Откройте для себя эти недавно отремонтированные апартаменты с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, расположенные в Эстепоне, Малага. Сочетая современный комфорт и превосходное прибрежное расположение, эта недвижимость находится в пешей доступности от пляжа, местной инфраструктуры и яхтенной марины Эстепоны. Благодаря отличному потенциалу для сдачи в аренду и привлекательным видам она представляет собой интересный вариант для тех, кто ищет жильё или инвестиции на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эти апартаменты расположены в оживлённом городском районе Эстепоны, где все повседневные удобства находятся в шаговой доступности. Близость к Средиземному морю и пляжу усиливает их привлекательность, а соседняя марина придаёт окрестностям живую морскую атмосферу.
Эти апартаменты подходят для отдельных людей или небольших семей и отвечают запросам тех, кто желает вести прибрежный образ жизни с городской доступностью. Две собственные ванные при спальнях обеспечивают повышенную приватность и комфорт, что подходит как для постоянных жителей, так и для отпускников или сдачи в аренду.
Здание было построено в 1979 году и впоследствии отремонтировано, недвижимость готова к заселению. Хотя это не новостройка, её обновлённое состояние гарантирует немедленную доступность и современные стандарты проживания без типичных сроков строительства, характерных для новых проектов.
Эта недвижимость не располагает обширной территорией или признаками совершенно нового строительства. Она находится в устоявшемся городском районе, а её удобства являются общими, а не частными. Год постройки, 1979, то есть здание предшествует современным строгим стандартам энергоэффективности.
Ref: VL106505
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эти апартаменты подходят покупателям, ищущим готовое к заселению жильё в устоявшемся прибрежном городе. Они понравятся тем, кто ценит близость к удобствам и пляжу, например, для сдачи в отпускную аренду или в качестве личного убежища. Инвесторы могут оценить их потенциал для аренды, особенно с учётом расположения рядом с мариной и туристической привлекательности Эстепоны. Людям, ищущим постоянное жильё с удобным доступом к услугам и живой местной атмосферой, эта недвижимость также подойдёт. Две собственные ванные при спальнях обеспечивают комфортную планировку для пар или небольших семей.
Апартаменты прошли полный ремонт с акцентом на современную отделку и светлый функциональный дизайн. Ключевые обновления включают современные собственные ванные при обеих спальнях, гарантирующие приватность и комфорт. Жилая зона спроектирована с учётом естественного освещения: большие окна органично соединяют её с частным балконом. Кухня оборудована в современном стиле и подходит как для повседневного использования, так и для приёма гостей. Хотя конкретные материалы ремонта не указаны, в описании подчёркивается светлая, гармоничная атмосфера и стильная, актуальная отделка по всей недвижимости.
Запрашиваемая цена этих апартаментов с двумя спальнями фиксированная, 444 000 €. Как устоявшаяся недвижимость, это полная цена продажи, а не отправная точка для переговоров или диапазон. Апартаменты готовы к заселению, то есть доступны для немедленного проживания после завершения сделки, что обеспечивает покупателям простой процесс приобретения.
Эстепона предлагает сбалансированный средиземноморский образ жизни, сочетая городское удобство с прибрежным шармом. Эти апартаменты расположены в районе, где все необходимые услуги, супермаркеты, аптеки и рестораны, находятся в пешей доступности. Близлежащая набережная вдоль пляжа Плая-де-Эстепона служит приятным маршрутом для утренних прогулок или вечернего отдыха на фоне Средиземного моря. Марина города, до которой недолгая прогулка пешком, является центром активности с множеством заведений питания и оживлённой атмосферой. Исторический старый город Эстепоны с узкими улицами, украшенными цветами, также доступен и позволяет заглянуть в традиционную андалузскую культуру. Район отличается преимущественно солнечным климатом и хорошим сообщением с более крупными городами вдоль Коста-дель-Соль.
Жизнь в этих апартаментах в Эстепоне означает образ жизни, в котором городские удобства сочетаются с прибрежным проживанием. Повседневные necessities находятся под рукой: супермаркет всего в 104 метрах, аптека, в 237 метрах. Близость к пляжу Плая-де-Эстепона (524 м) и пляжу Ла-Рада (769 м) позволяет часто бывать на побережье. Для отдыха спортивные объекты, такие как Better Bodies, находятся всего в 0,3 км, а яхтенная марина Эстепоны, в 1,6 км, предлагая заведения питания и развлечения. Хорошо связанная городская среда означает, что большинство повседневных дел можно решать пешком или на велосипеде, снижая зависимость от автомобиля.
Эта карта подчёркивает стратегическое положение Эстепоны на Коста-дель-Соль. Она показывает городское расположение апартаментов, акцентируя пешеходную доступность местных пляжей, марины и различных удобств. Визуализированы также расстояния до ключевых точек, таких как больница, поля для гольфа и крупные транспортные узлы, что даёт пространственный контекст повседневной жизни и путешествий.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона, значимый город в провинции Малага на Коста-дель-Соль в Испании. Он служит воротами между оживлёнными центрами Марбельи (25 км по прямой) на востоке и крупным портовым городом Альхесирас (42 км по прямой) на западе. Его округ охватывает разнообразный рельеф, от прибрежных равнин до горной Сьерра-Бермехи. Население города значительно, 79 621 житель, а продолжающиеся сделки с жильём указывают на динамичный рынок. Его расположение обеспечивает доступ к более широким удобствам и культурным предложениям Андалусии, а город Малага находится примерно в 73 км.
Апартаменты обладают отличной доступностью до ключевых мест. Пляжи Плая-де-Эстепона и Ла-Рада находятся в пешей доступности (менее 1 км). Яхтенная марина Эстепоны, в 1,6 км, Puerto Deportivo, в 1,8 км. Что касается здравоохранения, больница расположена в 1,1 км от недвижимости. Любители гольфа найдут несколько полей в диапазоне 4–6 км, включая Valle Romano Golf. Недвижимость находится в 34 км от аэропорта Малаги (AGP) и примерно в 36 км от аэропорта Гибралтара (GIB). Общественный транспорт легко доступен: 50 остановок на 8 маршрутах, что облегчает передвижение по Эстепоне и окрестностям.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона отличается средиземноморским климатом с мягкой зимой и тёплым летом: среднегодовая температура составляет 19,2 °C, а среднемесячные температуры колеблются от 15 до 25 °C. Пляжный сезон обычно длится пять месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20 °C. Город расположен между плодородной долиной и горной Сьерра-Бермеха, достигающей высоты 1 449 м, что может влиять на местные микроклиматы. Высота расположения самих апартаментов, 19 м над уровнем моря, что обеспечивает низинную прибрежную среду.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители имеют лёгкий доступ к побережью Эстепоны: пляж Плая-де-Эстепона, всего в 524 метрах, пляж Ла-Рада, в 769 метрах. Плая-дель-Кристо находится в 1,6 км. В районе насчитывается в общей сложности 134 спортивных объекта, включая близлежащие Better Bodies (0,3 км) и Polideportivo Municipal (0,6 км). Яхтенная марина Эстепоны (1,6 км) и Puerto Deportivo (1,8 км) предлагают прогулки на лодках и заведения питания у воды. Любителям гольфа доступно несколько полей в радиусе 4–6 км.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 86 mm |
| Февраль | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Апрель | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Июнь | 23.7°C | 11 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 76 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 96 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 84 mm |
Ровный
По сравнению с более новыми проектами, такими как Celestia Homes (от 390 000 €) или Aby Middle/Upper (от 320 000–349 000 €), эти апартаменты предлагаются по фиксированной цене 444 000 €, что отражает их отремонтированное состояние и устоявшееся расположение. Хотя новые проекты могут предлагать удобства современной постройки, эта недвижимость выигрывает за счёт немедленной доступности и близости к существующей инфраструктуре, включая множество ресторанов, магазинов и медицинских учреждений в радиусе 2 км. Сама Эстепона, зрелый город на Коста-дель-Соль, сочетающий традиционный шарм и современные услуги. Население почти 80 000 человек и значительное число ежегодных сделок с жильём (3 163) указывают на стабильный рынок. Расположение апартаментов в застроенной городской зоне контрастирует с проектами, потенциально находящимися дальше от центров городов, предлагая иной баланс образа жизни, такой, где повседневные дела легко решаются пешком или на велосипеде.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
EN
RU
SR