Ця готова до заселення квартира в Естепоні поєднує сучасний комфорт і вигідне розташування, лише за кілька хвилин від Середземного моря. З 2 спальнями та 2 ванними кімнатами в межах 71 м² житлової площі, доповненими 21 м² патіо та 14 м² терасою, вона пропонує практичне планування для життя біля моря. Нерухомість розташована в усталеному міському середовищі, що гарантує зручний доступ до повсякденних потреб і дозвілля. Сама Естепона, жваве містечко на Коста-дель-Соль, відоме своїми пляжами та зручностями, тож ця квартира є чудовою базою для насолоди андалузьким способом життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в межах міської забудови Естепони, тому мешканці мають легкий доступ до узбережжя та місцевих сервісів. Близькість до Playa de Estepona, лише 524 метри, та пляжу La Rada на відстані 769 метрів робить регулярне відвідування пляжу простим. Необхідні зручності, як-от супермаркет, розташовані лише за 104 метри, а аптека, за 237 метрів, що підкреслює зручне, пішохідне розташування нерухомості.
Ця нерухомість підходить для окремих осіб або невеликих родин, які шукають житло з негайним доступом до життя біля моря та міських зручностей. Планування пропонує комфортні житлові простори, включно з приватною терасою та патіо, що підходять для відпочинку чи невеликих зустрічей. Розташування підтримує спосіб життя, за якого щоденні справи, вечері та пляжний відпочинок можна вирішувати пішки або на велосипеді, зменшуючи залежність від авто.
Це готова до заселення квартира, тобто будівництво завершене, і нерухомість доступна для негайного заселення. Хоча вказана дата завершення, 2025 рік, це свідчить, що вона є частиною нещодавньої забудови або була нещодавно оновлена. Як вторинне житло, вона уникає типових строків будівництва та невизначеностей, пов'язаних із покупкою на етапі будівництва.
Ця квартира не має великої приватної території: площа ділянки 21 м² складається переважно з приватного відкритого простору. Вона розташована в міському середовищі, тому можливий фоновий шум, типовий для населених районів. Хоча поруч є всі зручності, це не isolated сільська локалія. Орієнтація нерухомості, північний схід, що впливає на час та інтенсивність прямого сонячного світла.
Ця квартира підходить покупцям, для кого пріоритетом є негайний доступ до моря та міська зручність. Вона відповідає профілю окремих осіб або пар, які шукають постійне місце проживання або добре обладнане відпочинкове житло, де щоденне життя полегшується близькістю до сервісів. Ті, хто цінує можливість дійти пішки до пляжів, магазинів і ресторанів, знайдуть це розташування привабливим. Це також практичний вибір для тих, хто не хоче сильно покладатися на автомобіль у повсякденних потребах. Готовність до заселення робить її придатною для покупців, які бажають переїхати без затримки, або для інвесторів, що шукають негайний потенціал здачі в оренду в популярному містечку на Коста-дель-Соль.
Квартира має сучасний дизайн з оздобленням у відмінному стані. Інтер'єр вирізняється повністю обладнаною кухнею та кондиціонером для контролю клімату. Згадуються панорамні віконні прорізи від підлоги до стелі, що вказує на сучасну естетику, розраховану на максимальне природне світло та види. Нерухомість продається з меблями, що спрощує процес заселення. Загальне оздоблення описується як відмінне, що відображає добре доглянуту або нещодавно оновлену нерухомість, придатну для негайного заселення.
Заявлена ціна цієї квартири з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами становить €695,000. Як вторинне житло, це фіксована ціна. Нерухомість пропонує 71 м² внутрішньої житлової площі, а також 21 м² патіо та 14 м² терасу. Ціна відображає її готовність до заселення та розташування близько до пляжу і міських зручностей в Естепоні. Ця цінова категорія розміщує її в середньо-вищому діапазоні серед подібних нерухомостей у безпосередній околиці, особливо з огляду на її стан і близькість до узбережжя.
Естепона забезпечує збалансоване міське та прибережне середовище. Ця квартира розташована в пішій доступності від численних зручностей, включно з понад 50 ресторанами, 6 школами, 18 аптеками та 22 кафе. Найближчий район вирізняється доступністю: багато сервісів можна досягти пішки або на велосипеді. Пляж знаходиться на короткій відстані, пропонуючи можливості для щоденних морських розваг. Чарівність самої Естепони, з її яхтовою пристанню та доглянутими вулицями, створює приємне життя. Містечко підтримує стабільну активність протягом року завдяки місцевому населенню майже 80 000 осіб і постійному потоку туристів, що гарантує роботу сервісів поза піковим отпускним періодом.
Естепона пропонує жваве середземноморське життя, характерне прибережним розташуванням та міськими зручностями. У містечку мешкає майже 80 000 жителів, що створює жваву атмосферу протягом року, на відміну від суто сезонних курортів. Мешканці мають доступ до понад 130 спортивних об'єктів, яхтової пристані та численних ресторанів і кафе. Близькість до кількох пляжів, включно з La Rada та Playa del Cristo, підтримує активний спосіб життя на свіжому повітрі. Середньорічна температура 19.2°C і 5 місяців пляжного сезону додають регіону привабливості для активного відпочинку більшу частину року.
Ця карта підкреслює розташування квартири в Естепоні, акцентуючи близькість до узбережжя та ключових міських об'єктів. Вона наочно демонструє пішохідну доступність до найближчих пляжів, супермаркетів, аптек і спортивних об'єктів, ілюструючи зручність найближчого оточення. Розташування відносно яхтової пристані та основних транспортних маршрутів дає чітке уявлення про доступність.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона стратегічно розташована в західній частині провінції Малага на Коста-дель-Соль. Вона лежить між більшими містами Марбелья (25 км) та Альхесірас (42 км), забезпечуючи доступ до ширшого спектру сервісів і атракцій, зберігаючи власний характер. Місто Малага, за 73 км. Таке розташування ставить містечко в динамічний регіон, відомий туризмом, інфраструктурою та способом життя, і слугує базою для дослідження всієї Коста-дель-Соль та сусідньої Андалузії.
Ця квартира має чудову транспортну доступність і доступ до зручностей. Вона розташована в пішій доступності від супермаркету (104 м) та аптеки (237 м). Кілька пляжів, включно з Playa de Estepona (524 м) та La Rada (769 м), легко доступні. Нерухомість знаходиться за 1.1 км від лікарні та за 1.6 км від яхтової пристані Puerto Estepona. Для дозвілля поля для гольфу, як-от Valle Romano Golf, розташовані приблизно за 4.1 км. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться приблизно за 64 км, тоді як аеропорт Гібралтару (GIB), приблизно за 36 км за прямою лінією, хоча час у дорозі автомобілем може відрізнятися. Громадський транспорт представлений 50 зупинками на 8 маршрутах у межах околиці.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має середземноморський клімат із середньорічною температурою 19.2°C. Регіон отримує багато сонця, часто згадується близько 300 днів на рік,, що сприяє тривалому пляжному сезону приблизно 5 місяців, коли температура води зазвичай становить 20°C або вище. Район розташований на висоті 19 метрів над рівнем моря з м'яким ухилом 2.4% до найближчого пляжу La Rada. Гірський масив Sierra Bermeja утворює природний фон, сягаючи 1,449 метрів, впливаючи на місцеві мікроклімати та пропонуючи можливості для пішохідного туризму й вивчення природи.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість квартири до узбережжя є значною перевагою: Playa de Estepona, лише за 524 метри, а пляж La Rada, за 769 метрів. Яхтова пристань Puerto Estepona розташована за 1.6 км, пропонуючи морські розваги та ресторани. Для любителів спорту легко доступні кілька спортивних центрів, як-от Better Bodies (0.3 км) та Polideportivo Municipal (0.6 км). Район також є центром гольфу: поля, як-от Valle Romano Golf, розташовані за 4.1 км. Саме містечко надає достатньо можливостей для відпочинку, від релаксу на пляжі до відвідування місцевих закладів і магазинів.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 86 mm |
| Лютий | 13.7°C | 55 mm |
| Березень | 14.8°C | 172 mm |
| Квітень | 16.7°C | 73 mm |
| Травень | 19.9°C | 33 mm |
| Червень | 23.7°C | 11 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 7 mm |
| Вересень | 23.9°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 76 mm |
| Листопад | 16.2°C | 96 mm |
| Грудень | 14.0°C | 84 mm |
Рівний
Ref: VL073078
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проєктами в Естепоні, як-от Isidora Living Las Mesas (від €519,000), Acqua Gardens (від €524,600) та Adagio (від €492,000), ця квартира має вищу фіксовану ціну €695,000. Ця різниця пояснюється її специфічними характеристиками: вона є готовим до заселення вторинним житлом, має безпосередню близькість до пляжу (описану як 'комплекс на першій лінії від моря' та 'біля моря') та включає приватний відкритий простір (патіо і терасу). Хоча інші проєкти можуть пропонувати нижчі вхідні ціни, вони зазвичай є на етапі будівництва з пізнішими строками здачі. Цінність цієї нерухомості полягає в негайній доступності, усталеному розташуванні з пішохідним доступом до численних зручностей та прямому доступі до узбережжя, що відрізняє її від новобудов, які можуть бути трохи далі від моря або вимагати довших строків будівництва.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID