Tento apartmán sa nachádza v centre mesta Estepona, v provincii Málaga. Ide o nehnuteľnosť s obytnou plochou 55 m², ktorá je momentálne v stave vyžadujúcom rekonštrukciu, ale ponúka potenciál na vytvorenie moderného bývania s dôrazom na prirodzené svetlo. Projekt sa nachádza v mestskej zástavbe s dobrou dostupnosťou k pláži a službám, pričom pôvodná výstavba siaha do roku 1970.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v historickom centre Estepony, len pár metrov od promenády a v pešej dostupnosti k pláži. Mestská zástavba poskytuje bezprostrednú blízkosť k obchodom, reštauráciám a službám, čo vytvára dynamické mestské prostredie.
Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov hľadajúcich bývanie s potenciálom pre personalizáciu a modernizáciu. Koncept interiéru s vnútorným átriom naznačuje snahu o vytvorenie svetlého a funkčného priestoru, ktorý je prispôsobený moderným životným štýlom a bývaniu.
Apartmán je súčasťou staršej zástavby, s pôvodným dokončením v roku 1970. Momentálne je nehnuteľnosť v stave vyžadujúcom kompletnú rekonštrukciu, čo umožňuje novému majiteľovi realizovať vlastné predstavy o dispozičnom a dizajnovom riešení.
V súčasnosti projekt nenapĺňa moderné štandardy energetickej účinnosti, keďže jeho výstavba pochádza zo 70. rokov 20. storočia. Podrobné informácie o energetickom certifikáte po rekonštrukcii nie sú momentálne k dispozícii. Projekt neponúka výhľad na more ani vlastnú súkromnú záhradu, zameranie je skôr na mestské bývanie.
Ref: VL784604
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú bývanie v centre mesta s bezprostrednou dostupnosťou k službám a pláži. Ide o príležitosť pre tých, ktorí si chcú apartmán kompletne prerobiť podľa vlastného vkusu a predstáv o bývaní. Investor, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom rastu hodnoty po rekonštrukcii v atraktívnej lokalite, by mohol tiež vidieť v tomto projekte zmysel. Študenti alebo mladí profesionáli pracujúci v Estepone či blízkom okolí ocenia mestskú polohu a dostupnosť verejnej dopravy. Zároveň je vhodná pre tých, ktorí preferujú mestský životný štýl s bohatou ponukou reštaurácií, obchodov a kultúrnych podujatí na dosah ruky, a nevadí im absencia rozsiahlych súkromných vonkajších priestorov.
Pôvodný stav nehnuteľnosti z roku 1970 naznačuje, že úroveň dokončovacích prác bude vyžadovať kompletnú obnovu. Prezentovaný návrh rekonštrukcie počíta s moderným dizajnom s dôrazom na prirodzené materiály a neutrálne tóny, inšpirovaný stredomorskou estetikou. Cieľom je vytvoriť funkčný priestor s otvoreným konceptom obývacej izby a kuchyne, pričom vnútorné átrium bude slúžiť ako centrálny prvok zabezpečujúci denné svetlo vo všetkých miestnostiach. Kúpeľňa je navrhnutá ako moderná s walk-in sprchou. Výsledná kvalita a štýl budú závisieť od konkrétnych použitých materiálov a remeselného spracovania počas rekonštrukcie.
Cena za tento apartmán začína na 213 000 €. Vzhľadom na to, že ide o staršiu nehnuteľnosť vyžadujúcu rekonštrukciu, táto cena predstavuje základnú hodnotu nehnuteľnosti pred investíciou do modernizácie. Estepona ako obľúbená lokalita na Costa del Sol vykazuje stabilný dopyt po nehnuteľnostiach, čo môže ovplyvňovať cenovú hladinu. Pri porovnaní s novými projektami v oblasti, ktoré často začínajú na vyšších cenových reláciách, môže táto nehnuteľnosť predstavovať alternatívu pre kupujúcich s obmedzeným rozpočtom, ktorí sú ochotní investovať do úprav podľa vlastných predstáv.
Tento apartmán sa nachádza v srdci Estepony, rušného mesta na pobreží Costa del Sol. Jeho poloha v mestskej oblasti znamená, že každodenný život je charakterizovaný ľahkým prístupom k rôznym službám a vybaveniam. Obchody, reštaurácie a kaviarne sú vzdialené len pár krokov, rovnako ako pláž La Rada, ktorá je vzdialená necelých 800 metrov. Blízkosť mestských bodov záujmu ako sú prístavy, športové centrá a vyhliadkové body dotvárajú obraz aktívneho mestského života. Mestské prostredie, aj keď je plné života, môže znamenať vyššiu úroveň hluku v porovnaní s odľahlejšími lokalitami. Dôležitým prvkom je aj vnútorné átrium navrhnuté na maximalizáciu prirodzeného svetla v interiéri, čo je praktické riešenie pre mestské byty, ktoré často nemajú priamy prístup k vonkajším priestorom.
Život v Estepone je charakterizovaný kombináciou mestskej dynamiky a prímorského životného štýlu. Vďaka svojej polohe v centre mesta je apartmán obklopený širokou škálou denných a večerných aktivít. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza množstvo reštaurácií, kaviarní a obchodov, ako aj lekárne a banky. Mestská infraštruktúra je dobre rozvinutá, čo uľahčuje každodenné fungovanie. Dostupnosť 134 športových zariadení v širšom okolí, vrátane plaveckých centier a športových ihrísk, podporuje aktívny životný štýl. Estepona je tiež známa svojimi plážami a prístavom, ktoré ponúkajú možnosti na relax a vodné aktivity. Napriek urbanizácii si mesto zachováva prístup k prírode prostredníctvom blízkej hornatej oblasti Sierra Bermeja.
Tento apartmán sa nachádza v srdci Estepony, na južnom pobreží Španielska. Zobrazená mapa ilustruje jeho polohu v rámci mestského prostredia, s dôrazom na blízkosť pláže La Rada, centra mesta a hlavných dopravných trás, ako aj dostupnosť k letisku Málaga.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona leží na západnom konci Costa del Sol, v provincii Málaga. Je strategicky umiestnená medzi rušnejšími centrami ako Marbella (25 km na východ) a historickým mestom Algeciras (42 km na západ). Hlavné mesto provincie, Málaga, je vzdialené 73 km a poskytuje medzinárodné letisko a rozsiahle kultúrne zázemie. Táto poloha umožňuje obyvateľom Estepony profitovať z pokojnejšej atmosféry menšieho mesta, pričom zároveň majú dobrý prístup k väčším mestským centrám a ich službám.
Apartmán sa nachádza v mestskej oblasti Estepony, čo znamená vynikajúcu dostupnosť k rôznym službám. Supermarket je vzdialený len 104 metrov a lekáreň 237 metrov, čo zabezpečuje pohodlné každodenné nakupovanie. V okruhu 2 km sa nachádza 50 reštaurácií, 22 kaviarní a 6 škôl, čo pokrýva široké spektrum potrieb obyvateľov. Najbližšia pláž La Rada je vzdialená 769 metrov a Playa de Estepona 524 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Vzdialenosť na letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je približne 64 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje prijateľnú dobu cesty autom. Golfové ihriská ako Valle Romano Golf sú vzdialené len niečo cez 4 km, čo ocenia milovníci tohto športu.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C. Počas roka tu spadne menej zrážok, čo prispieva k vysokému počtu slnečných dní. Historicky zaznamenaných je približne 3 848 slnečných hodín ročne, čo spolu s 5-mesačným obdobím vhodným na kúpanie (s teplotou vody nad 20 °C) vytvára ideálne podmienky pre vonkajšie aktivity počas väčšej časti roka. Nadmorská výška mesta je 19 metrov nad morom, čo zaisťuje príjemnú klímu bez extrémnych teplôt. Hoci sa projekt nachádza v mestskej oblasti, v okolí sú aj prírodné oblasti, ako napríklad pohorie Sierra Bermeja s vrcholom dosahujúcim 1 449 metrov, ktoré ponúkajú možnosti na turistiku a únik do prírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Lokalita v Estepone ponúka rozsiahle možnosti na plážové aktivity a voľný čas. Dve najbližšie pláže, Playa de Estepona a La Rada, sú vzdialené len do 800 metrov, čo umožňuje časté návštevy mora. Pláž Playa del Cristo je vzdialená 1,6 km. V okolí sa nachádza aj 16 golfových ihrísk, pričom najbližšie, ako Valle Romano Golf a Azata Golf, sú vzdialené do 5 km. Mesto disponuje aj viacerými športovými centrami a prístavmi ako Puerto Estepona (1,6 km) a Puerto Deportivo (1,8 km), ktoré ponúkajú možnosti na vodné športy a rekreačné plavby.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona leží na západnom konci Costa del Sol, v provincii Málaga. Je strategicky umiestnená medzi rušnejšími centrami ako Marbella (25 km na východ) a historickým mestom Algeciras (42 km na západ). Hlavné mesto provincie, Málaga, je vzdialené 73 km a poskytuje medzinárodné letisko a rozsiahle kultúrne zázemie. Táto poloha umožňuje obyvateľom Estepony profitovať z pokojnejšej atmosféry menšieho mesta, pričom zároveň majú dobrý prístup k väčším mestským centrám a ich službám.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Etherna Homes 2 (od 239 000 €) a Edificio Serena (od 223 370 €), tento apartmán v Estepone ponúka najnižšiu vstupnú cenu od 213 000 €. Tieto porovnateľné nehnuteľnosti, rovnako situované v Estepone, sa môžu líšiť v stave (novostavba vs. staršia nehnuteľnosť na rekonštrukciu) a v štandardoch dokončenia. Etherna Homes 2 a Edificio Solmar (od 259 303 €) pravdepodobne predstavujú novšie alebo kompletne zrekonštruované projekty s modernými vybaveniami a vyššími cenami. Zatiaľ čo tieto projekty môžu ponúkať vyšší štandard pri kúpe, tento apartmán poskytuje možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv za nižšiu počiatočnú investíciu. Jeho umiestnenie v centre mesta s pešou dostupnosťou k pláži a službám je podobné ako pri iných ponukách v Estepone, ale starší dátum výstavby znamená potrebu dodatočných nákladov na rekonštrukciu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
