Apartma v pritličju z notranjim dvoriščem, ki se nahaja v zgodovinskem središču Estepone. Ta nepremičnina, ki je bila dokončana leta 1970, ponuja edinstveno priložnost za prenovo v sodobno bivališče s poudarkom na naravni svetlobi in odprtih prostorih. Nahaja se le nekaj korakov od plaže in mestnega obalnega projekta, kar zagotavlja udoben dostop do lokalnih dobrin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta apartma je strateško lociran v starem mestnem jedru Estepone, v neposredni bližini obalnega območja in plaže. Okolica ponuja bogato izbiro restavracij, trgovin in drugih storitev, kar zagotavlja živahno mestno okolje.
Idealno za posameznike ali pare, ki iščejo projekt za prenovo v srcu mesta, z željo po ustvarjanju doma po meri. Notranje dvorišče ponuja potencial za zasebni zunanji prostor z naravno svetlobo.
Projekt je že dokončan iz leta 1970 in je trenutno v fazi prenove. Potencialni lastniki lahko pričakujejo, da bodo sodobno zasnovali in izvedli notranje prostore po svojih željah.
Ta nepremičnina ponuja urbano okolje in se nahaja v zgodovinskem središču, kar pomeni, da ne ponuja neposrednega pogleda na morje ali obsežnih zasebnih zelenih površin, značilnih za projekte v bolj oddaljenih območjih.
Ref: VL784604
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali parom, ki iščejo projekt za obnovo v živahnem mestnem okolju blizu morja. Če cenite zgodovinsko arhitekturo in želite ustvariti dom po svojih merah, je to lahko prava izbira. Tisti, ki si želijo preprostega dostopa do plaže, restavracij in trgovin, ne da bi bili odvisni od avtomobila, bodo tukaj našli svoje udobje. Investitorji, ki iščejo nepremičnino z velikim potencialom za povečanje vrednosti po prenovi, bi prav tako lahko videli to kot priložnost. Območje zgodovinskega središča ponuja edinstveno izkušnjo bivanja, ki se razlikuje od novogradenj na obrobju, in je primerno za tiste, ki želijo biti v središču dogajanja.
Trenutno je apartma v stanju, ki zahteva obnovo, kar omogoča popolno prilagoditev notranje zasnove. Predlagana zasnova vključuje odprt koncept dnevne sobe in jedilnice, ki se združuje z L-kuhinjo. Ključni element je notranje dvorišče, ki bo služilo kot vir naravne svetlobi za vse prostore. Spalni prostor bo obsegal glavno spalnico s pogledom na dvorišče ter sodobno kopalnico z walk-in prho. Končni zaključek bo sledil slogu, ki združuje čiste linije, naravne materiale in nevtralne tone, z navdihom sredozemskega stila, kjer prevladujejo leseni elementi. Prenova bo poudarila funkcionalnost in toplino, z izboljšano uporabo prostora in optimizacijo vsakega kvadratnega metra za udobje.
Cena tega apartmaja se začne pri 213.000 €. Ta cenovna točka ga uvršča med cenovno dostopnejše možnosti v Esteponi, zlasti glede na lokacijo v zgodovinskem središču in bližino plaže. Trenutno je na voljo en apartma z eno spalnico in eno kopalnico, kar odraža specifično ponudbo v tej nepremičnini. Zaradi narave projekta kot nepremičnine, ki potrebuje prenovo, lahko pričakovati, da bo končna cena ob upoštevanju stroškov prenove nekoliko višja. Ta cenovna točka je konkurenčna v primerjavi s sosednjimi projekti kot so Edificio Serena (od €223,370) in Etherna Homes 2 (od €239,000).
Estepona, nekoč mirno ribiško mestece, se je razvila v priljubljeno destinacijo na Costa del Sol, ki ohranja svoj tradicionalni šarm. Ta apartma se nahaja v zgodovinskem središču, kar pomeni, da je vsakodnevno življenje obogateno z lahko dostopnimi mestnimi dobrinami. Jutranja kava v eni od številnih bližnjih kavarn, nakup svežih pridelkov na lokalni tržnici ali večerni sprehod ob morju so del običajnega ritma. Mesto ponuja kombinacijo živahne mestne atmosfere z mirnejšimi kotički, predvsem pa izkoristi svojo obalno lego. Dostopnost do storitev, kot so lekarne, supermarketi in javni prevoz, je odlična, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za vsakodnevne opravke. To okolje je primerno za tiste, ki cenijo udobje mestnega življenja ob morju.
Estepona se nahaja v provinci Málaga, ob južni obali Andaluzije. Območje je znano po svojem blagem klimatskem režimu, z letnimi povprečnimi temperaturami med 15 in 25 °C. Mestno središče, kjer se nahaja ta apartma, je gosto poseljeno z različnimi storitvami. V radiju 2 km je na voljo 50 restavracij, 6 šol, 18 lekarn in 4 banke, kar omogoča visoko raven udobja za prebivalce. Poleg tega je v bližini tudi 2 park in 22 kavarn, kar prispeva k živahni družabni atmosferi. Okoliških 19 osnovnih in 10 srednjih šol zagotavlja dobre izobraževalne možnosti. Zdravstveno oskrbo pokrivata 2 zdravstvena centra. Več kot 134 športnih objektov v regiji ponuja širok spekter možnosti za rekreacijo.
Ta karta prikazuje lokacijo apartmaja v mestnem središču Estepone. Poudarja bližino plaž, kot je La Rada, in drugih mestnih dobrin, kot so supermarketi in lekarna. Prav tako prikazuje dostop do glavnih cest, ki povezujejo Estepono z drugimi mesti na Costa del Sol in letališčem Málaga.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona, ki leži na zahodnem robu Costa del Sol, ponuja strateško lokacijo med gorovjem Sierra Bermeja in Sredozemskim morjem. Od Marbelle je oddaljena 25 km, od Algecirasa pa 42 km. Glavno mesto province, Málaga, je oddaljeno 73 km. Ta položaj omogoča enostaven dostop do večjih urbanih centrov, medtem ko Estepona sama ohranja občutek bolj mirnega obalnega mesta v primerjavi z bolj razvitimi sosedami. Bližina gorovja ponuja možnosti za pohode in uživanje v naravi, medtem ko obala privablja s plažami in pomorskimi aktivnostmi.
Apartma se nahaja v mestnem jedru Estepone, kar zagotavlja odlično dostopnost do različnih storitev. Supermarket je oddaljen le 104 metre, lekarna 237 metrov, bolnišnica pa 1,1 km. Plaži Playa de Estepona in La Rada sta dosegljivi v 524 m oziroma 769 m, kar omogoča enostaven dostop do obale. Najbližje letališče je Málaga-Costa del Sol (AGP), oddaljeno 34 km po kopenski poti (ocena po zračni liniji je sicer 64 km), kar omogoča relativno enostavno potovanje. Golf igralci imajo na izbiro več igrišč, kot sta Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). V bližini je tudi polnilna postaja za električna vozila (1,3 km). Javni prevoz je dobro organiziran z 8 linijami in 50 postajami, kar dodatno povečuje mobilnost brez avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima subtropsko sredozemsko podnebje z milimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 19,2 °C, z zgodovinskim številom sončnih ur okoli 3.848 na leto, kar zagotavlja veliko sonca skozi vse leto. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Območje je znano po svoji slikoviti pokrajini, ki sega od obale do gorovja Sierra Bermeja, ki doseže nadmorsko višino 1.449 metrov. Nadmorska višina tega apartmaja je 19 metrov nad morsko gladino, kar zagotavlja lahko dostopno in relativno ravno lego. Hribljivost proti plaži je minimalna, z naklonom le 2,4%.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona se ponaša s številnimi plažami, od katerih je najbolj znana La Rada, ki je od apartmaja oddaljena le 800 metrov. Druge bližnje plaže vključujejo Playa de Estepona (524 m) in Playa del Cristo (1,6 km), ki so idealne za sprostitev in vodne aktivnosti. Regija ponuja tudi bogat izbor golf igrišč, vključno z Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Za ljubitelje vodnih športov sta na voljo marina Puerto Estepona (1,6 km) in Puerto Deportivo (1,8 km). Poleg tega je v bližini več športnih centrov, kot je Better Bodies (0,3 km) in Polideportivo Municipal (0,6 km), ki nudijo različne možnosti za vadbo in rekreacijo.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona, ki leži na zahodnem robu Costa del Sol, ponuja strateško lokacijo med gorovjem Sierra Bermeja in Sredozemskim morjem. Od Marbelle je oddaljena 25 km, od Algecirasa pa 42 km. Glavno mesto province, Málaga, je oddaljeno 73 km. Ta položaj omogoča enostaven dostop do večjih urbanih centrov, medtem ko Estepona sama ohranja občutek bolj mirnega obalnega mesta v primerjavi z bolj razvitimi sosedami. Bližina gorovja ponuja možnosti za pohode in uživanje v naravi, medtem ko obala privablja s plažami in pomorskimi aktivnostmi.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
V primerjavi z novozgrajenimi projekti, kot sta Etherna Homes 2 (od 239.000 €) in Edificio Solmar (od 259.303 €), ki ponujata sodobne objekte in dokončane enote, se ta apartma nahaja v zgodovinskem središču Estepone in zahteva prenovo. Njegova začetna cena 213.000 € je nižja, kar omogoča prilagoditev notranjosti po želji kupca. Edificio Serena (od 223.370 €) je cenovno bližje, vendar je ta projekt edinstven zaradi svoje lokacije v starem mestnem jedru in poudarka na notranjem dvorišču. Medtem ko novejši projekti pogosto ponujajo skupne bazene in telovadnice, ta apartma ponuja neposredno izpostavljenost mestnemu utripu Estepone, z lahko dostopnimi restavracijami, trgovinami in plažo. Bližina plaže La Rada (800 m) je primerljiva z nekaterimi obalnimi projekti, vendar z dodano prednostjo živahnega mestnega okolja. Poudarek na potencialu prenove ga ločuje od projektov, ki ponujajo dokončane domove, kar je lahko privlačno za kupce, ki iščejo projekt po meri.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
