Овај пројекат нове изградње налази се у урбаном окружењу Естепоне, на само 524 метра од plaže Playa de Estepona. Са 2 спаваће собе и 2 купатила, укупне површине 97 m², стан нуди функционалан распоред који укључује masterspavaћу собу са енсует купатилом. Зграда је завршена 2025. године и припремљена је за усељење. Локација омогућава пешачки приступ основним потребама, док се на удаљености од 34 км налази аеродром Малага.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у гравитационом центру Естепоне, са директним приступом обали и инфраструктури. Удаљеност од аутопута и главних саобраћајница је минимална захваљујући урбаној зони у којој се налази. Визуелни контакт са околином подразумева поглед на вртове и базен заједничке зоне.
Распоред простора одговара потребама за стални боравак или сезонску рекреацију. Додатни простори за смештај и подрумска просторија за складиштење доприносе организацији живота. Енсует купатilo у masters соби побољшава ниво приватности за станаре.
Грађевински радови су завршени 2025. године, што ставља објекат у категорију нових изградњи без потребе за реновирањем. Све инсталације су нове, у складу са важећим стандардима ефикасности.
Пројекат се налази у урбаној зони, што значи да није погодан за оне који траже потпуну изолацију и тишину изван градског контекста. Нудистички тип тинејџерског базена није предвиђен. Поставка намештаја није укључена у основну цену.
Ref: VL065487
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара лицима којима је градски садржај важнији од изоловане виле. Ситуација парова или малих породица које траже модеран стан са свим садржајима при руци је честа. Погодно је и за оне који раде даљину, захваљујући presence of co-working простора у оквиру комплекса. Такође, инвестициони купци који траже имовину за издавање због близине plaže и градског живота могу пронаћи вредност.
Користeни материјали су нови и савремени, са фокусом на функционалност. Кухиња је отвореног типа, повезана са дневним боравком, што је стандард у новим изградњама. Објекат поседује климатизацију за регулацију температуре. Заједничке површине одржавају се у високом нивоу, са пуном опремом за теретану и системом безбедности.
Понашање цена овог типа стана креће се од 470.000 €, зависно од тачног положаја у оквиру зграде и квадратуре. Цена по квадратном метру је у складу са понудом нових пројеката у Естепони. Додатни трошкови укључују паркинг место и складиште, што утиче на укупну вредност имовине.
Свакодневни ритам на овој локацији одређен је близином мора и пешачком приступачношћу. Ујутро се може почети шетњом до Plaže de Estepona, удаљене свега пар минута хода, заузевшиcima главних градских улице. Поподневни часови проводе се у заједничким просторима комплекса или у оближњим кафићима и ресторанима, којих има у изобиљу у радијусу од 500 метара. Градска инфраструктура, укључујући болницу и већи број трговинских радњи, је лако доступна пешице или бициклом, што ово чини погодним за оне који не жиле да зависе искључиво од аутомобила. Вече доноси поглед на садуреној вртове и базен са терасе.
Окolina обилује градским садржајима. Са 18 апотека и 50 ресторана у радијусу од 2 км, свакодневни живот је практично организован. Број здравствених установа укључује 2 здравствена центра. За спортиста, близина тениских терена и теретане у комплексу је битна предност.
Мапа приказује положај пројекта у односу на обалу и градске садржаје Естепоне. Истиче се близина плаже La Rada и главних саобраћајница које повезују регију.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази између Марбеле (25 км) и Гибралтара (36 км), на западној обали Коста дел Сол. Ово омогућава лак приступ ужем центру Марбеле и аеродрому Гибралтар, док истовремено нуди мало мирнију атмосферу од централних делова Марбеле.
Удаљеност до најближег супермаркета је 104 метра, што omogućava брзу набавку намирница. Playa de Estepona је на 524 метара, док се Plaža del Cristo налази на 1,6 км. ГOLF терени Valle Romano и Azata су удаљени око 4 км. Лука Пуерто де Естепона је на 1,8 км, што нуди опције за изласке и пловидбу. Аеродром Малага је удаљен 64 км ваздушном линијом.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Надморска висина локације је 19 метара, са благим нагибом ка мору од 2,4%, што обезбеђује лак приступ плажи. Клима је mediterranska, са просечном годишњом температуром од 17,8°C. Сезона купања траје око 4 месеца, када је температура воде изнад 20°C. Зонa је изложена sunчевim зрацима током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плажa La Rada, позната по својој ширини, је на 769 метара и често има Плаву заставу. Поред пешака, рекреативне могућности укључују теретану у оквиру пројекта и бројне спортске центре у близини. ГOLF опустање је доступно на неколико терена у околини.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
У поређењу с другим пројектима као што су Celestia Homes (од €390.000) и Aby Middle (од €349.000), овај пројекат се налази у вишој ценовној категорији, што се може оправдати блиским положајем plaже и садржајима као што су теретана и консиерж услуга. Док Sunset Bay (од €359.000) нуди приступачније улазне цене, ова локација у Естепони нуди баланс између градског живота и обале. Иако је Естепона мирнија од Марбеле, она је потпуно опремљена за свакодневни живот.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
