Стан у приземљу са унутрашњим двориштем смештен је у срцу Естепоне, само неколико метара од плаже. Ова локација нуди директан приступ урбаном окружењу са бројним садржајима. Простор од 55 м² представља потенцијал за трансформацију у модеран дом, са фокусом на природно светло и функционалан распоред. Стара градња из 1970. године даје му специфичан карактер, док је потребна реновација отворила могућности за прилагођавање простора према индивидуалним потребама будућег власника.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај стан се налази у историјском центру Естепоне, на пешачкој удаљености од плаже Ла Рада (800 м) и луке Пуерто Естепона (1.6 км). Окружен је живописним улицама са богатом понудом ресторана, продавница и локалних садржаја, пружајући урбани амбијент за свакодневни живот.
Пројекат је намењен појединцима или паровима који траже дом са карактером у центру града, са приступом свим потребним садржајима на дохват руке. Потенцијал за реновирање омогућава стварање персонализованог простора, идеалног за оне који цене урбани начин живота и близину обале.
Зграда је изграђена 1970. године, што је сврстава у старију градњу. Тренутно је у фази реновирања, са потенцијалом за модернизацију. Овај стан је доступан одмах по завршетку радова, нудећи могућност брзог усељења након реновирања.
Овај стан не нуди савремене градске садржаје попут базена или приватне баште, што је типично за старије градске зграде. Такође, оријентација ка унутрашњем дворишту и урбаном окружењу значи да нема отворених погледа на море или природу. Потребна је детаљна реновација како би се постигли модерни стандарди.
Ref: VL784604
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за самосталне професионалце или парове који желе да живе у центру градских дешавања, близу обале и свих садржаја. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који траже некретнину за реновирање и издавање, с обзиром на атрактивну локацију у туристичком подручју. Особе које преферирају урбани начин живота, воле шетњу до ресторана и продавница, и не маре за додатне садржаје попут базена, наћи ће ову понуду привлачном. Купци који су спремни да уложе у реновирање како би створили свој дом по мери, такође ће препознати вредност ове некретнине.
Овај стан је у фази реновирања, што значи да тренутне завршне обраде нису дефинисане. Дизајн предвиђа модеран и функционалан распоред са отвореним простором и интегрираном кухињом. Унутрашње двориште служи као централни елемент, обезбеђујући природно светло у свим просторијама. Спаваћа соба је замишљена као миран простор са погледом на двориште, а купатила ће имати савремене елементе са Медитеранским утицајем. Очекују се чисте линије, природни материјали и неутралне боје, са циљем постизања пријатног и функционалног амбијента. Квалитет завршних радова ће директно зависити од изабраних материјала и извођача током реновирања.
Почетна цена овог стана износи 213.000 €. Како се ради о једном стамбеном јединици у старијој згради, ова цена одражава локацију у центру града и потенцијал за реновирање. Тренутно је доступан за куповину, а будући трошкови ће зависити од обима и квалитета изведених радова на реновирању. Упоређујући са другим сличним опцијама у Естепони, овај стан се позиционира у доњем сегменту цена, што га чини приступачним за купце који траже инвестицију са могућношћу прилагођавања простора.
Овај стан се налази у живом историјском центру Естепоне, што значи да је свакодневни живот динамичан и испуњен. Налази се на пешачкој удаљености од бројних ресторана, кафића, продавница и апотека, као и од две плаже. Близина градских садржаја попут школа и здравствених центара чини га практичним за становнике. Урбани амбијент подразумева да је подручје активно током целе године, нудећи културне догађаје и локалну атмосферу. Иако се ради о стану у приземљу, унутрашње двориште пружа природно светло и осећај повезаности са спољашњим простором, што може допринети удобности живота.
Живот у Естепони, посебно у њеном историјском центру, нуди урбано искуство са многим предностима. Пешачка удаљеност до плаже (800 м) и луке (1.6 км) чини обалу лако доступном. У близини се налази преко 50 ресторана, 18 апотека, 6 школа и 4 банке, што обезбеђује да су сви дневни потреби задовољени. Становници могу уживати у шетњама кроз живописне улице, посетити оближње паркове или се рекреирати у спортским центрима. Градска инфраструктура је добро развијена, са 50 аутобуских стајалишта која повезују овај део града са осталим. Иако је ово урбано подручје, близина планина попут Сијера Бермеха (1449 м) пружа могућност за излете у природу.
Овај стан је смештен у урбаном језгру Естепоне, на само неколико стотина метара од обале Медитерана. Локација омогућава лак приступ свим градским садржајима, укључујући плаже, продавнице, ресторане и јавни превоз, чинећи га идеалним за оне који воле живот у центру дешавања.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази на југозападу покрајине Малага, на Коста дел Сол. Стратешки је позиционирана између већих градова попут Марбеље (25 км) на истоку и Алхесираса (42 км) на западу. Главни град провинције, Малага, удаљен је 73 км. Ова локација омогућава приступ културним и комерцијалним центрима региона, док сама Естепона задржава свој препознатљив шарм и мирнији ритам живота у поређењу са већим градовима.
Овај стан је одлично повезан са околином. Плажа Ла Рада је удаљена само 800 метара, а Плаја дел Кристо 1.6 км. Најближи супермаркет је на 104 метра, а апотека на 237 метара. Болница је удаљена 1.1 км. За љубитеље голфа, терени попут Вале Романо Голф налазе се на око 4.1 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 34 км ваздушном линијом, што омогућава добру повезаност са међународним дестинацијама. Најближе EV пунилиште је на 1.3 км.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у региону са Медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Очекује се око 3.848 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго и пријатно купалиште сезоне од око 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Локација је на надморској висини од 19 метара, са благом падином према мору (2.4%), што доприноси пријатној клими. Близина планина попут Сијера Бермеха (1449 м) нуди могућност за истраживање природних пејзажа и промену амбијента, иако сам стан има урбану околину.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У непосредној близини стана налазе се две популарне плаже: Ла Рада (800 м) и Плаја дел Кристо (1.6 км). Обе плаже су познате по својим садржајима и чистим водама. Естепона и околина нуде богат избор рекреативних активности. У радијусу од 5 км налази се неколико голф терена, укључујући Валле Романо Голф и Азата Голф. Близина луке Пуерто Естепона (1.6 км) пружа могућности за морски туризам и активности на води. Укупно, регион располаже са 134 спортске установе, укључујући спортске центре и базене, што задовољава потребе активних становника.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Етхерна Хомес 2 (од 239.000 €) и Едифисио Серена (од 223.370 €) у истој области Естепоне, овај стан се истиче по својој локацији у историјском центру и потенцијалу за реновирање. Иако су новији пројекти често скупљи и нуде савременије садржаје попут базена, ова некретнина нуди предност аутентичног урбаног живота и близине свим градским погодностима, што је реткост. Цена од 213.000 € је конкурентна, посебно имајући у виду да је то јединица у самој градској зони, за разлику од неких периферијских локација. Уколико се тражи дом са много шарма и близином локалног живота, ова опција се може показати као вредна инвестиција, док новији пројекти често циљају на другачији начин живота, фокусиран више на одмаралиште и одвојеност.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID