Този готов за нанасяне апартамент в Естепона предлага съчетание от модерен комфорт и първокласно местоположение, само на няколко минути от Средиземно море. С 2 спални и 2 бани в жилищна площ от 71 m², допълнена от двор от 21 m² и тераса от 14 m², той предлага практично разпределение за живот на морето. Имотът се намира в утвърдена градска среда, осигуряваща удобен достъп до ежедневните необходими услуги и развлечения. Самата Естепона е оживен град на Коста дел Сол, известен с плажовете и удобствата си, което прави този апартамент добре разположена база за наслада на андалуското начинание на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в градската тъкан на Естепона, поставяйки жителите на лесна достигаемост до бреговата линия и местните услуги. Близостта до Playa de Estepona, само на 524 метра, и плажа La Rada на 769 метра, улеснява редовния достъп до плажа. Основни удобства като супермаркет се намират само на 104 метра, а аптека, на 237 метра, което подчертава удобната, пешеходна среда на имота.
Този имот е подходящ за самотни хора или малки семейства, които търсят жилище с непосредствен достъп до крайбрежния живот и градските удобства. Разпределението предлага комфортни жилищни пространства, включително собствена тераса и двор, подходящи за отдих или малки събирания. Местоположението поддържа начин на живот, при който ежедневните задачи, храненето навън и плажните активности могат да се извършват пеша или с велосипед, намалявайки зависимостта от кола.
Това е апартамент, готов за нанасяне, което означава, че строителството е завършено и имотът е наличен за незабавно обитаване. Въпреки че е посочено завършване през 2025 г., това подсказва, че е част от скорошно строителство или е имал скорошни обновления. Като имот втора употреба, той заобикаля типичните срокове за строителство и несигурности, свързани с покупки на зелено.
Този апартамент не разполага с обширна собствена земя, като площта на парцела от 21 m² се състои основно от частно външно пространство. Той е разположен в градска среда, което може да включва обичаен фонов шум за населени места. Въпреки близостта до удобствата, той не е в уединена или селска местност. Ориентацията на имота е североизточна, което влияе на времето и интензивността на директната слънчева светлина.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които дават приоритет на непосредствения достъп до морето и градското удобство. Той отговаря на профила на самотни хора или двойки, търсящи постоянно жилище или добре оборудван ваканционен дом, където ежедневието се улеснява от близостта до услугите. Тези, които ценят възможността да ходят пеша до плажове, магазини и ресторанти, ще намерят това местоположение привлекателно. Той е и практичен избор за тези, които предпочитат да не разчитат тежко на превозно средство за ежедневните нужди. Състоянието готов за нанасяне го прави подходящ за купувачи, които искат да се преместят без забавяне, или за инвеститори, търсещи непосредствен потенциал за отдаване под наем в популярен град на Коста дел Сол.
Апартаментът се отличава с модерен дизайн и довършителни работи в отлично състояние. Интериорът се характеризира с напълно оборудвани кухненски съоръжения и климатик за контрол на климата. Споменават се панорамни прозорци от под до тавана, което подсказва съвременна естетика, проектирана да максимизира естествената светлина и гледките. Ипотът се предлага напълно обзаведен, опростявайки процеса на нанасяне. Цялостната довършителна работа е описана като отлична, отразявайки добре поддържан или наскоро обновен имот, подходящ за незабавно обитаване.
Обявената цена за този апартамент с 2 спални и 2 бани е €695 000. Като имот втора употреба, това е фиксирана цена. Имотът предлага 71 m² вътрешно жилищно пространство, заедно с двор от 21 m² и тераса от 14 m². Цената отразява статута му на готов за нанасяне и местоположението му близо до плажа и градските удобства в Естепона. Тази ценова точка го поставя в средния до по-високия диапазон за сравними имоти в непосредствената близост, особено имайки предвид състоянието и близостта до брега.
Естепона осигурява балансирана градска и крайбрежна среда. Този апартамент се намира на пешеходно разстояние от множество удобства, включително над 50 ресторанта, 6 училища, 18 аптеки и 22 кафенета. Непосредствената зона се характеризира с достъпност, като много услуги са достижими пеша или с колело. Плажът е на кратко разстояние, предлагайки възможности за ежедневни дейности край морето. Самата привлекателност на Естепона, с яхтеното пристанище и добре поддържаните улици, допринася за приятно преживяване на живот. Градът предлага постоянна активност през цялата година, подкрепена от местно население от близо 80 000 души и постоянен туристически поток, осигуряващ, че услугите остават работещи извън пиковите ваканционни периоди.
Естепона предлага оживен средиземноморски начин на живот, характеризиран от крайбрежното си местоположение и градски удобства. Градът се похвалва с близо 80 000 жители, осигуряващи жива атмосфера целогодишно, различна от чисто сезонните туристически курорти. Жителите имат достъп до над 130 спортни съоръжения, яхтено пристанище и многобройни ресторанти и кафенета. Близостта до няколко плажа, включително La Rada и Playa del Cristo, поддържа активен начин на живот на открито. Средногодишната температура от 19.2°C и 5 месеца плажен сезон допринасят за привлекателността на региона за наслада на дейности на открито през по-голямата част от годината.
Тази карта подчертава местоположението на апартамента в Естепона, наблягайки на близостта му до бреговата линия и ключовите градски особености. Тя визуално представя пешеходната достъпност до близките плажове, супермаркети, аптеки и спортни съоръжения, илюстрирайки удобството на непосредствените околности. Позиционирането спрямо яхтеното пристанище и основните транспортни маршрути осигурява ясен преглед на достъпността.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е стратегически разположена в западната част на провинция Малага на Коста дел Сол. Намира се между по-големите градове Марбеля (25 km) и Алхесирас (42 km), осигурявайки достъп до по-широк набор от услуги и атракции, като същевременно запазва собствения си характер. Град Малага е на 73 km. Това позициониране поставя града в динамичен регион, известен с туризма, инфраструктурата и предлагания начин на живот, осигурявайки база, от която да се разгледа по-широката Коста дел Сол и близката Андалусия.
Този апартамент предлага силна свързаност и достъп до удобства. Намира се на пешеходно разстояние от супермаркет (104 m) и аптека (237 m). Няколко плажа, включително Playa de Estepona (524 m) и La Rada (769 m), са лесно достъпни. Имотът е на 1.1 km от болница и на 1.6 km от яхтеното пристанище Puerto Estepona. За отдих, голф игрища като Valle Romano Golf са на около 4.1 km. Летището на Малага (AGP) е на приблизително 64 km, докато летището на Гибралтар (GIB) е на около 36 km по права линия, макар времената за път по пътя може да се различават. Наличен е обществен транспорт с 50 спирки на 8 линии в околността.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат със средногодишна температура от 19.2°C. Регионът получава обилно слънце, често цитирано като около 300 дни годишно, допринасяйки за дълъг плажен сезон от приблизително 5 месеца, при който температурите на водата обикновено са 20°C или по-високи. Районът е разположен на надморска височина от 19 метра, с лек наклон от 2.4% към най-близкия плаж, La Rada. Планинският масив Sierra Bermeja осигурява естествен фон, достигащ до 1 449 метра, влияещ на местните микроклимати и предлагащ потенциал за пешеходен туризъм и разглеждане на природата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта на апартамента до брега е значителна черта, като Playa de Estepona е само на 524 метра, а плажът La Rada, на 769 метра. Яхтеното пристанище Puerto Estepona е на 1.6 km, предлагайко водни спортове и хранене. За спортните ентусиасти, множество спортни центрове като Better Bodies (0.3 km) и Polideportivo Municipal (0.6 km) са на лесна достигаемост. Районът е и център за голф, с игрища като Valle Romano Golf, разположени на 4.1 km. Самият град предоставя изобилни възможности за отдих, от релакс на плажа до разглеждане на местни заведения и магазини.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 86 mm |
| Февруари | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Юни | 23.7°C | 11 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септември | 23.9°C | 28 mm |
| Октомври | 20.6°C | 76 mm |
| Ноември | 16.2°C | 96 mm |
| Декември | 14.0°C | 84 mm |
Равен
Ref: VL073078
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други комплекси в Естепона, като Isidora Living Las Mesas (цени от €519 000), Acqua Gardens (цени от €524 600) и Adagio (цени от €492 000), този апартамент носи по-висока фиксирана цена от €695 000. Тази разлика може да се отдаде на специфичните му характеристики, като статут на готов за нанасяне имот втора употреба, директната му близост до брега (описан като „комплекс на първа линия на морето“ и „крайбрежен“) и включването на частно външно пространство (двор и тераса). Докато други проекти може да предлагат по-ниски входни цени, те обикновено са на зелено с по-късни срокове за предаване. Ценностното предложение на този имот се крие в незабавната му наличност, утвърденото местоположение с пешеходен достъп до многобройни удобства и директния достъп до брега, което го разграничава от проекти за ново строителство, които може да са разположени малко по-навътре в сушата или да изискват по-дълги строителни периоди.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID