezkedik el, és bár lakossága (79 621 fő 2025-re becsült) kisebb, mint a nagyobb városoké, a sajátos andalúz bájjal és a Sierra Bermeja hegyvidék közelségével vonzza a lakókat. A 3 163 ingatlantranzakció éves száma arra utal, hogy a piac aktív. Ez az apartman egy régebbi építésű, de kiváló lokációjú ingatlan, amely alacsonyabb belépőárral teszi lehetővé a Costa del Sol élvezetét, szemben a drágább, új építésű fejlesztésekkel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
