Tento bezugsfertige, tedy k nastěhování připravený dvouložnicový byt se nachází v Esteponě v provincii Málaga, zavedeném přímořském městě na španělské Costa del Sol. V městském prostředí nabízí pohodlný přístup k místním službám i na pláž. Nemovitost poskytuje pohodlný obytný prostor se dvěma koupelnami, soukromou terasou a výhledem na moře, takže se hodí k okamžitému nastěhování i jako investice. Kombinace tradičního kouzla a moderního rozvoje Estepony vytváří dynamické prostředí pro obyvatele.
Ve srovnání s jinými projekty v Esteponě, jako Etherna Homes 1 (cena od 304 000 €) a Celestia Homes (cena od 390 000 €), je tento byt nabízen za pevnou cenu 420 000 €. Tato cena jej řadí do vyššího cenového pásma vzhledem k některým zmíněným srovnatelným projektům, což může odrážet stav připravený k nastěhování, zařízení a zahrnutou turistickou licenci. Aby Middle, s cenou od 349 000 €, nabízí na místním trhu jiný cenový bod. Samotná Estepona je rostoucí oblast na Costa del Sol, známá kombinací tradičního kouzla a moderní infrastruktury, která přitahuje různorodé kupce. Město nabízí dobře rozvinutou infrastrukturu s četným vybavením, sportovními zařízeními a silným cestovním ruchem, což ji odlišuje od klidnějších nebo exkluzivnějších projektů dále podél pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt je situován v Esteponě, přímořském městě na Costa del Sol. Nachází se v pěší dostupnosti od pláže a v blízkosti řady městských vybaveností včetně obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení. Okolní oblast se vyznačuje kombinací obytné zástavby a přístupu ke středomořskému pobřeží.
Byt navržený pro moderní bydlení má dvě ložnice a dvě koupelny s důrazem na pohodlný a funkční prostor. Obývací prostor se otevírá na soukromou terasu, která tvoří venkovní rozšíření obytného prostoru. Stav připravený k nastěhování a vybavení nábytkem znamenají, že byt je připraven k okamžitému užívání nebo pronájmu, a splňuje tak potřebu nemovitosti připravené k nastěhování.
Nemovitost je popsána jako připravená k nastěhování, což ukazuje na dokončení a připravenost k užívání. Výstavba byla dokončena v roce 2022, což svědčí o moderním stavebním standardu. Ačkoli se nejedná o fázi novostavby při prvním prodeji, nedávné dokončení zaručuje použití současného designu a stavebních postupů.
Tento byt nenabízí rozsáhlé pozemky ani soukromou zahradu, protože jde o jednotku ve větším bytovém komplexu. Nachází se v urbanizované oblasti, takže bezprostřední okolí je zastavěné, nikoli venkovské. Mezi nezmíněné vybavení patří soukromé bazény nebo vyhrazená dětská hřiště.
Tento byt se hodí pro jednotlivce nebo malé rodiny hledající trvalé bydlení nebo rekreační objekt na Costa del Sol. Stav připravený k nastěhování a vybavení nábytkem vyhovuje těm, kdo preferují okamžité užívání bez nutnosti rozsáhlé rekonstrukce nebo zařizování. Přítomnost turistické licence a existující rezervace z něj činí přesvědčivou volbu pro investory hledající nemovitost, která může generovat příjmy z pronájmu od prvního dne. Městská poloha s vybaveností v pěší dostupnosti navíc vyhovuje těm, kdo v denním životě upřednostňují pohodlí a dostupnost, což může snížit závislost na automobilu.
Byt je prezentován v excelentním stavu, byl nedávno postaven a dokončen v roce 2022. Má moderní nábytek v celém objektu, včetně kuchyně otevřené do obývacího pokoje s potřebnými spotřebiči a plynulým napojením na obývací prostor. Koupelny jsou popsány jako moderní. Velká okna maximalizují přirozené světlo a výhled na moře z obývacího prostoru a kuchyně. Nemovitost má vestavěné skříně, vlastní koupelnu u ložnice a systémy klimatizace s chlazením i topením, což přispívá k pohodlnému a současnému bydlení.
Požadovaná cena za tento dvouložnicový byt v Esteponě činí 420 000 €. Jde o pevnou cenu za existující nemovitost, nikoli o výchozí cenu. Nemovitost je připravena k nastěhování, tedy k dispozici pro okamžitý nákup a užívání. Vzhledem ke svým vlastnostem a poloze na Costa del Sol cena odráží nemovitost v dobrém stavu, připravenou k okamžitému užívání nebo k vytváření příjmů z pronájmu.
Estepona nabízí vyvážený životní styl, který spojuje výhody městského bydlení s uvolněnou atmosférou Costa del Sol. Poloha tohoto bytu dává obyvatelům všechny denní potřeby na dosah. Supermarket je vzdálen jen 104 metrů a lékárna pohodlně 237 metrů od nemovitosti. Blízkost mnoha restaurací (50 v okruhu 2 km) a kaváren (22 v okruhu 2 km) podporuje aktivní společenský život. Centrum města s tradičním andaluským kouzlem je rovněž dostupné a nabízí možnosti objevování a poznávání místní kultury. Zdravotní péči zajišťuje nemocnice vzdálená jen 1,1 km a dvě zdravotní střediska v okolí. Pro volný čas je pláž v krátké chůzi a různé sportovní zařízení jsou k dispozici v okolí, včetně těch do 2 km od bytu.
Prostředí Estepony nabízí kombinaci přímořského života a městského pohodlí. Bezprostřední okolí je urbanizované, se základními službami jako supermarkety a lékárny v krátké pěší dostupnosti. Samotné město poskytuje živou atmosféru s mnoha restauracemi a kavárnami. Pobřeží je významným prvkem, přístupných je několik pláží. Pro rekreaci se oblast může pochlubit vysokou hustotou sportovních zařízení a golfových hřišť v krátké dojezdové vzdálenosti. Kulisu hor Sierra Bermeja dodává krajině přírodní prvek. Podnebí s průměrnými měsíčními teplotami mezi 15-25 °C a průměrnou roční teplotou 19,2 °C podporuje venkovní životní styl po většinu roku, s plaveckou sezónou přibližně pět měsíců.
Tato mapa zvýrazňuje strategickou polohu Estepony na Costa del Sol a ukazuje její blízkost ke Středozemnímu moři a klíčovým službám. Vizuální znázornění blízkých pláží, golfových hřišť a základních služeb podtrhují přitažlivost oblasti pro volný čas i každodenní život. Mapa slouží jako vizuální průvodce rezidenčním prostředím a jeho propojením.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona se nachází v západní části provincie Málaga na Costa del Sol. Leží mezi většími městskými centry, jako je Marbella přibližně 25 km na východ vzdušnou čarou a Algeciras asi 42 km na západ. Provinciální hlavní město Málaga je dále na východě, asi 73 km. Estepona sama je významné město s populací téměř 80 000 obyvatel a nabízí solidní základ vybavení a služeb. Její poloha poskytuje přístup do širšího regionu Andalusie, známého rozmanitými krajinami a kulturním dědictvím.
Tento byt má vynikající dostupnost. Pláže jako Playa de Estepona jsou do 524 metrů a pláž La Rada přibližně 800 metrů daleko, obě snadno dostupné pěšky. Základní služby jsou také blízko: supermarket je 104 metrů daleko a lékárna 237 metrů. Nemocnice se nachází 1,1 km daleko. Pro cestování je letiště Málaga (AGP) přibližně 64 km vzdušnou čarou a letiště Gibraltar (GIB) kolem 36 km. Oblast je dobře obsloužena veřejnou dopravou, k dispozici je 50 zastávek a 8 linek. Několik golfových hřišť je v dosahu 4-6 km, včetně Valle Romano Golf a Azata Golf. Nabíjecí stanice pro elektromobily jsou rovněž k dispozici v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému podnebí s mírnými zimami a teplými léty. Průměrná roční teplota činí 19,2 °C, průměrné měsíční teploty se pohybují od 15 °C do 25 °C. Toto podnebí podporuje venkovní aktivity po celý rok, včetně plavecké sezóny asi pět měsíců, kdy jsou teploty vody obvykle 20 °C nebo vyšší. Region má hojnost slunečního svitu. Nadmořská výška Estepony je 19 metrů nad hladinou moře a sklon k nejbližší pláži je mírných 2,4 %, což ukazuje na rovinatý terén směrem k pobřeží. Hory Sierra Bermeja tvoří ve vnitrozemí přirozenou kulisu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Blízkost Středozemního moře je klíčovým rysem, několik pláží je snadno dosažitelných. Playa de Estepona je 524 metrů daleko a známá pláž La Rada asi 769 metrů, obě snadno dostupné pěšky. Playa del Cristo se nachází 1,6 km daleko. Pro golfisty je v přímé vzdálenosti 4,1-4,6 km více hřišť, jako Valle Romano Golf a Azata Golf. Oblast nabízí také četná sportovní zařízení, celkově alespoň 134, a konkrétní centra jako Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km) jsou velmi blízko. Rekreační příležitosti zasahují až k místním přístavům pro jachty, včetně Puerto Estepona (1,6 km).
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL048511
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
HR