에스테포나의 이 즉시 입주 가능한 아파트는 현대적인 편안함과 최고의 입지를 결합하여 지중해에서 단 몇 분 거리에 자리하고 있습니다. 71 m²의 거실 면적에 2개의 침실과 2개의 욕실이 있으며, 21 m²의 파티오와 14 m²의 테라스가 함께하여 연안 생활에 실용적인 구조를 갖추고 있습니다. 이 부동산 매물은 잘 확립된 도심 지역에 위치하여 일상적인 편의시설과 여가 활동에 편리하게 접근할 수 있습니다. 에스테포나 자체는 코스타 델 솔의 활기찬 도시로, 해변과 편의시설로 유명하며, 이 아파트는 안달루시아 라이프스타일을 즐기기에 입지가 좋은 거점입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 에스테포나의 도심 내에 위치하여 주민이 해안선과 지역 서비스에 쉽게 접근할 수 있습니다. 단 524 m 거리의 플라야 데 에스테포나와 769 m 거리의 라 라다 해변과 가까워 정기적인 해변 출입이 용이합니다. 슈퍼마켓 같은 필수 편의시설은 불과 104 m 거리에 있고 약국은 237 m 거리에 있어, 이 부동산 매물의 편리하고 도보가 가능한 환경을 보여줍니다.
이 부동산 매물은 해안 생활과 도심 편의시설에 즉시 접근할 수 있는 주거지를 찾는 개인이나 소규모 가족에게 적합합니다. 전용 휴식 공간인 전용 테라스와 파티오를 포함하여 편안한 생활 공간을 제공하며, 휴식이나 소규모 모임에 적합합니다. 이 입지는 일상용품 구매, 외식, 해변 활동을 도보나 자전거로 해결할 수 있어 차량 의존도를 낮추는 라이프스타일을 지원합니다.
이 아파트는 즉시 입주 가능한 매물로, 건설이 완료되어 바로 입주할 수 있습니다. 2025년 완공으로 표기되어 있어 최근 신축 분양의 일부이거나 최근에 리모델링을 거친 것으로 보입니다. 준공된 주택으로서 선분양 매물 구매 시 일반적인 건설 일정과 불확실성을 거치지 않습니다.
이 아파트는 넓은 전용 대지를 갖추고 있지 않으며, 대지 면적 21 m²는 주로 전용 야외 공간으로 구성되어 있습니다. 도심 환경에 위치해 있어 인구 밀집 지역 특유의 주변 소음이 있을 수 있습니다. 편의시설에 가깝지만 한적한 시골이나 외딴 곳에 위치하지는 않습니다. 부동산 매물의 방향은 북동향으로 직사광선이 드는 시간대와 강도에 영향을 미칩니다.
이 아파트는 즉각적인 해안 접근성과 도심 편의성을 우선시하는 구매자에게 적합합니다. 서비스와의 근접성으로 일상이 편리한 영구 거주지나 시설을 잘 갖춘 휴가용 주택을 찾는 개인이나 부부에 부합합니다. 해변, 상점, 레스토랑까지 도보로 이동할 수 있는 것을 중시하는 분들에게 매력적인 입지입니다. 일상생활에 차량에 크게 의존하고 싶지 않은 분들에게도 실용적인 선택입니다. 즉시 입주 가능한 상태는 지체 없이 이주를 원하는 구매자나 코스타 델 솔의 인기 도시에서 즉각적인 임대 수익 가능성을 찾는 투자자에게 적합합니다.
이 아파트는 우수한 상태의 마감재를 갖춘 현대적인 디자인이 특징입니다. 실내는 완비된 주방 시설과 냉난방 에어컨을 갖추고 있습니다. 바닥부터 천장까지 이어지는 파노라마 창이 언급되어 있어 자연광과 전망을 극대화하는 세련된 미적 감각을 보여줍니다. 이 부동산 매물은 가구 완비 상태로 제공되어 입주 과정을 간소화합니다. 전체적인 마감은 우수하다고 설명되며, 즉시 거주하기에 적합한 잘 관리되거나 최근에 업데이트된 매물임을 보여줍니다.
이 2침실, 2욕실 아파트의 호가는 €695,000입니다. 준공 주택으로서 가격은 고정입니다. 이 부동산 매물은 71 m²의 실내 거실 공간과 함께 21 m²의 파티오 및 14 m²의 테라스를 제공합니다. 가격은 즉시 입주 가능한 상태와 에스테포나의 해변 및 도심 편의시설과 가까운 입지를 반영합니다. 이 가격대는 상태와 해안 근접성을 고려할 때 인근 지역의 유사 매물 중 중상위~상위권에 해당합니다.
에스테포나는 균형 잡힌 도심 및 연안 환경을 제공합니다. 이 아파트는 50개 이상의 레스토랑, 6개의 학교, 18개의 약국, 22개의 카페 등 수많은 편의시설에서 도보 거리에 위치합니다. 주변 지역은 접근성이 뛰어나 많은 서비스를 도보나 자전거로 이용할 수 있습니다. 해변이 가까운 거리에 있어 매일 바닷가 활동을 즐길 수 있습니다. 마리나와 잘 관리된 거리가 있는 에스테포나만의 매력이 쾌적한 생활 경험에 기여합니다. 약 8만 명의 현지 인구와 꾸준한 관광객 덕분에 이 도시는 연중 일관된 활기를 띠며, 성수기 외에도 서비스가 정상 운영됩니다.
에스테포나는 해안 입지와 도심 편의시설이 특징인 활기찬 지중해 라이프스타일을 제공합니다. 약 8만 명의 주민이 거주하는 이 도시는 순수하게 계절성인 관광 휴양지와 달리 연중 활기찬 분위기를 자랑합니다. 주민들은 130곳 이상의 스포츠 시설, 마리나, 수많은 레스토랑과 카페를 이용할 수 있습니다. 라 라다와 플라야 델 크리스토를 포함한 여러 해변과의 근접성은 활동적인 야외 라이프스타일을 지원합니다. 연평균 기온 19.2°C와 5개월의 수영 시즌은 연중 대부분 야외 활동을 즐길 수 있는 이 지역의 매력에 힘을 실어줍니다.
이 지도는 에스테포나 내 아파트의 위치를 강조하며, 해안선과 주요 도심 시설과의 근접성을 보여줍니다. 인근 해변, 슈퍼마켓, 약국, 스포츠 시설까지의 도보 접근성을 시각적으로 나타내어 주변 환경의 편리함을 보여줍니다. 마리나 및 주요 교통 노선과의 상대적 위치는 접근성을 명확하게 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
에스테포나는 코스타 델 솔의 말라가 주 서부에 전략적으로 위치합니다. 마르베야(25 km)와 알헤시라스(42 km) 사이에 있어 더 폭넓은 서비스와 명소에 접근하면서도 고유의 개성을 유지합니다. 말라가 시내는 73 km 거리에 있습니다. 이 입지는 관광, 인프라, 라이프스타일로 유명한 역동적인 지역 내에 이 도시를 위치시켜, 더 넓은 코스타 델 솔과 인근 안달루시아를 탐험하는 거점을 제공합니다.
이 아파트는 뛰어난 연결성과 편의시설 접근성을 제공합니다. 슈퍼마켓(104 m)과 약국(237 m)까지 도보 거리에 위치합니다. 플라야 데 에스테포나(524 m)와 라 라다(769 m)를 포함한 여러 해변에도 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 부동산 매물은 병원에서 1.1 km, 푸에르토 에스테포나 마리나에서 1.6 km 거리에 있습니다. 여가를 위해 발레 로마노 골프(Valle Romano Golf) 같은 골프장이 약 4.1 km 거리에 있습니다. 말라가 공항(AGP)은 약 64 km, 지브롤터 공항(GIB)은 직선거리로 약 36 km 떨어져 있으나 도로 이동 시간은 다를 수 있습니다. 대중교통은 인근에 8개 노선 50개 정류장이 이용 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 연평균 기온 19.2°C의 지중해성 기후를 누립니다. 이 지역은 풍부한 일조량을 자랑하며 연중 약 300일이 맑은 날로 알려져 있어 수온이 보통 20°C 이상인 약 5개월의 긴 수영 시즌이 이어집니다. 이 지역은 해발 19 m에 위치하며, 가장 가까운 해변인 라 라다 방향으로 2.4%의 완만한 경사를 이룹니다. 시에라 베르메하 산맥은 최대 1,449 m에 달하는 자연 배경을 형성하여 지역 미기후에 영향을 미치고 하이킹 및 자연 탐방 가능성을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 아파트의 해안 근접성은 중요한 특징으로, 플라야 데 에스테포나까지 단 524 m, 라 라다 해변까지 769 m 거리입니다. 1.6 km 거리의 푸에르토 에스테포나 마리나에서는 해양 활동과 외식을 즐길 수 있습니다. 스포츠 애호가를 위해 Better Bodies(0.3 km)와 폴리데포르티보 무니시팔(Polideportivo Municipal, 0.6 km) 등 여러 스포츠 센터가 가까운 거리에 있습니다. 이 지역은 골프의 중심지이기도 하며, 발레 로마노 골프 같은 코스가 4.1 km 거리에 있습니다. 도시 자체도 해변에서의 휴식부터 현지 음식점과 상점 탐방까지 풍부한 여가 기회를 제공합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 86 mm |
| 2월 | 13.7°C | 55 mm |
| 3월 | 14.8°C | 172 mm |
| 4월 | 16.7°C | 73 mm |
| 5월 | 19.9°C | 33 mm |
| 6월 | 23.7°C | 11 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 7 mm |
| 9월 | 23.9°C | 28 mm |
| 10월 | 20.6°C | 76 mm |
| 11월 | 16.2°C | 96 mm |
| 12월 | 14.0°C | 84 mm |
평탄
Ref: VL073078
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나의 Isidora Living Las Mesas(시작가 €519,000), Acqua Gardens(시작가 €524,600), Adagio(시작가 €492,000) 등 다른 개발 사업과 비교하면, 이 아파트는 €695,000의 더 높은 고정 가격을 갖습니다. 이러한 차이는 즉시 입주 가능한 준공 주택이라는 점, 해변 바로 앞(‘해변 바로 앞 단지’ 및 ‘해변 인근’으로 설명됨)이라는 직접적인 근접성, 전용 야외 공간(파티오와 테라스) 포함 등 구체적인 특징에 기인할 수 있습니다. 다른 프로젝트는 진입 가격이 낮을 수 있으나 대체로 나중에 입주 가능한 선분양 매물입니다. 이 부동산 매물의 가치 제안은 즉시 이용 가능성, 수많은 편의시설까지 도보 접근이 가능한 확립된 입지, 직접적인 해안 접근성에 있으며, 이는 내륙에 조금 더 떨어져 있거나 건축 기간이 더 길 수 있는 신축 분양 프로젝트와 차별화됩니다.
NL
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RU
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TR
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HU
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