Tento apartmán v Estepona pripravený na nasťahovanie ponúka spojenie moderného komfortu a výbornej lokality, situovaný len niekoľko chvíľ od Stredozemného mora. S 2 spálňami a 2 kúpeľňami v obytnnej ploche 71 m², doplnenou o 21 m² patio a 14 m² terasu, predstavuje praktický pôdorys pre život pri mori. Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanom mestskom prostredí, čo zaručuje pohodlný prístup k každodenným potrebám a voľnočasovým aktivitám. Samotná Estepona je živé mesto na Costa del Sol, známe svojimi plážami a vybavenosťou, vďaka čomu je tento apartmán dobre umiestnenou základňou na užívanie si andalúzskeho životného štýlu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je umiestnený v mestskom tkanive Estepony, čo obyvateľom umožňuje ľahký prístup k pobrežiu a miestnym službám. Jeho blízkosť k pláži Playa de Estepona, vzdialenej len 524 metrov, a pláži La Rada vo vzdialenosti 769 metrov umožňuje pravidelný prístup k moru. Základné vybavenie, ako je supermarket, je vzdialené len 104 metrov, lekáreň sa nachádza 237 metrov odtiaľ, čo zdôrazňuje pohodlnú a pešo dostupnú lokalitu nehnuteľnosti.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré hľadajú bývanie s okamžitým prístupom k životu pri mori a mestskému komfortu. Pôdorys ponúka pohodlné obytné priestory vrátane súkromnej terasy a patia, vhodné na odpočinok či menšie posedenia. Lokalita podporuje životný štýl, v ktorom sa každodenné povinnosti, stravovanie a plážové aktivity dajú zvládnuť pešo alebo na bicykli, bez nutnosti automobilu.
Ide o apartmán pripravený na nasťahovanie, čo znamená, že výstavba je dokončená a nehnuteľnosť je k dispozícii na okamžité nasťahovanie. Hoci je uvedené dokončenie v roku 2025, naznačuje to, že je súčasťou nedávnej novostavby alebo prešla nedávnou obnovou. Ako existujúci dom obchádza typické termíny výstavby a neistoty spojené s kúpou z projektu.
Tento apartmán nedisponuje rozsiahlymi súkromnými pozemkami, pričom pozemok s výmerou 21 m² tvorí predovšetkým súkromný vonkajší priestor. Nachádza sa v mestskom prostredí, ktoré môže zahŕňať hluk typický pre obývané oblasti. Hoci je blízko vybavenosti, nie je v odľahlej ani vidieckej lokalite. Orientácia nehnuteľnosti je severovýchodná, čo ovplyvňuje načasovanie a intenzitu priameho slnečného žiarenia.
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú okamžitý prístup k moru a mestský komfort. Zodpovedá profilu jednotlivcov alebo párov hľadajúcich trvalé bývanie alebo dobre vybavený rekreačný domov, kde je každodenný život uľahčený blízkosťou služieb. Tí, ktorí si cenia možnosť prejsť sa pešo na pláž, do obchodov a reštaurácií, túto lokalitu ocenia. Je to tiež praktická voľba pre tých, ktorí nechcú pri každodenných potrebách spoliehať na automobil. Stav pripravený na nasťahovanie ju predurčuje pre kupujúcich, ktorí sa chcú presťahovať bez meškania, alebo pre investorov hľadajúcich okamžitý potenciál pre prenájom v populárnom meste Costa del Sol.
Apartmán sa vyznačuje moderným dizajnom a povrchmi vo výbornom stave. Interiér charakterizuje plne vybavená kuchyňa a klimatizácia na reguláciu teploty. Spomínajú sa panoramatické okná od podlahy po strop, čo naznačuje súčasný dizajn zameraný na maximalizáciu prirodzeného svetla a výhľadov. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, čo sťahovanie zjednodušuje. Celkové spracovanie je popisované ako výborné, čo odráža dobre udržiavanú alebo nedávno aktualizovanú nehnuteľnosť vhodnú na okamžité bývanie.
Požadovaná cena za tento 2-spálnový apartmán s 2 kúpeľňami je 695 000 €. Ako existujúci dom ide o pevnú cenu. Nehnuteľnosť ponúka 71 m² vnútornej obytnej plochy, spolu s 21 m² patiom a 14 m² terasou. Cena odráža jej stav pripravený na nasťahovanie a lokalitu v blízkosti pláže a mestskej vybavenosti v Estepone. Táto cena ju zaraďuje do strednej až vyššej kategórie pre porovnateľné nehnuteľnosti v okolí, najmä s ohľadom na jej stav a blízkosť pobrežia.
Estepona poskytuje vyvážené mestské a pobrežné prostredie. Tento apartmán sa nachádza v pešej dostupnosti od mnohých zariadení vrátane viac než 50 reštaurácií, 6 škôl, 18 lekární a 22 kaviarní. Okamžitá okolitá oblasť sa vyznačuje dostupnosťou, pričom mnoho služieb je dostupných pešo alebo na bicykli. Pláž je v krátkej vzdialenosti a ponúka možnosti každodenných aktivít pri mori. Samotné čaro Estepony, s jej marínou a dobre udržiavanými ulicami, prispieva k príjemnému životu. Mesto ponúka stálu úroveň aktivity počas celého roka, čo podporuje miestna populácia takmer 80 000 obyvateľov a stabilný prílev turistov, čo zaručuje, že služby fungujú aj mimo vrcholnej letnej sezóny.
Estepona ponúka živý stredomorský životný štýl charakterizovaný pobrežnou polohou a mestskou vybavenosťou. Mesto má takmer 80 000 obyvateľov, čo poskytuje živú atmosféru počas celého roka, odlišnú od čisto sezónnych turistických stredísk. Obyvatelia majú prístup k viac než 130 športovým zariadeniam, maríne a mnohým reštauráciám a kaviarniam. Blízkosť viacerých plážok vrátane La Rada a Playa del Cristo podporuje aktívny životný štýl vonku. Priemerná ročná teplota 19,2 °C a 5 mesiacov kúpacej sezóny prispievajú k príťažlivosti regiónu pre vonkajšie aktivity počas väčšiny roka.
Táto mapa zvýrazňuje umiestnenie apartmánu v Estepona s dôrazom na jeho blízkosť k pobrežiu a kľúčovým mestským prvkom. Vizuálne znázorňuje pešiu dostupnosť blízkych pláží, supermarketov, lekární a športových zariadení a ilustruje pohodlie bezprostredného okolia. Poloha vzhľadom na marínu a hlavné dopravné trasy poskytuje jasný prehľad o dostupnosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona je strategicky umiestnená v západnej časti provincie Málaga na Costa del Sol. Leží medzi väčšími mestami Marbella (25 km) a Algeciras (42 km), čo ponúka prístup k širšiemu spektru služieb a atrakcií, pričom si zachováva vlastný charakter. Mesto Málaga je 73 km ďaleko. Táto poloha radí mesto do dynamického regiónu známeho turizmom, infraštruktúrou a životným štýlom a poskytuje základňu na objavovanie širšej Costa del Sol a blízkej Andalúzie.
Tento apartmán ponúka výbornú dopravnú dostupnosť a prístup k vybavenosti. Nachádza sa v pešej dostupnosti od supermarketu (104 m) a lekárne (237 m). Viaceré pláže vrátane Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) sú ľahko dostupné. Nehnuteľnosť je 1,1 km od nemocnice a 1,6 km od maríny Puerto Estepona. Na voľný čas sú golfové ihriská ako Valle Romano Golf približne 4,1 km ďaleko. Letisko Malaga (AGP) je približne 64 km ďaleko, zatiaľ čo letisko Gibraltar (GIB) je asi 36 km vzdušnou čiarou, hoci cestné časy jazdy sa môžu líšiť. Verejná doprava je k dispozícii s 50 zastávkami v 8 linkách v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C. Región dostáva hojné slnečné svitlo, často uvádzané okolo 300 dní ročne, čo prispieva k dlhej kúpacej sezóne približne 5 mesiacov, keď sú teploty vody zvyčajne 20 °C alebo vyššie. Oblasť sa nachádza vo výške 19 metrov nad morom, s miernym sklonom 2,4 % k najbližšej pláži La Rada. Pohorie Sierra Bermeja poskytuje prírodné kulisy dosahujúce až 1 449 metrov, ovplyvňuje miestne mikroklímy a ponúka možnosti na turistiku a objavovanie prírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Blízkosť apartmánu k pobrežiu je významnou vlastnosťou, s plážou Playa de Estepona len 524 metrov ďaleko a plážou La Rada vo vzdialenosti 769 metrov. Marína Puerto Estepona je 1,6 km ďaleko a ponúka vodné aktivity a stravovanie. Pre športových nadšencov sú v dosahu viaceré športové centrá ako Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km). Oblasť je tiež centrom golfu, s ihriskami ako Valle Romano Golf vzdialenými 4,1 km. Samotné mesto poskytuje množstvo príležitostí na rekreáciu, od odpočinku na pláži po objavovanie miestnych podnikov a obchodov.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| Apríl | 16.7°C | 73 mm |
| Máj | 19.9°C | 33 mm |
| Jún | 23.7°C | 11 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL073078
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v Estepona, ako Isidora Living Las Mesas (od 519 000 €), Acqua Gardens (od 524 600 €) a Adagio (od 492 000 €), tento apartmán nesie vyššiu pevnú cenu 695 000 €. Tento rozdiel možno pripísať jeho špecifickým vlastnostiam, ako je stav existujúceho domu pripraveného na nasťahovanie, jeho priama blízkosť k pobrežiu (popisovaná ako „komplex v prvej línii pri mori“ a „pri pláži“) a zahŕňanie súkromného vonkajšieho priestoru (patio a terasa). Zatiaľ čo iné projekty môžu ponúkať nižšie vstupné ceny, zvyčajne ide o predaj z projektu s neskoršími termínmi odovzdania. Hodnotová ponuka tejto nehnuteľnosti spočíva v jej okamžitej dostupnosti, etablovanej lokalite s peším prístupom k mnohým zariadeniam a priamom prístupe k pobrežiu, čo ju odlišuje od novostavieb, ktoré môžu byť umiestnené mierne ďalej do vnútrozemia alebo vyžadovať dlhšiu výstavbu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID