Šis paruoštas gyventi butas Esteponoje siūlo modernaus komforto ir puikios vietos derinį, vos keli žingsniai nuo Viduržemio jūros. Su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais 71 m² bendro ploto, papildytais 21 m² patijumi ir 14 m² terasa, jis turi praktišką išplanavimą gyvenimui prie jūros. Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs seniai susiformavusioje miesto aplinkoje, užtikrinančioje patogų priėjimą prie kasdieninių reikmių ir laisvalaikio veiklų. Pati Estepona, gyvas miestas Costa del Sol pakrantėje, žinomas dėl savo paplūdimių ir patogumų, todėl šis butas yra puikiai įsikūrusi vieta mėgautis Andalūzijos gyvenimo būdu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Esteponos miesto struktūroje, tad gyventojai lengvai pasiekia pakrantę ir vietos paslaugas. Artumas prie Playa de Estepona, vos 524 metrus atstumu, ir La Rada paplūdimio, esančio 769 metrais, leidžia reguliariai lankytis paplūdimyje. Svarbiausi patogumai, pvz., supermarketas, yra tik 104 metrų atstumu, o vaistinė, 237 metrų atstumu, tai pabrėžia nekilnojamojo turto patogią, pėsčiomis apeinamą aplinką.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar mažoms šeimoms, ieškančioms būsto su tiesioginiu priėjimu prie pakrantės gyvenimo ir miesto patogumų. Išplanavimas siūlo patogias gyvenamąsias erdves, įskaitant privačią terasą ir patijų, tinkamas poilsiui ar mažiems susibūimams. Vieta palaiko tokį gyvenimo būdą, kai kasdienius reikalus, maitinimąsi ir paplūdimio veiklas galima tvarkyti pėsčiomis ar dviračiu, mažinant priklausomybę nuo automobilio.
Tai paruoštas gyventi butas, tai reiškia, kad statyba baigta ir nekilnojamasis turtas yra iškart prieinamas gyventi. Nors nurodyta, kad baigtas 2025 m., tai rodo, kad jis yra naujesnio projekto dalis arba neseniai buvo atnaujintas. Kaip jau esamas būstas, jis išvengia įprastų statybos terminų ir su statomais objektais susijusių pirkimų neapibrėštumų.
Šis butas neturi išskėstų privačių valdų, jo sklypo plotas yra 21 m² ir daugiausia sudarytas iš privačios lauko erdvės. Jis yra miesto aplinkoje, kuri gali reikšti aplinkos triukšmą, būdingą gyvenamoms vietovėms. Nors yra arti patogumų, jis nėra nuošalioje ar kaimo vietovėje. Nekilnojamojo turto orientacija yra šiaurės rytų, tai daro įtaką tiesioginės saulės šviesos laikui ir intensyvumui.
Šis butas tinka pirkėjams, prioritetu laikantiems tiesioginį priėjimą prie jūros ir miesto patogumus. Jis atitinka asmenų ar porų, ieškančių nuolatinės gyvenamosios vietos arba gerai įrengto poilsio namo, kuriame kasdienis gyvenimas palengvinamas dėl artumo prie paslaugų, profilį. Tiems, kurie vertina galimybę pėsčiomis pasiekti paplūdimius, parduotuves ir restoranus, ši vieta bus patraukli. Tai taip pat praktiškas pasirinkimas tiems, kurie pageidauja mažiau priklausyti nuo transporto priemonės kasdieniniams poreikiams. Paruošta gyventi būklė daro jį tinkamą pirkėjams, norintiems persikelti nedelsiant, ar investuotojams, ieškantiems greito nuomos potencialo populiariame Costa del Sol mieste.
Butas turi modernų dizainą su puikios būklės apdaila. Jo interjerą išskiria visiškai įrengta virtuvė ir oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) klimato kontrolei. Minimi panoraminiai lubų iki grindų langai, rodantys šiuolaikišką estetiką, sukurtą maksimaliai padidinti natūraliai šviesai ir vaizdams. Nekilnojamasis turtas parduodamas su baldais, tai supaprastina įsikraustymo procesą. Bendra apdaila apibūdinama kaip puiki, atspindinti gerai prižiūrimą ar neseniai atnaujintą objektą, tinkamą nedelsiant naudoti.
Prašoma kaina už šį 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butą yra 695 000 €. Kaip esamas būstas, tai yra fiksuota kaina. Nekilnojamasis turtas siūlo 71 m² vidaus gyvenamosios erdvės, taip pat 21 m² patijų ir 14 m² terasą. Kaina atspindi jo paruoštą gyventi būklę ir vietą arti paplūdimio bei miesto patogumų Esteponoje. Šis kainos lygis išskiria jį tarp vidutinio ir aukštesnio diapazono tarp panašių nekilnojamojo turto objektų netoliese, ypač atsižvelgiant į jo būklę ir artumą prie kranto.
Estepona siūlo subalansuotą miesto ir pakrantės aplinką. Šis butas yra pasiekiamas pėsčiomis nuo daugelio patogumų, įskaitant daugiau nei 50 restoranų, 6 mokyklas, 18 vaistinių ir 22 kavinės. Netoliese esančią teritoriją išskiria jos pasiekiamumas, daugelį paslaugų galima pasiekti pėsčiomis ar važiuojant dviračiu. Paplūdimys yra netoliese ir suteikia galimybių kasdienėms veikloms prie jūros. Pačios Esteponos žavesys, su jachtų prieplauka ir prižiūrimomis gatvėmis, prisideda prie malonios gyvenimo patirties. Mieste ištisus metus vyrasta nuosekli veikla, palaikoma beveik 80 000 gyventojų vietos populiacijos ir pastovaus turizmo srauto, užtikrinant, kad paslaugos veiktų ir ne pikinio atostogų laikotarpiu.
Estepona siūlo gyvą Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą, kurį lemia jos pakrantės vieta ir miesto patogumai. Mieste gyvena beveik 80 000 gyventojų, kas suteikia gyvos atmosferos ištisus metus, skirtingai nei grynai sezoniniai kurortai. Gyventojai turi prieigą prie daugiau nei 130 sporto objektų, jachtų prieplaukos bei daugybės restoranų ir kavinių. Artumas prie kelių paplūdimių, įskaitant La Rada ir Playa del Cristo, palaiko aktyvų lauko gyvenimo būdą. 19,2 °C vidutinė metinė temperatūra ir 5 mėnesių maudymosi sezonas prisideda prie regiono patrauklumo mėgautis lauko veiklomis didžiąją metų dalį.
Šis žemėlapis pabrėžia buto vietą Esteponoje, akcentuodamas jo artumą prie kranto ir svarbiausių miesto objektų. Jis vizualiai vaizduoja pėsčiomis pasiekiamumą iki netoliese esančių paplūdimių, supermarketų, vaistinių ir sporto objektų, iliustruodamas netoliese esančios aplinkos patogumą. Padėtis prieš jachtų prieplauką ir pagrindinius transporto maršrutus suteikia aiškų susisiekiamumo vaizdą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona strategiškai įsikūrusi vakarinėje Málagos provincijos dalyje Costa del Sol pakrantėje. Ji yra tarp didesnių miestų Marbeljos (25 km) ir Alchesiraso (42 km), suteikdama prieigą prie platesnio paslaugų ir lankytinų vietų spekro, išlaikydama savitą charakterį. Málagos miestas yra 73 km atstumu. Ši padėtis miestą stato dinamiškame regione, žinomame dėl turizmo, infrastruktūros ir gyvenimo būdo pasiūlymų, suteikiant bazę tyrinėti platesnę Costa del Sol ir gretimą Andalūziją.
Šis butas siūlo puikų susisiekimą ir prieigą prie patogumų. Jis yra pasiekiamas pėsčiomis nuo supermarketo (104 m) ir vaistinės (237 m). keli paplūdimiai, įskaitant Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m), yra lengvai pasiekiami. Nekilnojamasis turtas yra 1,1 km nuo ligoninės ir 1,6 km nuo Puerto Estepona jachtų prieplaukos. Pramogoms golfo laukai, tokie kaip Valle Romano Golf, yra maždaug 4,1 km atstumu. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 64 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas (GIB), maždaug 36 km tiesiai linioje, nors kelio automobiliu laikas gali skirtis. Viešasis transportas prieinamas su 50 stotelių 8 maršrutų vicinitye aplinkoje.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu su 19,2 °C vidutine metine temperatūra. Regionas gauna daug saulės, dažnai nurodoma apie 300 dienų per metus, tai prisideda prie ilgo maudymosi sezono, trunkančio maždaug 5 mėnesius, kai vandens temperatūra paprastai yra 20 °C ar aukštesnė. Vietovė yra 19 metrų virš jūros lygio, su švelniu 2,4 % nuolydžiu link artimiausio paplūdimio La Rada. Kalnų Sierra Bermeja grandinė sudaro natūralų foną, siekiantį iki 1 449 metrų, daro įtaką vietos mikroklimatui ir suteikia galimybių žygiams ir gamtos tyrinėjimams.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Buto artumas prie kranto yra reikšminga ypatybė, Playa de Estepona yra vos 524 metrus atstumu, o La Rada paplūdimys, 769 metrais. Puerto Estepona jachtų prieplauka yra 1,6 km atstumu ir siūlo vandens sporto veiklas bei maitinimą. Sporto entuziastams keli sporto centrai, tokie kaip Better Bodies (0,3 km) ir Polideportivo Municipal (0,6 km), yra lengvai pasiekiami. Teritorija taip pat yra golfo centras, tokie laukai kaip Valle Romano Golf yra 4,1 km atstumu. Pats miestas suteikia daug galimybių poilsiui, nuo atsipalaidavimo prie paplūdimio iki vietinių restoranų ir parduotuvių lankymo.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 86 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 55 mm |
| Kovas | 14.8°C | 172 mm |
| Balandis | 16.7°C | 73 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 33 mm |
| Birželis | 23.7°C | 11 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 76 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 96 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 84 mm |
Lygus
Ref: VL073078
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais Esteponos projektais, tokiais kaip Isidora Living Las Mesas (nuo 519 000 €), Acqua Gardens (nuo 524 600 €) ir Adagio (nuo 492 000 €), šis butas turi didesnę fiksuotą 695 000 € kainą. Šį skirtumą galima paaiškinti jo specifinėmis savybėmis, tokiomis kaip paruoštas gyventi esamas būstas, tiesioginis artumas prie jūros (apibūdintas kaip „pirmoji linija prie jūros kompleksas“ ir „prie jūros“) ir privati lauko erdvė (patijus ir terasa). Nors kiti projektai gali siūlyti žemesnes pradines kainas, jie paprastai yra statomi objektai su vėlesniais atidavimo terminais. Šio nekilnojamojo turto vertės pasiūlymas slypi jo nedelsiamame prieinamume, įsikūrime vietoje su pėsčiomis pasiekiama daugybe patogumų ir tiesiogine prieiga prie kranto, kas jį skiria nuo naujos statybos projektų, kurie gali būti šiek tiek toliau nuo jūros ar reikalauti ilgesnių statybos laikotarpių.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID