Ez a beköltözésre kész esteponai lakás modern kényelmet és kiváló elhelyezkedést kínál, mindössze néhány lépésre a Földközi-tengertől. A 2 hálószobás, 2 fürdőszobás ingatlan 71 m²-es lakóterülettel rendelkezik, amelyet 21 m²-es patio és 14 m²-es terasz egészít ki, gyakorlatios elrendezést biztosítva a tengerparti élethez. Az ingatlan kiépített városi környezetben helyezkedik el, ami kényelmes hozzáférést biztosít a mindennapi szükségletekhez és a szabadidős tevékenységekhez. Estepona maga egy élénk település a Costa del Solon, amelyet strandjairól és számos kényelmi szolgáltatásáról ismernek, így ez a lakás kitűnő bázist nyújt az andalúz életstílus élvezetéhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Estepona városi szövetében helyezkedik el, így a lakók könnyen elérhetik a partvonalat és a helyi szolgáltatásokat. A Playa de Estepona mindössze 524 méterre, a La Rada strand 769 méterre található, ami rendszeres strandlátogatást tesz lehetővé. Az alapvető kényelmi szolgáltatások, például egy szupermarket, csak 104 méterre, egy patika pedig 237 méterre van, ami az ingatlan kényelmes, gyalogos bejárhatóságú környezetét hangsúlyozza.
Ez az ingatlan azoknak a személyeknek vagy kis családoknak ideális, akik olyan otthont keresnek, amely közvetlen hozzáférést biztosít a tengerparti élethez és a városi kényelmekhez. Az elrendezés kényelmes lakótereket kínál, beleértve egy saját teraszt és patiót, amely pihenésre vagy kis összejövetelekre is alkalmas. Az elhelyezkedése olyan életmódot támogat, amelyben a napi teendők, étkezések és strandaktivitások gyalog vagy biciklivel is megoldhatók, csökkentve az autóra való támaszkodást.
Ez egy kulcsrakész lakás, ami azt jelenti, hogy az építkezés befejeződött, és az ingatlan azonnali beköltözésre vár. Bár 2025-ös befejezésként van megjelölve, ez arra utal, hogy egy friss fejlesztés része, vagy nemrég felújításra került. Használt ingatlanként elkerüli a tervrajzról vásárolható ingatlanokra jellemző építési határidőket és bizonytalanságokat.
Ez a lakás nem rendelkezik kiterjedt saját telkel, a 21 m²-es telekméret elsősorban privát külső területből áll. Városi környezetben helyezkedik el, amely magában hordozhatja a lakott területekre jellemző zajokat. Bár közel van a kényelmi szolgáltatásokhoz, nem elszigetelt vagy vidéki környezetben van. Az ingatlan tájolása északkeleti, ami befolyásolja a közvetlen napfény időzítését és erősségét.
Ez a lakás azoknak a vásárlóknak megfelelő, akik előtérbe helyezik a közvetlen tengerparthoz való hozzáférést és a városi kényelmet. Beillik azoknak a személyeknek vagy pároknak a profiljába, akik állandó lakóhelyet vagy jól felszerelt üdülőotthont keresnek, ahol a napi életet a szolgáltatások közelsége könnyíti meg. Azoknak, akik értékelik, hogy gyalog elérhetik a strandokat, boltokat és éttermeket, vonzó lesz ez az elhelyezkedés. Gyakorlatias választás azoknak is, akik nem szeretnének a mindennapi szükségletekhez erősen autóra támaszkodni. A beköltözésre kész állapot alkalmassá teszi azok számára, akik késleltetés nélkül szeretnének költözni, vagy a befektetők számára, akik azonnali kiadási potenciált keresnek egy népszerű Costa del Sol-i városban.
A lakás modern dizájnt és kiváló állapotú kivitelezést mutat. A belső térét teljesen felszerelt konyhai lehetőségek és a hőmérséklet-szabályozáshoz légkondicionálás jellemzi. Panorámás, a padlótól a mennyezetig érő ablakok szerepelnek a leírásban, ami kortárs esztétikára utal, amely a természetes fényt és a kilátást maximalizálja. Az ingatlan teljesen bútorozottan kerül értékesítésre, ami egyszerűsíti a beköltözést. Az összkép kiválóként van leírva, ami jól karbantartott vagy nemrégiben felújított ingatlanra utal, amely azonnali lakhatásra alkalmas.
Ennek a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakásnak az irányára 695 000 €. Használt ingatlanként ez egy fix ár. Az ingatlan 71 m² belső lakóterülettel, valamint 21 m²-es patióval és 14 m²-es terasszal rendelkezik. Az ár a beköltözésre kész állapotot, valamint a strandhoz és az esteponai városi kényelmi szolgáltatásokhoz való közelséget tükrözi. Ez az árszint a közvetlen környék hasonló ingatlanaihoz képest a közepes-magas skálába sorolja, különösen az állapota és a tengerparthoz való közelsége figyelembevételével.
Estepona kiegyensúlyozott városi és tengerparti környezetet nyújt. Ez a lakás sétatávolságon belül számos kényelmi szolgáltatáshoz helyezkedik el, beleértve több mint 50 éttermet, 6 iskolát, 18 patikát és 22 kávézót. A közvetlen környék jellemzője a jó megközelíthetőség, sok szolgáltatás gyalog vagy biciklivel elérhető. A strand rövid távolságra van, lehetőséget nyújtva a napi tengerparti tevékenységekre. Estepona saját bája, a jachtkikötője és jól karbantartott utcái hozzájárulnak a kellemes lakhatási élményhez. A város egész évben következetes aktivitást kínál, amit közel 80 000 fős helyi lakossága és a folyamatos turizmus támogat, biztosítva, hogy a szolgáltatások a csúcsszezonon kívül is működjenek.
Estepona élénk mediterrán életmódot kínál, amelyet a tengerparti elhelyezkedés és a városi kényelmi szolgáltatások jellemeznek. A város közel 80 000 lakossal rendelkezik, ami egész éves élénk hangulatot biztosít, szemben a tisztán szezonális üdülőhelyekkel. A lakók hozzáférnek több mint 130 sportlétesítményhez, egy jachtkikötőhöz, valamint számos étteremhez és kávézóhoz. Több strand, köztük a La Rada és a Playa del Cristo közelsége aktív szabadtéri életmódot támogat. Az éves átlaghőmérséklet 19,2 °C és az 5 hónapos úszószezon hozzájárul a régió vonzerejéhez, hogy az év nagy részében legyen lehetőség szabadtéri tevékenységekre.
Ez a térkép kiemeli a lakás elhelyezkedését Esteponában, hangsúlyozva a partvonalhoz és a fő városi jellemzőkhöz való közelségét. Vizuálisan ábrázolja a közeli strandokhoz, szupermarketekhez, patikákhoz és sportlétesítményekhez való gyalogos megközelíthetőséget, szemléltetve a közvetlen környezet kényelmét. A jachtkikötőhöz és a fő közlekedési útvonalakhoz viszonyított elhelyezkedés áttekinthető képet ad a megközelíthetőségről.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona stratégiai elhelyezkedésű Málaga tartomány nyugati részén, a Costa del Solon. A nagyobb városok, Marbella (25 km) és Algeciras (42 km) között fekszik, hozzáférést biztosítva a szélesebb körű szolgáltatásokhoz és látnivalókhoz, miközben megőrzi saját karakterét. Málaga városa 73 km-re van. Ez az elhelyezés a várost egy dinamikus régióba sorolja, amely turizmusáról, infrastruktúrájáról és életstílus-lehetőségeiről ismert, bázist nyújtva a tágabb Costa del Sol és a közeli Andalúzia felfedezéséhez.
Ez a lakás erős összeköttetést és jó hozzáférést kínál a kényelmi szolgáltatásokhoz. Sétatávolságra található egy szupermarket (104 m) és egy patika (237 m). Több strand, köztük a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m), könnyen elérhető. Az ingatlan 1,1 km-re van egy kórháztól és 1,6 km-re a Puerto Estepona jachtkikötőtől. Szabadidős lehetőségként a Valle Romano Golfhoz hasonló golfpályák körülbelül 4,1 km-re találhatók. A Malaga repülőtér (AGP) körülbelül 64 km-re, a Gibraltári repülőtér (GIB) légvonalban kb. 36 km-re van, bár a közúti menetidő ettől eltérhet. A tömegközlekedés elérhető, a környéken 50 megálló 8 vonalon.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatot élvez, éves átlaghőmérséklete 19,2 °C. A régió bőséges napsütést kap, évente gyakran körülbelül 300 napos napsütést említenek, ami körülbelül 5 hónapos úszószezont eredményez, amikor a vízhőmérséklet jellemzően 20 °C vagy magasabb. A terület 19 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe 2,4%-os lejtéssel a legközelebbi strand, a La Rada felé. A hegyes Sierra Bermeja vonulat természetes hátteret ad, amely eléri az 1 449 métert, befolyásolja a helyi mikroklímát, és túrázási és természetjárási lehetőségeket kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás tengerparthoz való közelsége jelentős jellemző: a Playa de Estepona mindössze 524 méterre, a La Rada strand 769 méterre található. A Puerto Estepona jachtkikötő 1,6 km-re van, vízi sportolási és étkezési lehetőségeket kínálva. A sport szerelmesei számára több sportközpont, például a Better Bodies (0,3 km) és a Polideportivo Municipal (0,6 km) könnyen elérhető. A terület a golf központja is, olyan pályákkal, mint a Valle Romano Golf, amely 4,1 km-re található. Maga a város bőséges kikapcsolódási lehetőséget nyújt, a tengerparti pihenéstől a helyi éttermek és boltok felfedezéséig.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Ref: VL073078
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona más fejlesztéseihez, például az Isidora Living Las Mesas (519 000 €-tól), az Acqua Gardens (524 600 €-tól) és az Adagio (492 000 €-tól) projektekhez képest ez a lakás magasabb, fix 695 000 €-s áron szerepel. Ez a különbség tulajdonképezhető a konkrét jellemzőinek, mint például hogy kulcsrakész használt ingatlan, közvetlen közelsége a tengerparthoz („közvetlen tengerparti komplexumként” és „tengerpartiként” leírva), valamint a saját külső terület (patio és terasz) megléte. Míg más projektek alacsonyabb belépési árakat kínálhatnak, jellemzően tervrajzról vásárolhatók későbbi átadási dátummal. Ennek az ingatlannak az értékajánlata az azonnali elérhetőségében, a kialakult elhelyezkedésében a számos kényelmi szolgáltatáshoz való gyalogos hozzáféréssel és a közvetlen tengerparthoz való hozzáférésben rejlik, ami megkülönbözteti azoktól az újépítésű projektektől, amelyek kissé beljebb, a szárazföld belsejében helyezkedhetnek el, vagy hosszabb építési időt igényelnek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID