Квартира на первом этаже с внутренним патио, расположенная в историческом центре Эстепоны, в провинции Малага. Этот объект находится недалеко от набережной и пляжа, в районе с развитой инфраструктурой, магазинами и ресторанами. Район предлагает сочетание городской жизни и близости к побережью, что делает его привлекательным для различных категорий покупателей. Площадь квартиры составляет 55 м², что предполагает компактное, но функциональное жилое пространство.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в самом сердце исторического центра Эстепоны, всего в нескольких шагах от пляжа и набережной. Окружение представляет собой типичную городскую застройку с узкими улицами, магазинами и ресторанами. Близость к порту и основным транспортным артериям обеспечивает удобство передвижения и доступ к городской инфраструктуре.
Данный объект подходит для тех, кто ищет жилье в оживленном городском районе с доступом к пляжу и всем необходимым для повседневной жизни. Внутреннее патио обеспечивает естественное освещение и вентиляцию, что важно для комфортного проживания. Помещение требует ремонта, предоставляя возможность создать индивидуальное жилое пространство.
Объект относится к старым постройкам, с датой завершения строительства, ориентировочно, в 1970 году. В настоящее время квартира находится в состоянии, требующем ремонта. Потенциальным покупателям следует учитывать необходимость проведения полного цикла ремонтных работ для приведения жилья в современное состояние.
Проект не предлагает новых построек или современного строительства. Отсутствуют общие зоны, такие как бассейн или сад, характерные для новых жилых комплексов. Объект не обладает видами на море или горы; окна выходят на городскую застройку и внутреннее патио. Требуется капитальный ремонт.
Ref: VL784604
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект может подойти лицам, стремящимся к жизни в центре событий, где вся инфраструктура находится под рукой. Он идеально соответствует потребностям тех, кто планирует капитальный ремонт и желает создать жилье по своему вкусу, используя внутреннее патио как источник света и воздуха. Инвесторы, ищущие недорогую недвижимость для последующей сдачи в аренду или перепродажи после модернизации, также могут найти этот вариант привлекательным. Для тех, кто ценит аутентичность старого города и близость к пляжу, это может стать разумным выбором, несмотря на необходимость вложений в ремонт.
Квартира требует полного обновления, что открывает возможности для реализации современных дизайнерских решений. Изначально объект, построенный в 1970 году, вероятно, имеет базовую отделку. Планируется интеграция L-образной кухни, полностью оборудованной, и современной ванной комнаты с душевой кабиной. Акцент делается на использование натуральных материалов, таких как дерево, и нейтральных тонов, создавая средиземноморскую атмосферу. Внутреннее патио с большими окнами будет служить источником естественного света для всех помещений, улучшая общее восприятие пространства и комфорт проживания. Чистые линии и функциональность станут основой обновленного интерьера.
Предлагаемая квартира по цене от €213,000 является одним из наиболее доступных вариантов в данной локации. Эта цена отражает состояние объекта, требующего капитального ремонта, а также его расположение в старом городе. Наличие одного спального места и одного санузла делает его подходящим для одиноких людей или пар. Подобные объекты в исторических центрах часто привлекают инвесторов, ищущих потенциал для роста стоимости после реновации.
Квартира расположена в густонаселенном историческом центре Эстепоны, где повседневная жизнь пульсирует в ритме города. Здесь всё находится в шаговой доступности: продуктовые магазины (104 м), аптеки (237 м), рестораны и кафе. Общественный транспорт (50 остановок) обеспечивает связь с другими районами города и близлежащими населенными пунктами. Близость к пляжу Ла Рада (800 м) позволяет легко наслаждаться морским бризом и пляжным отдыхом. Высота над уровнем моря составляет 19 метров, что характерно для прибрежных зон. Городская среда предполагает наличие некоторого уровня уличного шума, но близость к морю и наличие внутреннего двора могут сгладить этот аспект.
Жизнь в историческом центре Эстепоны предполагает погружение в местную атмосферу. Узкие мощеные улицы, традиционные здания и оживленные площади создают уникальный колорит. Ежедневные потребности удовлетворяются благодаря множеству магазинов, супермаркетов (104 м), аптек (237 м) и банков (4). Богатое предложение ресторанов (50) и кафе (22) позволяет наслаждаться местной кухней и проводить время в приятной компании. Наличие школ (6) и спортивных центров (134) делает район удобным для семей. Расстояние до пляжа Ла Рада составляет около 800 метров, что позволяет совершать ежедневные прогулки у моря. Автомобиль не является строго необходимым для повседневной жизни благодаря развитой пешеходной инфраструктуре.
Объект расположен в историческом центре Эстепоны, в непосредственной близости от пляжа Ла Рада. Карта демонстрирует городскую плотную застройку, уличную сеть и расположение основных объектов инфраструктуры, таких как магазины, аптеки и рестораны, в пешей доступности. Визуально представлены расстояния до побережья и ключевых точек города.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона, расположенная на побережье Коста-дель-Соль, занимает стратегическое положение в провинции Малага. Город находится примерно в 25 км от Марбельи, известной своим гламурным образом жизни, и в 73 км от столицы провинции, города Малага с его международным аэропортом и культурными достопримечательностями. Расстояние до Альхесираса (42 км) открывает доступ к Гибралтарскому проливу. Эта локация обеспечивает баланс между спокойствием небольшого прибрежного города и близостью к крупным городским центрам с их возможностями для работы, развлечений и путешествий.
Объект расположен в 524 метрах от пляжа Ла Рада и 1,6 км от пляжа Эль-Кристо, что обеспечивает легкий доступ к побережью. Аэропорт Малаги находится в 34 км по прямой линии, что делает его относительно доступным для путешествий. Супермаркет расположен всего в 104 метрах, а больница, в 1,1 км, обеспечивая удобство для повседневных нужд. Ближайшие поля для гольфа, такие как Valle Romano Golf, находятся на расстоянии около 4,1 км. Наличие 50 остановок общественного транспорта в радиусе 2 км облегчает перемещение по городу и за его пределами.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона находится в зоне средиземноморского климата с мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет 19,2°C, а количество солнечных часов достигает 3 848 в год. Это создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе практически круглый год. Пляжный сезон, когда температура воды превышает 20°C, длится около 5 месяцев. Расположение в долине, пересекаемой небольшими реками, и близость к горным массивам Сьерра-Бермеха (высота до 1449 м) обеспечивают разнообразие ландшафтов. Высота над уровнем моря в районе объекта составляет 19 метров, что характерно для прибрежной зоны.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей: Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1.6 км), причем последняя имеет статус пляжа с Голубым флагом. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Для активного отдыха предусмотрены многочисленные спортивные центры (134 объекта), включая Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км). Марины Puerto Estepona (1.6 км) и Puerto Deportivo (1.8 км) предлагают возможности для водных видов спорта и отдыха на воде.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона, расположенная на побережье Коста-дель-Соль, занимает стратегическое положение в провинции Малага. Город находится примерно в 25 км от Марбельи, известной своим гламурным образом жизни, и в 73 км от столицы провинции, города Малага с его международным аэропортом и культурными достопримечательностями. Расстояние до Альхесираса (42 км) открывает доступ к Гибралтарскому проливу. Эта локация обеспечивает баланс между спокойствием небольшого прибрежного города и близостью к крупным городским центрам с их возможностями для работы, развлечений и путешествий.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
В сравнении с другими предложениями в Эстепоне, данная квартира выделяется своей низкой ценой, что обусловлено необходимостью полного ремонта. Проекты, такие как Etherna Homes 2 (от €239,000) или Edificio Serena (от €223,370), предлагают более современные варианты, часто с новыми постройками и удобствами, но по более высокой цене. Edificio Solmar (от €259,303) также относится к более дорогому сегменту. Данный объект ориентирован на покупателей с ограниченным бюджетом, готовых инвестировать в реновацию, или на инвесторов, ищущих потенциал роста стоимости. В отличие от новых жилых комплексов, расположенных дальше от центра, эта квартира предлагает уникальную возможность жить в аутентичном историческом районе с прямым доступом к городской жизни и пляжу, что является редкостью для новых застроек.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
