Tento byt připravený k nastěhování v Esteponě nabízí spojení moderního komfortu a prvotřídní polohy, jen několik minut od Středozemního moře. S 2 ložnicemi a 2 koupelnami v obytné ploše 71 m², doplněnou o 21m² patium a 14m² terasu, představuje praktický půdorys pro život u pobřeží. Nemovitost se nachází ve zavedeném městském prostředí, což zajišťuje snadný přístup ke každodenním potřebám i volnočasovým aktivitám. Samotná Estepona je živé město na Costa del Sol, známé svými plážemi a vybaveností, což z tohoto bytu činí dobře umístěnou základnu pro užívání si andaluského životního stylu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je umístěn v městské struktuře Estepony, což obyvatelům umožňuje snadný dosah na pobřeží i místní služby. Blízkost pláže Playa de Estepona, vzdálené pouhých 524 metrů, a pláže La Rada ve vzdálenosti 769 metrů usnadňuje pravidelný přístup k plážím. Základní vybavenost, jako je supermarket, je vzdálena jen 104 metrů, zatímco lékárna se nachází 237 metrů daleko, což zdůrazňuje pohodlnou a pěší dostupnou polohu nemovitosti.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo menší rodiny hledající bydlení s okamžitým přístupem k životu u pobřeží a městskému komfortu. Půdorys nabízí pohodlné obytné prostory včetně vlastní terasy a patia, vhodné pro odpočinek nebo menší společenská setkání. Poloha podporuje životní styl, ve kterém lze denní pochůzky, stravování i plážové aktivity zvládat pěšky nebo na kole, což snižuje závislost na autě.
Jde o byt připravený k nastěhování, což znamená, že stavba je dokončena a nemovitost je k dispozici pro okamžité osídlení. Přestože je uváděno dokončení v roce 2025, naznačuje to, že jde o součást nedávné novostavby nebo prošel nedávnou aktualizací. Jako starší nemovitost obejde typické termíny výstavby a nejistoty spojené s nákupem z plánu.
Tento byt nemá rozsáhlé pozemky, výměra pozemku 21 m² se skládá především ze soukromého venkovního prostoru. Nachází se v městském prostředí, které může zahrnovat běčný hluk obydlených oblastí. Ačkoli je blízko vybavenosti, není v odlehlém či venkovském prostředí. Orientace nemovitosti je severovýchodní, což ovlivňuje načasování a intenzitu přímého slunečního svitu.
Tento byt je vhodný pro kupující, kteří upřednostňují okamžitý přístup k pobřeží a městský komfort. Vyhovuje profilu jednotlivců nebo párů hledajících trvalé bydlení nebo dobře vybavený domov pro dovolenou, kde je každodenní život usnadněn blízkostí služeb. Ti, kteří oceňují možnost dojít pěšky na pláže, do obchodů a restaurací, tuto polihu ocení. Je také praktickou volbou pro ty, kteří nechtějí být každodenně závislí na automobilu. Stav připravený k nastěhování z něj činí vhodnou volbu pro kupující, kteří se chtějí přestěhovat bez zbytečného čekání, nebo pro investory hledající okamžitý potenciál pronájmu v oblíbeném městě na Costa del Sol.
Byt se vyznačuje moderním designem a dokončením ve vynikajícím stavu. Interiér je charakterizován plně vybavenou kuchyní a klimatizací pro regulaci teploty. Panoramatická okna od podlahy ke stropu naznačují současný estetický koncept navržený pro maximalizaci přirozeného světla a výhledů. Nemovitost je prodávána plně zařízená, což usnadňuje nastěhování. Celkové dokončení je popsáno jako vynikající, což odráží dobře udržovanou nebo nedávno aktualizovanou nemovitost vhodnou k okamžitému osídlení.
Požadovaná cena za tento 2-ložnicový byt se 2 koupelnami je 695 000 €. Jako starší nemovitost jde o pevnou cenu. Nemovitost nabízí 71 m² vnitřní obytné plochy spolu s 21m² patiem a 14m² terasou. Cena odráží její stav připravený k nastěhování a polohu v blízkosti pláže a městské vybavenosti v Esteponě. Tato cena ji řadí do střední až vyšší kategorie mezi srovnatelnými nemovitostmi v nejbližším okolí, zejména s ohledem na její stav a blízkost pobřeží.
Estepona poskytuje vyvážené městské a pobřežní prostředí. Tento byt se nachází v pěší dostupnosti řady služeb, včetně více než 50 restaurací, 6 škol, 18 lékáren a 22 kaváren. Okamžitá okolní oblast se vyznačuje dostupností, řadu služeb lze dosáhnout pěšky nebo na kole. Pláž je v krátké vzdálenosti a nabízí možnosti každodenních aktivit u moře. Samotné kouzlo Estepony, s její marínou a udržovanými ulicemi, přispívá k příjemnému bydlení. Město nabízí stálou úroveň aktivity po celý rok, což podporuje místní populace téměř 80 000 obyvatel a stabilní proud turistů, což zajišťuje, že služby zůstávají v provozu i mimo vrcholné prázdninové období.
Estepona nabízí živý středomořský životní styl charakterizovaný svou pobřežní polohou a městskou vybaveností. Město má téměř 80 000 obyvatel, což zajišťuje živou atmosféru po celý rok, odlišnou od čistě sezónních turistických letovisek. Obyvatelé mají přístup k více než 130 sportovním zařízením, maríně a mnoha restauracím a kavárnám. Blízkost více pláží, včetně La Rada a Playa del Cristo, podporuje aktivní venkovní životní styl. Průměrná roční teplota 19,2 °C a 5 měsíců koupací sezóny přispívají k přitažlivosti regionu pro venkovní aktivity po většinu roku.
Tato mapa zvýrazňuje polohu bytu v Esteponě, zdůrazňuje jeho blízkost k pobřeží a klíčovým městským prvkům. Vizuálně znázorňuje pěší dostupnost k blízkým plážím, supermarketům, lékárnám a sportovním zařízením a ilustruje pohodlí bezprostředního okolí. Pozice vzhledem k maríně a hlavním dopravním trasám poskytuje jasný přehled o dostupnosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona je strategicky umístěna v západní části provincie Málaga na Costa del Sol. Leží mezi většími městy Marbella (25 km) a Algeciras (42 km), což umožňuje přístup k širší škále služeb a atrakcí při zachování vlastního charakteru. Město Málaga je 73 km daleko. Tato pozice řadí město do dynamického regionu známého turismem, infrastrukturou a životním stylem, což poskytuje základnu pro objevování širší Costa del Sol a blízké Andalusie.
Tento byt nabízí vynikající dopravní spojení a přístup ke službám. Nachází se v pěší dostupnosti od supermarketu (104 m) a lékárny (237 m). Několik pláží, včetně Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), je snadno dostupných. Nemovitost je 1,1 km od nemocnice a 1,6 km od maríny Puerto Estepona. Pro volný čas jsou golfová hřiště jako Valle Romano Golf přibližně 4,1 km daleko. Letiště Malaga (AGP) je přibližně 64 km daleko, zatímco letiště Gibraltar (GIB) je asi 36 km vzdušnou čarou, i když doba jízdy po silnici se může lišit. K dispozici je veřejná doprava s 50 zastávkami napříč 8 linkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se může pyšnit středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Region má dostatek slunečního svitu, často uváděný kolem 300 dní ročně, což přispívá k dlouhé koupací sezóně přibližně 5 měsíců, kdy teploty vody obvykle dosahují 20 °C nebo více. Oblast leží v nadmořské výšce 19 metrů nad hladinou moře, s mírným sklonem 2,4 % směrem k nejbližší pláži La Rada. Pohoří Sierra Bermeja poskytuje přirozené zázemí, dosahuje výšky až 1 449 metrů, ovlivňuje místní mikroklimata a nabízí možnosti pro túry a objevování přírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Blízkost bytu k pobřeží je významnou vlastností, s pláží Playa de Estepona jen 524 metrů daleko a pláží La Rada ve vzdálenosti 769 metrů. Marína Puerto Estepona je vzdálena 1,6 km a nabízí námořní aktivity a stravování. Pro sportovní nadšence je v dosahu více sportovních center, jako je Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km). Oblast je také centrem golfu, s hřišti jako Valle Romano Golf ve vzdálenosti 4,1 km. Samotné město poskytuje dostatek možností pro rekreaci, od odpočinku na pláži po objevování místních podniků a obchodů.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL073078
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v Esteponě, jako je Isidora Living Las Mesas (od 519 000 €), Acqua Gardens (od 524 600 €) a Adagio (od 492 000 €), má tento byt vyšší pevnou cenu 695 000 €. Tento rozdíl lze přičíst jeho specifickým vlastnostem, jako je stav připravený k nastěhování jako starší nemovitost, jeho přímá blízkost k pláži (popsáno jako 'komplex v první řadě u pláže' a 'pobřežní') a zahrnutí soukromého venkovního prostoru (patium a terasa). Zatímco jiné projekty mohou nabízet nižší vstupní ceny, obvykle jde o nemovitosti ve výstavbě s pozdějším datem předání. Hodnota této nemovitosti spočívá v její okamžité dostupnosti, zavedené poloze s pěším přístupem k mnoha službám a přímém přístupu k pobřeží, což ji odlišuje od novostaveb, které mohou být umístěny spíše dále ve vnitrozemí nebo vyžadují delší dobu výstavby.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID