Acest apartament, situat în inima vibrantă a Estepona, oferă o oportunitate de a locui la câțiva pași de plajă și de noul bulevard. Zona înconjurătoare este plină de farmec, cu străzi pitorești, o varietate de activități de agrement, restaurante și magazine. Cu o suprafață de 55 m², această proprietate necesită renovare, dar prezintă un potențial considerabil pentru a fi transformată într-un spațiu de locuit elegant, punând accent pe lumină naturală și spații deschise, adaptat stilului de viață mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat într-o zonă urbană, apartamentul beneficiază de proximitatea față de plaja La Rada, la doar 524 de metri distanță. Această localizare permite acces facil la facilitățile de coastă și la infrastructura urbană, integrând locuința într-un mediu unde majoritatea nevoilor zilnice pot fi satisfăcute pe jos.
Proprietatea se adresează persoanelor care caută să personalizeze spațiul de locuit conform propriilor preferințe. Necesitatea de renovare oferă libertatea de a concepe un design interior modern, funcțional și luminos, cu accent pe un patio interior pentru a maximiza lumina naturală și a crea o conexiune cu exteriorul.
Apartamentul face parte dintr-o clădire existentă, cu construcția finalizată în anul 1970, indicativ. Stadiul actual al proprietății necesită o renovare completă, oferind posibilitatea de a integra finisaje și tehnologii moderne în cadrul structurii existente.
Această proprietate nu dispune de facilități moderne preinstalate, precum aer condiționat centralizat sau piscină comună, fiind o unitate individuală într-o clădire veche. De asemenea, natura sa de renovat implică investiții suplimentare pentru atingerea standardelor de confort actuale.
Ref: VL784604
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește celor care doresc să investească într-un proiect de renovare personalizat într-o locație de coastă. Este o opțiune pentru cumpărătorii care caută să achiziționeze o locuință cu potențial de apreciere prin modernizare, fie pentru reședință permanentă, fie ca a doua casă sau investiție în vederea închirierii. Persoanele care apreciază un stil de viață urban, cu acces facil la servicii și plajă, vor găsi în această proprietate un punct de plecare excelent. Este potrivită, de asemenea, pentru investitori care doresc să valorifice o proprietate într-o zonă turistică populară, prin transformarea sa într-un spațiu modern și atractiv.
Proprietatea necesită o renovare completă, ceea ce oferă o libertate extinsă în alegerea finisajelor și a materialelor. Designul propus în planurile de renovare sugerează utilizarea liniilor curate, a materialelor naturale și a unui decor atemporal, combinând funcționalitatea cu o atmosferă caldă. Se pune accent pe integrarea unui patio interior ca element central, aducând lumină naturală în toate încăperile printr-un sistem de ferestre ample. Băile vor fi amenajate modern, cu finisaje inspirate din stilul mediteranean, predominând tonurile neutre, lemnul natural și materialele calde.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de €213.000. Fiind o unitate individuală într-o clădire cu istoric, prețul reflectă potențialul de renovare și locația sa centrală. Piața imobiliară din Estepona prezintă o varietate de opțiuni, iar acest apartament se poziționează ca o alternativă accesibilă pentru cei interesați de proprietăți în zone urbane consolidate, cu posibilitatea de personalizare.
Locuința se află într-o zonă urbană consolidată, ideală pentru cei care apreciază accesul facil la servicii. Distanța mică până la supermarketuri (104 m), farmacii (237 m) și centre de sănătate (1.1 km) contribuie la un ritm de viață convenabil. Plajele sunt la o scurtă plimbare, iar bulevardul Estepona, în curs de dezvoltare, promite noi oportunități de agrement și promenade. Atmosfera este una urbană, dar cu acces rapid la liniștea mării, oferind un echilibru între agitația orașului și relaxarea costieră.
Viața în Estepona este marcată de proximitatea față de mare și de facilitățile urbane. Cu un indice de 134 de facilități sportive și 50 de opriri de transport public, zona oferă o mobilitate ridicată. Distanța de 524 m până la plajă permite accesul rapid la activități de coastă, iar prezența a 50 de restaurante și 22 de cafenele în apropiere asigură o viață socială activă. Climatul mediteranean, cu temperaturi medii între 15-25°C și 3.848 ore de soare pe an, contribuie la un stil de viață în aer liber, facilitând bucuria de plimbări pe faleză sau activități sportive pe tot parcursul anului.
Acest apartament este situat strategic în Estepona, o localitate costieră din provincia Málaga. Proximitatea față de plajă și centrul orașului, combinată cu accesul facil la autostrăzile regionale, plasează proprietatea într-o zonă bine conectată și cu numeroase facilități.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este o localitate distinctă în cadrul regiunii Costa del Sol, situată între centre urbane majore precum Marbella (25 km) și Algeciras (42 km). Se află în provincia Málaga, la 73 km de capitala provincială. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la infrastructura unui oraș mare și farmecul unei comunități de coastă, mai liniștite decât stațiunile învecinate.
Apartamentul este situat convenabil în raport cu infrastructura esențială. Plajele La Rada și Playa de Estepona sunt la distanțe de sub 1 km, iar Puerto Estepona la 1.6 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 64 km, iar Aeroportul Gibraltar la 36 km, asigurând conectivitate internațională. Pentru nevoi imediate, un supermarket este la 104 m, iar o farmacie la 237 m. Centrele medicale sunt accesibile în 1.1 km. Pentru pasionații de golf, primele terenuri se găsesc la peste 4 km distanță.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu o medie anuală de 19.2°C și aproximativ 3.848 ore de soare pe an, creând condiții favorabile pentru activități în aer liber pe durata a cinci luni de înot (temperaturi ale apei ≥20°C). Altitudinea medie a zonei este de 19 metri deasupra nivelului mării, iar apropierea de Sierra Bermeja (până la 1.449 m) oferă peisaje variate. Regiunea este caracterizată de veri blânde și ierni temperate, ideale pentru un stil de viață activ pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Locația oferă acces rapid la numeroase plaje, cea mai apropiată fiind La Rada, la 800 de metri. Alte opțiuni includ Playa del Angel (1.7 km) și Playa del Cristo (2.2 km), cunoscute pentru calitatea lor. Zona dispune de o gamă largă de facilități sportive, inclusiv centre precum Better Bodies (0.3 km) și Polideportivo Municipal (0.6 km), precum și 9 terenuri de golf în apropiere, cum ar fi Azata Golf (4.9 km). Porturile de agrement, precum Puerto Estepona (1.6 km), completează oferta de recreere.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este o localitate distinctă în cadrul regiunii Costa del Sol, situată între centre urbane majore precum Marbella (25 km) și Algeciras (42 km). Se află în provincia Málaga, la 73 km de capitala provincială. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la infrastructura unui oraș mare și farmecul unei comunități de coastă, mai liniștite decât stațiunile învecinate.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din Estepona, cum ar fi Etherna Homes 2 (începând de la €239.000) și Edificio Solmar (începând de la €259.303), acest apartament se distinge prin prețul de pornire mai accesibil de €213.000. Edificio Serena, cu un preț de €223.370, este similar ca nivel de preț. Specificul acestei proprietăți constă în necesitatea unei renovări complete, oferind o flexibilitate maximă în personalizare, spre deosebire de proiectele noi care pot avea deja finisaje standardizate. Locația sa în centrul urban, aproape de plajă, este un atu comparabil cu alte oferte, dar potențialul de a crea un spațiu cu un design interior unic, centrat pe un patio luminos, îi conferă o valoare distinctă pentru cumpărătorii orientați spre proiecte de transformare. Este o opțiune potrivită pentru cei care caută o bază solidă într-o zonă consolidată, cu un buget adaptat pentru investiții în modernizare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
