Acest apartament gata de mutare în Estepona oferă o combinație între confortul modern și o locație privilegiată, situat la doar câțiva pași de Marea Mediterană. Cu 2 dormitoare și 2 băi într-o suprafață locuibilă de 71 m², completată de un patio de 21 m² și o terasă de 14 m², prezintă o amenajare practică pentru viața la malul mării. Proprietatea se află într-un cadru urban consolidat, asigurând acces convenabil la necesitățile zilnice și activitățile de agrement. Estepona însăși este un oraș vibrant pe Costa del Sol, cunoscut pentru plajele și facilitățile sale, ceea ce face din acest apartament o bază bine poziționată pentru a vă bucura de stilul de viață andaluz.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în structura urbană a Esteponei, punând rezidenții la îndemâna liniei de coastă și a serviciilor locale. Proximitatea față de Playa de Estepona, aflată la doar 524 de metri, și de plaja La Rada, la 769 de metri, facilitează accesul regulat la plajă. Facilități esențiale precum un supermarket se află la doar 104 metri distanță, în timp ce o farmacie este situată la 237 de metri, subliniind cadrul convenabil și accesibil pe jos al proprietății.
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii mici care caută o locuință cu acces imediat la viața de pe litoral și la confortul urban. Amenajarea oferă spații de locuit confortabile, inclusiv o terasă și un patio privat, potrivite pentru relaxare sau întâlniri restrânse. Locația sa susține un stil de viață în care cumpărăturile zilnice, mesele la restaurant și activitățile de plajă pot fi gestionate pe jos sau cu bicicleta, reducând dependența de mașină.
Acesta este un apartament gata de mutare, ceea ce înseamnă că construcția este finalizată și proprietatea este disponibilă pentru ocupare imediată. Deși este indicat ca finalizat în 2025, acest lucru sugerează că face parte dintr-un ansamblu rezidențial recent sau a beneficiat de renovări recente. Ca locuință existentă, evită termenele obișnuite de construcție și incertitudinile asociate achizițiilor în faza de proiect.
Acest apartament nu dispune de terenuri private extinse, suprafața terenului de 21 m² fiind alcătuită în principal din spațiu exterior privat. Este situat într-un mediu urban, ceea ce poate implica zgomot ambiental tipic zonelor populate. Deși este aproape de facilități, nu se află într-un cadru izolat sau rural. Orientarea proprietății este spre nord-est, influențând momentul și intensitatea luminii directe a soarelui.
Acest apartament este potrivit pentru cumpărătorii care acordă prioritate accesului imediat la coastă și confortului urban. Se potrivește profilului persoanelor sau cuplurilor care caută o reședință permanentă sau o locuință de vacanță bine echipată, în care viața de zi cu zi este facilitată de proximitatea serviciilor. Cei care apreciază posibilitatea de a merge pe jos la plaje, magazine și restaurante vor găsi această locație atractivă. Este, de asemenea, o alegere practică pentru cei care preferă să nu depindă în mare măsură de un vehicul pentru nevoile zilnice. Starea de gata de mutare îl face potrivit pentru cumpărătorii care doresc să se mute fără întârziere sau pentru investitori care caută un potențial de închiriere imediat într-un oraș popular de pe Costa del Sol.
Apartamentul prezintă un design modern cu finisaje în stare excelentă. Interiorul se caracterizează prin facilități de bucătărie complet echipată și aer condiționat pentru controlul climei. Sunt menționate ferestre panoramice de la pardoseală până la tavan, sugerând o estetică contemporană concepută pentru a maximiza lumina naturală și priveliștile. Proprietatea vine complet mobilată, simplificând procesul de mutare. Finisajul general este descris ca excelent, reflectând o proprietate bine întreținută sau recent renovată, potrivită pentru ocupare imediată.
Prețul cerut pentru acest apartament cu 2 dormitoare și 2 băi este de 695.000 €. Ca locuință existentă, acesta este un preț fix. Proprietatea oferă 71 m² de spațiu interior locuibil, împreună cu un patio de 21 m² și o terasă de 14 m². Prețul reflectă starea sa de gata de mutare și locația aproape de plajă și de facilitățile urbane din Estepona. Acest nivel de preț îl plasează în gama medie-superioară pentru proprietăți comparabile în vecinătatea imediată, mai ales având în vedere starea sa și proximitatea față de coastă.
Estepona oferă un mediu urban și de coastă echilibrat. Acest apartament este situat la distanță de mers pe jos de numeroase facilități, inclusiv peste 50 de restaurante, 6 școli, 18 farmacii și 22 de cafenele. Zona imediată se caracterizează prin accesibilitate, multe servicii fiind accesibile pe jos sau cu bicicleta. Plaja este la distanță mică, oferind oportunități pentru activități marine zilnice. Farmecul propriu al Esteponei, cu portul său de agrement și străzile bine întreținute, contribuie la o experiență de locuit plăcută. Orașul oferă un nivel constant de activitate pe tot parcursul anului, susținut de o populație locală de aproape 80.000 de locuitori și un flux constant de turism, asigurând că serviciile rămân operationale în afara perioadelor de vârf.
Estepona oferă un stil de viață mediteranean vibrant, caracterizat de poziția sa de pe litoral și facilitățile urbane. Orașul se mândrește cu aproape 80.000 de locuitori, oferind o atmosferă animată tot anul, distinctă de stațiunile turistice pur sezoniere. Rezidenții au acces la peste 130 de facilități sportive, un port de agrement și numeroase restaurante și cafenele. Proximitatea față de mai multe plaje, inclusiv La Rada și Playa del Cristo, susține un stil de viață activ în aer liber. Temperatura medie anuală de 19,2°C și 5 luni de sezon de înot contribuie la atractivitatea regiunii pentru activități în aer liber pe parcursul celei mai mari părți a anului.
Această hartă evidențiază locația apartamentului în Estepona, subliniind proximitatea sa față de linia de coastă și de elementele urbane cheie. Reprezintă vizual accesibilitatea pe jos la plajele, supermarketurile, farmaciile și facilitățile sportive din apropiere, ilustrând comoditatea împrejurimilor imediate. Poziționarea față de portul de agrement și principalele rute de transport oferă o imagine de ansamblu clară a accesibilității.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este poziționată strategic în partea de vest a provinciei Málaga, pe Costa del Sol. Se află între orașele mai mari Marbella (25 km) și Algeciras (42 km), oferind acces la o gamă mai largă de servicii și atracții, păstrându-și în același timp caracterul propriu distinct. Orașul Málaga este la 73 km. Această poziționare plasează orașul într-o regiune dinamică cunoscută pentru turismul, infrastructura și ofertele sale de stil de viață, oferind o bază de la care să explorați restul Coastei del Sol și Andaluzia învecinată.
Acest apartament oferă conectivitate puternică și acces la facilități. Este situat la distanță de mers pe jos de un supermarket (104 m) și o farmacie (237 m). Mai multe plaje, inclusiv Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m), sunt ușor accesibile. Proprietatea se află la 1,1 km de un spital și la 1,6 km de portul de agrement Puerto Estepona. Pentru agrement, terenuri de golf precum Valle Romano Golf se află la aproximativ 4,1 km. Aeroportul Malaga (AGP) este la aproximativ 64 km, în timp ce aeroportul Gibraltar (GIB) este la aproximativ 36 km în linie dreaptă, deși timpii de deplasare cu mașina pot diferi. Transportul public este disponibil, cu 50 de stații pe 8 linii în vecinătate.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C. Regiunea primește soare din abundență, adesea menționată în jur de 300 de zile pe an, contribuind la un sezon de înot de aproximativ 5 luni, în care temperaturile apei sunt de obicei de 20°C sau mai mari. Zona este situată la o altitudine de 19 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă blândă de 2,4% către cea mai apropiată plajă, La Rada. Lanțul muntos Sierra Bermeja oferă un fundal natural, atingând până la 1.449 de metri, influențând microclimele locale și oferind potențial pentru drumeții și explorarea naturii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea apartamentului față de coastă este o caracteristică semnificativă, cu Playa de Estepona la doar 524 de metri și plaja La Rada la 769 de metri. Portul de agrement Puerto Estepona este la 1,6 km distanță, oferind activități nautice și restaurante. Pentru pasionații de sport, multiple centre sportive precum Better Bodies (0,3 km) și Polideportivo Municipal (0,6 km) sunt ușor de accesat. Zona este, de asemenea, un centru pentru golf, cu terenuri precum Valle Romano Golf situat la 4,1 km. Orașul însuși oferă oportunități ample de recreere, de la relaxare pe plajă până la explorarea restaurantelor și magazinelor locale.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 86 mm |
| Februarie | 13.7°C | 55 mm |
| Martie | 14.8°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.7°C | 11 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 76 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 96 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL073078
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte ansambluri rezidențiale din Estepona, precum Isidora Living Las Mesas (de la 519.000 €), Acqua Gardens (de la 524.600 €) și Adagio (de la 492.000 €), acest apartament are un preț fix mai ridicat de 695.000 €. Această diferență poate fi atribuită caracteristicilor sale specifice, precum faptul că este o locuință existentă gata de mutare, proximitatea directă față de plajă (descriasă ca „complex pe prima linie la mare” și „lângă plajă”) și includerea unui spațiu exterior privat (patio și terasă). În timp ce alte proiecte pot oferi prețuri de intrare mai mici, acestea sunt de obicei în faza de proiect, cu date de livrare ulterioare. Propunerea de valoare a acestei proprietăți constă în disponibilitatea sa imediată, locația consolidată cu acces pe jos la numeroase facilități și accesul direct la coastă, diferențiind-o de proiectele de construcție nouă care ar putea fi amplasate puțin mai în interiorul uscatului sau care necesită perioade de construcție mai lungi.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID