To takoj vseljivo stanovanje v Esteponi ponuja kombinacijo sodobnega udobja in odlične lokacije, saj leži le nekaj korakov od Sredozemskega morja. Z 2 spalnicama in 2 kopalnicama v 71 m² bivalne površine, dopolnjenimi s 21 m² notranjim dvoriščem in 14 m² teraso, ponuja praktičen tloris za življenje ob obali. Nepremičnina se nahaja v urejenem urbanem okolju, kar zagotavlja hiter dostop do vsakdanjih potreb in prostotnih aktivnosti. Estepona sama je živahno mesto na Costa del Sol, znano po plažah in ponudbi, zato je to stanovanje odlična izhodiščna točka za uživanje v andaluzijskem življenjskem slogu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je umeščeno v urbano tkivo Estepone, tako da so obala in lokalne storitve prebivalcem na dosegu roke. Bližina plaže Playa de Estepona, oddaljene le 524 metrov, ter plaže La Rada na 769 metrih omogoča reden obisk plaže. Bistvene ustanove, kot je supermarket, so oddaljene le 104 metre, lekarna pa 237 metrov, kar poudarja priročno, peš dostopno lokacijo nepremičnine.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali majhne družine, ki iščejo dom z neposrednim dostopom do obalnega življenja in urbanega udobja. Tloris ponuja udobne bivalne prostore, vključno z zasebno teraso in notranjim dvoriščem, primernimi za sprostitev ali majhna druženja. Lokacija podpira življenjski slog, v katerem lahko vsakdanja opravila, prehranjevanje in aktivnosti na plaži opravljate peš ali s kolesom, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila.
To je stanovanje, takoj pripravljeno za vselitev, kar pomeni, da je gradnja končana in je nepremičnina na voljo za takojšnjo uporabo. Čeprav je kot leto dokončanja navedeno 2025, to nakazuje, da gre del novejše novogradnje oziroma da je bila nedavno obnovljena. Kot obstoječ dom se izogne običajnim rokomom gradnje in negotovostim, povezanim z nakupom v fazi gradnje.
To stanovanje nima obsežnih zasebnih zunanjih površin, saj velikost zemljišča 21 m² v glavnem obsega zasebni zunanji prostor. Nahaja se v urbanem okolju, kar lahko pomeni običajno hrup naseljenega območja. Čeprav je blizu ustanov, ni v samotnem ali ruralnem okolju. Orientacija nepremičnine je severovzhodna, kar vpliva na čas in intenzivnost neposredne sončne svetlobe.
To stanovanje je primerno za kupce, ki dajejo prednost takojšnjemu dostopu do obale in urbanemu udobju. Ustreza profilu posameznikov ali parov, ki iščejo stalno bivališče ali dobro opremljen počitniški dom, kjer vsakdanje življenje olajšuje bližina storitev. Tistim, ki cenijo možnost hoje do plaž, trgovin in restavracij, bo ta lokacija všeč. Je tudi praktična izbira za tiste, ki se ne želijo preveč zanašati na vozilo za vsakdanje potrebe. Takoj vseljivo stanje jo naredi primerno za kupce, ki se želijo preseliti brez odlašanja, ali za vlagatelje, ki iščejo takojšnji najemni potencial v priljubljenem mestu na Costa del Sol.
Stanovanje zaznamuje sodoben dizajn in zaključna dela v odličnem stanju. Notranjost odlikuje popolnoma opremljena kuhinja in klimatska naprava za uravnavanje temperature. Omenjena so panoramska okna od tal do stropa, kar nakazuje sodoben pristop, zasnovan za maksimiranje naravne svetlobe in pogledov. Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena, kar poenostavi selitev. Celotna zaključna obdelava je opisana kot odlična in odraža dobro vzdrževano ali nedavno obnovljeno nepremičnino, primerno za takojšnjo uporabo.
Zahtevana cena za to stanovanje z 2 spalnicama in 2 kopalnicami znaša 695.000 €. Kot obstoječ dom je cena nespremenjena. Nepremičnina nudi 71 m² notranje bivalne površine ter 21 m² notranjega dvorišča in 14 m² teraso. Cena odraža njen takoj vseljivi status in lokacijo blizu plaže ter urbanega udobja v Esteponi. Ta cenovni razred jo uvršča v srednji do vičji razpon med primerljivimi nepremičninami v neposredni bližini, zlasti glede na stanje in bližino obale.
Estepona nudi uravnoteženo urbano in obalno okolje. To stanovanje je na peš razdalji od številnih ustanov, vključno z več kot 50 restavracijami, 6 šolami, 18 lekarnami in 22 kavarne. Neposredno okolje zaznamuje dostopnost, saj je do mnogih storitev mogoče priti peš ali s kolesom. Plaža je na kratki razdalji in ponuja možnosti za vsakodnevne obalne aktivnosti. Sama čar Estepone z marino in urejenimi ulicami prispeva k prijetnemu bivanju. Mesto ponuja enakomerno raven dejavnosti vse leto, kar podpira lokalno prebivalstvo s skoraj 80.000 prebivalci in stalen tok turistov, zato storitve ostanejo odprte tudi izven vrhunskih počitniških obdobij.
Estepona ponuja živahno sredozemsko življenje, zaznamovano z obalno lego in urbanimi ustanovami. Mesto ima skoraj 80.000 prebivalcev, kar zagotavlja živahno vzdušje vse leto, drugače kot v izključno sezonskih turističnih krajih. Prebivalci imajo dostop do več kot 130 športnih objektov, marine ter številnih restavracij in kavarn. Bližina več plaž, vključno z La Rada in Playa del Cristo, podpira aktivno življenje na prostem. Povprečna letna temperatura 19,2 °C in 5 mesecev kopalne sezone prispevata k privlačnosti regije za uživanje v aktivnostih na prostem večji del leta.
Ta zemljevid poudarja lokacijo stanovanja v Esteponi z izpostavitvijo bližine obale in ključnih urbanih značilnosti. Vizualno prikazuje peš dostopnost do bližnjih plaž, supermarketov, lekarn in športnih objektov ter ponazarja priročnost neposrednega okolja. Lega glede na marino in glavne prometne poti daje jasen pregled dostopnosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona je strateško locirana v zahodnem delu province Málaga na Costa del Sol. Leži med večjima mestoma Marbella (25 km) in Algeciras (42 km), kar omogoča dostop do širše ponudbe storitev in znamenitosti, hkrati pa ohranja svoj značaj. Mesto Málaga je 73 km daleč. Ta lega mesto umešča v dinamično regijo, znano po turizmu, infrastrukturi in življenjskem slogu, in ponuja izhodišče za raziskovanje širše Costa del Sol in bližnje Andaluzije.
To stanovanje ponuja odlično povezanost in dostop do ustanov. Na peš razdalji sta supermarket (104 m) in lekarna (237 m). Več plaž, vključno s Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), je zlahka dostopnih. Nepremičnina je 1,1 km od bolnišnice in 1,6 km od marine Puerto Estepona. Za razvedrilo so golfska igrišča, kot je Valle Romano Golf, približno 4,1 km daleč. Letališče Malaga (AGP) je približno 64 km daleč, letališče Gibraltar (GIB) pa približno 36 km v zračni črti, čeprav se časi vožnje po cesti lahko razlikujejo. Javni prevoz je na voljo s 50 postajališči na 8 linijah v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19,2 °C. Regija prejema obilico sonca, pogosto omenjeno okoli 300 dni na leto, kar prispeva k dolgi kopalni sezoni približno 5 mesecev, ko so temperature vode običajno 20 °C ali vičje. Območje leži na nadmorski višini 19 metrov z blagim naklonom 2,4 % proti najbližji plaži La Rada. Gorovje Sierra Bermeja tvori naravno kuliso, ki sega do 1.449 metrov, vpliva na lokalne mikroklime in ponuja možnosti za pohodništvo in raziskovanje narave.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina obale je pomembna značilnost stanovanja, saj je Playa de Estepona oddaljena le 524 metrov in plaža La Rada 769 metrov. Marina Puerto Estepona je 1,6 km daleč in ponuja vodne športe in gostinstvo. Za športne navdušence so v bližini številni športni centri, kot sta Better Bodies (0,3 km) in Polideportivo Municipal (0,6 km). Območje je tudi središče golfa, igrišča, kot je Valle Romano Golf, so 4,1 km daleč. Samo mesto ponuja obilico možnosti za razvedrilo, od sprostitve na plaži do raziskovanja lokalnih gostiln in trgovin.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Junij | 23.7°C | 11 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL073078
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi novogradnjami v Esteponi, kot so Isidora Living Las Mesas (od 519.000 €), Acqua Gardens (od 524.600 €) in Adagio (od 492.000 €), ima to stanovanje višjo nespremenjeno ceno 695.000 €. To razliko lahko pripisemo njenim posebnim značilnostim, kot so takoj vseljiv obstoječi dom, neposredna bližina plaže (opisana kot 'naselje v prvi vrsti ob morju' in 'ob plaži') ter vključitev zasebnega zunanjega prostora (notranje dvorišče in terasa). Medtem ko drugi projekti morda ponujajo ničje vstopne cene, so običajno v fazi gradnje s poznejčimi roki dostave. Vrednostna ponudba te nepremičnine leži v takojšnji razpoložljivosti, uveljavljeni lokaciji s peš dostopom do številnih ustanov in neposrednem dostopu do obale, kar jo ločuje od novogradenj, ki so morda nekoliko bolj v notranjosti ali zahtevajo daljša obdobja gradnje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID