Ovaj useljivo dostupan stan u Esteponi nudi spoj modernog komfora i izvrsne lokacije, smješten tek nekoliko trenutaka od Sredozemnog mora. Sa 2 spavaće sobe i 2 kupaonice u 71 m² stambenog prostora, dopunjenog terasom od 21 m² natkrivenim dvorištem i terasom od 14 m², nudi praktičan raspored za život uz more. Nekretnina se nalazi u uređenom urbanom okruženju, što osigurava jednostavan pristup svakodnevnim potrebama i rekreativnim aktivnostima. Sam grad Estepona živahan je grad na Costa del Solu, poznat po svojim plažama i sadržajima, što ovaj stan čini dobro pozicioniranom bazom za uživanje u andaluzijskom načinu života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan je smješten u gradskom tkivu Estepe, stavljajući stanovnike na lako dostupnoj udaljenosti od obale i lokalnih usluga. Blizina plaže Playa de Estepona, svega 524 metra, i plaže La Rada na 769 metara, olakšava redovan odlazak na plažu. Osnovni sadržaji poput supermarketa udaljeni su svega 104 metra, dok se ljekarna nalazi 237 metara dalje, što naglašava pogodnu lokaciju nekretnine prilagođenu pješačenju.
Ova nekretnina je prikladna za pojedince ili male obitelji koje traže prebivalište s neposrednim pristupom životu uz more i gradskim pogodnostima. Raspored nudi ugodne životne prostore, uključujući privatnu terasu i dvorište, pogodne za opuštanje ili manja okupljanja. Lokacija podržava način života u kojem se svakodnevni poslovi, prehrana i aktivnosti na plaži mogu obavljati pješice ili biciklom, smanjujući ovisnost o automobilu.
Ovo je useljivo dostupan stan, što znači da je izgradnja dovršena i da je nekretnina dostupna za neposredan useljenje. Budući da je označena kao dovršena 2025. godine, to sugerira da je dio novije izgradnje ili je nedavno obnovljena. Kao postojeći dom, zaobilazi uobičajene rokove izgradnje i neizvjesnosti povezane s kupnjom nekretnina u izgradnji.
Ovaj stan ne raspolaže prostranim privatnim zemljištem, s površinom parcele od 21 m² koja se prvenstveno sastoji od privatnog vanjskog prostora. Nalazi se u urbanom okruženju, što može uključivati buku okoline karakterističnu za naseljena područja. Iako je blizu sadržaja, nije u izoliranom ili ruralnom okruženju. Orijentacija nekretnine je sjeveroistočna, što utječe na vrijeme i intenzitet izravnog sunčevog svjetla.
Ovaj stan je prikladan za kupce kojima su prioritet neposredan pristup obali i gradska pogodnost. Odgovara profilu pojedinaca ili parova koji traže stalno prebivalište ili dobro opremljeni kuću za odmor u kojoj je svakodnevni život olakšan blizinom usluga. Oni koji cijene mogućnost šetnje do plaža, trgovina i restorana pronaći će ovu lokaciju privlačnom. Također je praktičan izbor za one koji ne žele previše ovisiti o vozilu za svakodnevne potrebe. Stanje u kojem je nekretnina odmah spremna za useljenje čini je prikladnom za kupce koji se žele preseliti bez odgode ili za investitore koji traže neposredan potencijal iznajmljivanja u popularnom gradu na Costa del Solu.
Stan ima moderan dizajn s završnom obradom u izvrsnom stanju. Interijer karakteriziraju potpuno opremljene kuhinjske instalacije i klima-uređaj za regulaciju klime. Spominju se panoramski prozori od poda do stropa, što sugerira suvremenu estetiku dizajniranu za maksimiziranje prirodnog svjetla i pogleda. Nekretnina dolazi potpuno namještena, što pojednostavljuje proces useljenja. Ukupna završna obrada opisuje se kao izvrsna, što odražava dobro održavanu ili nedavno obnovljenu nekretninu pogodnu za neposredno useljenje.
Tražena cijena za ovaj stan s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice iznosi 695.000 €. Kao postojeći dom, ovo je fiksna cijena. Nekretnina nudi 71 m² unutarnjeg stambenog prostora, uz natkriveno dvorište od 21 m² i terasu od 14 m². Cijena odražava njen status useljivo dostupne nekretnine i lokaciju blizu plaže i gradskih sadržaja u Esteponi. Ova cijena smješta je u srednji do viši raspon za usporedive nekretnine u neposrednoj okolini, posebno s obzirom na njeno stanje i blizinu obale.
Estepona nudi uravnoteženo gradsko i obalno okruženje. Ovaj stan nalazi se na pješačkoj udaljenosti od brojnih sadržaja, uključujući više od 50 restorana, 6 škola, 18 ljekarni i 22 kafića. Neposredno područje karakterizira njegova pristupačnost, s mnogim uslugama dostupnima pješice ili biciklom. Plaža je na kratkoj udaljenosti, nudeći mogućnosti za svakodnevne aktivnosti uz more. Šarm Estepe, s njenom marinom i dobro održavanim ulicama, pridonosi ugodnom životnom iskustvu. Grad nudi dosljenu razinu aktivnosti tijekom cijele godine, podržan lokalnim stanovništvom od gotovo 80.000 i stalnim priljevom turizma, osiguravajući da usluge ostaju u funkciji izvan vršnih razdoblja.
Estepona nudi živahan mediteranski način života karakteriziran obalnim položajem i gradskim sadržajima. Grad broji gotovo 80.000 stanovnika, pružajući živahnu atmosferu tijekom cijele godine, za razliku od isključivo sezonskih turističkih odredišta. Stanovnici imaju pristup više od 130 sportskih objekata, marini i brojnim restoranima i kafićima. Blizina više plaža, uključujući La Radu i Playa del Cristo, podržava aktivan život na otvorenom. Prosječna godišnja temperatura od 19,2 °C i 5 mjeseci sezone kupanja pridonose privlačnosti regije za uživanje u aktivnostima na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Ova karta ističe lokaciju stana unutar Estepe, naglašavajući njegovu blizinu obali i ključnim gradskim obilježjima. Vizualno prikazuje pješačku dostupnost do obližnjih plaža, supermarketa, ljekarni i sportskih objekata, ilustrirajući pogodnost neposredne okoline. Položaj u odnosu na marinu i glavne prometnice daje jasan pregled dostupnosti.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona je strateški smještena u zapadnom dijelu provincije Málage na Costa del Solu. Nalazi se između većih gradova Marbelle (25 km) i Algecirasa (42 km), nudeći pristup širem spektru usluga i atrakcija zadržavajući vlastiti prepoznatljiv karakter. Grad Málaga je 73 km daleko. Ovaj položaj smješta grad u dinamičnu regiju poznatu po turizmu, infrastrukturi i životnom stilu, pružajući bazu za istraživanje šireg područja Costa del Sol i obližnje Andaluzije.
Ovaj stan nudi snažnu povezanost i pristup sadržajima. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od supermarketa (104 m) i ljekarne (237 m). Više plaža, uključujući Playa de Esteponu (524 m) i La Radu (769 m), lako je dostupno. Nekretnina je 1,1 km od bolnice i 1,6 km od marine Puerto Estepona. Za rekreaciju, golf igrališta poput Valle Romano Golf nalaze se oko 4,1 km daleko. Zračna luka Malaga (AGP) je približno 64 km daleko, dok je zračna luka Gibraltar (GIB) oko 36 km u zračnoj liniji, iako se vremena putovanja cestom mogu razlikovati. Javni prijevoz dostupan je s 50 stajališta na 8 linija u okolini.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2 °C. Regija prima obilje sunca, često se navodi oko 300 dana godišnje, što pridonosi dugoj sezoni kupanja od približno 5 mjeseci u kojoj su temperature vode obično 20 °C ili više. Područje se nalazi na nadmorskoj visini od 19 metara, s blagim nagibom od 2,4% prema najbližoj plaži, La Radi. Planinski masiv Sierra Bermeja pruža prirodnu kulisu, dosežući do 1.449 metara, utječući na lokalne mikroklime i nudeći mogućnosti za planinarenje i istraživanje prirode.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Blizina obale značajna je značajka stana, s plažom Playa de Estepona tek 524 metra daleko i plažom La Rada na 769 metara. Marina Puerto Estepona udaljena je 1,6 km, nudeći nautičke aktivnosti i gastronomiju. Za sportske entuzijaste, više sportskih centara poput Better Bodies (0,3 km) i Polideportivo Municipal (0,6 km) na lako dostupnoj udaljenosti. Područje je također središte golfa, s igralištima poput Valle Romano Golf na 4,1 km. Sam grad nudi obilje mogućnosti za rekreaciju, od opuštanja na plaži do istraživanja lokalnih restorana i trgovina.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 86 mm |
| Veljača | 13.7°C | 55 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 172 mm |
| Travanj | 16.7°C | 73 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 33 mm |
| Lipanj | 23.7°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 7 mm |
| Rujan | 23.9°C | 28 mm |
| Listopad | 20.6°C | 76 mm |
| Studeni | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL073078
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim razvojnim projektima u Esteponi, poput Isidora Living Las Mesas (od 519.000 €), Acqua Gardens (od 524.600 €) i Adagio (od 492.000 €), ovaj stan nosi višu fiksnu cijenu od 695.000 €. Ta se razlika može pripisati njegovim specifičnim značajkama, poput statusa useljivo dostupnog postojećeg doma, neposredne blizine obale (opisane kao 'kompleks u prvom redu do mora' i 'uz more') i uključivanja privatnog vanjskog prostora (dvorište i terasa). Dok drugi projekti možda nude niže ulazne cijene, oni su obično nekretnine u izgradnji s kasnijim rokovima isporuke. Vrijednosna ponuda ove nekretnine leži u njenoj neposrednoj dostupnosti, utvrđenoj lokaciji s pješačkim pristupom brojnim sadržajima i neposrednom pristupu obali, što je razlikuje od novogradnji koje bi mogle biti smještene nešto dublje u zaleđu ili zahtijevati duže rokove izgradnje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID