Αυτό το ετοιμοπαράδοτο διαμέρισμα στην Estepona προσφέρει έναν συνδυασμό σύγχρονης άνεσης και εξαιρετικής τοποθεσίας, μόλις λίγα λεπτά από τη Μεσόγειο Θάλασσα. Με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε επιφάνεια διαβίωσης 71 τ.μ., συμπληρωμένη από ένα αυλάκι 21 τ.μ. και μια βεράντα 14 τ.μ., προσφέρει πρακτική διάταξη για παράκτια διαβίωση. Το ακίνητο βρίσκεται σε καθιερωμένο αστικό περιβάλλον, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες και δραστηριότητες αναψυχής. Η ίδια η Estepona είναι μια ζωντανή κωμόπολη στην Costa del Sol, γνωστή για τις παραλίες και τις ανέσεις της, καθιστώντας αυτό το διαμέρισμα μια καλά τοποθετημένη βάση για την απόλαυση του ανδαλουσιανού τρόπου ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται μέσα στον αστικό ιστό της Estepona, τοποθετώντας τους κατοίκους σε εύκολη πρόσβαση από την ακτογραμμή και τις τοπικές υπηρεσίες. Η εγγύτητά του στην Playa de Estepona, μόλις 524 μέτρα μακριά, και στην παραλία La Rada στα 769 μέτρα, διευκολύνει την τακτική πρόσβαση στη θάλασσα. Βασικές ανέσεις όπως ένα σούπερ μάρκετ απέχουν μόλις 104 μέτρα, ενώ ένα φαρμακείο βρίσκεται 237 μέτρα μακριά, αναδεικνύοντας τη βολική, περιπατητική τοποθεσία του ακινήτου.
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε άτομα ή μικρές οικογένειες που αναζητούν κατοικία με άμεση πρόσβαση στη παράκτια ζωή και τις αστικές ανέσεις. Η διάταξη προσφέρει άνετους χώρους διαβίωσης, συμπεριλαμβανομένων ιδιωτικής βεράντας και αυλακιού, κατάλληλων για χαλάρωση ή μικρές συγκεντρώσεις. Η τοποθεσία του υποστηρίζει έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές δουλειές, η εστίαση και οι δραστηριότητες στην παραλία μπορούν να γίνουν με τα πόδια ή με ποδήλατο, μειώνοντας την εξάρτηση από αυτοκίνητο.
Πρόκειται για ετοιμοπαράδοτο διαμέρισμα, που σημαίνει ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και το ακίνητο είναι διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση. Ενώ αναφέρεται ως ολοκληρωμένο το 2025, αυτό υποδηλώνει ότι αποτελεί μέρος πρόσφατου συγκροτήματος ή έχει υποβληθεί σε πρόσφατες ανανεώσεις. Ως υπάρχουσα κατοικία, αποφεύγει τους συνήθεις χρόνους κατασκευής και τις αβεβαιότητες που συνδέονται με την αγορά ακινήτου υπό ανέγερση.
Αυτό το διαμέρισμα δεν διαθέτει εκτεταμένους ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, με εμβαδόν οικοπέδου 21 τ.μ. που αποτελείται κυρίως από ιδιωτικό υπαίθριο χώρο. Βρίσκεται μέσα σε αστικό περιβάλλον, το οποίο μπορεί να περιλαμβάνει θόρυβο τυπικό των κατοικημένων περιοχών. Αν και είναι κοντά σε ανέσεις, δεν βρίσκεται σε απομονωμένη ή αγροτική τοποθεσία. Ο προσανατολισμός του ακινήτου είναι Βορειοανατολικός, επηρεάζοντας την ώρα και την ένταση του απευθείας ηλιακού φωτός.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην άμεση πρόσβαση στην ακτή και την αστική άνεση. Ταιριάζει στο προφίλ ατόμων ή ζευγαριών που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή ένα καλά εξοπλισμένο εξοχικό όπου η καθημερινότητα διευκολύνεται από την εγγύτητα σε υπηρεσίες. Όσοι εκτιμούν τη δυνατότητα να πηγαίνουν με τα πόδια σε παραλίες, καταστήματα και εστιατόρια θα βρουν αυτή την τοποθεσία ελκυστική. Είναι επίσης πρακτική επιλογή για όσους προτιμούν να μη βασίζονται σε μεγάλο βαθμό σε όχημα για τις καθημερινές τους ανάγκες. Η ετοιμοπαράδοτη κατάστασή το καθιστά κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν χωρίς καθυστέρηση ή για επενδυτές που αναζητούν άμεση ενοικιαστική δυναμική σε μια δημοφιλή κωμόπολη της Costa del Sol.
Το διαμέρισμα διαθέτει μοντέρνο σχεδιασμό με φινιρίσματα άριστης κατάστασης. Το εσωτερικό του χαρακτηρίζεται από πλήρως εξοπλισμένες εγκαταστάσεις κουζίνας και κλιματισμό για τον έλεγχο της θερμοκρασίας. Αναφέρονται πανοραμικά παράθυρα από δάπεδο έως ταβάνι, που υποδηλώνουν μια σύγχρονη αισθητική σχεδιασμένη για μεγιστοποίηση του φυσικού φωτός και της θέας. Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο, απλοποιώντας τη διαδικασία μετακόμισης. Η συνολική φινίρισμα περιγράφεται ως άριστη, αντικατοπτρίζοντας ένα καλά συντηρημένο ή πρόσφατα ανανεωμένο ακίνητο κατάλληλο για άμεση κατοίκηση.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια είναι €695.000. Ως υπάρχουσα κατοικία, πρόκειται για σταθερή τιμή. Το ακίνητο προσφέρει 71 τ.μ. εσωτερικού χώρου διαβίωσης, μαζί με αυλάκι 21 τ.μ. και βεράντα 14 τ.μ. Η τιμή αντικατοπτρίζει την ετοιμοπαράδοτη κατάστασή του και την τοποθεσία του κοντά στην παραλία και στις αστικές ανέσεις της Estepona. Αυτό το επίπεδο τιμής το τοποθετεί στο μεσαίο προς υψηλό εύρος για συγκρίσιμα ακίνητα στην άμεση περιοχή, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την κατάστασή του και την εγγύτητά του στην ακτή.
Η Estepona παρέχει ένα ισορροπημένο αστικό και παράκτιο περιβάλλον. Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από πολλές ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων περισσότερων από 50 εστιατορίων, 6 σχολείων, 18 φαρμακείων και 22 καφέ. Η άμεση περιοχή χαρακτηρίζεται από την προσβασιμότητά της, με πολλές υπηρεσίες προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η παραλία απέχει μικρή απόσταση, προσφέροντας ευκαιρίες για καθημερινές δραστηριότητες δίπλα στη θάλασσα. Η ίδια η γοητεία της Estepona, με τη μαρίνα της και τα καλά συντηρημένα δρομάκια της, συμβάλλει σε μια ευχάριστη εμπειρία διαβίωσης. Η κωμόπολη διατηρεί σταθερό επίπεδο δραστηριότητας καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου, υποστηριζόμενη από τοπικό πληθυσμό σχεδόν 80.000 κατοίκων και μια σταθερή ροή τουρισμού, εξασφαλίζοντας ότι οι υπηρεσίες παραμένουν σε λειτουργία εκτός περιόδων αιχμής.
Η Estepona προσφέρει έναν ζωντανό μεσογειακό τρόπο ζωής που χαρακτηρίζεται από την παράκτια τοποθεσία της και τις αστικές ανέσεις της. Η κωμόπολη διαθέτει σχεδόν 80.000 κατοίκους, παρέχοντας ζωντανή ατμόσφαιρα όλο τον χρόνο, σε αντίθεση με καθαρά εποχιακά τουριστικά θέρετρα. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε περισσότερες από 130 αθλητικές εγκαταστάσεις, μια μαρίνα και πολλά εστιατόρια και καφέ. Η εγγύτητα σε πολλές παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των La Rada και Playa del Cristo, υποστηρίζει μια δραστήρια υπαίθρια ζωή. Η μέση ετήσια θερμοκρασία των 19,2°C και οι 5 μήνες κολυμβητικής περιόδου συμβάλλουν στην ελκυστικότητα της περιοχής για υπαίθριες δραστηριότητες κατά το μεγαλύτερο μέρος του χρόνου.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει την τοποθεσία του διαμερίσματος μέσα στην Estepona, τονίζοντας την εγγύτητά του στην ακτογραμμή και στα βασικά αστικά χαρακτηριστικά. Απεικονίζει οπτικά την περιπατητική πρόσβαση σε κοντινές παραλίες, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και αθλητικές εγκαταστάσεις, καταδεικνύοντας την άνεση του άμεσου περιβάλλοντος. Η θέση σε σχέση με τη μαρίνα και τους κύριους συγκοινωνιακούς άξονες παρέχει μια σαφή εικόνα της προσβασιμότητας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Estepona βρίσκεται σε στρατηγική θέση στο δυτικό τμήμα της επαρχίας της Málaga στην Costa del Sol. Βρίσκεται ανάμεσα στις μεγαλύτερες πόλεις Marbella (25 χλμ.) και Algeciras (42 χλμ.), προσφέροντας πρόσβαση σε ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών και αξιοθέατων διατηρώντας παράλληλα τον δικό της ξεχωριστό χαρακτήρα. Η πόλη της Málaga απέχει 73 χλμ. Αυτή η τοποθεσία τοποθετεί την κωμόπολη μέσα σε μια δυναμική περιοχή γνωστή για τον τουρισμό, τις υποδομές και τις προσφορές lifestyle, παρέχοντας μια βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης Costa del Sol και της κοντινής Ανδαλουσίας.
Αυτό το διαμέρισμα προσφέρει ισχυρή συνδεσιμότητα και πρόσβαση σε ανέσεις. Βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από σούπερ μάρκετ (104 μ.) και φαρμακείο (237 μ.). Αρκετές παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των Playa de Estepona (524 μ.) και La Rada (769 μ.), είναι εύκολα προσβάσιμες. Το ακίνητο απέχει 1,1 χλμ. από νοσοκομείο και 1,6 χλμ. από τη μαρίνα Puerto Estepona. Για αναψυχή, γήπεδα γκολφ όπως το Valle Romano Golf απέχουν περίπου 4,1 χλμ. Το αεροδρόμιο της Malaga (AGP) απέχει περίπου 64 χλμ., ενώ το αεροδρόμιο του Gibraltar (GIB) περίπου 36 χλμ. σε ευθεία γραμμή, αν και οι χρόνοι με το αυτοκίνητο μπορεί να διαφέρουν. Τα δημόσια μέσα μεταφοράς είναι διαθέσιμα με 50 στάσεις σε 8 γραμμές στην περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια, συχνά αναφερόμενη σε περίπου 300 ημέρες το χρόνο, συμβάλλοντας σε μια μακρά κολυμβητική περίοδο περίπου 5 μηνών όπου οι θερμοκρασίες νερού είναι συνήθως 20°C ή υψηλότερες. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση 2,4% προς την κοντινότερη παραλία, La Rada. Η οροσειρά Sierra Bermeja παρέχει ένα φυσικό φόντο, φτάνοντας έως τα 1.449 μέτρα, επηρεάζοντας τα τοπικά μικροκλίματα και προσφέροντας δυνατότητες για πεζοπορία και εξερεύνηση της φύσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα του διαμερίσματος στην ακτογραμμή είναι σημαντικό χαρακτηριστικό, με την Playa de Estepona μόλις 524 μέτρα μακριά και την παραλία La Rada στα 769 μέτρα. Η μαρίνα Puerto Estepona απέχει 1,6 χλμ., προσφέροντας ναυτικές δραστηριότητες και εστίαση. Για τους φίλους του αθλητισμού, πολλαπλά αθλητικά κέντρα όπως τα Better Bodies (0,3 χλμ.) και Polideportivo Municipal (0,6 χλμ.) βρίσκονται σε εύκολη πρόσβαση. Η περιοχή είναι επίσης κέντρο για το γκολφ, με γήπεδα όπως το Valle Romano Golf σε απόσταση 4,1 χλμ. Η ίδια η κωμόπολη παρέχει άφθονες ευκαιρίες για αναψυχή, από χαλάρωση στην παραλία έως εξερεύνηση τοπικών εστιατορίων και καταστημάτων.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 172 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 73 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.7°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 76 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 96 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 84 mm |
Επίπεδο
Ref: VL073078
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα συγκροτήματα στην Estepona, όπως τα Isidora Living Las Mesas (από €519.000), Acqua Gardens (από €524.600) και Adagio (από €492.000), αυτό το διαμέρισμα φέρει υψηλότερη σταθερή τιμή των €695.000. Αυτή η διαφορά μπορεί να αποδοθεί στα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά του, όπως το ότι είναι ετοιμοπαράδοτο υπάρχον ακίνητο, η άμεση εγγύτητά του στην παραλία (περιγράφεται ως «συγκρότημα πρώτης γραμμής στη θάλασσα» και «παραθαλάσσιο»), και η συμπερίληψη ιδιωτικού υπαίθριου χώρου (αυλάκι και βεράντα). Ενώ άλλα έργα ενδέχεται να προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εισόδου, είναι συνήθως υπό ανέγερση με μεταγενέστερες ημερομηνίες παράδοσης. Η αξία αυτού του ακινήτου έγκειται στην άμεση διαθεσιμότητά του, στην καθιερωμένη τοποθεσία του με περιπατητική πρόσβαση σε πολλές ανέσεις και στην άμεση πρόσβαση στην ακτή, διαφοροποιώντας το από νέα συγκροτήματα κατοικιών που ενδέχεται να βρίσκονται ελαφρώς πιο εσωτερικά ή να απαιτούν μεγαλύτερες περιόδους κατασκευής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID